ASRAMA MAHASISWA BINUS UNIVERSITY DI JAKARTA BARAT KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TUGAS AKHIR Periode Febuari 2008 Juli 2008 Diajukan Untuk Melengkapi Syarat Menempuh Ujian Tugas Akhir Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Bina Nusantara DISUSUN OLEH NAMA : SHENA NIM : 0800759103 JURUSAN ARSITEKTUR - FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA JAKARTA 2008 i
LEMBAR PENGESAHAN JURUSAN ARSITEKTUR-FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA JAKARTA Mata kuliah Kode MK Judul Nama Nomor Induk Mahasiswa : Tugas Akhir : R0288 : Asrama Mahasiswa Binus University di Jakarta Barat : Shena : 0800759103 / AR DISETUJUI OLEH: Dosen Pembimbing Utama Dosen Pembimbing Pendamping (Ir.Michael Tedja, MT) D1712 (Ir.Sylvie Wirawati, MT) D2124 DIKETAHUI OLEH: Ketua Jurusan Arsitektur (Ir.John Fredy Bobby Saragih, Msi) D1753 ii
LEMBAR PERNYATAAN JURUSAN ARSITEKTUR-FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA JAKARTA Saya, mahasiswa Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Bina Nusantara: Nama : Shena Nomor Induk Mahasiswa : 0800759103 / AR Program Studi : Strata 1 Dengan ini menyatakan bahwa karya Proyek Akhir yang saya buat dengan judul: ASRAMA MAHASISWA BINUS UNIVERSITY DI JAKARTA BARAT Adalah: 1. Dibuat dan diselesaikan sendiri, dengan menggunakan hasil kuliah, tinjauan lapangan dan buku-buku serta jurnal acuan yang tertera di dalam referensi pada karya tugas akhir. 2. Bukan merupakan karya tulis yang sudah diduplikasikan atau yang pernah dipakai untuk mendapatkan gelar sarjana di Universitas lain, kecuali pada bagian sumber informasi dicantumkan dengan referensi yang semestinya. 3. Bukan merupakan karya terjemahan dari kumpulan buku atau jurnal tertera di dalam referensi pada karya tugas akhir saya. Kalau saya terbukti tidak memenuhi apa yang telah dinyatakan diatas, maka karya tugas akhir ini batal. Yang membuat pernyataan, Jakarta, 31 Maret 2008 ( Shena ) iii
DAFTAR ISI HALAMAN JUDUL LEMBAR PENGESAHAN LEMBAR PERYATAAN KATA PENGANTAR RIWAYAT HIDUP DAFTAR ISI ABSTRAK ABSTRACT DAFTAR GAMBAR DAFTAR FOTO DAFTAR TABEL i ii iii iv v vi xi xii xiii xvi xvii BAB I. PENDAHULUAN 1 I.1 Latar Belakang Proyek 1 I.2 Latar Belakang Topik 3 I.3 Maksud dan Tujuan 4 I.4 Lingkupan Pembahasan 4 I.5 Sistematika Pembahasan 5 I.6 Kerangka Berpikir 7 I.7 Kerangka Pembahasan 8 BAB II. TINJAUAN DAN LANDASAN TEORI 9 II.1 Tinjauan Umum 9 vii
II.1.1 Sejarah Perkembangan Asrama Mahasiswa 9 II.1.2 Pengertian Asrama Mahasiswa 10 II.1.3 Fungsi dan Tujuan Asrama Mahasiswa 12 II.1.4 Jenis-Jenis Asrama 12 II.1.5 Sistem Kepemilikan Asrama 14 II.2 Tinjauan Khusus Topik 15 II.2.1 Pengertian Energi 15 II.2.2 Sejarah Energi 17 II.2.3 Sumber-Sumber Energi 18 II.3 Survey Lapangan 29 II.3.1 Asrama Universitas Indonesia 29 II.3.2 Asrama Universitas Pelita Harapan 33 II. 4 Survey Literatur 35 II.4.1 Asrama Kyoritsudi Jepang 35 II.4.2 Asrama UGM 39 BAB III. PERMASALAHAN 42 III.1 Aspek Lingkungan 42 III.2 Aspek Manusia 43 III.3 Aspek Bangunan 43 BAB IV. ANALISIS 45 IV.1 Analisis Lingkungan 45 IV.1.1 Analisis Pemilihan Tapak 45 IV.1.2 Analisis Kegiatan Lingkungan Sekitar Tapak 47 viii
IV.1.3 Analisis Ketinggian Bangunan Sekitar Tapak 49 IV.1.4 Analisis Orientasi Matahari dan Angin 49 IV.1.5 Analisis Kebisingan 53 IV.1.6 Analisi Pencapaian Ke Tapak 55 IV.1.7 Analisis Zoning Pada Tapak 57 IV.1.8 Analisis Sirkulasi Dalam Tapak 60 IV.1.9 Analisis Tata Ruang Luar 62 IV.2 Analisis Aspek Manusia 65 IV.2.1 Analisis Pelaku Kegiatan 65 IV.2.2 Analisis Kegiatan Pelaku 67 IV.2.3 Analisis Kapasitas Penghuni 69 IV.3 Analisis Bangunan 70 IV.3.1 Analisis Kebutuhan Ruang 70 IV.3.2 Analisis Dimensi Ruang 73 IV.3.3 Analisis Hubungan Ruang 78 IV.3.4 Analisis Gubahan Massa 79 IV.3.5 Analisis Bentuk Bangunan 83 IV.3.6 Analisis Sirkulasi Dalam Bangunan 84 IV.3.7 Analisis Struktur Bangunan 89 IV.3.8 Analisis Sistem Utilitas Bangunan 93 IV.3.9 Analisis Desain Ruang Dalam Bangunan 105 IV.3.10Analisis Kenutuhan Parkir 105 BAB V. KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 108 ix
V.1 Konsep Dasar Perancangan 108 V.1.1 Data Proyek 108 V.1.2 Topik dan Tema 108 V.2 Konsep Perancangan Makro 110 V.2.1 Konsep Penentuan Pintu Masuk 110 V.2.2 Konsep Zoning Horizontal 111 V.2.3 Konsep Massa Bangunan 111 V.3 Konsep Perancangan Mikro 113 V.3.1 Konsep Dimensi Ruang 113 V.3.2 Hubungan Ruang 114 V.3.3 Kebutuhan Parkir 115 V.3.4 Sirkulasi Vertikal 116 V.3.5 Sistem Pencahayaan 116 V.3.6 Sistem Pengudaraan 117 V.3.7 Sistem Utilitas 118 V.3.8 Sistem Struktur 125 V.4 Penekanan Khusus 125 DAFTAR PUSTAKA 126 LAMPIRAN x
DAFTAR GAMBAR Gambar II.2.1 Sumber-sumber energi Gambar II.2.2 Proses fotosintesis Gambar II.2.3 Tipe dari biomass Gambar II.2.4 Siklus karbon Gambar II.2.5 Siklus air Gambar II.2.6 Hydropower plant Gambar II.2.7 Geothermal power plant Gambar II.2.8 Wind machine Gambar II.2.9 Photovoltaic cell Gambar II.2.10 Solar cells Gambar II.2.11 Petroleum & natural gas formation Gambar II.2.12 How coal was formed Gambar II.2.13 Surface mining Gambar II.2.14 Deep mining Gambar II.2.15 Fission the atom splits Gambar IV.1.1 Bangunan dan kondisi di sekitar tapak Gambar IV.1.2 Skyline ketinggian bangunan sekitar tapak Gambar IV.1.3 Pengaruh orientasi bangunan terhadap pergerakan matahari Gambar IV.1.4 Pengaruh arah matahari dan angin terhadap orientasi bangunan I Gambar IV.1.5 Pengaruh arah matahari dan angin terhadap orientasi bangunan II Gambar IV.1.6 Sistem PV xiii
Gambar IV.1.7 Zoning alternatif 1 Gambar IV.1.8 Zoning alternatif 2 Gambar IV.1.9 Zoning alternatif III Gambar IV.1.11 Pemanfaatan ruang luar Gambar IV.3.1 Bentuk-bentuk double room Gambar IV.3.2 Kebutuhan tempat tidur bertingkat Gambar IV.3.3 Lay out kamar untuk mahasiswa cacat Gambar IV.3.4.Toilet Gambar IV.3.5 Dimensi kamar mandi Gambar IV.3.6 Ruang laundry Gambar IV.3.7 Bentuk-bentuk dapur Gambar IV.3.8 Gubahan massa statis/formal/anorganik Gambar IV.3.9 Gubahan massa dinamis/informal/organik Gambar IV.3.10 Pola sirkulasi horizontal bangunan Gambar IV.3.11 Bentuk-bentuk tangga Gambar IV.1.12 Tangga Gambar IV.3.13 Arah bukaan tangga Gambar IV.3.14 Pintu tangga darurat Gambar IV.3.15 Ukuran tangga darurat Gambar IV.3.16 Ukuran bordes tangga darurat Gambar IV.3.17 Ukuran ramp Gambar IV.3.18 Kotak hidran Gambar IV.3.19 Jarak hidran halaman terhadap bangunan xiv
Gambar IV.3.20 Sprinkler Gambar IV.3.21 Skema air bersih Gambar IV.3.22 Skema saluran air hujan Gambar IV.3.23 Skema saluran air hujan Gambar IV.3.24 Pola parkir Gambar V.2.1 Entrance ke tapak Gambar V.2.2 Zoning pada tapak Gambar V.2.3 Massa bangunan Gambar V.2.4 Kegiatan dalam bangunan Gambar V.3.1 Skema air bersih Gambar V.3.2 Skema air kotor Gambar V.3.3 Skema jaringan PLN Gambar.V.3.4 Skema saluran air hujan Gambar V.3.5 Sistem PV xv
DAFTAR FOTO Foto II.3.1 Bis kuning Foto II.3.2 Jam tenang Foto II.3.3 Kantin Foto II.3.4 Perspektif Foto II.3.5 Kitchen Foto II.3.6 Lounge Foto II.3.7 Bedroom Foto II.4.1 Interior Kamar Foto II.4.2 Interior Ruang Makan Foto II.4.3 Kamar Mandi Foto II.4.4 Eksterior Asrama Foto IV.1.1 Sumber kebisingan xvi
DAFTAR TABEL Tabel I.1.1 Jumlah mahasiswa daerah aktif Universitas Bina Nusantara Tabel II.3.1 Jumlah penghui Asrama Universitas Indonesia Tabel II.3.2 Tarif dan fasilitas kelas AC Tabel II.3.3 Tarif dan fasilitas kelas non AC Tabel II.4.1 Data-Data Asrama Tabel II.4.2 Price list Tabel II.4.3 Peraturan Asrama Sophia Tabel IV.1.1 Alternatif Tapak Tabel IV.1.2 Lingkungan sekitar Tabel IV.1.3 Dua alternatif untuk entrance ke tapak Tabel IV.1.4 Jenis-jenis sirkulasi Tabel IV.2.1 Jumlah mahasiswa Bina Nusantara University Tabel IV.3.1 Kebutuhan ruang mahasiswa Tabel IV.3.2 Kebutuhan luast tempat makan Tabel IV.3.3 Dimensi ruangan Tabel IV.3.4 Pola massa Tabel IV.3.5 Alternatif gubahan massa Tabel IV.3.6 Karateristik bentuk Tabel IV.3.7 Jarak tempuh keluar bangunan Tabel IV.3.8 Dimensi septict tank xvii
Tabel V.3.1 Dimensi ruangan Tabel V.3.2 Jarak tempuh keluar bangunan Tabel IV.3.3 Dimensi septic tank xviii