PENGAGIHAN RUMAH KOS RENDAH UNTUK GOLONGAN MISKIN. KES KAJIAN : NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN. Disediakan oleh: MOHO FADZIL BIN MAT YASIN ( )

Transkripsi

1 PENGAGIHAN RUMAH KOS RENDAH UNTUK GOLONGAN MISKIN. KES KAJIAN : NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN. Disediakan oleh: MOHO FADZIL BIN MAT YASIN ( ) Dibawah penyeliaan: EN. MD YUSOF HAMID Dissertasi ini dikemukakan kepada Jabatan Ukur Bangunan, Fakulti Senibina. Perancangan dan UkUf, Universiti Teknologi Mara, Sebagai memenuhi syarat penganugerahan Ijazah Sarjana Muda Ukur Bangunan (Kepujian) Tandatangan Penulis HD ADZll B. MAT ASIN IJ H SARJANA M DA UKUR BANGUNAN (KEP JIAN). Disahkan EN. MD, {USOF B. HAMID JABATAN UKUR BANGUNAN UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA, SHAHALAM

2 II ABSTRAK Setelah berbagai isu yang membabitkan perumahan kos rendah ini diperkatakan samada secara formal atau pun tidak, namun permasalahan perumahan kos ~ rendah terus menjadi polimik masyarakat yang masih tidak berpenghujung. Lantaran, dissertasi ini cuba mengupas dan memperbincanqkan secara lebih akademik, rasional dan berfakta tentang isuisu berkaitan dengan perumah~ kos rendah. Untuk tujuan itu, senario perumahan khasnya perumahan kos rendah secara umum dikupas bagi menjadi dasar kepada hujah-hujah yang dikemukakan disamping melihat kepada permasalahan dan kemelut. tentang 'perumahan kos rendah ini. Perbincangan seterusnya lebih menfokuskan kepada kes kajian, iaitu pengagihan perumahan kos rendah di Negeri Selangor khashya untuk golon9an miskin yang merupakan goloogan sasar kepada pengagihan rumah.. kos rendah itu sendiri. lanya menjadi tunjang kepada dissertasi ini kerana secara lansung menjadi isu yang ing,in di ketengahkan di dalam perbincanqan, Isu pengagihan ini dinilai dari pelbagai sudut terutamanya dari segi ststem. harga rumah, pendekatan, spesifikasi yang merupa~~n o elemen panting yang pertu dikaji bagt memastikan matlamat pengagihan untuk golongan miskin ;~ l..~ tercapai, Bagi mel'ihat dan mendapatkan senoin pandangan awam terhadap isu-isu yang berkaitan, satu borang soalselidik diedarkan. lanjutart dari itu, analisa secara. diskriptif di buat terhadap isu-isu berbangkit,dan ianya adalah " berasaskan kepada maklumat-maklumat yang telah dikumpul dan diperbincangkan.sebagai pelengkap kepada kajian yang dibuat dan sebagai kesimputan.. danpaoa perbincangan-perbincangan sebeiurnnya, cadangancadangan dikemukakan denganharapan ianya dapat menyumbang kepada penyelesaian isu-isu berkaitan dan setidak-tidaknya menjadi satu alternatif yang boleh di pertimbangkan.

3 III lsi KANDUNGAN PENGHARGAAN ABSTRA'K lsi KANDUNGAN SENARAI JADUAL SENARAI CARTA SENARAI FOTO SENARAI LAMPIRAN HAB Sl"I'IJ PENDAHULUAN MIS I II III IV V VI VII 1.1 Pengenalan Deskripsi Tajuk Definasi Pengagihan Definasi Rumah Kos Rendah Definasi Golongan Miskin Metodologi Kaedah Soal Selidik Kaedah Temu Bual Tidak Berstruktur Penyelidikan Media Penyelidikan Lapangan Sumber Data Data Primer Data Sekunder Objektif Kajian Matlamat Masalah-masalah dalam penyelidikan Skop Kajian Sinopsis 20-22

4 Illlll ))(]ll POLISI PEMBANGUNAN PERUMAHAN KOS RENDAH 2.1 Casar Perumahan Negara Peruntukan Tambahan Untuk Pembangunan Perumahan Kos Rendah Populasi Penduduk Negara Stok Perumahan dan Isirumah Perumahan Untuk Golongan Berpendapatan Rendah Pencapaian Perumahan Kos Rendah Faktor Mempengaruhi Permintaan Ke Atas Program 33 Penyediaan Rumah Kos Rendah Kadar Urbanisasi Bilangan Isirumah Tahap Kemampuan Kumpulan Sasaran Kos Pembangunan Proses Kelulusan Dan Sistem Pengagihan Rumah Kemampuan Golongan Berpendapatan Rendah Konsep Pembangunan Rumah Kos Rendah Harga Jualan Kumpulan Sasar Janis-janis dan Spesifikasi Rumah Kos Rendah Casar dan Polisi Kerajaan Terhadap Perumahan Kos Rendah Kawalan Perundangan Polisi Pembangunan Kuota Bumiputra Pinjaman dan Bayaran Balik 47

5 2.5 Objektif Perumahan Kos Rendah Memberi peluang kepada 9010ngan kurang mampu 48 untuk memiliki rumah Memperbaiki taraf hidup rakyat Mengawal pembangunan sesuatu kawasan yang 49 belum dirancang Untuk memenangi hati penduduk (winning political support) Penglibatan Agensi Kerajaan Dalam Pembangunan 50 Perumahan Kos Rendah Jabatan Perumahan Negara dan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan Unit Perancang Ekonomi (Jabatan Perdana Menteri) Bank Negara Malaysia dan Perbendaharaan Syarikat Perumahan Negara Berhad Unit Perancang Ekonomi Negeri Perbadanan Kemajuan Ekonorni Negeri Kerajaan Tempatan Jabatan Perancang serta Jabatan Teknikal Agensi-agensi dibawah sektor awam lain Program-program dan Skim Pemilikan Rumah Kos Rendah Perumahan Awam Kos Rendah (PAKR) Skim Pertapakan dan Kemudahan (SPK) Skim Pinjaman Perumahan Skim Tabung Pusingan Perumahan Kos Rendah (TPPKR) Perumahan Dibawah Agensi Pembangunan Tanah 59 dan Wilayah 2.8 Sumbangan Sektor Awam dan Swasta dalam Penyediaan Rumah Kos Rendah.