BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Secara umum sumber daya adalah suatu kemampuan dan kapasitas potensi yang dapat dimanfaatkan oleh kegiatan manusia untuk kegiatan sosial ekonomi. Sehingga lebih spesifik dapat dinyatakan bahwa sumber daya proyek konstruksi merupakan kemampuan dan kapasitas potensi yang dapat dimanfaatkan untuk kegiatan konstruksi. Sumber daya proyek konstruksi terdiri dari beberapa jenis diantaranya biaya, waktu, manusia, material dan juga peralatan yang digunakan dalam pelaksanaan proyek, dimana dalam mengoperasionalkan sumber dayasumber daya tersebut perlu dilakukan dalam suatu sistem manajemen yang baik, sehingga dapat dimanfaatkan secara optimal. Unsur input dari proyek konstruksi diantaranya man (tenaga kerja), money (biaya), methods (metode), machines (peralatan), materials (bahan) dan market (pasar). Semua unsur tersebut perlu datur sedemikian rupa sehingga proporsi unsur-unsur yang menjadi kebutuhan dalam proyek konstruksi tersebut dapat tepat dalam penggunaanya dan proyek dapat berjalan secara efisien. Ketepatan perhitungan kebutuhan sangat dibutuhkan dalam perencanaan. Ketidaktepatan perhitungan akan menyebabkan pembengkakan biaya sehingga efisiensi proyek sulit dicapai (Hermiati,2007). Penggunaan material dalam proses konstruksi secara efektif sangat bergantung dari desain yang dikehendaki dari suatu bangunan. Pemilihan alat yang tepat dan efektif akan mempengaruhi faktor kecepatan proses konstruksi, pemindahan atau distribusi material dengan cepat, baik arah horizontal maupun vertical. Pekerja adalah salah satu sumber daya yang sangat sulit dilakukan pengontrolannya, upah yang diberi sangat bervariasi tergantung dari kecakapan masing-masing pekerja, karena tidak ada satu pekerja yang sama karakteristiknya (Ervianto,2004) Fadhil M. Al Farisi, Said Muhamad K, Studi Tinjauan Metoda... I-1
Pengelolaan suatu kegiatan dalam proyek berskala besar dan tingkat kompleksitas yang sangat sulit membutuhkan cara teknis / metode yang teruji dan sumber daya yang berkualitas. Perencanaan sumber daya yang matang dan cermat sesuai dengan kebutuhan proyek akan membantu pencapaian sasaran dan tujuan proyek secara maksimal, dengan tingkat efektifitas dan efisiensi yang tinggi. Kebutuhan sumber daya pada tiap-tiap proyek tidak selalu sama, bergantung pada skala, lokasi, serta tingkat keunikan masing-masing proyek. Namun demikian, perencanaan sumber daya dapat dihitung dengan pendekatan matematis yang memberikan hasil optimal dibandingkan dengan perkiraan pengalaman, yang tingkat efektifitas dan efisiensinya rendah. Makin besar skala proyek semakin kompleks pengelolaan, kebutuhan dan penyedian sumber daya. Kegiatan yang dilakukanakan sangat beragam serta durasi proyek menjadi sangat panjang. Oleh karena itu, agar sumber daya yang ada tidak mengalami pemborosan ataupun mengalami kekurangan pada saat pengerjaan proyek berlangsung, maka dibutuhkan pengelolaan sumber daya yang baik. Ketepatan perhitungan proporsi sumber daya yang harus dikeluarkan oleh suatu proyek konstruksi, akan dapat mempengaruhi penggunaan cost yang efisien dapat tercapai. Oleh karena itu, digunakanlah software yang dapat membantu mengatur sumber daya yang ada pada proyek sehingga penggunaan sumber daya lebih efisien.salah satu software yang sering digunakan untuk mengelola sumber daya adalah Microsoft project. Microsoft project merupakan software administrasi proyek yang digunakan untuk melakukan perencanaan, pengelolaan, pengawasan dan pelaporan data dari suatu proyek. Kemudahan penggunaan, kemampuan, dan fleksibilitas sehingga penggunanya dapat mengatur proyek secara lebih efisien dan efektif. Dalam mengatur alokasi jumlah sumber daya sepanjang durasi proyek diusahakan agar fluktuasinya tidak terlalu berlebihan dan cenderung berbentuk kurva distribusi normal. Pada awal proyek, jumlah tenaga kerja sedikit, kemudian sesuai dengan jumlah volume pekerjaan, jumlahnya naik signifikan, dan turun menjelang akhir proyek. Harus dipertimbangkan pula kebutuhan maksimal Fadhil M. Al Farisi, Said Muhamad K, Studi Tinjauan Metoda... I-2
perhari/perminggu atau perbulan agar persediaan tenaga kerja tidak melampaui kemampuan perusahaan. Oleh karena itu, digunakanlah software Microsoft Project agar fluktuasi jumlah sumber daya tidak terlalu berlebihan. Hal ini cukup menarik untuk dibahas dan di analisa bagaimana merencanakan pengalokasian sumber daya. Untuk memperdalam ilmu mengenai pengalokasian sumber daya, maka penulis mencoba mengerjakan kembali perhitungan penglokasian sumber daya pada proyek pinewood apartement di jatinangor. Oleh karena itu pada Tugas Akhir ini kami beri judul Tinjauan Metoda Pelaksanaan dan Perencanaan Alokasi Sumber Daya pada Proyek Apartement Pinewood di Jatinangor. 1.2 Tujuan Tujuan dari penulisan Tugas Akhir ini yaitu : 1. Mengidentifikasi metode pelaksanaan. 2. Merencanakan dan menghitung jumlah tenaga kerja, alat, material pada pekerjaan struktur atas ; kolom, balok dan pelat. 3. Membuat histrogram pengalokasian sumber daya. 1.3 Pembatasan Masalah dan Ruang Lingkup Batasan masalah dan kajian yang akan dibahas dalam laporan Tugas Akhir kami adalah sebagai berikut : 1. Proyek yang menjadi Studi Kasus : Gedung Apartement Pinewood, dengan ruang lingkup pekerjaan yang akan dikaji : a. Pekerjaan Struktur, meliputi : Pekerjaan kolom Pekerjaan balok dan pelat lantai 2. Manajemen alokasi sumberdaya pada proyek apartement Pinewood. 3. Sumber daya yang ditinjau manusia, material, dan alat. Fadhil M. Al Farisi, Said Muhamad K, Studi Tinjauan Metoda... I-3
1.4 Lokasi Proyek Lokasi penelitian dilakukan pada rencana pembangunan Apartement Pinewood yang berada di Jl. Jatinangor No.150. Gambar 1.1 Lokasi Apartement Pinewood Gambar 1.2 Gedung Apartement Pinewood 1.5 Metode Penyelesaian Masalah Tugas Akhir Metoda yang direncanakan untuk Tugas Akhir ini adalah : 1. Menentukan latarbelakang pengambilan judul dan tujuan yang disetujui pembimbing. 2. Mempelajari literatur-literatur tentang manajemen sumber daya 3. Pengambilan data primer dan data sekuder dengan datang ke proyek. a. Data primer : Kurva S (durasi pekerjaan), Gambar Proyek (volume pekerjaan), RKS (Metode pelaksanaan) b. Data sekunder : Wawancara dengan kontraktor. 4. Mengolah data tersebut dengan maksud : a. Mengetahui metode pelaksanaan diproyek b. Dapat merencanakan penempatan sumber daya c. Membuat Histrogram sumber daya 5. Menampilkan hasil analisa dalam bentuk laporan. Fadhil M. Al Farisi, Said Muhamad K, Studi Tinjauan Metoda... I-4
1.6 Manfaat Tugas Akhir Manfaat Tugas Akhir ini adalah 1. Referensi dan masukan untuk proyek yang ditinjau. 2. Mendapat pengalaman didalam mengalokasikan sumberdaya. 3. Referensi Tugas Akhir bagi mahasiswa yang mengambil manajemen. 1.7 Sistematika Penulisan Penyusunan laporan tugas akhir ini dilakukan secara sistematis yang disajikan dalam beberapa bab, adapun garis besar dari isi laporan tugas akhir ini adalah : BAB I PENDAHULUAN Merupakan bab pendahuluan, menguraikan latar belakang pemilihan topik, perumusan masalah, tujuan umum dan khusus, ruang lingkup penelitian dan pembatasan masalah, lokasi objek tugas akhir, garis besar metode penyelesaian masalah, manfaat yang akan didapat, dan sistematika penulisan keseluruhan tugas akhir. BAB II TINJAUAN PUSTAKA Berisi studi pustaka/literatur, memaparkan rangkuman kritis atas pustaka yang menunjang penyusunan/penelitian, meliputi pembahasan tentang topik yang akan dikaji lebih lanjut dalam tugas akhir. BAB III METODOLOGI Menguraikan tentang metodologi, yaitu metode yang digunakan untuk menyelesaiakan masalah/penelitian, meliputi prosedur, pengambilan sampel dan pengumpulan data, pengumpulan data, teknik analisis data atau teknis perancangan. BAB IV ANALISIS DAN PEMBAHASAN Berisi analisis data, perhitungan-perhitungan analisis atau perancangan, serta interpretasi dan pembahasan hasil perhitungan. Fadhil M. Al Farisi, Said Muhamad K, Studi Tinjauan Metoda... I-5
BAB V PENUTUP Berisi kesimpulan dari seluruh analisis data dan pembahasan hasil perhitungan/penelitian. Isi kesimpulan harus menjawab permasalahan dan tujuan yang telah ditetapkan dalam tugas akhir. Serta berisi saran-saran atau opini yang berkaitan dengan tugas akhir. Fadhil M. Al Farisi, Said Muhamad K, Studi Tinjauan Metoda... I-6