PENGIKATAN PEMBAGIAN HAK BERSAMA Nomor : 28.- -Pada hari ini, Kamis, tanggal 31 (tiga puluh satu), bulan Oktober, tahun 2013 (dua ribu tiga belas), pukul 13.50 (tiga belas lewat lima puluh menit) WIB (Waktu Indonesia Barat).------------------------------------------------------------- -Menghadap kepada saya,----------------------------------------------------------------- --------------Habib Adjie, Sarjana Hukum, Magister Humaniora.--------------- Notaris berkedudukan di Kota Surabaya, - Wilayah Jabatan Propinsi Jawa Timur, dengan dihadiri oleh para saksi yang saya, Notaris, kenal yang nama-namanya akan disebutkan pada bagian akhir akta ini.--------------------- 1. NYONYA YANG LINDA atau dalam sertifikat tertulis NONA YANG LINDA, dilahirkan di Bengkalis, tanggal 11 (sebelas), bulan Nopember, tahun 1971 (seribu sembilan ratus tujuh puluh satu), Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di Surabaya, Jalan Bulak Rukem Timur 2-G/1, Rukun Tetangga (RT) 004, Rukun Warga (RW) 007, Kelurahan Bulak, Kecamatan Bulak, pemegang Kartu Tanda Penduduk (K.T.P/N.I.K) nomor 3578295111710003.--------------------------- -menurut keterangan penghadap dalam melakukan tindakan hukum tersebut telah mendapat persetujuan dari suaminya yang turut hadir dan menandatangani akta ini, yaitu TUAN YAHYA KODIRUN, dilahirkan di Jakarta, tanggal 25 (dua puluh lima), bulan Januari, tahun 1972 (seribu sembilan ratus tujuh puluh dua), Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal sama dengan isterinya tersebut, pemegang Kartu Tanda Penduduk (K.T.P./N.I.K.) nomor 3173032501720002.---------------- 1
-untuk selanjutnya disebut selaku :-------------------------------------------------- ---------------------------------- PIHAK PERTAMA. ---------------------------------- 2. NYONYA YANG, EFIANI, dilahirkan di Bengkalis, tanggal 12 (dua belas), bulan Desember, tahun 1969 (seribu sembilan ratus enam puluh sembilan), Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di Surabaya, Jalan Lebak Jaya 3 Utara nomor 24, Rukun Tetangga (RT) 002, Rukun Warga (RW) 003, Kelurahan Gading, Kecamatan Tambaksari, pemegang Kartu Tanda Penduduk----------------- (K.T.P./N.I.K.) nomor 3578105212690005.---------------------------------------- -untuk selanjutnya disebut selaku :-------------------------------------------------- ------------------------------------ PIHAK KEDUA. ------------------------------------ -Penghadap (-para penghadap) saya, Notaris, telah kenal, berdasarkan identitasnya yang diperlihatkan kepada saya, Notaris.------------------------------ -Penghadap (-para penghadap) menerangkan terlebih dahulu :----------------- -bahwa para penghadap secara bersama-sama mengaku memiliki 2 (dua) bidang tanah dengan sertipikat, yaitu :-------------------------------------------------- 1. Hak Milik nomor 2850, yang diuraikan dengan Gambar Situasi nomor 2258/1995, tanggal 21 (dua puluh satu), bulan Pebruari, tahun 1995 (seribu sembilan ratus sembilan puluh lima), seluas 215 M2 (dua ratus lima belas meter persegi), yang terletak Kelurahan Gading, Kecamatan Tambaksari, Kota Surabaya, Propinsi Jawa Timur, setempat dikenal dengan Jalan Lebak Jaya Utara III/24, tertulis atas nama pemegang hak :----------------------------------------------------------------------------------------- 1. Nyonya YANG EFIANI.------------------------------------------------------------- 2
2. Nona YANG LINDA.----------------------------------------------------------------- 2. Hak Milik nomor 4815, yang diuraikan dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.01.10.06.03239, yang diuraikan dengan Surat Ukur nomor 1146/Gading/2000, tanggal 14 (empat belas), bulan Nopember, tahun 2000 (dua ribu), seluas 68 M2 (enam puluh delapan meter persegi), yang terletak Kelurahan Gading, Kecamatan Tambaksari, Kota Surabaya, Propinsi Jawa Timur, setempat dikenal dengan JalanLebak Jaya Utara III/24 BLK, tertulis atas nama pemegang hak :-------------------- 1. Nyonya YANG EFIANI.------------------------------------------------------------- 2. Nona YANG LINDA.----------------------------------------------------------------- -Maka berhubung dengan segala sesuatu yang diuraikan diatas, para penghadap menerangkan bahwa mereka telah bersetuju membuat pembagian harta bersama tersebut sebagai berikut :------------------------------- -------------------------------------------- PASAL 1 ------------------------------------------ Terhitung mulai hari ini segala apa yang dibagikan dengan akta ini sudah menjadi milik sah Pihak Kedua oleh karena itu terhitung hari ini pula segala keuntungan, beban dan pajaknya serta resikonya menjadi tanggungan dan kepunyaan Pihak Kedua sendiri.---------------------------------------------------------- -------------------------------------------- PASAL 2 ------------------------------------------- Segala sesuatu yang dibagikan kepada Pihak Kedua dalam keadaan pada hari ini, dan para pihak, dengan ini melepaskan segala haknya untuk menuntut para pihak lainnya tentang kekurangan dan atau kerusakan, baik yang kelihatan maupun yang tidak kelihatan dari apa yang diserahkannya tersebut, baik sekarang maupun dikemudian hari.----------------------------------- 3
-------------------------------------------- PASAL 3 ------------------------------------------- Para pihak saling bahwa segala sesuatu yang dibagikan dan diserahkan tersebut benar miliknya, dan para pihak berhak sepenuhnya melakukan Pembagian hak Bersama, dan penyerahan tersebut, sehingga tidak akan dirugikan dari apa yang dibagikan tersebut.------------------------------------------- -------------------------------------------- PASAL 4 ------------------------------------------- Para pihak juga saling menjamin, bahwa segala sesuatu yang dibagikan, dioperkan dan diserahkan tersebut tidak terikat sebagai jaminan, dan tidak dibebani dengan beban apapun juga serta bebas dari sitaan dan tidak dalam keadaan sedang disewakan kepada pihak lain.----------------------------- -------------------------------------------- PASAL 5 ------------------------------------------- Para pihak saling mengikat dirinya dan berjanji jika diperlukan akan saling memberikan bantuan supaya, dapat menjadi pemakai tanah atau penyewa tanah tersebut dari pihak yang berwenang atau memperoleh suatu hak atas tanah tersebut dari yang berwajib dan para pihak lainnya sepanjang perlu dengan ini melepaskan segala hak yang dipunyai dan atau dapat dilakukan atas dan terhadap tanah tersebut.-------------------------------------------------------- ------------------------------------------- PASAL 6 ------------------------------------------- -Para pihak dengan ini memberi kuasa kepada salah satu pihak lainnya, untuk memberitahukan kepada Instansi yang berwenang, bahwa bangunan rumah tersebut diatas oleh para pihak lainnya berdasarkan akta ini telah dibagikan kepada para pihak, dan selanjutnya melakukan segala perbuatan yang perlu untuk pengurusan, pengoperan/pemindahan hak pemakaian hak atas tanah tersebut kepada nama para pihak, dan singkatnya melakukan 4
apapun juga yang diperlukan, supaya para pihak, dapat menjadi pemakai atau memperoleh hak atas tanah tersebut dari yang berwajib.------------------- -Untuk keperluan itu yang diberi kuasa berhak menghadap dihadapan yang berwajib, Notaris, dan dimana saja diperlukan, mengajukan permohonanpermohonan, memberi keterangan-keterangan, membuat menyuruh membuat dan menandatangani akta-akta dan surat-surat lainnya dan menjalankan apa saja yang perlu dan atau dipandang berguna untuk mencapai maksud tersebut, tidak ada yang dikecualikan.------------------------- -------------------------------------------- PASAL 8 ------------------------------------------- Jika terjadi persengketaan (dispute) dari perjanjian ini, maka para pihak sepakat terlebih dahulu untuk menempuh jalan musyawarah-mufakat.-------- -------------------------------------------- PASAL 9 ------------------------------------------- -Mengenai perjanjian ini dan segala akibatnya para pihak sepakat untuk memilih tempat kedudukan hukum (domicilie) di Kantor Pengadilan Negeri Surabaya di Surabaya.------------------------------------------------------------- -Selanjutnya penghadap (-para penghadap) menyatakan bahwa :--------- --menjamin kebenaran dan bertanggungjawab sepenuhnya atas isi semua identitas/surat/dokumen dan keterangan yang disampaikan kepada saya, Notaris, dan isinya yang dicantumkan/disebutkan dalam akta ini.-------------------------------------------------------------------------------------- --telah mengerti dan memahami isi akta ini, serta menerima segala akibat hukum apapun yang timbul, baik sekarang maupun dikemudian hari.------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------ DEMIKIAN AKTA INI ---------------------------------- 5
Dibuat dan diselesaikan di Surabaya, dengan dihadiri oleh :---------------------- 1. Fita Eva Aviana, dilahirkan di Surabaya, tanggal 21 (dua puluh satu), bulan Desember, tahun 1979 seribu sembilan ratus tujuh puluh sembilan), bertempat tinggal di Sidoarjo, Jalan Simowau nomor 57, Sepanjang.--------------------------------------------------------------------------------- 2. Rengganis, dilahirkan di Surabaya, tanggal 27 (dua puluh tujuh), bulan Desember, tahun 1971 (seribu sembilan ratus tujuh puluh satu), bertempat tinggal di Surabaya, Jalan Bentul 1/24.------------------------------ Keduanya pegawai kantor Notaris sebagai saksi-saksi.---------------------------- -Setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada penghadap (-para penghadap) dan para saksi, maka kemudian penghadap (-para penghadap), para saksi dan saya, Notaris menandatangani akta ini.---------- -Dibuat dengan 3 (tiga) perubahan, yang terdiri dari 1 (satu) coretan, 1 (satu) gantian, dan 1 (satu) tambahan.-------------------------------------------------- -Minuta akta ini telah ditandatangani dengan lengkap.----------------------------- -Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya.------------------------------------ Notaris di Surabaya.- Habib Adjie, S.H.,M.Hum.- 6