PROPOSAL KERJASAMA INVESTASI AGROBISNIS JAHE GAJAH (Januari 2016) CV. AGRO BINTANG SEJAHTERA Jl. Terusan Noch Kartanegara No. 1A Kel. Kota Wetan Kec. Garut Kota Kab. Garut Jawa Barat Hp. 081321801417 (Khaerul Zakaria) www.investjahe.com
PROGRAM INVESTASI AGROBISNIS JAHE GAJAH PENDAHULUAN Jahe merupakan salah satu komoditas ekspor yang permintaannya cukup tinggi dengan harga yang cukup tinggi dibandingkan dengan biaya produksi. Kendala yang ditemui oleh para eksportir adalah pasokan jahe dari sentra-sentra produksi tidak mencukupi dibandingkan dengan pesanan yang diterima. Adapun negara-negara tujuan ekspor adalah Amerikan Serikat, Belanda, Uni Emirat Arab, Pakistan, Bangladesh, Jepang, Korea Selatan dan Hongkong. Menurut data ekspor jahe Indonesia rata-rata meningkat 32,75 % per tahun. Sedangkan pangsa pasar jahe Indonesia terhadap pasar dunia 0,8 %, berarti peluang Indonesia ekspor jahe Indonesia masih memiliki potensi untuk pasar mancanegara. Munculnya agroteknologi yang menggunakan bahan baku Jahe seperti minyak asiri pun menjadikan kebutuhan Jahe semakin diminati, baik pasar nasional, regional maupun internasional. CV. Agro Bintang Sejahtera (ABS) merupakan perusahaan yang mengembangkan budidaya jahe organic sejak tahun 2012. ABS telah menjalin kerjasama dengan 4 perusahaan exportir jahe di Indonesia. Peluang produksi Jahe masih sangat terbuka lebar. Di akhir tahun 2015, kami mendapatkan order permintaan jahe organic sebanyak 2000 metrik ton untuk memenuhi pasar Asia dan Eropa periode panen pertengahan tahun 2016. Untuk itu kami akan menanam di lahan seluas 100 hektar terbagi dalam 6 bulan periode penanaman. Melalui program ini, kami mengajak seluruh masyarakat untuk turut serta dalam investasi penanaman jahe gajah, dengan nilai profit hingga 100% dalam jangka waktu 10 bulan penanaman. PROSPEK AGROBISNIS JAHE GAJAH Pengembangan budidaya tanaman jahe yang memiliki prospek ada tiga jenis, yaitu jahe putih besar (jahe gajah), jahe putih kecil (emprit) dan jahe merah. Diantara ketiga jenis jahe tersebut, jahe gajahlah yang memiliki demand terbesar, baik di dalam negeri maupun di luar negeri. Demand jahe dalam negeri terus meningkat dari tahun ke tahun seiring dengan trend peningkatan konsumsinya. Jahe diekspor dalam bentuk jahe segar, jahe kering, jahe segar olahan dan minyak atsiri. Untuk hasil optimal, per 1 hektar kebun, berisi 20.000 pohon Jahe. Dari satu pohon mampu menghasilkan 1-2 kg umbi Jahe, maka potensi hasil panen per hektar bias menghasilkan 20 hingga 40 ton. Jika per kg Jahe segar dihargai Rp. 5000 maka potensi penghasilan bruto nya mencapai 200 juta per hektar.
CASHFLOW PROJECTION ANALISA BUDIDAYA JAHE GAJAH PROGRAM INVESTASI AGRO BINTANG SEJAHTERA RINCIAN BIAYA UNTUK 1 HEKTAR LAHAN CASH OUTFLOW (PENGELUARAN) URAIAN QTY SATUAN HARGA JUMLAH SEWA LAHAN 1 TAHUN 5.000.000 Rp 5.000.000 BIBIT JAHE 1000 KG 15.000 Rp 15.000.000 PUPUK BHOKASI AWAL 5.000 KG 700 Rp 3.500.000 PENGOLAHAN LAHAN 10.000 METER 700 Rp 7.000.000 PUPUK BHOKASI LANJUTAN 5.000 KG 700 Rp 3.500.000 PERAWATAN (pupuk cair & pestisida organik) 8 BLN 1.000.000 Rp 8.000.000 BIAYA PEMANENAN 1 2.000.000 Rp 2.000.000 ADMINISTRASI MOU 1 500.000 Rp 1.000.000 TOTAL OUTFLOW Rp 45.000.000 CASH INFLOW (PEMASUKAN) PANEN 8 BLN (ASUMSI) URAIAN QTY SATUAN HARGA JUMLAH UMBI JAHE (1 kg per pohon) 20.000 KG 5000 Rp. 100.000.000 TOTAL INFLOW Rp. 100.000.000 RABAT BRUTO SETELAH POTONGAN MODAL Rp. 55.000.000 ZAKAT 5% Rp. 2.500.000 RABAT NETTO Rp. 52.500.000 PENGELOLA 40% Rp. 21.000.000 INVESTOR 60% Rp. 31.500.000
PENAWARAN KERJASAMA 1. PREMIUM INVESTMENT (1 hektar) - Nilai Investasi Rp. 45.000.000 - Memperoleh 60% nett profit hasil produksi. - Sertifikat investasi (ditandatangani notaris) - Otomatis menjadi anggota koperasi. - Durasi kontrak minimal 2 tahun - Penarikan modal investasi dilakukan setelah kontrak selesai. 2. GOLD INVESTMENT (1/2 hektar) - Nilai investasi : Rp. 22.500.000 - Memperoleh 60% nett profit hasil produksi. - Sertifikat investasi (ditandatangani notaris) - Otomatis menjadi anggota koperasi. - Durasi kontrak minimal 2 tahun - Penarikan modal investasi dilakukan setelah kontrak selesai 3. SILVER INVESTMENT (1/4 hektar) - Nilai investasi : Rp. 11.500.000 - Memperoleh 60% nett profit hasil produksi. - Sertifikat investasi (ditandatangani notaris) - Otomatis menjadi anggota koperasi. - Durasi kontrak minimal 2 tahun - Penarikan modal investasi dilakukan setelah kontrak selesai 4. BROWN INVESTMENT (1000 M2) - Nilai investasi : Rp. 6.500.000 - Memperoleh 60% nett profit hasil produksi. - Sertifikat investasi (ditandatangani notaris) - Otomatis menjadi anggota koperasi. - Durasi kontrak minimal 2 tahun - Penanaman dilakukan setelah ada minimal 5 orang investor - Penarikan modal investasi dilakukan setelah kontrak selesai 5. INVESTASI MANDIRI (Khusus Pemilik lahan & menanam secara mandiri) - Membeli bibit dari CV. Agro Bintang Sejahtera. - Metode penanaman, pemupukan dan pencegahan hama sesuai standar ABS. - Menjadi anggota koperasi. - Hasil panen dibeli oleh ABS dengan harga pokok pembelian menyesuaikan harga pasar yang berlaku saat panen.
JADWAL PENANAMAN & KUOTA INVESTASI TAHUN 2015-2016 BULAN NOVEMBER DESEMBER JANUARI FEBRUARI MARET APRIL JUMLAH KUOTA 10 ha 20 ha 20 ha 20 ha 15 ha 15 ha 100 ha POTENSI PANEN 200 ton 400 ton 400 ton 400 ton 300 ton 300 ton 2000 ton POTENSI LAHAN DAN LOKASI PENANAMAN JAHE GAJAH MITRA ABS DI WILAYAH GARUT SELATAN Kecamatan Pamulihan 100 Ha Kecamatan Cikajang 50 Ha Kecamatan Cisompet & Cihurip 200 Ha Kecamatan Caringin 100 Ha Kecamatan Pakenjeng 100 Ha
SYARAT PENDAFTARAN INVESTOR: 1. Warga Negara Indonesia (WNI). 2. Bersedia bekerjasama dengan CV. Agro Bintang Sejahtera (ABS) dengan menandatangani surat perjanjian investasi. 3. Bersedia menjadi anggota koperasi. 4. Mengikuti program investasi dengan durasi kontrak minimal 2 tahun (2 X panen). 5. Mengisi formulir pendaftaran dan mengirimkan kembali ke email khaerulz@gmail.com 6. Mengirim dana investasi melalui rekening : BCA : 1480539156 a.n. Khaerul Zakaria Atau BNI : 0149620695 a.n. Khaerul Zakaria 7. Setelah transfer, investor akan memperoleh username dan password yang dapat digunakan untuk login di www.investjahe.com berfungsi untuk mengontrol status kemitraan, perkembangan lahan jahe (foto & video) dan laporan dana investasi dari ABS. 8. Bersedia mengikuti kegiatan field trip (kunjungan ke kebun) yang difasilitasi pihak ABS.
DOKUMENTASI PENANAMAN DAN PENGOLAHAN JAHE ORGANIK tahun 2015 CV. AGRO BINTANG SEJAHTERA Kebun Jahe Mitra ABS di Wilayah Kecamatan Caringin Kab. Garut (Maret 2015)
Jahe Organik sistem Karung & Gedegan Mitra ABS di Wilayah Kecamatan Pakenjeng Kab. Garut (Mei 2015) Jahe Organik sistem Polybag di Wilayah Kecamatan Garut Kota Kab. Garut (Maret 2015)
Panen Jahe Gajah Organik Mitra ABS di Wilayah Kecamatan Pakenjeng Kab. Garut (Juli 2015) Penampungan Jahe Gajah Organik di Gudang ABS Kab. Garut (Agustus 2015)
Proses sortir di Gudang ABS Kab. Garut (Agustus 2015) Proses pencucian jahe di Gudang ABS Kab. Garut (Agustus 2015)
Proses loading container di Gudang ABS untuk export ke Bangladesh (Agustus 2015)
Contoh Kemasan jahe sesuai standard kontrak Timur tengah & Eropa
Distribusi bibit jahe gajah super ke Mitra ABS (Oktober 2015)
TERIMA KASIH Khaerul Zakaria, S.Pd 081321801417 www.investjahe.com