GARIS BESAR PROGRAM (GBPP) Mata Kuliah : Ekonomi Teknik Kode Mata Kuliah : KK 411302 Semester/SKS : V/2 Penanggung Jawab Mata Kuliah : Murdini, Ir, MT Deskripsi Singkat : Mata kuliah ini membahas tentang pendahuluan yang berisi pengertian ekonomi teknik,arti pentingnya dan kapan digunakan, nilai waktu dari uang, ekivalensi menggunakan faktor-faktor ekonomi teknik,analisis nilai sekarang,nilai tahunan ekivalen, tingkat pengembalian internal, B/C ratio, membandingkan proyek dan alternatif seleksi proyek terbatas, analisis penggantian, depresiasi, pajak pendapatan. Tujuan Pembelajaran Umum (TPU) : Memberikan bekal kepada mahasiswa tentang bagaimana menganalisa nilai ekonomi suatu proyek teknik sipil baik proyek baru maupun proyek yang sudah berjalan. NO POKOK 1 Setelah mengikuti Pendahuluan 1.1.Pengertian Ekonomi DP 3,6 perkuliahan pada pokok bahasan seperti tersebut Teknik 1.2.Arti pentingnya disamping, mahasiswa Ekonomi Teknik diharapkan memahami arti 1.3.Kapan Ekonomi pentingnya ekonomi Teknik digunakan teknik dalam analisis nilai 1.4.Prinsip-prinsip ekonomi suatu pengambilan proyek.baik yang sedang keputusan berjalan maupun proyek yang baru direncan
POKOK 2 Setelah mengikuti Time Value of Money 2.1.Bunga sederhana DP 4 perkuliahan pada pokok (Nilai waktu dari uang) 2.2.Bunga majemuk bahasan seperti tersebut 2.3.Ekivalensi disamping, mahasiswa 2.4.Tingkat bunga mampu memahami nominal dan efektif konsep nilai waktu dari uang, guna menganalisis nilai sekarang dan nilai nanti 3 pada pokok bahasan ekivalensi, mahasiswa diharapkan memahami pengertian dasar mengenai ekivalensi menggunakan faktor ekonomi teknik. Ekivalensi menggunakan ekonomi teknik faktor.1.faktor-faktor ekonomi teknik 3.2..Anuitas (bulanan) 3.3.Gradien Aritmatik 3.4.Pinjaman habis bulan DP 3,6 4 Setelah mempelajari pokok bahasan tentang gradien geometri, mahasiswa dapat memahami konsep gradien geometri, dan aplikasi spreadsheet sereta obligasi. Gradien Geometri 4.1.Gradien Geometri 4.2.Aplikasi spreadsheet 4.3.Saham/Obligasi 4.4.Contoh Masalah DP 6
\\\\\\ POKOK 5 Setelah mengikuti Analisis Present 5.1.Biaya Modal DP 4 perkuliahan pada pokok Worth/Value 5.2.Definisi bahasan Analisis Present Polinomialdari Worth, diharapkan Present mahasiswa mampu Worth/Value melakukan penilaian 5.3.Investasi Sederhana untuk melakukan investasi dan Peminjaman Sederhana 6 pada pokok bahasan Nilai Tahunan Ekivalensi, diharapkan mahasiswa mampu memahami konsep nilai tahunan ekivalensi, terkait dengan permasalahan perpanjangan berulang serta annual yang ditangguhkan. Nilai Tahunan Ekivalen 6.1.Equivalent Annual Worth 6.2.Perpanjangan Berulang 6.3.Annual Yang Ditangguhkan 6.4. Pengantar IRR DP 4 7
POKOK 7 Setelah mengikuti Internal Rate of Return 7.1.Tingkat Pengembalian DP 1,4 perkuliahan pada pokok (IRR) Minimum Yang bahasan IRR, diharapkan Dapat Diterima mahasiswa mampu (MARR) menghitung IRR, pada 7.2.Metode Newton kasus-kasus tertentu.. Untuk Menghitung IRR 7.3.Akar Ganda 7.4.Analisis Selisih 8 pada pokok bahasan Rasio Keuntungan/Biaya (B/C Ratio), mahasiswa diharapkan dapat melakukan analisis kelayakan proyek menggunakan B/C Ratio. Rasio Keuntungan/Biaya (B/C Ratio) 8.1 Analisis Kenaikan 8.2.Periode Pengembalian 8.3.Pengembalian Tingkat Bunga 8.3.Volume Impas DP 6
10. POKOK 9 Setelah mengikuti Membandingkan Proyek 9.1.Asumsi Pasar 200 DP 2 perkuliahan pada pokok dan Alternatif Seleksi Sempurna bahasan Membandingkan Proyek Terbatas 9.2.Jadwal Peluang Proyek dan Alternatif Investasi Seleksi Proyek Terbatas, 9.3.Jadwal Peluang mahasiswa diharapkan Pembiayaan mampu memilih proyek 9.4.Masalah Anggaran dari berbagai alternatif Belanja Modal atas dasar yang paling DP 2 profitable. pada pokok bahasan Alternatif Yang saling Berdiri Sendiri, diharapkan mahasiswa mampu memilih alternatif beberapa proyek dengan cara mengurutkan dari terbaik sampai terjelek dengan menggunakan PW, EAW, IRR maupun B/C. Alternatif yang Saling Berdiri Sendiri 10.1.Perbandingan Alternatif Yang saling Berdiri Sendiri 10.2.Penggunaan PW, EAW, B/C dan IRR.
POKOK 11 Setelah mengikuti Analisis Penggantian 11.1.Analisis Penggantian DP 4 perkuliahan pada pokok 11.2.Biaya Peralatan bahasan Analisis Sepanjang Waktu. Penggantian, diharapkan mahasiswa memahami konsep umur ekonomis suatu investasi peralatan. 12 pada pokok bahasan depresiasi, diharapkan mahasiswa mampu melakukan perhitungan penurunan nilai untuk aset-aset yang terdepresiasi yang mempunyai umur terbatas. Depresiasi 12.1.Depresiasi 12.2.Untung dan Rugi dalam Penjualan 12.3.Depresiasi Yang Diperoleh Kembali. DP 4 13 Agar mahasiswa mampu melakukan perhitungan pajak pendapatan, menyusun arus kas setelah terkena pajak dan menghjtung pajak aset yang terdepresiasi. Pajak Pendapatan 13.1.Pajak Pendapatan 13.2.Arus Kas Sesudah Pajak 13.3.Depresiasi dan Pajak DP 2
14 Agar mahasiswa dapat melakukan analisis pembiayaan pada proyek pembangunan perumahan. Real Estat Development 14.1.Pengertian Real Estat Development 14.2 Master Budget 14.3 Hitungan Rugi-laba 14.4 Penggunaan sumber dana Klas 200 DP 5 14.5. Harga Pokok Perolehan tanah 14.6. Harga Pokok Kavling Matang 14.7. Harga Pokok Kawasan Siap Bangun 14.8. Harga Pokok Konstruksi Rumah 14.9. Harga Pokok Jual Rumah 1. Asiyanto, 2005, construction Project Cost Management, Pradnya Paramita 2. Eva F Karamah, Diktat Kuliah Ekonomt Teknik, Fakultas Teknik UI 3. Yhuesen, WJ Fabrycky, GJ Thuesen, 1977, Engineering Economy, Prentice Hall 4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management, 11 th, Prentice-Hall. 5. Mutaqi, AS, Diktat Real Estat Development, PMTS-UII, Yogyakarta.