- PDF Download Gratis

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download ""

Suharto Kusnadi
7 tahun lalu
Tontonan:

1 PRODUCT BRIEFING

3 T O W E R B

4 T O W E R B

5 SITE PLAN Tower B

6 Lobby & Commercial Area

7 Lobby & Commercial Area

8 GROUND FLOOR

9 GROUND FLOOR

10 1 ST FLOOR Wing A (Lt. 9-17) SOLD TOWER B SOLD

11 Wing B Lt WING B. LT. 9-11

12 Harga Mulai. Rp. 421 Jt Type 1 Bedroom Termasuk PPN Harga Naik setelah Private Launching

13 No. Rekening PT. Sentul City Tbk No , Bank CIMB Niaga, Kantor Kas Sentul, Bogor No , BCA, Cabang Juanda, Bogor No , Bank Mandiri, Kantor Kas Sentul, Bogor

14 Insentif Launching Deal Closer Insentif Deal Closer hingga : Rp / unit Detail Insentif (Kumulatif saat Launching) : 1-5 unit : Rp. 1jt/unit 6-10 unit : Rp. 1.5 jt/unit 11 unit : Rp. 2 jt/unit Nilai Insentif Nett setelah dipotong PPH Insentif Deal Closer untuk Daily Sales : Rp. 1 jt/unit Berlaku untuk seluruh Product STA, Booking Fee Rp. 10jt

15 Launching STA Tower B Tahap 3 Wing B (Lt. 9-11) 26 Oktober 2013 Marketing Gallery, PT. Sentul City Pukul BONUS KEHADIRAN PEMBELI : CASH VOUCHER Rp. 3 Jt Syarat : - Pembeli hadir langsung tanpa diwakilkan paling lambat jam Cash Voucher langsung digunakan mengurangi harga pembelian

16 Pembayaran Komisi (Berlaku untuk semua product PT. Sentul City) Cara Pembayaran : - Tunai : - Angsuran Bertahap : - KPR/KPA : DP 10% + PPJB, Komisi cair 100% DP 10% + PPJB, Komisi cair 100% DP 10% + PPJB, Komisi cair 100% KETENTUAN UMUM : - Jika terjadi pembatalan pembelian maka Booking Fee dan Uang Muka yang telah disetor dinyatakan hangus - Jika pembatalan pembelian karena KPR di tolak maka Booking Fee hangus dan Uang Muka dikembalikan setelah dipotong 5% dari Harga Jual

17 KETENTUAN LTV YANG BARU PER AKAD KREDIT 30 SEPTEMBER 2013 BANK UMUM KONVESIONAL Jenis Kredit/Type UANG MUKA MINIMUM Agunan Kredit ke-1 Kredit ke-2 Kredit ke-3 dst KPR & KPRS >70 30% 40% 50% KPR & KPRS % 30% 40% KP RUKO 30% 30% 40% Agunan bisa Indent* Rumah/Agunan harus sudah jadi 100% SENTUL TOWER APARTEMENT * Pencairan KPR disesuaikan dengan perkembangan pembangunan rumah/agunan

18 KETENTUAN PEMBELIAN DENGAN FASILITAS KPP (KREDIT PEMILIKAN PROPERTY) - Fasilitas KPP hanya berlaku untuk Warga Negara Indonesia secara perorangan / bukan Badan Hukum - Besarnya cicilan maksimal per bulan adalah kurang lebih 1/3 dari NET INCOME per bulan baik secara perorangan maupun Join Income suami-istri. Namun persetujuan atas aplikasi KPR adalah sepenuhnya kewenangan Bank. Yang dimaksud NET INCOME adalah Pendapatan Kotor yang dikurangi dengan Kewajiban Rutin pada pihak ke-3. Pendapatan Kotor harus dapat dibuktikan melalui buku rekening tabungan Bank, atau tercermin dalam SPPT PPh 21 jika pendapatan diterima secara tunai - Fasilitas KPR untuk karyawan hanya diberikan bagi yang sudah bekerja minimal 2 tahun dengan status KARYAWAN TETAP. - Calon Debitur harus lulus BI Checking yaitu tidak ada tunggakan pembayaran/kewajiban terhadap pihak ke-3. - Calon Debitur tidak mengajukan atau sedang mengajukan kredit baru dalam proses KPR

19 KETENTUAN PEMBELIAN DENGAN FASILITAS KPP (KREDIT PEMILIKAN PROPERTY) - Calon Debitur harus mempersiapkan dana untuk : - Uang Muka minimum sesuai ketentuan standard dan tambahan Uang Muka bila diperlukan - Biaya KPR yang akan ditentukan oleh Bank (kurang lebih 5% dari plafon kredit) - Usia Calon Debitur dengan status fixed income maksimal 55 tahun pada saat KPR berakhir. - Bila aplikasi KPR ditolak maka Booking Fee/Tanda Jadi dinyatakan hangus dan Uang Muka yang telah dibayarkan akan dikembalikan setelah dipotong 5% dari Harga Jual + PPN. - Bila pembeli membatalkan pembelian/tidak melanjutkan cicilan DP/bukan karena KPR ditolak maka Booking Fee/Tanda Jadi dinyatakan hangus dan Uang Muka yang telah dibayarkan akan dipotong 30% dari Harga Jual + PPN. - Dengan ini calon Pembeli menyatakan bahwa saat ini telah memiliki fasilitas KPR yang masih berjalan sejumlah ( ).

20 PRICE LIST

21 PRICE LIST

22 Ilustrasi Pembayaran ILUSTRASI PEMBAYARAN SENTUL TOWER APARTEMENT LANTAI 9/3 Lb Nett Price 745,009,005 Pembayaran KPR Indent 18 Bulan Harga KPR Indent 700,308,465 Booking Fee 5,000,000 Hari ke-1 Dp 1 5% - BF 30,015,423 Hari ke-15 DP 2 5% 35,015,423 Hari ke-45 DP 3-20 (18x, 20%) 1.11% 7,781,205 Mulai Hari ke-75 Plafon KPR 70% 490,215,925 Cicilan KPR 6,209,848 (10 tahun, bunga 9%)

23 Ilustrasi Pembayaran ILUSTRASI PEMBAYARAN SENTUL TOWER APARTEMENT LANTAI 9/3 Lb Nett Price 745,009,005 Pembayaran Cicilan 24x Harga Cicilan 24x 679,448,213 Booking Fee 5,000,000 Hari ke-1 Dp 1 10% - BF 62,944,821 Hari ke-15 Dp 2 10% 67,944,821 Hari ke-45 Sisa Pembayaran 543,558,570 Cicilan Per Bulan (24x) 22,648,274 Mulai Hari ke-75 Pembayaran Cicilan 36x Harga Cicilan 24x 679,448,213 Booking Fee 5,000,000 Hari ke-1 Dp 1 10% - BF 62,944,821 Hari ke-15 Dp 2 10% 67,944,821 Hari ke-45 Sisa Pembayaran 543,558,570 Sisa Pembayaran + Bunga 7% 581,607,670 (7% per tahun) Cicilan Per Bulan (36x) 16,155,769 Mulai Hari ke-75

dokumen-dokumen yang mirip

PRODUCT BRIEFING LOKASI TYPE 60 2 Lantai TYPE 40 1 Lantai Denah TYPE 60 Lantai 1 Lantai 2 Denah TYPE 40 SITEPLAN SpesifikasiTeknis 1. Pek.Pondasi : Borepile/Pancang/Kombinasi Tapak& Batu Kali 2. Pek.Struktur