RUMAH SUSUN SEWA ANGGOTA TNI KOPASSUS DI KAWASAN CIJANTUNG JAKARTA TIMUR KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download "RUMAH SUSUN SEWA ANGGOTA TNI KOPASSUS DI KAWASAN CIJANTUNG JAKARTA TIMUR KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN"

Djaja Budi Gunawan
7 tahun lalu
Tontonan:

1 RUMAH SUSUN SEWA ANGGOTA TNI KOPASSUS DI KAWASAN CIJANTUNG JAKARTA TIMUR KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TUGAS AKHIR Semester Ganjil Tahun 2010/2011 Disusun Oleh : Nama : Fajrin Uthama Malik NIM : JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS SAINS DAN TEKNOLOGI UNIVERSITAS BINA NUSANTARA JAKARTA 2010

2 RUMAH SUSUN SEWA ANGGOTA TNI KOPASSUS DI KAWASAN CIJANTUNG JAKARTA TIMUR KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TUGAS AKHIR Semester Ganjil Tahun 2010/2011 Disusun Oleh : Nama : Fajrin Uthama Malik NIM : JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS SAINS DAN TEKNOLOGI UNIVERSITAS BINA NUSANTARA JAKARTA 2010

3 RUMAH SUSUN SEWA ANGGOTA TNI KOPASSUS DI KAWASAN CIJANTUNG JAKARTA TIMUR KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TUGAS AKHIR Semester Ganjil Tahun 2010/2011 Diajukan untuk Melengkapi Syarat Tempuh Ujian Tugas Akhir Jurusan Arsitektur Fakultas Sains dan Teknologi Universitas Bina Nusantara Disusun Oleh : Nama : Fajrin Uthama Malik NIM : JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS SAINS DAN TEKNOLOGI UNIVERSITAS BINA NUSANTARA JAKARTA 2010

4 RUMAH SUSUN SEWA ANGGOTA TNI KOPASSUS DI KAWASAN CIJANTUNG JAKARTA TIMUR KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TUGAS AKHIR Semester Ganjil Tahun 2010/2011 Disusun Oleh : Nama : Fajrin Uthama Malik NIM : JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS SAINS DAN TEKNOLOGI UNIVERSITAS BINA NUSANTARA JAKARTA 2010

5 LEMBAR PERNYATAAN JURUS AN ARS ITEKTUR - FAKULTAS S AINS DAN TEKNOLOGI BINUS UNIVERSITY JAKARTA Dengan ini saya, Nama Nomor Induk Mahasiswa Judul Tugas Akhir : Fajrin Uthama Malik : / AR : Rumah Susun Sewa Anggota TNI Kopassus di Kawasan Cijantung Jakarta Timur Memberikan kepada Universitas Bina Nusantara hak non-ekslusif untuk menyimpan, meperbanyak, dan menyebar luaskan tugas akhir karya saya, secara keseluruhan atau hanya sebagian atau hanya ringkasan saja, dalam bentuk format tercetak dan atau elektronik. Menyatakan bahwa saya, akan mempertahankan hak exclusive saya, untuk menggunakan seluruh atau sebagian isi tugas akhir saya guna pengembangan karya dimasa depan, misalnya bentuk artikel, buku, perangkat lunak, ataupun sistem informasi. Jakarta, 25 Februari 2011 ( Fajrin Uthama Malik )

6 KATA PENGANTAR Assalammu alaikum Wr.Wb Puji syukur penulis panjatkan kepada Allah SWT atas rahmat, petunjuk serta karunia yang dilimpahkan sehingga penulis dapat menyelesaikan karya tulis ini. Adapun karya tulis ini merupakan persyaratan tugas akhir untuk menyelesaikan program studi strata satu ( S1 ) di jurusan Arsitektur, Fakultas Sains dan Teknologi, Bina Nusantara University, Jakarta, pada semester ganjil Tahun Akademik Judul dan topik/tema yang telah disetujui dan ditetapkan oleh Panitia Ujian Tugas Akhir Sarjana Jurusan Arsitektur Bina Nusantara adalah : JUDUL : RUMAH SUSUN SEWA ANGGOTA TNI KOPASSUS DI KAWASAN CIJANTUNG JAKARTA TIMUR TOPIK : ARSITEKTUR EFISIENSI ENERGI TEMA : PENERAPAN EFISIENSI ENERGI PADA BANGUNAN RUMAH SUSUN Pada kesempatan ini penulis dengan tulus dan kerendahan hati mengucapkan banyak terimakasih kepada pihak-pihak yang telah banyak membantu serta memberikan dorongan dan masukan-masukan sehingga katya tulis ini dapat tersusun. Ucapan terimakasih ini penulis berikan kepada : Allah SWT atas rahmat, petunjuk, karunia dan memberikan kesehatan lahir batin serta kemampuan. Tim dosen dan asisten pemograman Mentor dan co mentor Bapak Ir. Riyadi Ismanto, M.Arch dan Bapak Albertus Galih. P, ST., M.Arch yang selalu sabar membantu dan mendukung hingga akhir. Kedua Orang tua saya yang selalu memberikan dukungan dan nasehat agar lebih semangat. Teman-teman seperjuangan v

7 Semoga karya tulis ini dapat berguna bagi kita semua. Penyusun menyadari akan keterbatasan ilmu, pengalaman dan kemampuan dalam menyelesaikan karya tulis ini, maka dari itu penulis memohon maaf apabila terjadi kekurangan dan kesalahan, sehingga saran, masukkan dari semua pihak merupakan suatu hal yang sangat bermanfaat untuk mencapai kesempurnaan, amin. Jakarta, 11 Oktober 2010 Fajrin Uthama Malik vi

8 DAFTAR ISI Halaman Halaman Judul... i Halaman Persetujuan Hardcover... ii Halaman Pernyataan Dewan Penguji... iii Lembar Pernyataan... iv Kata Pengantar... v Biodata Penulis vii Daftar isi... ix Abstrak... xii Abstract... xiii Daftar Gambar... xiv Daftar Foto... xvi Daftar Tabel... xvii Daftar Peta... xviii Bab I. Pendahuluan I.1. Latar Belakang... 1 I.2. Latar Belakang Topik Tema... 3 I.3. Maksud dan Tujuan... 4 I.4. Lingkup Pembahasan... 5 I.5 Metode Pembahasan... 5 I.6 Sistematika Pembahasan... 7 I.7 Kerangka Berpikir... 9 Bab II. Tinjauan dan Landasan Teori II.1. Tinjauan Umum II.1.1. Rumah Susun II.1.2. Klasifikasi Rumah susun II.1.3. TNI Kopassus II.1.4. Data Markas Komando Pasukan Khusus Cijantung II.1.5. Sumber Pendanaan dan Biaya ix

9 II.2. Tinjauan Khusus II.2.1. Pengertian Efisiensi Energi II.2.2. Arsitektur Hemat Energi II.2.3. Aplikasi Desain Arsitektur dengan Efisiensi Energi II.3. Tinjauan Tapak II.3.1. Pemilihan Tapak II.3.2. Tinjauan Proyek II.3.3. Tinjauan Tapak II.4. Kelengkapan Data dan Relevansi Data Pendukung II.4.1. Survei Lapangan II.4.2. Survei Literatur Bab III Permasalahan III.1. Terhadap Aspek Manusia III.2. Terhadap Aspek Lingkungan III.3. Terhadap Aspek Bangunan Bab IV Analisis IV.1. Analisis aspek manusia IV.1.1. Analisis Pelaku Kegiatan IV.1.2. Analisis Penghuni IV.1.3. Analisis Kebutuhan Ruang IV.2. Analisis aspek lingkungan IV.2.1. Situasi Lingkungan dan Bangunan Eksisting IV.2.2. Analisis Kebisingan IV.2.3. Analisis Pencapaian ke Tapak IV.2.4. Analisis View dan Orientasi Bangunan IV.2.5. Analisis Orientasi Matahari dan Arah Angin IV.2.6. Analisis Jaringan Pembuangan dan Utilitas IV.2.7. Analisis Zoning Tapak x

10 IV.1.8. Analisis Penataan Ruang Luar IV.3. Analisis aspek bangunan IV.3.1. Bentuk Bangunan IV.3.2. Pola Sirkulasi Bangunan IV.3.3. Sistem Struktur Bangunan IV.3.4. Analisis Sistem Utilitas IV.3.5. Program Ruang IV.3.6. Perhitungan Jumlah Massa IV.3.6. Analisa Efisiensi Energi Bab V. Konsep V.1. Konsep Perencanaan dan Perancangan V.1.1. Tata Ruang Luar dan Zoning Bangunan V.1.2 Sistem Pencahayaan V.1.3. Sistem Pengudaraan V.1.4. Sistem Sirkulasi V.1.5. Sistem Utilitas xi

11 DAFTAR PETA Peta 1. DKI. Jakarta Peta 2. Kawasan Cijantung Pasar Rebo xviii

12 DAFTAR TABEL Tabel 1. Analisa Kebutuhan Ruang Tabel 2. Kegiatan Penghuni Rumah Susun Tabel 3. Kegiatan Pengunjung Rumah Susun Tabel 4. Kegiatan Pengelola Rumah Susun Tabel 5. Kegiatan Fasilitas Penunjang Rumah Susun Tabel 6. Kegiatan Servis Rumah Susun Tabel 7. Analisa Pencapaian ke Tapak Tabel 8. Analisa Sirkulasi Horizontal Tabel 9. Analisa Sirkulasi Vertikal Tabel 10. Analisa Jenis Pondasi Tabel 11. Analisa Upper Structure Tabel 12. Program Ruang xvii

13 DAFTAR FOTO Foto 1. Tampak depan Rumah Susun TNI Kopassus Foto 2. Lantai Dasan Rumah Susun Foto 3. Tampak Depan Rumah Susun TNI Jatikramat Foto 4. Void ditengah yang di Manfaatkan Sebagai Tempat Parkir Foto 5. Pada Bagian Void di Gunakan Penutup Atap Transparan Foto 6. Situasi Lahan 34 Foto 7. Tampak Depan Rumah Susun. 35 Foto 8. Pintu Masuk Hunian Foto 9. Jendela. 37 Foto 10. Pintu Masuk Foto 11. Dapur Bersama 38 foto 12. Meteran Gas Foto 13. Kamar Mandi Bersama Foto 14. Koridor Menjadi Ruang Bersama Foto 15. Instalasi Listrik Foto 16. Kondisi Ruang Hunian Foto 17. Penambahan Lantai 2 Pada Hunian Foto 18. Tangga dan Sirkulasi Udara Foto 19. Kotak Hidrant Foto 20. Façade Bangunan Foto 21. Kondisi Lingkungan Foto 22. Kondisi Lingkungan Foto 23. Kondisi Lingkungan Tapak Foto 24. Kondisi Rumah Huni Foto 25. Kondisi Fasilitas Penunjang xvi

dokumen-dokumen yang mirip

RUMAH SUSUN DAN PASAR DI JAKARTA BARAT SUSTAINABLE ARCHITECTURE. Disusun Oleh : Nama : Neti Nim :

RUMAH SUSUN DAN PASAR DI JAKARTA BARAT SUSTAINABLE ARCHITECTURE TUGAS AKHIR Semester Genap Tahun 2008/2009 Disusun Oleh : Nama : Neti Nim : 0800747274 JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS SAINS DAN TEKNOLOGI UNIVERSITAS