Franchise Disclosure Document UD. ELIM

Franchise Disclosure Document UD. ELIM

Pengantar Prospektus ini disampaikan oleh UD. ELIM sebagai informasi penawaran usaha waralaba (franchise) Depo Air Minum Elim yang bergerak dibidang penjualan air minum isi ulang. Tujuan dari penyampaian Prospektus ini adalah memberikan informasi yang lengkap kepada calon Penerima Waralaba Depo Air Minum Elim mengenai latar belakang usaha Pemberi Waralaba, proses menjadi terwaralaba, biaya-biaya yang berkaitan dengan waralaba Depo Air Minum Elim, serta hak dan kewajiban dari penerima waralaba. Informasi yang disampaikan dalam prospektus ini adalah yang sebenarnya dengan ilustrasi data-data yang diperhitungkan dari outlet dan pengalaman yang sudah berjalan. Keputusan untuk melanjutkan proses menjadi Penerima Waralaba Depo Air Minum Elim tanpa hal-hal yang memaksa. UD. ELIM Teguh Santoso Wirawan Owner 2

Visi dan Misi Depo Air Minum Elim adalah sebuah depo air minum isi ulang yang menggunakan teknologi Ozon dan Ultraviolet untuk sterilisasi airnya menjadikan air minum yang benar-benar sehat dan segar, dalam hal ini membuktikan bahwa kami benar-benar mengutamakan kebersihan air minum, selain itu kami juga memberikan pelayanan yang maksimal baik untuk pelanggan walkin maupun delivery. Atas dasar konsep inilah Depo Air Minum Elim mempunyai visi dan misi sebagai berikut: Visi DEPO AIR MINUM ELIM Menjadi depo air minum yang paling digemari dan mempunyai Brand Image yang kuat di seluruh masyarakat di Indonesia. Misi DEPO AIR MINUM ELIM Depo Air Minum Elim senantiasa melakukan inovasi untuk meningkatkan kualitas air minum. 3

Profil Usaha Nama Perusahaan Pemberi Waralaba: UD. ELIM Alamat: Jl. Kendal Sari Selatan R21 (Ruko Pondok Citra Eksekutif) Surabaya 60297. Jawa Timur. Indonesia Dokumen Pemberi Waralaba: SIUP No. 503/569.A/436.6.11/2014 TDP No. 13.01.5.47.54074 Nama Penanggung Jawab Perusahaan: Teguh Santoso Wirawan: Komisaris No. KTP: 3578212411820002 4

Profil Usaha Latar Belakang Usaha: Depo Air Minum Elim adalah perusahaan yang menjual air minum dengan memfokuskan diri pada produksi untuk menghasilkan kualitas air minum yang terbaik. Depo Air Minum Elim didirikan pada tahun 2000 oleh Sang Pendiri. Depo Air Minum Elim hadir untuk memenuhi kebutuhan masyarakat akan air bersih terutama air minum. Sejak tahun 2000 hingga saat ini Sang Pendiri mempunyai pengalaman baik di bidang instalasi maupun manajemen depo air minum. Depo Air Minum Elim menggunakan dua teknologi sekaligus yaitu Ozon + UV (Ultravviolet) untuk sterilisasi sehingga menghasilkan air minum yang sehat dan segar. Selain itu kami juga menyediakan Walkin Service dan Delivery Service. Dengan adanya Delivery Service ini memudahkan Depo Air Minum Elim menjangkau masyarakat dan demikian pula sebaliknya. Hingga saat ini, tercatat sudah ada 3 outlet cabang Depo Air Minum Elim di Batam dan 2 lagi di Surabaya. Ke lima outlet kami mempunyai omzet yang sangat memuaskan dan semakin meningkat tiap tahun, hal ini disebabkan kepuasan pelanggan akan pelayanan kami. Dengan terus 5

Profil Usaha meningkatkan kepuasan pelanggan, menjaga kualitas air minum serta didukung manajemen yang baik merupakan suatu bukti bahwa Depo Air Minum Elim senantiasa berusaha memberikan yang terbaik, dengan demikian diharapkan Visi dan Misi Peursahaan dapat terwujud. 6

Profil Usaha Profil Pengusaha: Teguh Santoso Wirawan, 32 tahun, lulusan Sarjana Ekonomi jurusan Manajemen di Universitas Kristen Petra Surabaya, sejak kuliah sang pendiri sudah menggeluti bisnis depo air minum, baik dalam hal mengatur manajemen maupun instalasi mesin depo air minum. Bagi sang pendiri usaha ini merupakan peluang usaha yang sangat menguntungkan sehingga masih tetap digemari dalam waktu 10 tahun terakhir, hal ini terbukti dari berkembangnya Depo Air Minum Elim dari tahun 2000 hingga sekarang ada 5 outlet. Dari tahun ke tahun terus melakukan inovasi dan survei terhadap karakter pasar sehingga menemukan strategi marketing yang tepat dalam menjual air minum. Hal inilah yang menarik bagi para calon franchisee untuk bergabung menjadi mitra. Cara meningkatan omzet yang pesat adalah suatu bukti dari konsitensi dan pengalaman yang diperoleh setelah sekian tahun mengelola usaha depo air minum, kuatnya brand image Depo Air Minum Elim, serta kesungguhan dan komitmen dari seluruh komponen. 7

Profil Usaha Struktur organisasi Owner Manajer kepala Karyawan Teknisi Kepala Karyawan Karyawan 8

Laporan Keuangan Laporan rugi laba 2 tahun terakhir. 9

Jumlah Gerai Gerai milik franchisor: 4 gerai Jl. Kendasari Selatan R21 (Ruko Pondok Citra Eksekutif) Surabaya. Jl. Komp. Ruko Aljabar C9. Batam Jl. Ruko Grand California A/2B. Batam Jl. Ruko Mas Odessa C3 no. 17. Batam Gerai milik franchisee: 1 gerai Jl. Raya Medokan Asri 30 Blok B-03 (Ruko Star Paka) Surabaya. 10

Penawaran Waralaba Total Investasi Rp 200 juta Royalty Fee Perkiraan Investasi Kendaraan Estimasi BEP berdasarkan data Gerai yang telah berjalan Jangka Waktu 2 thn pertama 15% dr omzet/bln. Setelah itu 20%/bln. ±Rp 12 juta +/- 2 tahun 5 tahun Hal yang ditawarkan Pemberi Waralaba Kriteria Penerima Waralaba Prosedur menjadi Terwaralaba Penggunaan merek dan sistem usaha selama 5 tahun Bantuan start-up usaha Program pelatihan Memiliki luas lokasi minimal 50m2 dengan lebar minimal 4m, jujur, kooperatif, memiliki dana cukup Mengisi formulir aplikasi, survey lokasi, wawancara, pembuatan business plan, dan kontrak perjanjian waralaba 11

Hak dan Kewajiban Hak dan Kewajiban Pemberi Waralaba: Hak Pemberi Waralaba: 1. Hak menerima pembayaran Franchise Fee, Royalty Fee, Advertising Fee, pengadaan mesin dan pembayaran bahan baku. 2. Hak untuk menerima atau menolak usul dan saran dari Penerima Waralaba dalam menjalankan operasional gerai Depo Air Minum Elim. 3. Berhak untuk menentukan harga beli bahan baku dan harga jual yang standar. 4. Hak untuk memeriksa operasional usaha dan keuangan Penerima Waralaba untuk kepentingan meningkatkan dukungan kepada Penerima Waralaba. 5. Hak untuk menentukan dan merubah standarisasi prosedur operasional usaha. 6. Hak untuk memutuskan perpanjangan kerjasama waralaba. 7. Berhak penuh terhadap pengelolaan usaha dan keuangan outlet. 12

Hak dan Kewajiban Hak dan Kewajiban Pemberi Waralaba: Kewajiban Pemberi Waralaba: 1. Menjamin penggunaan merek dan sistem usaha Depo Air Minum Elim kepada perjanjian waralaba. Penerima Waralaba selama masa 2. Wajib memberikan bantuan saat Penerima Waralaba merencanakan usaha Depo Air Minum Elim. 3. Wajib melaporkan laba rugi secara tertulis tiap bulan. 4. Wajib menyetorkan laba bersih setelah dipotong royalty fee 10% (2 tahun pertama) dari omzet tiap bulan kepada Penerima Waralaba. 5. Wajib melakukan pelatihan kepada Penerima Waralaba. 6. Kewajiban untuk melakukan program pemasaran. 7. Kewajiban untuk merawat merek dan sistem usaha. 8. Kewajiban untuk memasok barang baku dan dukungan operasional sesuai dengan yang diperjanjikan. 13

Hak dan Kewajiban Hak dan Kewajiban Pemberi Waralaba: Hak Penerima Waralaba: 1. Hak menggunakan merek dan sistem usaha Depo Air Minum Elim. 2. Hak menerima laporan laba rugi tiap bulan secara tertulis. 3. Hak menerima hasil laba bersih tiap setelah dipotong royalty fee 10% dari omzet (2 tahun pertama) 4. Hak mendapatkan pelatihan usaha Depo Air Minum Elim. 5. Hak untuk mendapatkan dukungan usaha Depo Air Minum Elim. 14

Hak dan Kewajiban Hak dan Kewajiban Pemberi Waralaba: Kewajiban Penerima Waralaba: 1. Wajib menjaga dan merawat merek dan sistem usaha Depo Air Minum Elim selama masa perjanjian waralaba. 2. Wajib menjaga kerahasiaan sistem usaha, termasuk panduan operasional usaha, jenis dan sumber bahan baku dari Pemberi Waralaba. 3. Wajib mentaati prosedur operasional usaha dan tata tertib Depo Air Minum Elim. 15

Foto Outlet 16