PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk.

Transkripsi

1

2 PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk. Kantor : Gedung Artha Graha, Lantai 12 Jl. Jenderal Sudirman Kav Jakarta, Telp. : (021) (Hunting) Faksimile : (021) corsecdanayasa@scbd.net.id Website :

3 RIWAYAT SINGKAT PERSEROAN Pengembang dan Pengelola Kawasan SCBD, seluas + 45 HA, di Jalan Jenderal Sudirman Kav , Jakarta Selatan. Didirikan berdasarkan Akta No. 9 Tanggal 1 April 1987, dibuat oleh Misahardi Wilamarta SH, Notaris di Jakarta. Pengumuman dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 27 tanggal 3 April 1990 Tambahan No Perubahan Anggaran Dasar yang terakhir dengan Akta No. 83 tanggal 23 Juni 2008 dibuat oleh Fathiah Helmi, SH, Notaris di Jakarta. Menjadi perusahaan publik tahun Merupakan anak perusahaan dari PT Jakarta International Hotels & Development Tbk. yang memiliki saham sebesar 82,41 %. SCBD terdiri dari 25 Lot yang mana sebagian besar Lotnya dimiliki oleh anak Perusahaan PT Danayasa Arthatama Tbk. Memudahkan investor yang berminat untuk bekerjasama dalam pengembangan Lot tersebut Tidak melakukan pengalihan dan/atau penjualan dalam bentuk tanah

4

5 LOKASI SCBD ADALAH PELOPOR PENGEMBANG KAWASAN SUPERBLOK DI JANTUNG KOTA JAKARTA INDONESIA

6 KAWASAN SCBD MASA PERSIAPAN LAHAN (1992) MASA PENGEMBANGAN (1995) MASA PEMBANGUNAN & PENGELOLAAN

7 Gedung Artha Graha Gedung Bursa Efek Indonesia Gedung Pacific Place Jakarta The Capital Residence Gedung Equity Tower Apartemen CBD Suites Apartemen Kusuma Candra Komplek Perkantoran 18 SCBD

8 INFORMASI HISTORIS MENGENAI PENCATATAN SAHAM TAHUN KETERANGAN JUMLAH SAHAM 2002 PENAWARAN UMUM SAHAM PERDANA PENAWARAN UMUM TERBATAS I NILAI NOMINAL : Rp. 500 per Saham

9 DEWAN KOMISARIS & DIREKSI DEWAN KOMISARIS KOMISARIS UTAMA KOMISARIS KOMISARIS INDEPENDEN KOMISARIS INDEPENDEN : SANTOSO GUNARA : HARTONO TJAHJADI ADIWANA : JULIANA ONG PEI : WISNU TJANDRA DIREKSI DIREKTUR UTAMA DIREKTUR DIREKTUR DIREKTUR : ARPIN WIRADISASTRA : AGUNG R. PRABOWO : BIMMY INDRAWAN TJAHYA : SAMIR

10

11 GEDUNG-GEDUNG YANG SUDAH BEROPERASI

12 LOT 2 GEDUNG BURSA EFEK INDONESIA PT FIRST JAKARTA INTERNATIONAL Lahan : M2 Gedung Perkantoran: 2 31 Lantai & Podium M2 Semi Gros Area Dioperasikan : 1994-Menara I + Podium 1998-Menara II

13 LOT 3 & 5 ONE PACIFIC PLACE PT PACIFIC PLACE JAKARTA Lahan : M2 Pembangunan Multi Fungsi : One Pacific Place (Menara Bagian Utara 37 Lantai.) - Gedung Kantor - Ritz-Carlton Hotel Butik - Ritz-Carlton Pelayanan Apartemen Hunian Pacific Place (Menara Bagian Timur 34 Lantai & Menara Bagian Barat 33 Lantai.) - 2 menara (Apartemen Strata Tittle) - Ukuran 500 M2 70 Unit - Ukuran 1000 m2 10 Unit Perbelanjaan & Pusat Bisnis 7 lantai M2 (Luas Bangunan) Dioperasikan: 2007

14 LOT 9 EQUITY TOWER PT GRAHA SAMPOERNA Lahan : M2 Gedung Perkantoran Strata Title : 1 Menara 50 Lantai M2 (Luas Bangunan) Waktu Penyelesaian: Tahun 2010 Penjualan Unit telah mencapai 95%

15 LOT 20 KUSUMA CANDRA PT PRIMAGRAHA MAJUMAKMUR Lahan : M2 Apartemen Strata Title : 3 Menara ( 178 unit ) - menara 1 6 lantai - menara 2 17 lantai - menara 3 23 lantai Dioperasikan: M2 (Luas Bangunan)

16 LOT 23B SCBD SUITES PT ANDANA UTAMAGRAHA Lahan : M2 Apartemen Strata Title : 26 Lantai 2 B/R Ukuran 165 m2 = 23 Unit 2 B/R Ukuran 186 m2 = 22 Unit 3 B/R Ukuran 350 m2 = 26 Unit M2 (Luas Bangunan) semi gross Dioperasikan : 2005

17 LOT 24 THE CAPITAL RESIDENCE PT GRAHA PUTRANUSA Lahan : M2 Apartemen Strata Title : 3 Menara - menara 1 96 unit - menara unit - menara unit - 6 penthouse M2 (Luas Bangunan) Dioperasikan

18 LOT 25 ARTHA GRAHA PT BUANAGRAHA ARTHAPRIMA Lahan : M2 Gedung Perkantoran: 29 Lantai Gedung M2 (Luas Bangunan) Dioperasikan : 1993

19 LOT SCBD PT CITRA WIRADAYA Lahan : M2 Gedung Perkantoran : 5 Menara Perkantoran (10 Lantai) + Mezzanine,1 Gedung M/E M2 (Luas Gedung) Waktu Penyelesaian: Tahun 2010

20 PROGRAM KERJA 2011 MELAKSANAKAN PROGRAM GO GREEN DAN PENGELOLAAN LIMBAH BERKESINAMBUNGAN PENGEMBANGAN SDM YANG BERKUALITAS UNTUK MENUNJANG RENCANA PENGEMBANGAN KEDEPAN. PENINGKATAN FASILITAS DI RUANG UMUM KAWASAN SCBD UNTUK MENCIPTAKAN GREEN BUILDING & ENVIRONMENT. MELAKUKAN PROGRAM RUTIN CSR SEBAGAI SARANA KEPEDULIAN PERUSAHAAN TERHADAP LINGKUNGAN SOSIAL DI SEKITAR SCBD. PENERAPAN SOP YANG MENGACU PADA STANDAR ISO 9001 : 2008 MENGENAI SISTEM MANAJEMEN MUTU DAN ISO : 2004 MENGENAI SISTEM MANAJEMEN LINGKUNGAN DI PERUSAHAAN.

21 MERENCANAKAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN KARYAWAN YANG DIPERUNTUKKAN BAGI KARYAWAN YANG BELUM MEMILIKI TEMPAT TINGGAL RENCANA KERJA 2012 MELAKUKAN PENGEMBANGAN LOT 11 - ALILA SUITES SCBD MELAKUKAN PENGEMBANGAN LOT 6, 7 & 8 SIGNATURE TOWER COMPLEX. MELAKUKAN PENGEMBANGAN LAHAN DI LUAR SCBD : BEAUTY CONTEST PROYEK KOTA DELI MEGAPOLITAN, MEDAN PROYEK REVITALISASI BENOA, BALI MENDAPATKAN SERTIFIKASI ISO 9001 SISTEM MANAJEMEN MUTU DAN ISO SISTEM MANAJEMEN LINGKUNGAN DALAM RANGKA ECO GREEN ENVIRONMENT MELAKUKAN PEMBINAAN DAN PEREKRUTAN KARYAWAN UNTUK MENDUKUNG KEGIATAN OPERASIONAL PERUSAHAAN MELAKUKAN PENINGKATAN KESEJAHTERAAN KARYAWAN DALAM BIDANG KESEHATAN KARYAWAN

22 GEDUNG DALAM PROSES PEMBANGUNAN

23 LOT 11 HOTEL ALILA SUITES KERJASAMA BOT SELAMA 25 TAHUN DENGAN PT BUKIT LENTERA SEJAHTERA LUAS LAHAN : 5,000 M2 PERUNTUKAN : HOTEL KLB : 5 LUAS BANGUNAN : M2 KETINGGIAN : 24 LANTAI SCBD

24 Signature Tower The Tallest Building and Future Landmark in Indonesia Tallest Buildings in the World Signature Tower akan dibangun ditengah SCBD dan akan menjadi gedung tertinggi di Indonesia dan termasuk salah satu gedung tertinggi didunia Tower terdiri campuran dari Hotel Berbintang 5, Pusat Perbelanjaan, Ruang pertemuan, Residensial dan gedunggedung perkantoran kelas atas. Memberikan kesempatan yang luar biasa untuk menciptakan suasana bekerja dan hidup dalam perkotaan yang tergabung dalam prinsip-prinsip inti dari lingkungan, keunggulan desain, teknologi dan spesifikasi kualitas tertinggi dalam standart Internasional Saat ini proyek ini dalam tahap persiapan untuk pembangunan, dan terbuka untuk setiap investor yang mempunyai skema pembiayaan yang menarik. 1. KINGDOM TOWER, JEDDAH 2. BURJ KHALIFA, DUBAI 3. PING AN FINANCE CENTER, SHENZHEN 4. SEOUL LIGHT DCM TOWER 5. SIGNATURE TOWER, JAKARTA

25 PROJECT HIGHLIGHT SEGMEN BUILDING LUAS AREA TERBANGUN (M2) JUMLAH LANTAI EST. TOTAL BIAYA PROYEK : USD 1.0 MILYAR (EXCLUDING IDC) PERSYARATAN PEMBIAYAAN : USD 600 JUTA (EXCLUDING IDC) Total 592, Observatorium 5, Hotel 63, PERIODE KONSTRUKSI 8 TAHUN Perkantoran 223, Area Servis 47, Konverensi 14, Pacific Place Retail 60,440 8 Parkir Basemen 132,

26

27 Areal View-Night

28 SUMBER DAYA MANUSIA KEGIATAN YANG TELAH DILAKUKAN MENINGKATKAN PENGETAHUAN DAN KEAHLIAN SELURUH SDM DENGAN MELAKSANAKAN PELATIHAN SESUAI DENGAN DISIPLIN ILMU DAN RENCANA PENEMPATAN KARYAWAN YANG BERSANGKUTAN. MELAKSANAKAN PROGRAM ROTASI PEKERJAAN UNTUK MENDUKUNG RENCANA KERJA PERUSAHAAN. MELAKUKAN PROGRAM PEMBINAAN DAN PELATIHAN MENTAL KARYAWAN AGAR SENANTIASA SIAP DALAM MENGHADAPI SEGALA TANTANGAN. MELAKUKAN PROSES SELEKSI TERHADAP KARYAWAN YANG BERKUALITAS DAN BERKOMPETEN GUNA DITEMPATKAN PADA POSISI YANG TEPAT. MELAKSANAKAN PROGRAM REGENERASI DAN SUKSESI DI SELURUH LAPISAN MANAJEMEN. MENDIDIK PARA STAFF UNTUK MENJADI TENAGA MUDA HANDAL YANG BERWAWASAN LINGKUNGAN.

29 SUMBER DAYA MANUSIA Sumber Daya Manusia merupakan bagian terpenting dalam manajemen Perusahaan agar tercipta estafet kepemimpinan di dalam perusahaan dan para kader tidak hanya menjadi Entrepreneur tetapi juga menjadi Ecopreneur (pebisnis berwawasan hijau ). Adapun kaderisasi SDM yang telah dipersiapkan oleh Perusahaan adalah sebagai berikut : Heru Budi Wasesa Wibi S. Hanli Dasril Aries A M Muljanto Astrid Siswanto Nikke Tania Peter Lie Jane Pantaouw Gusyaniwati

30 KEGIATAN PELATIHAN KARYAWAN In-House Training: Property Management Kursus Bahasa Mandarin In-House Training: Green Building Concept In-House Training: UU Lingkungan Hidup

31 Corporate Social Responsibility Kegiatan dalam rangka Tanggung Jawab Sosial Perusahaan (CSR) telah dilaksanakan secara berkesinambungan yang mengambil lokasi di pemukiman sekitar SCBD yaitu di RW 02 dan RW 03 Kelurahan Senayan, Jakarta Selatan. Dari tahun 2010 PT Danayasa Arthatama Tbk. (PT DA Tbk.) melanjutkan kegiatan yang sudah berjalan, antara lain : Bidang Kesehatan Masyarakat. - Posyandu, ikut serta memantau dan membina balita bawah garis merah - PIN (Pekan Imunisasi Nasional), ikut mensukseskan program Pemerintah dalam pemberian Imunisasi Campak dan Polio khususnya kepada balita yang berada di sekitar Kelurahan Senayan. Program pendidikan dengan melaksanakan perbaikan sarana Pendidikan Anak Usia Dini (PAUD), yang ada dipemukiman penduduk sekitar SCBD. Penghijauan lingkungan sekitar pemukiman penduduk dan pembuatan grace trap (penangkal saluran lemak). PT DA Tbk. juga secara rutin melakukan program yang bersifat charity bekerjasama dengan Artha Graha Peduli dengan kegiatan seperti: pemberian sembako, pembagian daging Qurban, pemberian Beasiswa ke Pondok Pesantren Darul Rahman, dan lainnya.

32 PELAKSANAAN IMUNISASI CAMPAK DAN POLIO

33 LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN (Audited) 31 Desember 2011 dan 2010 (dalam Miliar Rp) KETERANGAN ASET 3, ,475.7 Aset Lancar 1, ,391.0 Aset Tetap 1, ,745.6 Investasi Aset Lain-lain LIABILITAS & EKUITAS 3, ,475.7 Jumlah Liabilitas Ekuitas 2, ,532.6

34 LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN (Audited) 31 Desember 2011 dan , , , , , , , , ,4 1, , , , ,5 3, ,4 Dalam Miliar Rp 2, , ,

35 Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian (Audited) Untuk Tahun-tahun yang Berakhir 31 Desember 2011 dan 2010 (dalam Miliar Rp) KETERANGAN Pendapatan Usaha 688, ,8 Beban Pokok Penjualan 195,7 504,9 Laba Kotor 493,2 606,9 Beban Usaha 382,9 352,8 Laba Usaha 110,3 254,0 Penghasilan Lain-lain 17,2 29,5 Laba Sebelum Pajak 127,6 283,6 Beban Pajak 54,8 69,3 Laba Komprehensif 72,8 214,2

36 Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian (Audited) Untuk Tahun-tahun yang Berakhir 31 Desember 2011 dan ,500.0 Dalam Miliar Rp 1, ,

37 RASIO USAHA & RASIO KEUANGAN Rasio Usaha (%) Laba (Rugi) Usaha terhadap Pendapatan Usaha Laba (Rugi) Usaha terhadap Jumlah Ekuitas Laba (Rugi) Usaha terhadap Jumlah Aset Laba (Rugi) Bersih terhadap Pendapatan Usaha Laba (Rugi) Bersih terhadap Jumlah Ekuitas Laba (Rugi) Bersih terhadap Jumlah Aset Beban Usaha terhadap Pendapatan Usaha Rasio Keuangan Jumlah Liabilitas terhadap Jumlah Ekuitas Jumlah Liabilitas terhadap Jumlah Aset

38 TERIMA KASIH