Dokumen yang dibutuhkan bagi Yang Menyewakan (nyonya Indira Sukamti, Nona Rini Apriliani Tuan Dedi Purwadi)

Transkripsi

1 SKRIPSI HUKUM PIDANA Akta Perjanjian Sewa Menyewa Tanah Dengan Hak Membangun Bangunan Oleh: Swante Adi Krisna Tanggal dipublish: 22 Apr 2017 (one month ago) Tanggal didownload: 15 Jun 2017, Pukul 8:11 0 pembaca via komputer / laptop. 0 pembaca via handphone / tablet. PDF Didownload 0 kali. URL PDF: Dokumen yang dibutuhkan bagi Yang Menyewakan (nyonya Indira Sukamti, Nona Rini Apriliani Tuan Dedi Purwadi) 1. AKTA NIKAH TUAN ABDULLAH BADAWI DAN SABTI SUSANTI 2. AKTA KEMATIAN TUAN ABDULIAH BADAWI. 3. AKTA KEMATIAN TUAN BUDI SANTOSO. 4. AKTA KELAHIRAN TUAN BUDI SANTOSO DAN RINI APRILIANI 5. AKTA KELAHIRAN TUAN DEDI PURWADI 6. AKTA PENGAKUAN ANAK TERHADAP TUAN DEDI PURWADI 7. PENETAPAN PENGADILAN ANAK LUAR KAWIN DIAKUI TERHADAP TUAN DEDI PURWADI 8. SURAT KETERANGAN WARIS ATAS NAMA PEWARIS TUAN ABDULLAH BADAWI 9. SURAT KETERANGAN WARIS ATAS NAMA PEWARIS TUAN BUDI SANTOSO 10. BUKTI PENGECEKAN WASIAT DARI DAFTAR PUSAT WASIAT, BALAI HARTA PENINGGALAN UMUM, KEMENTERIAN HUKUM DAN HAM RI AKTA WASIAT 11. KTP, KARTU KELUARGA DAN NPWP DARI NYONYA INDRA SUKAMTI, NONA RINI APRILIANI DAN TUAN DEDI PURWADI SERTIPIKAT HAK MILIK TANAH 4000 M2, JALAN PALUR NOMOR 35. KAB. KARANGANYAR Dokumen yang dibutuhkan bagi Yang Menyewa (PT. Kencana Permai) 1. AKTA PENDIRIAN DAN ANGGARAN SASAR PT. KENCANA PERMAI 2. SK PENGESAHAN PENDIRIAN PT. KENCANA PERMAI. 3. BNRL ATAS AKTA PENDIRIAN DAN ANGGARAN DASAR PT. KENCANA PERMAI 4. AKTA SUSUNAN DIREKSI DAN KOMISARIS PTA KENCANA PERMAI: (BILA ADA) 5. SURAT KETERANGAN DOMISILI PT. KENCANA PERMAI. 6. NPWP PT. KENCANA PERMAI. 7. SURAT LJIN USAHA PT. KENCANA PERMAI.

2 NYONYA INDIRA SUKAMTI, lahir SURAT TANDA DAFTAR PERUSAHAAN PT. KENCANA PERMAI KTP DAN NPWP DIREKSI DR. HJ. RIANTI PURNAMA SE. MBA. KTP DAN NPWP KOMISARIS LR. ROGER DANIANTO. SEWA MENYEWA BIDANG TANAH DENGAN HAK MEMBANGUN BANGUNAN NOMOR PADA HARI INI, jam (...) Waktu Indonesia Barat, hari tanggal (...), bulan 2014 (duaribu empatbelas); MENGHADAP DIHADAPAN saya, Swante Adi Krisna, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, pengganti dari Supriyadi, Sarjana Hakum, NOTARIS DI KABUPATEN Karanganyar, BERDASARKAN KEPUTUSAN Majelis Pengawas Wdayah Notaris Propinsi Jawa Tengah, nomor, tanggal..., DAN DIHADIRI OLEH PARA saksi yang saya, Notaris kenal, dan. nama-nama serta identitas lengkap para saksi tersebut akan disebut pada ini/pada akhir akta ini: 1. di pada tanggal Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota Jalan... Rukun Tetangga... Rukun Warga Kelurahan....., Kecamatan pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor... yang berlaku sampat tanggal 2. Nona Rini Apriani, lahir di Surakarta pada tanggai 7 (tujuh) Agustus 1980 (seribu sembilanratus delapanpuluh), Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota Jalan Rukun; Tetangga Rukun Warga Kelurahan Kecamatan pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor... yang berlaku sampai tanggal dan 3. Tuan Dedi Purwadi, lahir di Semarang, pada tanggal 6 (enam) Juli 1971 (seribu sembilanratus tujuhpuluh satu), Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kata... jalan... Rukun Tetangga Rukun Warga... Kelurahan....., Kecamatan....., pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor yang berlaku sampat tanggal...

3 SELURUH ANGGOTA DEWAN Komisans TURUT HADIR MENURUT KETERANGAN mereka dalam hal ini bersama-sama bertindak berdasarkan Surat Keterangan Ahli Waris nomor tanggal. Yang dikeluarkan oleh Kelurahan Kecamatan, Kota... yang aslinya diperlihatkan kepada saya Notaris, dan fotokopi sesuai aslinya, bemeterai cukup, di Jahitkan pada minuta akta ini, bersama-sama selaku ahli waris dari almarhum tuan Abdullah Badawi, lahir di pada tanggal... Warga Negara Indonesia, swasta bertempat tinggal di Kota... jalan Rukun Tetangga... Rukun Warga Kelurahan... Kecamatan..., pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor... yang berlaku sampai tanggal yang telah meninggal dunia di tanggal demikian sebagaimana termaksud dalam Akta Kematian nomor tanggal... yang dikeluarkan oleh Kantor Catatan Sipil Kota SELANJUTNYA DISEBUT Pihak Pertama atau Yang Menyewakan. NYONYA RIANTI PUNAMA, Doktor, Hajjah, Sarjana Ekonomi, Master of Bussines Administration, lahir di pada tanggal, Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota jalan Rukun Tetangga Rukun Warga Kelurahan. Kecamatan pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor yang berlaku sampat tanggal MENURUT KETERANGANNYA dalam hal ini bertindak selaku Direktur yang mewakili Direksi dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama serta sah mewakili PT. Kencana Permai, berkedudukan di Kabupaten Slemen, yang anggaran dasarnya termuat dalam akta nomor., tanggal yang dibuat dihadapan Sarjana Hukum, Notaris di..., yang telah disahkan oleh Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia sebagaimana termaktub dalam Surat Keputusan nomor tanggal dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia nomor..., tanggal Tambanan nomor dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari: 1. PT. Kencana Permai tersebut di atas, yaitu: tuan Roger Daniarto, lnsinyur. Sarjana Ekonomi. lahir di..... pada tanggal Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota Jalan... Rukun Tetangga... Rukun Warga Kelurahan....., Kecamatan pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor yang berlaku sampat tanggal YANG dihadapan saya, Notaris, dan turut serta menandatangani akta ini sebagai tanda

4 SELURUH ANGGOTA DEWAN Kornisaris persetujuannya, atau 2. PT. Kencana Permai tersebut di atas, sebagaimana ternyata dari Surat Persetujuan Dewan Komisaris nomor... tanggal yang dibuat dibawah tangan, bermeterai cukup, yang dijahitkan pada minuta akta ini; RAPAT UMUM PEMEGANG Saham PT. Kencana Permai sebagaimana termaktub dalam akta nomor tanggal... yang dibuat oleh..., Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di yang salinannya bermeterai cukup, telah diperlihatkan kepada saya, Notaris; RAPAT UMUM PEMEGANG Saham PT. Kencana Permai sebagaimana termaktub dalam Notulen Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham PT. Kencana Permai, berkedudukan di Kabupaten Sleman. yang dibuat dibawah tangan, bermeteraikan cukup, dan dijahitkan pada minuta akta ini; SELANJUTNYA DISEBUT Pihak Kedua atau Penyewa PARA PENGHADAP bertindak sebagaimana tersebut di atas menerangkan terlebih dahulu 1. Bahwa Pihak Pertama hendak menyewakan sebidang tanah Hak Milik seluas (dua ribu)meter persegi yang merupakan sebagian dari sebidang tanah seluas (empat ribu) meter persegi, sebagaimana diuraikan dalam Sertipikat (Tanda Bukti Hak) Hak Millk nomor yang terletak di Propinsi Kabupaten Karanganyar, Kacamatan Desa..... setempat di kenal dengan Jalan Palur nomor 36, yang diuraikan Iebih Ianjut dalam Surat Ukur/Gambar Situasi nomor... tanggal terdaftar atas nama selanjutnya tanah Hak Milik seluas (duaribu) meter persegi tersebut disebut Obyek Sewa ; 2. Pihak Kedua hendak menyewa dari Pihak Pertama Obyek Sewa untuk dibangun bangunan

5 MAKA BERHUBUNG DENGAN apa gudang penyimpanan barang dagangannya; 3. Bahwa Pihak Pertama hendak memberi hak kepada Pihak Kedua untuk menyewa Obyek Sewa dan sekaligus memberi hak untuk membangun bangunan di atas Obyek Sewa kepada Pihak Kedua, yang dengan ini pula hendak menyewa Obyek Sewa dan hendak membangun bangunan di atas Obyek Sewa dari Pihak Pertama; 4. Pihak Pertama dan Pihak Kedua dengan ini hendak menyatakan kehendaknnya tersebut di atas dalam suatu akta Notaris 5. yang diuraikan di atas para penghadap bertindak sebagaimana tersebut di atas dengan ini telah sepakat dan setuju untuk membuat Perjanjian dalam akte ini dengan syarat-syarat dan ketentuan sebagai berikut: Pasal 1 Objek Perjanjian Sewa menyewa bidang tanah Hak Milik seluas M2 yang merupakan sebagian bidang dari bidang tanah Hak Milik seluas M2, yang terletak di Jalan Palm nomor 36, Karanganyar (Obyek Sewa); Pihak Kedua/Penyewa diberi hak untuk membangun bangunan gudang penyimpanan barang dagangan Selama masa sewa bangunan gudang milik Pihak Kedua/Penyewa, akan tetapi bila masa sewa berakhir bangunan menjadi milik Pihak Pertama/Yang Menyewakan; Pasal 2 Jangka Waktu Perjanjian 20 (duapuluh) tahun terhitung sejak penandatanganan akta, dapat diperpanjang dengan syarat dan ketentuan yang ditetapkan kemudian. Pasal 3 Harga dan Cara Pembayaran

6 Harga sewa Rp ,- per tahun untuk 20 tahun; Cara pembayaran pelunasan: sebesar 50% dari harga sewa sebagai pembayaran pertarna telah di bayar 7 hari sebelum penandatanganan akta sisanya sebesar 50% dari harga sewa sebagai pembayaran pelunasan dibayar pada saat penanda tanganan akta. Pasal 4 Hak Dan Kewajiban Sesuai kesepakatan dan ketentuan yang tercantum dalam soal Hak Pihak Pertama/Yang Menyewakan Kewajiban Pihak Pertama/Yang Menyewakan Hak Pihak Kedua/Penyewa Kewajiban Pihak Kedua/Penyewa Pasal 5 Surat Menyurat Dan Komunikasi Pasal 6 Penyelesaian Sengketa 1. musyawarah untuk mufakat; dan/atau 2. ARBITRASE MEDIASI atau gugatan ke Pengadilan Pasal 7 Pajak, Pungutan dan Biaya Akta Pajak Penghasilan dan pungutan-pungutan lain; HONORARIUM Notaris/biaya akta.

7 Pasal 8 Hukum Yang Berlaku dan Domisili domisili di pengadilan negeri (bila menempuh penyelesaian dengan cara gugatan di pengadilan) Para penghadap diperkenalkan kepada saya, Notaris oleh 2 (dua) orang saksi pengenal yang telah saya, Notaris kenal, yang turut hadir dihadapan saya, Notaris dan turut serta menandatangani akta ini, yaitu: 1. Tuan lahir di..... pada tanggal Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota Jalan... Rukun Tetangga.. Rukun Warga Kelurahan....., Kecamatan pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor yang berlaku sampat tanggal 2. Nona lahir di..... pada tanggal Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota Jalan... Rukun Tetangga.. Rukun Warga Kelurahan....., Kecamatan pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor yang berlaku sampat tanggal MASING-MASING PARA penghadap diperkenalkan kepada saya, Notaris, oleh 2 (dua) orang penghadap lainnya DEMIKIANLAH AKTA INI

8 -TELAH DIBACAKAN DAN dijelaskan oleh saya, Notaris, kepada (para) penghadap tersebut di atas dan para saksi tersebut di bawah ini pada jam, hari, tanggal, bulan dan tahun, sebagaimana tersebut pada awal akta; -SETELAH DIBACAKAN oleh saya, Notaris, maka akta ini telah ditanda-tangani dan dibubuhi paraf pada Bagian akta yang terdapat perubahan oleh para penghadap tersebut di atas, dan penandatangan akta ini dilakukan di Kabupaten Karanganyar, - PADA SAAT AKTA INI dibacakan dan dijelaskan oleh saya, Notaris; dan ditandatangani dihadiri oleh para saksi, yaitu 1. Tuan lahir di..... pada tanggal Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota Jalan... Rukun Tetangga.. Rukun Warga Kelurahan....., Kecamatan pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor yang berlaku sampat tanggal 2. Nona lahir di..... pada tanggal Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Kota Jalan... Rukun Tetangga.. Rukun Warga Kelurahan....., Kecamatan pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor yang berlaku sampat tanggal SELAIN DITANDATANGANI dan dibubuhi paraf, pada minuta akta ini akan dilekatkan/dijahitkan pula teraan sidik jari tangan kanan/kiri (para) penghadap tersebut di atas untuk memenuhi ketentuan pasal 16 ayat 1 huruf Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014 pada lembar khusus yang disediakan untuk itu;

9 {KEYWORD_PDF} JADWAL KULIAH MKN UNS DILANGSUNGKAN DENGAN 3 (tiga) perubahan, yaitu 1 (satu) coretan; 1 (satu) tambahan dan 1 (satu) coretan dengan penggatian. Baca Akta Perjanjian Sewa Menyewa Tanah Dengan Hak Membangun Bangunan selengkapnya Tentang Swante Adi Krisna, S.H. Nama: Pendidikan: Sarjana Hukum: Judul Skripsi: Pembimbing Skripsi: Magister Kenotariatan: Magister Hukum: Magister Hukum Kesehatan: Swante Adi Krisna, SH. Universitas Sebelas Maret (UNS) Solo - Wisuda tanggal 27 Juli 2011 Tinjauan Yuridis Tentang Pornografi Menurut Undang-Undang Nomor 44 Tahun 2008 Tentang Pornografi (Studi Putusan 170/Pid/B/2009/PN.Kray di Pengadilan Negeri Karanganyar) Rofikah, SH. MH. dan Budi Setyanto, SH. MH. Magister Kenotariatan Universitas Sebelas Maret (MKN UNS) Solo - Tahun 2016-Sekarang, Sedang Menempuh Magister Hukum Universitas Surakarta (MH UNSA) Solo - Tahun 2016-Sekarang, Sedang Menempuh Magister Hukum Kesehatan Universitas Soegijapranata (MHKes UNIKA) Semarang - Tahun , Proposal Thesis Tidak Selesai