HALAMAN PENGESAHAN...

DAFTAR ISI HALAMAN JUDUL... i HALAMAN PENGESAHAN... ii HALAMAN PERNYATAAN... iii KATA PENGANTAR... iv LEMBAR PERSEMBAHAN... vi INTISARI... viii ABSTRACT... ix DAFTAR ISI... x DAFTAR TABEL... xiii DAFTAR GAMBAR... xiv BAB I PENDAHULUAN... 1 1.1 Latar Belakang... 1 1.2 Pertanyaan Penelitian... 3 1.3 Tujuan Penelitian... 3 1.4 Manfaat Penelitian... 4 1.5 Batasan Penelitian... 5 1.6 Keaslian Penelitian... 6 1.7 Sistematika Penulisan... 8 1.8 Kerangka Pikir... 9 BAB II TINJAUAN PUSTAKA... 11 2.1. Pengantar... 11 2.2. Implikasi Perkembangan Kota... 12 2.2.1. Perkembangan Kota... 12 2.2.2. Teori Pusat Pinggiran... 13 2.2.3. Teori Suburbanisasi... 14 2.3. Jalan Lingkar... 15 2.3.1. Pengertian Jalan Lingkar... 15 2.3.2. Jalan Lingkar sebagai Jalan Arteri Primer... 16 2.3.3. Sistem Jaringan Jalan Primer... 17 2.4. Pemanfaatan Ruang... 18 2.4.1. Konsep Pemanfaatan Ruang... 18 2.4.2. Jenis Pemanfaatan Ruang... 19 2.4.3. Intensitas Pemanfaatan Ruang... 32 2.5. Arahan Pemanfaatan Ruang Jalan Lingkar Yogyakarta... 34 2.6. Konsep Organisasi Spasial... 34 2.7. Landasan Teori... 36 BAB III METODE PENELITIAN... 39 3.1. Pendekatan Penelitian... 39 3.2. Unit Amatan dan Unit Analisis... 40 3.2.1. Unit Amatan... 40 x

3.2.2. Unit Analisis... 41 3.2.3. Variabel Penelitian... 41 3.3. Metode Pengumpulan Data... 43 3.3.1. Wawancara... 43 3.3.2. Observasi... 44 3.3.3. Survei Instansi... 46 3.4. Populasi dan Sampel Penelitian... 43 3.4.1. Populasi Penelitian... 47 3.4.2. Sampel Penelitian... 47 3.5. Metode Analisis Data... 48 3.5.1. Peta Jenis dan Intensitas Pemanfaatan Ruang... 48 3.5.2. Tabel Komparasi Jenis dan Intensitas Pemanfaatan Ruang... 49 3.5.3. Daftar Faktor Perbedaan Pemanfaatan Ruang... 49 BAB IV DESKRIPSI WILAYAH PENELITIAN... 50 4.1. Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta... 50 4.1.1. Kondisi Geografis dan Administratif Provinsi D.I.Y... 50 4.1.2. Kondisi Kependudukan Provinsi D.I.Y... 51 4.1.3. Kondisi Perekonomian Provinsi D.I.Y... 52 4.2. Aglomerasi Perkotaan Yogyakarta (APY)... 53 4.3. Gambaran Wilayah Penelitian... 54 4.3.1. Kedudukan Jalan Lingkar... 54 4.3.2. Sejarah Pembangunan Jalan Lingkar Yogyakarta... 55 4.3.3. Karakteristik Kawasan Penelitian... 56 BAB V. PEMBAHASAN... 59 5.1. Jenis-Jenis Pemanfaatan Ruang di Jalan Lingkar Yogyakarta... 59 5.1.1. Jenis Pemanfaatan Ruang Bagian Jalan Lingkar Ruas Utara... 60 5.1.2. Jenis Pemanfaatan Ruang Bagian Jalan Lingkar Ruas Timur... 66 5.1.3. Jenis Pemanfaatan Ruang Bagian Jalan Lingkar Ruas Selatan... 71 5.1.4. Jenis Pemanfaatan Ruang Bagian Jalan Lingkar Ruas Barat... 80 5.2. Komparasi Jenis Pemanfaatan Ruang di Jalan Lingkar Yogyakarta... 86 5.3. Intensitas Pemanfaatan Ruang di Jalan Lingkar Yogyakarta... 90 5.3.1. Intensitas Pemanfaatan Ruang di Bagian Jalan Lingkar Ruas Utara... 91 5.3.2. Intensitas Pemanfaatan Ruang di Bagian Jalan Lingkar Ruas Timur... 91 5.3.3. Intensitas Pemanfaatan Ruang di Bagian Jalan Lingkar Ruas Selatan... 93 5.3.4. Intensitas Pemanfaatan Ruang di Bagian Jalan Lingkar Ruas Barat... 95 5.4. Komparasi Intensitas Pemanfaatan Ruang di Jalan Lingkar Yogyakarta... 99 5.5. Faktor yang Mempengaruhi Perbedaan Jenis dan Intensitas Pemanfaatan Ruang... 102 5.5.1. Faktor yang Mempengaruhi Perbedaan Jenis Pemanfaatan Ruang... 103 xi

5.5.2. Faktor yang Mempengaruhi Perbedaan Intensitas Pemanfaatan Ruang... 107 5.6. Temuan Penelitian... 109 5.6.1. Keterkaitan Jenis dan Intensitas terhadap Faktor yang Mempengaruhi Pemanfaatan Ruang... 109 5.6.2. Verifikasi Konsep... 113 BAB VI KESIMPULAN DAN SARAN... 117 6.1. Kesimpulan... 117 6.2. Saran dan Rekomendasi... 118 DAFTAR PUSTAKA... 120 LAMPIRAN... 123 Lampiran 1. Panduan Wawancara... 123 Lampiran 2. Komparasi Jenis Pemanfaatan Ruang di Jalan Lingkar Yogyakarta Menurut Luas Total Kavling per Jenis... 124 Lampiran 3. Matriks Indikasi Program Utama Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Sleman 2011-2031... 132 Lampiran 4. Matriks Indikasi Program dan Tahapan Pembangunan Kabupaten Bantul 2010-2030... 133 xii

DAFTAR TABEL Tabel 2.1. Ketentuan Teknis Jalan Arteri Primer... 16 Tabel 2.2. Sistem Jaringan Jalan Primer... 17 Tabel 2.3. Klasifikasi Kegiatan Detail Tata Ruang Kota... 20 Tabel 2.4. Deduksi Teori Jenis dan Intensitas Pemanfaatan Ruang... 36 Tabel 3.1. Variabel dan Indikator Penelitian... 41 Tabel 3.2. Metode Pengumpulan Data Primer... 45 Tabel 3.3. Metode Pengumpulan Data Sekunder... 46 Tabel 4.1. Produk Domestik Regional Bruto Menurut Lapangan Usaha Atas Dasar Harga Berlaku Daerah Istimewa Yogyakarta... 52 Tabel 4.2. Kecamatan yang Termasuk dalam Kawasan Aglomerasi Perkotaan... 54 Tabel 5.1. Persentase dan Luas Jenis Pemanfaatan Ruang Ruas Utara... 62 Tabel 5.2. Persentase dan Luas Jenis Pemanfaatan Ruang Ruas Timur... 68 Tabel 5.3. Persentase dan Luas Jenis Pemanfaatan Ruang Ruas Selatan... 74 Tabel 5.4. Persentase dan Luas Jenis Pemanfaatan Ruang Ruas Barat... 81 Tabel 5.5. Komparasi Luas Jenis Pemanfaatan Ruang di Jalan Lingkar Yogyakarta... 86 Tabel 5.6. Indikator Intensitas Pemanfaatan Ruang per Kavling Bangunan... 90 Tabel 5.7. Komparasi Intensitas Pemanfaatan Ruang di Jalan Lingkar Yogyakarta... 99 Tabel 5.8. Temuan Penelitian... 111 Tabel 5.9. Verifikasi Konsep Pemanfaatan Ruang... 114 xiii

DAFTAR GAMBAR Gambar 1.1. Kerangka Alur Penelitian... 10 Gambar 4.1. Peta Administrasi Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta... 51 Gambar 4.2. Peta Kawasan Aglomerasi Perkotaan Yogyakarta... 53 Gambar 4.3. Peta Kedudukan Jalan Lingkar di Provinsi D.I. Yogyakarta... 55 Gambar 4.4. Peta Bagian Ruas Jalan Lingkar Yogyakarta... 58 Gambar 5.1. Peta Dasar Indeks per Bagian Ruas Jalan Lingkar Yogyakarta. 61 Gambar 5.2. Universitas Teknologi Yogyakarta... 62 Gambar 5.3. Universitas Pembangunan Nasional Veteran Yogyakarta... 62 Gambar 5.4. Peta Jenis Pemanfaatan Ruang Jalan Lingkar Yogyakarta Bagian Utara Indeks U10... 67 Gambar 5.5. Peta Jenis Pemanfaatan Ruang Jalan Lingkar Yogyakarta Bagian Timur Indeks T2... 73 Gambar 5.6. Peta Jenis Pemanfaatan Ruang Jalan Lingkar Yogyakarta Bagian Selatan Indeks S21... 79 Gambar 5.7. Peta Jenis Pemanfaatan Ruang Jalan Lingkar Yogyakarta Bagian Barat Indeks B1... 85 Gambar 5.8 Grafik Persentase Jenis Pemanfaatan Ruang per Ruas Jalan Lingkar Yogyakarta... 88 Gambar 5.9. Peta Komparasi Jenis Pemanfaatan Ruang Jalan Lingkar Yogyakarta... 89 Gambar 5.10.Peta Intensitas Overlay Jalan Lingkar Yogyakarta Bagian Utara Indeks U10... 92 Gambar 5.11.Peta Intensitas Overlay Jalan Lingkar Yogyakarta Bagian Timur Indeks T1... 93 Gambar 5.12.Peta Intensitas Overlay Jalan Lingkar Yogyakarta Bagian Selatan I Indeks S2... 96 Gambar 5.13.Peta Intensitas Overlay Jalan Lingkar Yogyakarta Bagian Selatan II Indeks S12... 97 Gambar 5.14. Peta Intensitas Overlay Jalan Lingkar Yogyakarta Bagian Barat Indeks B2... 98 Gambar 5.15. Peta Komparasi Intensitas Hasil Overlay Jalan Lingkar Yogyakarta... 101 xiv