2.8. garis panduan umum PETEMPATAN DESA. d r a f. Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda PETEMPATAN KAMPUNG TRADISI

Transkripsi

1 2.8 garis panduan umum PETEMPATAN DESA d r a f Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda PETEMPATAN KAMPUNG TRADISI KAMPUNG TRADISI - Petempatan kampung yang wujud secara tidak terancang atau organik. Kampung tradisi di bandar menampung bilangan penduduk yang tinggi yang majoritinya terlibat dengan aktiviti bandaran dan mempunyai keadaan fizikal yang kurang teratur dan seringkali mempamerkan keadaan yang sesak (slum). Kampung tradisi di desa menampung penduduk di tahap densiti rendah dan seimbang. KAMPUNG TRADISI 3m (10 ) 3m (10 ) 3m Densiti 1-10 unit per hektar atau 1-4 unit per ekar Saiz Lot Minimum 15m x 24m (50 x 80 ) Jalan/ Laluan Masuk Lebar laluan masuk minimum : 3m (10 ) Lebar jalan utama minimum : Setiap unit kediaman perlu mempunyai laluan masuk tersendiri. Jalan hendaklah diturap sekurang-kurangnya dengan batu kelikir. Aras jalan hendaklah searas dengan ketinggian tapak rumah. Anjakan : Menghadap Jalan/ Sungai/ Parit Jarak antara rumah di dalam lot yang sama atau berasingan Tepi dan belakang lot kediaman 3m (10 ) Rezab Jalan Corak Petempatan Berjajar/ Berkelompok Penduduk Majoriti Melayu dan Cina Rupabentuk Tradisional dibina dengan ciri-ciri senireka mengikut keadaan setempat dan mengikut ciri budaya setempat. Ruang Landskap Kawasan sekeliling rumah terutama sekali hadapan rumah digalakkan dilandskap dengan pokok-pokok bunga bagi menambah keceriaan kawasan rumah di samping bertindak sebagai penampan angin, habuk dan bunyi. Aktiviti Ekonomi Utama Pertanian, perniagaan desa, perindustrian desa, perlombongan dan sebagainya. Anjakan rumah ke jalan utama 3m (10 ) 3m (10 ) Anjakan lot bersempadan Rezab jalan utama Ilustrasi piawaian jarak anjakan petempatan kampung tradisi Contoh Senibina Kampung Tradisional Negeri Kedah GARIS PANDUAN UMUM P E T E M P A T A N D E S A

2 2.8-2 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda PETEMPATAN KAMPUNG NELAYAN KAMPUNG NELAYAN - Sebuah petempatan kampung yang terletak sama ada di kuala atau sepanjang sungai, di tepi-tepi pantai dan juga di pulau-pulau. KAMPUNG NELAYAN Densiti 1-10 unit per hektar atau 1-4 unit per ekar Saiz Minimum Lot 15m x 24m (50 x 80 ) Jalan/ Laluan Masuk Lebar minimum : 3m (10 ) Lebar jalan utama minimum : Setiap unit kediaman perlu mempunyai laluan masuk tersendiri. Jalan hendaklah diturap sekurang-kurangnya dengan batu kelikir. Aras jalan hendaklah searas dengan ketinggian tapak rumah. Anjakan : Menghadap Jalan/ Sungai/ Parit Tepi dan belakang lot kediaman 3m (10 ) Corak Petempatan Penduduk Majoriti Melayu dan Cina Corak fizikal perkampungan nelayan dipengaruhi oleh rupabentuk bumi semulajadi seperti di sungai, muara, pantai dan sebagainya. Rupabentuk Nelayan dibina dengan ciri-ciri senireka mengikut keadaan setempat dan mengikut kesesuaian kawasan tepian pantai/ sungai. Terdapat juga rumah yang dibina secara bertiang dia atas air dan dihubungi antara satu sama lain oleh jeti atau jambatan kayu. Ruang Landskap Landskap semulajadi kawasan tepian pantai / sungai adalah digalakkan untuk dikekalkan. Aktiviti Ekonomi Utama Nelayan, membuat perahu serta aktiviti-aktiviti yang berasaskan laut dan sungai. P E T E M P A T A N D E S A GARIS PANDUAN UMUM

3 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda PETEMPATAN KAMPUNG TERSUSUN KAMPUNG TERSUSUN - Kampung yang dirancang berasaskan beberapa faktor seperti penempatan semula kampung, pemberian tanah dan bencana alam. KAMPUNG TERSUSUN Densiti 1-20 unit per hektar atau 1-8 unit per ekar Saiz Minimum Lot : Sesebuah 15m x 24m (50 x 80 ) Berkembar 12m x 24m (40 x 80 ) Teres 5.5m x 18m (18 x 65 ) Jalan/ Laluan Masuk Lebar minimum : 3m (10 ) Anjakan : Menghadap Jalan/ Sungai/ Parit Jarak antara rumah di dalam lot yang sama atau berasingan Tepi dan belakang lot kediaman 3m (10 ) Corak Petempatan Berjajar Lebar jalan utama minimum : Jalan hendaklah diturap. Penduduk Majoriti Melayu, Cina dan India Rupabentuk Tersusun dibina dengan rekabentuk yang seragam dan lebih berbentuk seperti perumahan kos rendah. Ruang Landskap Kawasan sekeliling rumah terutama sekali hadapan rumah digalakkan dilandskap dengan pokok-pokok bunga bagi menambah keceriaan kawasan rumah di samping bertindak sebagai penampan angin, habuk dan bunyi. Aktiviti Ekonomi Utama Pertanian, perniagaan, perindustrian dan sebagainya. GARIS PANDUAN UMUM P E T E M P A T A N D E S A

4 2.8-4 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda PETEMPATAN KAMPUNG BARU KAMPUNG BARU - Petempatan kampung yang wujud pada zaman darurat ( ) bagi mengatasi masalah ancaman pihak komunis. Usaha menempatkan semula penduduk ini diperkenalkan oleh salah seorang pegawai Inggeris dan dinamakan Rancangan Briggs. Kebanyakan petempatan kampung baru terletak di kawasan bekas lombong dan di sekitar bandar-bandar sedia ada. Corak petempatan pada asalnya berpagar bagi tujuan keselamatan. Walau bagaimanapun, keadaan berpagar ini telah dihapuskan dan keadaan perkampungan baru sekarang tidak berbeza dari kampung tradisi yang lain, kecuali ianya lebih teratur (formal). KAMPUNG BARU Densiti 1-20 unit per hektar atau 1-8 unit per ekar Saiz Minimum Lot : Sesebuah 15m x 24m (50 x 80 ) Berkembar 12m x 24m (40 x 80 ) Teres 5.5m x 18m (18 x 65 ) Jalan/ Laluan Masuk Lebar minimum : 3m (10 ) Lebar jalan utama minimum : Jalan hendaklah diturap. Anjakan : Menghadap Jalan/ Sungai/ Parit Jarak antara rumah di dalam lot yang sama atau berasingan Tepi dan belakang lot kediaman 3m (10 ) Corak Petempatan Berpusat dan secara grid Penduduk Majoriti Cina Rupabentuk Tersusun Rekabentuk rumah Ruang Landskap Aktiviti Ekonomi Utama Kawasan sekeliling rumah terutama sekali hadapan rumah digalakkan dilandskap dengan pokok-pokok bunga bagi menambah keceriaan kawasan rumah di samping bertindak sebagai penampan angin, habuk dan bunyi. Perniagaan, perindustrian perlombongan dan lainlain aktiviti bandaran. P E T E M P A T A N D E S A GARIS PANDUAN UMUM

5 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda PETEMPATAN LADANG/ESTET PERUMAHAN LADANG/ESTET - Merupakan kawasan perumahan pekerja ladang yang kebiasaannya disediakan oleh majikan pengurusan ladang. KAMPUNG TRADISI Densiti 1-10 unit per hektar atau 1-4 unit per ekar Saiz Lot Minimum 15m x 24m (50 x 80 ) Jalan/ Laluan Masuk Lebar laluan masuk minimum : 3m (10 ) Anjakan : Menghadap Jalan/ Sungai/ Parit Tepi dan belakang lot kediaman 3m (10 ) Corak Petempatan Berkelompok Penduduk Majoriti India Lebar jalan utama minimum : Setiap unit kediaman perlu mempunyai laluan masuk tersendiri. Jalan hendaklah diturap sekurang-kurangnya dengan batu kelikir. Aras jalan hendaklah searas dengan ketinggian tapak rumah. Rupabentuk Tradisional dibina dengan rekabentuk yang seragam dan lebih menyerupai kuarters atau rumah pekerja. Ruang Landskap Kawasan sekeliling rumah terutama sekali hadapan rumah digalakkan dilandskap dengan pokok-pokok bunga bagi menambah keceriaan kawasan rumah di samping bertindak sebagai penampan angin, habuk dan bunyi. Aktiviti Ekonomi Utama Perladangan kelapa sawit dan getah. GARIS PANDUAN UMUM P E T E M P A T A N D E S A

6 2.8-6 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda PERNIAGAAN DESA LOKASI Terletak di kawasan yang strategik di pusat kampung dan mudah dituju dari semua arah. Tadahan Perletakan Kedai minit berjalan kaki dari kawasan kediaman 1 kedai : 200 orang 40 unit rumah) Kedai BANGUNAN 1. Bangunan kedai yang digalakkan adalah jenis teres. 2. Struktur bangunan kekal atau separuh kekal. 3. Mempunyai ruang bangunan yang selesa dan mengambilkira ciri-ciri keselamatan. Saiz Lot Minimum 6.1m x 18m (20 x 60 ) Anjakan Minimum: Kedai Teres Hadapan Bangunan : 2.1m (7 ) Tepi dan Belakang : Tiada had Kedai Sesebuah Sekeliling : 3m (10 ) REKABENTUK & IMEJ 1. Rekabentuk bangunan yang menarik dan beridentiti sesuai dengan senibina tradisional. 2. Imej kedai perlulah berfungsi dan digalakkan penerapan konsep `street shopping bagi jualan barangan runcit yang diintegrasikan dengan kemudahan pejalan kaki. 15 minit pejalan kaki Kediaman SUSUNATUR 1. Susunan kedai boleh dirancang secara berkelompok, linear atau di persimpangan jalan di kawasan pusat kampung. 2. Penyediaan kemudahan laluan keluar masuk, laluan punggah-memunggah dan kemudahan tempat letak kereta perlu disediakan di hadapan deretan kedai. Kedai sesebuah KETINGGIAN Kedai teres Rekabentuk dan imej bangunan kedai street shopping KEMUDAHAN AWAM Tempat Letak Kenderaan 1. Susunatur tempat letak kereta adalah berkonsepkan `pocket parking iaitu di sepanjang jalan utama kampung bagi memudahkan akses mendapatkan perkhidmatan. 2. Jarak antara kedai boleh diletakkan secara berasingan yang diselang-selikan dengan `pocket park jarak antara kedai ialah 100 meter (328 ) 3. 1 petak kereta / 24mp ruang lantai perniagaan. Kedai Kedai 1. Ketinggian bangunan perlu sesuai dengan bangunan bersebelahan. 2. Sekurang-kurangnya 1 tingkat atau 1½ tingkat. Jalan Utama Kedai Kedai Pocket parking Susunan kedai secara linear Susunan kedai di persimpangan Ketinggian tingkat (10-15 ) Tempat Punggah-memunggah 1. Keperluan penyediaan satu ruang untuk punggahmemunggah bagi sesuatu kelompok kawasan kedai. 2. Luas minimum adalah sesuai bagi lori kecil untuk membuat pusingan minimum 9m x 8m (30 x 26 ). Laluan Pejalan Kaki 1. Laluan pejalan kaki dihubungkan dengan tempat letak kereta dan dilandskap (digalakkan diintegrasikan dengan elemen pejalan kaki yang mesra kanak-kanak dan kurang upaya). Kemudahan Asas & Utiliti 1. Penyediaan surau, pondok telefon awam, tong sampah dan juga tempat perhentian bas. 2. Mempunyai bekalan elektrik dan air yang sempurna dan teratur serta sistem perparitan dan sistem pelupusan sampah yang teratur. P E T E M P A T A N D E S A GARIS PANDUAN UMUM

7 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda INDUSTRI DESA/ KOTEJ LOKASI SAIZ TAPAK SUSUNATUR PLOT 1. Peletakan boleh di dalam atau hampir dengan kawasan perumahan. 2. Lokasi yang mudah sampai untuk memudahkan penghantaran bahanbahan, barangan keluaran dan pekerja. 3. Elakkan kedudukan yang terdedah dengan kawasan berisiko bencana alam seperti kawasan: Mudah banjir Kawasan mudah menakung air, Lereng yang terdedah kepada tanah runtuh, Rizab jalan, Rizab sungai dan, Kawasan tadahan air. 4. Kesesuaian dan keserasian dengan guna tanah sekeliling perlu diambilkira. 5. Contoh: Tidak meletakkan industri kotej yang menghasilkan bunyi bising dan habuk terlalu hampir dengan kawasan rumah, masjid, tadika dan sekolah. 3.0m (10 ) 3.0m(10 ) Kilang 6. 1m x 6.1m (20 x20 ) 3.0m (10 ) 1. Saiz tapak perlulah mencukupi untuk mendirikan premis serta ruang-ruang sokongan yang perlu bagi sesuatu perusahaan. 2. Keluasan tapak perlu mengambilkira jarak-jarak anjakan yang ditetapkan dalam piawaian. 3. Plot berbentuk empat segi atau empat segi bujur diutamakan. Saiz Lot Minimum 10.6mx13.7m (35 x 45 ) Anjakan Minimum: Dari Jalan Awam 4.5m (15 ) Antara Bangunan belakang 3.0m (10 ) tepi 3.0m (10 ) Jalan BANGUNAN/ PREMIS Ruang jemuran Pantai I NDUSTRI KOTEJ Tapak industri kotej dalam plot bersama rumah. 1. Susunatur dalam plot mesti kemas dan teratur. 2. Premis industri kotej yang bersambung dengan rumah mesti ada jalan masuk yang khas bagi memudahkan pergerakan pekerja dan barangan. Ia juga tidak mengganggu aktiviti seharian keluarga. 3. Anjakan perlu sesuai dengan bangunan/ rumah-rumah bersebelahan supaya tidak menampakkan keadaan yang padat, juga untuk mengawal bahaya kebakaran. 4. Ruang anjakan boleh digunakan sebagai tempat simpanan, jemuran dan tempat meletak kenderaan. 5. Bagi premis yang berasingan daripada rumah, ia boleh dibenarkan di sebelah tepi rumah atau di bahagian belakang rumah sahaja. 6. Bagi premis yang bersambung dengan rumah, ia hanya boleh dibenarkan di bahagian tepi rumah sahaja untuk menjamin kebersihan terutamanya bagi aktiviti perusahaan berasaskan makanan. ke rumah Pondok sampah Ruang terbuka Jalan awam KILANG ke kilang Tempat simpanan Susunatur tapak industri desa Premis kilang berasingan dengan kediaman ke rumah Ruang terbuka KILANG Setor Pondok sampah ke kilang Jalan Awam 4.5m (15 ) Tapak industri kotej dalam plot yang tersendiri. Jalan Awam 3.04m (10 ) Kilang 6.1mx6.1m (20 x20 ) 4.5m (15 ) 3.04m (10 ) GARIS PANDUAN UMUM P E T E M P A T A N D E S A 1. Bangunan khas adalah lebih digalakkan tetapi bangunan yang bersambung dengan rumah boleh juga dibenarkan dengan mengikut syarat-syarat tertentu. 2. Bangunan perlu mempunyai ciri-ciri keselamatan dan dibina dengan struktur yang kukuh (kekal atau separuh kekal). 3. Menggunakan bahan binaan yang selamat dan selesa untuk bekerja: Batu atau campuran batu dan kayu. Bumbung jenis genting adalah digalakkan (zink juga boleh digunakan) 4. Rekabentuk yang berfungsi (`functional ) sesuai dengan jenis aktiviti perusahaan. 5. Had ketinggian siling hendaklah sesuai untuk sistem pengudaraan yang baik. 6. Bangunan perlu dicat (pilihan warna bebas tetapi sesuai dengan persekitaran kampung) 7. Rekabentuk ruang-ruang dalaman mesti mengambilkira ciriciri kebersihan terutama bagi aktiviti industri berasaskan makanan. 8. Dinding pemisah kebakaran (`fire brea king wall ) perlu ada bagi bangunan/ premis yang bersambung dengan rumah. Saiz Bangunan/ Premis (Minimum) 6.1m x 6.1m(20 x 20 ) Bilangan tingkat 1 tingkat Ketinggian siling (Minimum) 4.5m (15 ) Jalan Awam Susunatur tapak industri desa - Premis kilang bersambung dengan kediaman KESELAMATAN 1. Perlu menghindarkan unsur-unsur yang mendatangkan ancaman, kerosakan atau kemudaratan kepada keselamatan dan kesejahteraan pekerja dan penduduk kawasan sekitar. 2. Kawalan daripada kesan-kesan pencemaran air, udara dan kebisingan juga perlu dititikberatkan. 3. Setiap premis perlu menyediakan alat pemadam kebakaran.

8 2.8-8 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda INDUSTRI PERKHIDMATAN DESA KEMUDAHAN ASAS 1. Bekalan air paip tersendiri dan berasingan daripada bekalan ke rumah. 2. Sistem pendawaian elektrik mestilah sempurna, mencukupi dan berasingan daripada yang dibekalkan ke rumah. 3. Pemasangan sistem elektrik mesti mengikut spesifikasi TNB. 4. Sistem perparitan sempurna perlu disediakan bagi setiap industri kotej. 5. Longkang-longkang konkrit dengan dimensi yang mencukupi perlu dibina dan disambungkan ke longkang utama di tepi jalan. KETINGGIAN 1. Ketinggian bangunan perlulah sesuai dengan persekitaran kampung. 2. Ketinggian premis : 3.0m 4.5m (10 15 ) bagi bangunan industri satu tingkat. Ketinggian 1 tingkat 3.0m-4.5m (10-15 kaki) INDUSTRI BANGUNAN 1. Mempunyai ruang bangunan yang selesa dan mempunyai ciriciri keselamatan. Saiz Lantai Minimum 6.1mx6.1m (20 x 20 ) Anjakan Minimum: Hadapan Bangunan dari Jalan Tepi dan Belakang Jenis Bangunan 3.0m-4.5m (10-15 ) Tiada had. Sesebuah Tiada Had Tiada Had 3.0m (10 ) 4.5m (15 ) Lebar Longkang Konkrit (Minimum) 0.2m (0.7 / 9 inci) Jalan Utama Kedalaman Mengikut penghasilan air buangan 6. Longkang tidak dibenarkan di salur terus ke sungai atau mana-mana sistem saliran semulajadi. 7. Perangkap sampah digalakkan dipasang sebelum longkang keluar dari plot/ tapak. 8. Sistem pembuangan sampah yang teratur perlu disediakan. Satu sudut plot/ tapak perlu dijadikan tempat 9. pembuangan sampah dan disediakan dengan tong sampah besar yang tertutup. 10. Sampah yang dikumpulkan hendaklah dilupuskan di tapak sampah berpusat. 11. Sesetengah bahan buangan boleh dikitarkan semula untuk dijadikan makanan ternakan. 12. Sekiranya terdapat buangan toksik, ia perlulah dirujuk kepada Jabatan Alam Sekitar dan pelupusannya tertakluk kepada garis panduan yang dikeluarkan oleh jabatan berkenaan. ALAM SEKITAR 1. Pembangunan industri kotej perlu dirujuk kepada Jabatan Alam Sekitar untuk Penilaian Awal Tapak (PAT). LOKASI 1. Terletak di kawasan/ laluan utama yang mempunyai aksesibiliti yang baik. 2. Mudah maju dari semua arah daripada kawasan kediaman. 3. Adalah digalakkan di persimpangan kampung yang strategik yang dapat memberi perkhidmatan kepada keseluruhan kampung. 4. Tadahan perletakan bengkel : minit berjalan kaki dari kawasan kediaman. jalan minit berjalan kaki bengkel Bengkel CULVILINEAR jalan Jalan STRUKTUR DAN BAHAN BINAAN 1. Struktur binaan bangunan adalah kekal dan separuh kekal 2. Bahan binaan adalah konkrit atau kayu. REKABENTUK 1. Digalakkan rekabentuk yang ringkas berfungsi dan penggunaan warna menarik. 2. Penerapan elemen-elemen rekabentuk yang sesuai, suasana yang ceria seperti bendera, vista, replika dan sebagainya bersesuaian dengan budaya tradisional masyarakat kampung. RUANG UTAMA 1. Penyusunan ruang-ruang utama yang berfungsi seperti ruang membaiki, ruang rehat/ menunggu, ruang meletak bahan-bahan/ alat-alat kenderaan, raung jualan, ruang bahan-bahan minyak (bahan mudah terbakar) dan sebagainya perlu diatur dengan sempurna dengan mengambilkira ciri-ciri keselamatan dan keselesaan serta menarik. TEMPAT LETAK KERETA 1. Kemudahan tempat letak kereta perlu dan tidak digalakkan kenderaan yang dibaiki diletak di tepi jalan kerana akan mengganggu aliran lalulintas. 2. Penyediaan sekurang-kurangnya 2 petak tempat letak kereta bagi setiap bengkel. Bengkel GRID Jalan KEMUDAHAN ASAS & UTILITI 1. Tempat pembuangan sampah/ bahan bengkel sementara perlu disediakan. 2. Kemudahan alat-alat pemadam keselamatan lain perlu disediakan. 3. api dan alat Mempunyai bekalan elektrik dan air yang sempurna dan teratur. KEINDAHAN PERSEKITARAN 1. Sekitar tapak bengkel perlu dilandskap dengan pokokpokok yang berfungsi dan menarik. 2. Mempunyai papan tanda tunjuk arah yang dapat mewujudkan kejelasan pandangan terutama daripada jalan utama. P E T E M P A T A N D E S A GARIS PANDUAN UMUM

9 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda KEMUDAHAN AWAM DESA KEMUDAHAN PENDIDIKAN Mengikuti Garis Panduan Umum Penyediaan Kemudahan Masyarakat. KEMUDAHAN TEMPAT IBADAT Keperluan 1 surau: 40 keluarga Muslim Keluasan (Minimum) 0.2 hektar (500 jemaah) BALAI RAYA/ TADIKA 1. Rekabentuk tadika boleh dibuat sama ada bangunan tersendiri dengan halaman tersendiri atau digabungkan dengan bangunan lain seperti balai raya, masjid atau surau. 2. Antara komponen tadika yang perlu ialah: Ruang belajar/aktiviti Sudut bacaan/ ceria Sudut IT Ruang penyediaan makanan Bilik air 3. Saiz tempat le a t k kereta untuk kawasan tadika: 1 petak/ 3 kakitangan WAKIL POS 1. Bagi kawasan kampung, perkhidmatan pos yang bersesuaian hanyalah wakil pos atau perkhidmatan pos bergerak khususnya bagi kawasan pedalam. Piawaian sebenar adalah mengikuti Garis Panduan Umum Penyediaan Kemudahan Masyarakat. KEMUDAHAN KESIHATAN TANAH PERKUBURAN Perancangan Tapak 1. Lokasi setempat berhampiran dengan masjid dan kawasan petempatan. 2. Tapak yang rata dan mengambilkira aspek kemudahsampaian termasuk jalan masuk yang sempurna. 3. Elakkan perletakan berhampiran dengan punca air bawah tanah yang tinggi dan terdedah kepada risiko bencana alam. 4. Satu tanah perkuburan boleh dikongsi bersama dengan kampung berjiran. 5. Taburan tanah perkuburan bersaiz kecil secara berselerak tidak digalakkan. 6. Digalakkan menggunakan sistem modul. Keperluan Minimum Jarak dengan Petempatan Lo t Kubur WAKAF 1 ekar (2.5 ekar): 5,000 penduduk berkongsi dengan kampung berjiran 30m (98 ) dari rumah terdekat Boleh digunakan selepas pengebumian terakhir 1. Perancangan Tapak perlu dibina di kawasan penduduk suka bersantai. (tinjauan perlu dibuat untuk kenalpasti kawasan). 2. Rekabentuk sesuaikan dengan ciri-ciri senibina setempat. 3. Bumbung perlu dibahu tinggi dan lapang supaya dapat keadaan yang berangin. 4. Tempat duduk bentuk U, berbangku panjang dan berkekisi seperti bentuk rumah-rumah Melayu tradisional. (bentuk seperti pelantar tidak sesuai kerana tidak semua boleh duduk bersila). 5. Kemudahan sokongan perlu disediakan seperti tong sampah, meja dan dilandskap. Saiz Tapak 4.5m x 4.5m (15 x 15 ) Saiz Wakaf 3.0m x 3.0m (10 x 10 ) 1. Setiap kampung seharusnya mempunyai kemudahan klinik desa dan bagi kawasan pedalaman dan terpencil, kemudahan klinik bergerak adalah lebih praktikal. Piawaian sebenar adalah Masyarakat. mengikuti Garis Panduan Umum Penyediaan Kemudahan PERPUSTAKAAN DESA 1. Setiap kampung seharusnya mempunyai kemudahan klinik desa dan bagi kawasan pedalaman dan terpencil, kemudahan klinik bergerak adalah lebih praktikal. Piawaian sebenar adalah mengikuti Garis Panduan Umum Penyediaan Kemudahan Masyarakat. GARIS PANDUAN UMUM P E T E M P A T A N D E S A Contoh wakaf

10 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda KEMUDAHAN PENGANGKUTAN DESA PENGANGKUTAN AWAM - DARAT 1. Perkhidmatan bas awam, kereta sewa atau sepertinya perlu mengikut jadual. 2. Menyediakan tempat perhentian bas yang selesa dan berbumbung. 3. Menyediakan tong sampah. 4. Perhentian bas diletakkan di laluan utama kampung dengan memberi tumpuan kepada pusat desa. 5. Menyediakan lorong khas bas (layby) untuk berhenti di setiap perhentian bas. PENGANGKUTAN AWAM - LAUT 1. Perkhidmatan sampan atau bot penambang mengambilkira ciri-ciri keselamatan. 2. Jeti yang kukuh, selesa dan selamat diperlukan di kedua-dua belah perairan. 3. Jeti berbumbung bertempat duduk dan disediakan tong sampah. 4. Mengambilkira aspek pasang surut paras air sungai atau laut di dalam pembinaan jeti. Kekerapan Perkhidmatan Bas Awam Jarak Perhentian Bas Kekerapan Perkhidmatan Kereta Sewa 1 jam sekali (sekurang-kurangnya) Tidak melebihi 250 m (820 ) setiap satu. Mengikut keperluan Pelantar Jeti Lebar Tidak kurang daripada 2m (6.5 ) Panjang Mengikut paras air pasang surut. Contoh jeti Contoh perhentian bas P E T E M P A T A N D E S A GARIS PANDUAN UMUM

11 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR & UTILITI RIZAB JALAN 1. Bahu jalan perlu dilandskap dan ditanam rumput. 2. Dilengkapi lampu jalan terutama di persimpangan. Lebar Rizab Jalan (Minimum) Lebar Berturap 3.6m (12 ) Parit BEKALAN AIR PAIP 1. Semua rumah dibekalkan air paip. 6.1m 6.09m (20 ) 3.5m (11 ) 3.5m Jalan utama kampung Sungai 2. Bekalan air disalurkan melalui laluan di bawah rizab utiliti/jalan. 3. Bagi kampung pendalaman yang sukar menerima bekalan air paip bagi setiap rumah, paip awam perlu disediakan. 4. Satu paip awam untuk 10 buah rumah. BEKALAN ELEKTRIK 1. Dibekalkan ke setiap rumah kediaman berterusan 24 jam. 2. Jalan utama kampung perlu dipasang lampu jalan terutamanya di persimpangan. 3. Bekalan elektrik disalurkan melalui kabel di bawah rizab utiliti/jalan pencawang bagi setiap 100 buah rumah kediaman. 5. Satu lampu jalan setiap 91.4m (300 ) atau di setiap persimpangan KEMUDAHAN REKREASI LOT PERMAINAN KANAK-KANAK 1. Dilengkapi dengan alat permainan yang sesuai seperti gelongsor, buaian, `merry-go-round dan pemanjat. 2. Peletakan ialah di pusat kejiranan berhampiran dengan gelanggang permainan, jika ada. 3. Menyediakan tempat duduk untuk orang dewasa dan tong sampah. 4. Menyediakan alat-alat permainan mengambilkira segala aspek keselamatan pengguna-pengguna. Keperluan 1 lot:300-1,000 orang penduduk. Saiz Minimum hektar ( ekar) Jarak Perkhidmatan Dalam lingkungan 0.5km (0.3 batu) Keperluan Saiz Minimum Jarak Perkhidmatan Tempat duduk Gelunsur Merry-go-round Kawasan berpasir 1 lot:1,000-2,500 orang penduduk hektar ( ekar) Dalam lingkungan 1.0km (0.6 batu) Tong sampah Buaian Permainan memanjat 60m PADANG PERMAINAN/ GELANGGANG PERMAINAN 1. Peletakan adalah di pusat kejiranan. 2. Mempunyai kawasan teduhan taman dan tempat duduk. 3. Kawasan berturap dan berlampu untuk gelanggang sukan seperti: Gelanggang Badminton 20.7m x 13.4m (68 x 44 ) Takraw 20.7m x 14m (68 x 46 ) Peletakan Luar atau dalam bangunan 4. Kawasan permainan kanak-kanak. 5. `Adventure ground. 6. Mempunyai ruang yang sesuai untuk permainan rakyat dan tradisi seperti gasing atau galah panjang. 7. Menyediakan kemudahan telefon awam. 8. Menyediakan tempat letak kenderaan. Gelanggang badminton Permainan tradisi gelanggang takraw 100m PERKHIDMATAN TELEFON 1. Kemudahan perkhidmatan talian telefon individu yang mencukupi untuk semua rumah kediaman dan premis-premis awam. 2. Peletakan tiang telefon di kawasan rizab utiliti/jalan. 3. Peletakan pondok telefon awam di tempat sesuai seperti berdekatan balai raya atau perpustakaan desa telefon awam jarak 0.5 km atau minimum satu telefon awam untuk satu kampung. SISTEM PELUPUSAN SISA PEPEJAL 1. Perlu menyediakan bekas tertentu bagi menyimpan sisa pepejal sebelum dihantar ke lokasi lain. 2. Lokasi bekas sebaik-baiknya diletakkan di hadapan rumah ataupun di lokasi yang sama di mana kedudukannya selesa bagi pengguna, memudahkan kutipan dijalankan serta tidak dikacau ganggu oleh haiwan dan roden. 3. Penyimpanan sisa pepejal berpusat lebih sesuai dilakukan di dalam kawasan halaman. 4. Penyediaan dan penawaran kemudahan masyarakat yang memuaskan bukan sahaja dikira dari segi bilangannya berasaskan jumlah penduduk tetapi juga dari segi tapak, taburan yang seimbang dan kualiti perkhidmatan serta kesesuaiannya dengan masyarakat setempat. 5. Kemudahan-kemudahan yang perlu disediakan seperti di bawah hendaklah mengikuti Garis Panduan Umum Penyediaan Kemudahan Masyarakat. GARIS PANDUAN UMUM P E T E M P A T A N D E S A 40m Lot permainan kanak-kanak 65m PADANG BOLA 1. Digunasama dengan sekolah jika tidak disediakan di kampung. 2. Peletakan di pusat kampung.

12 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda LANDSKAP KAWASAN DESA LANDSKAP LALUAN UTAMA 1. Rizab landskap diperlukan mengikut hierarki jalan. 2. Landskap di pinggir jalan juga perlulah tidak menghalang pemandangan yang menarik di kawasan desa. 3. Pemilihan jenis tanaman dan jarak penanaman serta rekabentuk landskap kejur di persimpangan jalan juga perlu mengambilkira jarak penglihatan pemandu. 4. Perseimbangan jalan juga perlu mengambilkira jarak penglihatan pemandu. 5. Perseimbangan antara skala, warna jenis dan rekabentuk perlu dititikberatkan. 6. Penanaman pokok hendaklah di luar garisan talian elektrik dan telefon bagi mengelakkan gangguan talian dan memudahkan penyelenggaraan. 7. Bagi pokok yang sedia ada di laluan talian elektrik atau telefon hendaklah tidak ditebang tetapi dipotong dahan yang berkenaan bagi laluan talian sahaja. 8. Membina pintu gerbang/ mercu tanda bagi mewujudkan imej setempat. Rizab pinggir jalan (Garis panduan Landskap Negara) Ruang penanaman (min) Bagi menghadang pemandangan kurang menarik Jarak penanaman antara pokok di jalan utama Jarak penanaman pokok dari `kerb di bahu jalan (min) Percabangan yang kurang 3m dari paras tanah hendaklah dipotong 20.1m (66 ) dan 30.4m (100 ) 3.0m (10 ) lebar 8m (26 ) 12.2m (40 ) 1m (3.3 ) - 3.0m (10 ) 3.0m (10 ) Rizab landskap 3.0m Rizab landska Laluan kenderaan Laluan kenderaan 8m (26 ) -12.2m (40 ) Jalan utama Rizab landskap 2m (7 ) 3.0m Laluan kenderaan Rizab landska LANDSKAP PERSEKITARAN 1. Pembangunan landskap di kawasan desa hendaklah mempunyai atau menggambarkan ciri-ciri tempatan dari segi rekabentuk, bahan binaan, jenis tanaman dan mengandungi unsur-unsur budaya tempatan. 2. Pemilihan bahan-bahan yang digunakan juga perlu diberi keutamaan daripada bahan-bahan tempatan serta terdiri daripada jenis yang tahan cuaca dan mudah diselenggarakan. LANDSKAP RIZAB SUNGAI/ SALIRAN 1. Kelebaran rizab sungai/ saliran berdasarkan keluasan sungai seperti yang ditentukan oleh JPS. 2. Menanam pokok renek dan penutup bumi serta pokok yang dapat menahan hakisan tebing sungai. 3. Memastikan bahan buangan pepejal dan air kumbahan tidak dibuang terus ke sungai. 4. Kawasan hutan bakau di mana sungai hendaklah dikekalkan. 5. Sebarang pembinaan di kawasan sungai dan muara hendaklah di atas tiang dan tidak dibenarkan penambakan. 6. Anjakan undur bangunan ialah 20.2m (40 ) daripada rizab sungai. LANDSKAP PUSAT DESA 1. Perlu disediakan ruang untuk tujuan landskap dan kawasan hijau. 2. Pemilihan pokok berdasarkan kesesuaian kawasan dan senang diselenggarakan. 3. Peralatan digalakkan diperbuat dari sumber semulajadi. 4. Rekabentuk landskap yang mempunyai ciri-ciri setempat. 5. Penanaman pokok renek secara `mass dan komposisi digalakkan untuk memberi kesan yang lebih jelas kepada kewujudan elemen landskap. 6. Menyediakan papan tanda yang menarik serta bermaklumat di lokasi yang sesuai. 7. Mengutamakan tanaman yang kurang penyelenggaraan. 8. Pemilihan tanaman dan rekabentuk landskap bagi kawasan lapang hendaklah sesuai dengan saiz dan fungsinya. 9. Percabangan yang kurang 3 meter dari paras tanah hendaklah dipotong. P E T E M P A T A N D E S A GARIS PANDUAN UMUM 20.2m (40 ) Sungai Kawasan dataran banjir