V.6 10.12.14 VVIP PASS PRESENTATION Phase 2 POLLUX PROPERTIES DEC 12, 2014
SPECIAL AGENT REWARDS: 1 UNIT SAMSUNG GALAXY NOTE 4 UNTUK SETIAP 5 VVIP PASS 1. Setiap pembelian 5 VVIP Pass oleh 1 nama agent akan diberikan kupon Samsung Galaxy Note 4. 2. VVIP Pass yang masih atas nama agent akan diberikan Temporary Number 3. VVIP Pass yang telah mendapatkan pemesan Actual, akan diberikan No VVIP Pass 4. Pada saat pemilihan unit apabila 5 VVIP Pass terealisasi menjadi penjualan atau telah membayar Booking Fee, maka kupon Samsung Galaxy Note 4 dapat ditukarkan dengan 1 unit Samsung Galaxy Note 4 5. Apabila VVIP Pass tidak memilih unit, maka akan direfund 100% 6. Berlaku sampai dengan tanggal 17 Januari 2015
SPECIAL AGENT REWARDS: GRAND PRIZE HONDA MOBILIO 1. Setiap 1 VVIP Pass akan mendapatkan 1 kupon undian Honda Mobilio 2. Untuk VVIP Pass yang sukses menjadi penjualan, kupon akan dimasukkan ke dalam Box Undian 3. Pengundian akan dilakukan setelah acara Launching 4. Berlaku sampai dengan tanggal 17 Januari 2015
SPECIAL AGENT REWARDS: TOUR KE HONGKONG, KOREA & AMERIKA 1. Sales 5M < x < 10M akan mendapatkan Tour ke Hongkong 2. Sales 10M < x < 20M akan mendapatkan Tour ke Korea 3. Sales > 20M akan mendapatkan Tour keamerika
APA YANG DIMAKSUD DENGAN VVIP PASS 1. VVIP Pass adalah nomor urut pemesanan yang diberikan apabila Nomer Temporary VVIP Pass telah dilengkapi dengan nama buyer dan data data buyer. 2. VVIP Priority Pass bukan merupakan tanda jadi yang mengikat atau bukti pemesanan unit tertentu. Pemegang VVIP Pass bisa saja tidak mendapat unit dikarenakan unit yang terbatas. 3. VVIP Priority Pass tidak dapat diperjualbelikan atau dialihkan. 4. Untuk memperoleh nomor VVIP Priority Pass bukan berdasarkan jam transfer tetapi berdasarkan kelengkapan data yang diterima oleh VVIP Priority Pass Customer Service Chadstone.
SYARAT DAN KETENTUAN CHADSTONE VVIP PASS 1. Periode Pemesanan VVIP Priority Pass adalah sampai dengan 31 Januari 2015 atau waktu lain yang ditentukan Developer. 2. Untuk setiap kesempatan, para agent dapat mengambil 5 nomor VVIP Pass dan dapat menambah bila sudah dilengkapi nama-nama pembeli 3. Apabila belum dapat memberikan nama pembeli, hanya akan diberikan Nomer Temporary VVIP Pass 4. Nomer Temporary VVIP Pass tidak dapat dijadikan sebagai acuan pemilihan unit, nomor urut baru didapatkan jika Nomer Temporary VVIP Pass telah berubah menjadi VVIP Pass 5. Terdapat 4 jenis VVIP Pass yaitu Platinum, Gold, Silver dan VVIP Regular biasa yang mana akan dijelaskan dalam halaman di bawah ini. 6. Dalam pemilihan unit untuk VVIP Pass, para pemesan akan dipanggil berdasarkan prioritas sebagai berikut : (1) Platinum, (2) Gold, (3) Silver dan (4) Regular. 7. Nomor VVIP Pass akan diterbitkan oleh Developer bila bukti transfer telah dilengkapi kelengkapan dokumen yang tercantum dalam Aplikasi VVIP Pass.
CARA MEMPEROLEH CHADSTONE VVIP PASS Pembayaran ditujukan ke : PT. Pollux Aditama Kencana Bank Mandiri No. 104-00-6896-6899 Bank BCA No. 458-250-0898 KCP Bursa Efek Jakarta Mengisi Form Aplikasi VVIP Priority Pass dengan lengkap serta melampirkan dokumen berupa : PERORANGAN : PERUSAHAAN : 1. KTP 1. KTP / KITAS (Penanggung Jawab/Direksi) 2. NPWP 2. NPWP Perusahaan 3. Bukti Transfer 3. Bukti Transfer Seluruh kelengkapan dokumen diberikan kepada : PT. Pollux Aditama Kencana Indonesia Stock Exchange Building Tower II #28-01, Sudirman Central Business District Jl. Jend. Sudirman Kav 52-53, Jakarta Selatan 12190 PIC : Rosbath 021 5151036 / rosbath.bertaline@pollux.com.sg Note: Nomor VVIP Pass baru dapat diberikan apabila pembayaran sudah diterima secara penuh oleh PT. Pollux Aditama Kencana berikut dengan dokumen persyaratannya
VVIP PRIORITY PASS 1. 1 nomor Regular VVIP Priority Pass hanya dapat digunakan untuk pemesanan 1 unit, dan untuk digunakan untuk pemilihan 1 unit pada saat VVIP launch. 2. VVIP Priority Pass tidak dapat dialihkan atau diperjual belikan 3. VVIP Priority Pass ini bukan merupakan tanda jadi/pemesanan unit di Chadstone 4. VVIP Priority Pass hanya merupakan sarana untuk memperoleh kesempatan melakukan pemilihan unit dan terdapat kemungkinan TIDAK memperoleh unit saat pemesanan unit dikarenakan unit yang terbatas
VVIP PLATINUM PASS 1. Bagi Lead Agent yang dapat mengkoordinasikan 120 pemegang VVIP Pass 120 unit dan dapat dikoordinasikan untuk memilih keseluruhan unit unit di 5 lantai, 120 VVIP Pass dapat ditukarkan menjadi 1 VVIP Platinum Pass. 2. Para Pemegang VVIP Platinum Pass dapat memilih unit terlebih dahulu dari Pemegang VVIP Gold Pass, VVIP Silver Pass dan VVIP Priority Pass pada saat VVIP Launch. 3. Pada saat pemilihan unit, pemegang VVIP Platinum Pass harus memilih unit unit di 5 lantai hingga mencapai 120 unit. 4. Hak sebagai pemegang VVIP Platinum Pass akan gugur apabila salah satu dari pemegang VVIP Pass tidak jadi membeli unit/batal, namun para pemegang VVIP Pass lain tetap dapat melakukan pemilihan unit namun berdasarkan nomor urut VVIP Passnya
VVIP GOLD PASS 1. Bagi Lead Agent yang dapat mengkoordinasikan 24 pemegang VVIP Pass 24 unit dan dapat dikoordinasikan untuk memilih keseluruhan unit di 1 lantai, 24 VVIP Pass dapat ditukarkan menjadi 1 VVIP Gold Pass. 2. Para Pemegang VVIP Gold Pass dapat memilih unit terlebih dahulu dari Pemegang VVIP Silver Pass dan VVIP Regular Pass pada saat VVIP Launch. 3. Pada saat pemilihan unit, pemegang VVIP Gold Pass harus memilih unit unit di 1 lantai hingga mencapai 24 unit. 4. Hak sebagai pemegang VVIP Gold Pass akan gugur apabila salah satu dari pemegang VVIP Pass tidak jadi membeli unit/batal, namun para pemegang VVIP Pass lain tetap dapat melakukan pemilihan unit namun berdasarkan nomor urut VVIP Passnya
VVIP SILVER PASS 1. Bagi calon pemesan 1 nama yang memiliki 24 atau lebih unit VVIP Priority Pass dapat ditukarkan menjadi VVIP Silver Pass. 2. Pemegang Silver VVIP Pass dapat memilih di lantai yang berbeda dan akan diundang untuk memilih terlebih dahulu setelah memilih lebih dulu setelah VVIP Platinum Pass dan VVIP Gold Pass. 3. Hak sebagai pemegang Silver Pass akan gugur apabila tidak terjadi pembelian dibawah 20 unit, namun para pemegang Silver Pass tetap dapat melakukan pemilihan unit namun berdasarkan nomor urut VVIP Priority Passnya
TATA CARA PEMILIHAN UNIT Pelaksanaan pemilihan unit bagi pemegang VVIP Priority Pass akan dilaksanakan sesuai tanggal yang ditetapkan oleh Management PT. Pollux Aditama Kencana. Semua Pemegang VVIP Priority Pass Wajib membawa: - Form VVIP Priority Pass dan - Form Pemilihan Unit yang asli Apabila calon pemesan berhalangan hadir, maka dapat diwakilkan dengan mengisi data perwakilan dalam form pemilihan unit dengan melampirkan Copy KTP yang mewakili Nama yang tertera dalam Surat Pesanan saat pemilihan unit harus sama dengan nama yang tertera dalam VVIP Pass. Apabila diwakilkan, pihak yang mewakili hanya berhak melakukan pemilihan unit tapi bukan sebagai pengganti calon pemesan. Bagi pemesan yang telah memilih unit harus segera menandatangani Surat Pesanan. Bagi pemesan yang telah menandatangani Surat Pesanan, harus segera membayar Booking Fee.
PROSES REFUND 1. Refund 100% hanya berlaku bagi pemegang VVIP Pass yang tidak jadi memesan unit tidak hadir saat VVIP Launch atau tidak memperoleh unit saat pemilihan. 2. Pengembalian Reservation Fee baru dapat dikembalikan maksimal 14 hari kerja setelah jadwal pemilihan unit 3. Refund tidak berlaku apabila pemegang VVIP Pass sudah memilih unit dan mendapatkan Kartu Unit dan tidak jadi memesan unit.
HARGA DAN CARA PEMBAYARAN 1. Harga unit apartmen Chadstone dimulai dari Rp. 333 jutaan (1 bedroom), dan Rp. 555 jutaan (2 bedroom) 2. Booking Fee sebesar Rp. 15,000,000.00 per satu unit pada saat pemilihan dan konfirmasi unit. 3. Cara bayar yang tersedia : cash keras, 12x cicilan, 24x cicilan, dan 36x cicilan 4. KPA (Kredit Kepemilikan Apartment) dapat dilakukan dengan bank-bank yang bekerja sama (CIMB NIAGA dan BRI, dll.) 5. Harga jual belum termasuk biaya BPHTB, AJB, BBN, PPNBM (bila ada).
HAL-HAL MENGENAI PEMBATALAN Pembatalan dapat dilakukan oleh PENERIMA PESANAN apabila : 1. Dalam waktu 3 hari setelah pemilihan unit, PEMESAN masih belum melakukan pembayaran Booking Fee. 2. PEMESAN terlambat melakukan pembayaran angsuran sesuai Jadwal Pembayaran Unit Apartemen yang telah ditentukan selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari dari tanggal jatuh tempo pembayaran. PENERIMA PESANAN akan mengirimkan Surat Peringatan kepada PEMESAN sebanyak 3 (tiga) kali berturut-turut dari batas tenggang waktu yang telah ditentukan, dengan jarak waktu masing-masing 14 (empat belas) hari. 3. PEMESAN melakukan pengalihan unit tanpa seijin atau persetujuan terlebih dahulu dari PENERIMA PESANAN. 4. Bila pembatalan terjadi setelah pembayaran Booking Fee, semua uang yang dibayarkan menjadi hangus.
SURAT PESANAN 1. Pembeli harus segera menandatangani Surat Pesanan setelah menerima Surat Pesanan dari Developer. 2. Bila terjadi revisi pada Surat Pesanan (SP) oleh Pemesan, revisi dapat dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut : Nama yang tercantum dalam Surat Pesanan harus sesuai dengan yang tertera dalam Form Reservasi, terkecuali masih dalam satu Kartu Keluarga (KK) yang mana copy KK wajib dilampirkan, maka hanya diperlukan Revisi Surat Pesanan dan bukan merupakan Pengalihan Hak. Apabila menghendaki untuk perubahan nama yang sudah tertera di Surat Pesanan, maka revisi Surat Pesanan dapat dilakukan selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari setelah melakukan pemesanan Unit Apartemen. Revisi Surat Pesanan hanya diperkenankan dan berlaku dalam 1 (satu) KK (Kartu Keluarga) dengan mengisi form pengajuan kepada penerima pesanan dengan dilampirkan Copy KK (Kartu Keluarga) maksimal 14 (empat belas) hari dari waktu pemilihan unit. Apabila revisi Surat Pesanan lebih dari jangka waktu yang sudah ditentukan maka akan dikenakan biaya revisi Surat Pesanan sebesar Rp
HAL-HAL MENGENAI PENGALIHAN, BIAYA & PAJAK Pengalihan unit apartemen dapat dilakukan setelah PEMESAN sudah menandatangani Surat Pesanan dengan ketentuan sebagai berikut : 1. Pengalihan unit di bawah 12 bulan sejak VVIP Launch akan dikenakan Biaya Administrasi sebesar 5% diluar pajak pajak yang timbul karena pengalihan ini. 2. Untuk pengalihan pertama diatas 18 bulan sejak VVIP Launch dibebaskan dari biaya admnistrasi, untuk pengalihan kedua dan seterusnya dikenakan biaya 3% dari nilai jual unit. Semua pajak yang timbul menjadi tanggung jawab pemilik unit. 3. Semua biaya yang timbul akibat pengalihan unit menjadi tanggung jawab PEMESAN.
KEUNTUNGAN MENGAMBIL CHADSTONE VVIP PASS SEKARANG!!! Semua Pemegang VVIP Pass akan diundang terlebih dahulu untuk VVIP Launch dan memilih unit yang diinginkan. Semua Pemegang VVIP Pass akan berkesempatan mendapat harga perdana saat VVIP Launch Special Discount pada VVIP Launch Harga akan naik setelah launching Dapat memilih cara bayar berbagai alternatif di saat VVIP Launch No Risk - Uang VVIP Pass 100% fully refundable Hadiah hadiah menarik lainnya pada saat VVIP Launch GET YOUR VVIP PASS TODAY!!
THANK YOU