BAB II DATA - DATA PROYEK 2.1Pengertian Proyek Pengertian Proyek adalah suatu himpunan atau kumpulan kegiatan yang saling berhubungan satu dengan yang lainnya, dimana memiliki suatu target kuantitatif dan kualitatif yang harus dicapai dalam suatu jangka waktu tertentu dengan sarana sarana tertentu pula. (Berdasarkan buku Manajemen Konstruksi, penerbit Lembaga Pendidikan dan Pembinaan (LPPM) Jakarta, tahun 1983. 2.1.1 Jenis Proyek Pekerjaan pada proyek ini melibatkan beberapa konsultan antara lain Konsultan Arsitek, Konsultan Struktur dan Konsultan MEP untuk perencanaan Proyek Head Office PT Air Asia Indonesia. 2.1.2 Data Fisik Proyek Pemilik / Owner : PT AIR ASIA INDONESIA Nama Proyek : HEAD OFFICE PT. AIR ASIA INDONESIA Konsultan Arsitektur : PT DEDATO INDONESIA Konsultan Struktur : PT AGUNG UTAMA PERSADA Konsultan M/E : PT GRAHA VITECH ELEKTRINDO Kontraktor : PT PERINTIS DINAMIKA SEKATAMA (PEDIMA) Lokasi : Jl. H.S. Sastranegara No.1,Tangerang Luas Lahan : 5324.23 m 2 Luas Bangunan : 27.817,12 m2 Jumlah Lantai : 8 (DELAPAN) LANTAI Fasilitas Bangunan : 1. Lantai dasar Lobby utama, Ticketing, dan Toko-toko (Commercial Area) Ruang Operasional Gudang Spare Part dan Ruang Panel II - 1
2. Lantai dua Ruang CCTV dan Keamanan Ruang Teknisi dan Staff Engineering Gudang Spare Part dan Peralatan 3. Lantai tiga Ruang Multifungsi Ruang Training Gudang Spare Part 4. Lantai empat Ruang Direktur Ruang Kantor untuk Staff Keuangan, IT, dan Administrasi Call Center Ruang Server dan Gudang Peralatan Komputer 5. Lantai lima Ruang Kantor Staff Ruang Komisaris dan Pemegang Saham Ruang Santai Kru Pesawat (Lounge) 6. Lantai enam (atap) Restoran 7. Lantai tujuh (top atap) Water tank Ruang Mesin 8. Lantai delapan (top atap -1) Atap Ruang Mesin 2.2Profil perusahaan PT. AGUNG UTAMA PERSADA 1. Nama Perusahaan : PT. Agung Utama Persada 2. Pendiri Perusahaan : Andreas Bobby Irawan, ST, MT 3. Alamat Perusahaan : Ruko BSD Sektor VII. Blok RN no. 53 4. Nomor Telepon : 021-28720288 5. E-mail : project@agungutamapersada.co.id 6. Staff : 7 (tujuh) orang 7. Engineers : 4 (empat) orang 2.2.1 Struktur Organisasi Perusahaan II - 2
2.2.2 DIRECTOR ADVISOR STRUCTURE/ CIVIL HEAD GEOTECHNICAL TEAM JUNIOR STRUCTURE ENGINEER JUNIOR STRUCTURE ENGINEER STRUCTURAL DRAFTMAN STRUCTURAL DRAFTMAN Jabatan Yang Terkait Dengan Perusahaan Penjelasan secara umum struktur organisasi perusahaan antara lain sebagai berikut : 2.2.2.1 Director (Direktur) Yang dimaksud dengan Direktur adalah Orang yang bertanggung jawab secara penuh dalam organisasi perusahaan yang meliputi segala aspek di dalam perusahaan itu sendiri baik langsung ataupun tidak langsung. II - 3
Dalam hal ini Direksi memiliki wewenang yang lebih besar serta tangung jawab penuh dalam memimpin usaha konsultan perencanaan struktur. 2.2.2.2 Advisor Yang dimaksud Advisor atau perencana adalah ahli bangunan biasa yang perorangan yang mempergunakan keahliannya dan berdasarkan surat perintah tugas dari pemilik, mengerjakan perencanaan bangunan. Kewajiban dan syarat seorang advisor antara lain adalah : A. Kewajiban Perencana Kewajiban perencana adalah mengusahakan terwujudnya keinginan prinsipal dalam pembangunan sesuai dengan apa yang di cita citakan dalam bentuk gambar lengkap dengan uraian pekerjaan dan syarat syarat pelaksanaan (bestek), sehingga dengan gambar pelaksanaan ini dapat diharapkan cita cita pemilik akan terpenuhi. Oleh karena pekerjaan perencana meliputi segi segi konstruktif, arsitektoris, ekonomis, dan fungsional, maka pekerjaan ini harus ditangani oleh seorang ahli yang berpengalaman dan tepercaya. B. Syarat syarat Perencana Syarat syarat perencana antara lain : 1. Perencana dapat berupa perorangan atau berbentuk badan hukum. 2. Perencana harus mampu mengusahakan semaksimal mungkin memenuhi keinginan pemilik, oleh karenanya harus seorang ahli. II - 4
3. Perencana harus merupakan kepercayaan pemilik, perencana harus sanggup dan mampu menjadi penasehat dalam pelaksanaan pekerjaan. 2.2.2.3 Structure Civil Head Structure Civil Head adalah orang yang bertugas mengatur Jadwal Pekerjaan perencanaan struktur, dan juga mengkoordinasikan divisi divisi yang lain yang terkait. Tanggung jawab Structure Civil Head adalah memastikan : - Seluruh kegiatan yang perlu diselesaikan dalam urutan yang tepat waktu yang tepat - Pekerjaan perencanaan aman dan efisien - Syarat design memenuhi sasaran kualitas - Tenaga kerja yang ditugaskan dalam Perencanaan mendapat motivasi arahan dan informasi yang diperlukan dalam pekerjaan mereka. 2.2.2.4 Geotechnical Team Geotecnical Team adalah Team yang di bentuk dalam struktur organisasi yang bertugas untuk melakukan analisa berdasarkan hasil test tanah untuk mendapatkan kapasitas daya dukung tiang tunggal, group, penurunan bangunan, dsb. Dalam kaitannya pada pekerjaan, geotecnical team harus memberikan data-data yang akurat kepada advisor yang kemudian data- data tersebut akan di teruskan kepada strukture civil head untuk ditindak lanjuti. 2.2.2.5 Junior Structure Engineer II - 5
Junior structure engineer adalah engineer yang membantu dalam perencanaan struktur dan pengolahan data input untuk keperluan perencanaan struktur. Dalam tugasnya seorang junior structure engineer harus memberikan hasil perencanaan struktur kepada Structure civil head untuk di periksa dan di evaluasi ulang. 2.2.2.6 Structural Draftman Structural Draftman atau biasa disebut Drafter adalah orang yang bekerja membuat gambar kerja struktur. Drafter biasanya ada beberapa orang dan dipimpin oleh seorang yang biasa disebut kepala studio. Kepala studio bertugas mengatur pekerjaan yang berkaitan dengan gambar kerja seperti apa saja yang akan dibuat, kapan gambar tersebut harus selesai, melakukan koordinasi dengan bidang-bidang terkait atau membutukan gambar dan lain sebagainya. II - 6