DAFTAR ISI HALAMAN JUDUL... i HALAMAN PENGESAHAN... ii CATATAN DOSEN PEMBIMBING... iii HALAMAN PERNYATAAN... iv HALAMAN PERSEMBAHAN... v HALAMAN MOTTO... vi KATA PENGANTAR...vii ABSTRAK... ix DAFTAR ISI... xi DAFTAR GAMBAR... xv DAFTAR TABEL... xviii BAB I... 1 PENDAHULUAN... 1 1.1. Latar Belakang... 1 1.1.1. Perkembangan Pariwisata di Yogyakarta... 1 1.1.2. Potensi Pengembangan Wisata Sepeda di Yogyakarta... 3 1.1.3. Perkembangan Bisnis Retail Komersial... 5 1.1.4. Perkembangan Area Smart Komersial Berdasarkan Konsep Green Building dan... 7 1.2. Permasalahan Umum dan Khusus... 8 1.2.1. Permasalahan Umum... 8 1.2.2. Permasalahan Khusus... 8 1.3. Tujuan dan Sasaran... 8 1.3.1. Tujuan... 8 1.3.2. Sasaran... 8 1.4. Metode Perancangan... 9 1.4.1. Pengumpulan Data... 9 1.4.2. Analisis Data... 10 1.4.3. Metode Pengujian... 11 1.5. Keaslian Penulisan... 11 1.6. Kerangka Pola Pikir... 13 Bagoes Putranto 09512040 xi
BAB II... 14 KAJIAN LITERATUR... 14 2.1 Kajian State of the Art... 14 2.1.1 City Walk di Tanah Grogot... 14 2.1.2 Redesain Taman Kartini di Kota Temanggung... 14 2.1.3 Chongming Bicycle Park... 15 2.1.4 Fasilitas Wisata Sepeda Selokan Mataram... 17 2.2 Kajian Smart City Walk... 18 2.2.1 Pengertian Kawasan Komersial... 18 2.2.2 Komponen Pembentuk Kawasan Smart Komersial... 18 2.2.3 Fasilitas dalam Kawasan Komersial/ Pusat Perbelanjaan... 27 2.3 Kajian Taman Sepeda... 30 2.3.1 Pengertian Taman Sepeda... 30 2.3.2 Produk Wisata di Taman Sepeda... 31 2.4 Kajian Green Building... 33 2.4.1 Pengertian Green Building... 33 2.4.2 Prinsip Green Building... 33 2.4.3 Strategi Desain Green Building... 35 2.5 Kajian... 42 2.5.1 Pengertian... 42 2.5.2 Aspek Pembentuk... 42 2.6 Kesimpulan Kajian Pustaka... 45 2.6.1 Pola Aktivitas dan Fasilitas... 45 2.6.2 Kesimpulan Smart City Walk dan Taman Wisata Sepeda... 50 2.6.3 Kesimpulan Green Building... 56 2.6.4 Kesimpulan... 58 BAB III... 60 STUDI KASUS... 60 3.1 Cihampelas Walk (Ciwalk)... 60 3.1.1 Lokasi Site Cihampelas Walk (Ciwalk)... 60 3.1.2 Konsep Smart Komersial di Cihampelas Walk... 61 3.1.3 Kondisi Lansekap di Cihampelas Walk... 67 3.2 Epicentrum Walk (Epiwalk)... 69 3.2.1 Lokasi Site Epicentrum Walk (Epiwalk)... 69 Bagoes Putranto 09512040 xii
3.2.2 Konsep Smart Komersial Epicentrum Walk (Epiwalk)... 69 3.2.3 Kondisi Lansekap Epicentrum Walk (Epiwalk)... 77 3.3 Kesimpulan Studi Kasus... 78 3.3.1 Perbandingan Studi Kasus Pola Aktivitas dan Fasilitas... 78 3.3.2 Perbandingan Studi Kasus Smart City Walk dan Taman Wisata Sepeda 80 3.3.3 Perbandingan Studi Kasus Green Building dan... 81 BAB IV... 83 ANALISIS... 83 4.1 Pendahuluan Analisis... 83 4.1.1 Latar Belakang Analisis... 83 4.1.2 Pembahasan... 83 4.2 Lokasi dan Potensi Site... 84 4.2.1 Lokasi dan Kondisi Site... 84 4.2.2 Akses Menuju Site... 88 4.2.3 Batas tapak dan Zonasi Area di Sekitar Site... 88 4.3 Analisis Perancangan... 90 4.3.1 Analisis Aktivitas di City Walk dan Taman Sepeda... 90 4.3.2 Analisis Aktivitas dan Kebutuhan Ruang... 92 4.3.3 Analisis Besaran Ruang... 94 4.4 Analisis Komponen Smart Komersial pada City Walk dan Taman Bersepeda. 96 4.4.1 Analisis Pengembangan Smart City Walk dan Taman Sepeda... 96 4.4.2 Analisis Integrasi Antara City Walk dan Taman Bersepeda... 108 4.5 Analisis dengan Indikator Green Building... 115 4.5.1 Analisis Sustainable... 115 4.5.2 Analisis Efficient... 125 4.5.3 Analisis Protect... 125 4.6 Analisis dengan Indikator... 126 4.6.1 Analisis Greening of Front Setback Area... 126 4.6.2 Analisis Street Trees... 127 4.6.3 Analisis Greening of Parking Lots... 135 BAB V... 137 KONSEP PERANCANGAN... 137 5.1 Konsep Zonasi... 137 Bagoes Putranto 09512040 xiii
5.2.1 Zonasi Horizontal... 137 5.2.2 Zonasi Vertikal... 139 5.2 Konsep Perencanaan Tapak... 139 5.2.1 Konsep Entrance dan Sirkulasi... 139 5.2.2 Konsep Peletakan Vegetasi... 140 5.3 Konsep Perancangan City Walk dan Taman Bersepeda... 141 5.3.1 Konsep Bentuk... 141 5.3.2 Konsep Pengembangan Smart City Walk dan Taman Bersepeda... 142 5.4 Konsep Sustainable... 151 5.4.1 Konsep Green Building... 151 5.4.2 Konsep... 157 DAFTAR PUSTAKA... 159 LAMPIRAN... 161 Bagoes Putranto 09512040 xiv
DAFTAR GAMBAR Gambar 1 Grafik jumlah wisatawan di DIY... 2 Gambar 2 Grafik lama tinggal wisatawan di DIY... 3 Gambar 3 Suasana kegiatan JLFR... 4 Gambar 4 Ruang tunggu sepeda di Yogyakarta... 5 Gambar 5 Berwisata di pusat perbelanjaan... 6 Gambar 6 Bangunan terlalu banyak menggunaka energi... 7 Gambar 7 Analisis Sirkulasi Oleh Asri Ashary... 14 Gambar 8 Contoh desain elemen air untuk menimbulkan kesan rekreatif... 15 Gambar 9 Multifungsi Hall di Chongming Bicycle Park... 15 Gambar 10 Museum sepeda di Chongmim Bicyle Park... 16 Gambar 11 Rute wisata sepeda di area Seturan... 18 Gambar 12 Street connection... 23 Gambar 13 Crime prevention... 25 Gambar 14 Penerapan double envelopes... 36 Gambar 15 Penerapan cross ventilation... 38 Gambar 16 skema stack ventilation... 39 Gambar 17 Skema earth cooling tubes... 39 Gambar 18 Contoh gambar potongan dari earth sheltering... 40 Gambar 19 Contoh area yang tidak terbangun dimanfaatkan sebagai resapan air... 43 Gambar 20 Contoh penanaman pohon pada bahu jalan... 44 Gambar 21 Contoh penghijauan pada area parkir... 44 Gambar 22 Peta lokasi Cihampelas Walk... 61 Gambar 23 Jarak bangunan yang berdekatan... 61 Gambar 24 Salah satu ruang publik di Ciwalk... 62 Gambar 25 Pedestrian terbuka yang ternaungi kaca... 62 Gambar 26 Pola perkerasan pada pedestrian dan suasana di pedestrian... 63 Gambar 27 Fasad bangunan yang variatif dan interktif... 64 Gambar 28 Area entrance Cihampelas Walk... 65 Gambar 29 Salah satu bagian dari skywalk berupa jembatan penghubung... 65 Gambar 30 Suasana area tempat makan... 66 Gambar 31 Suasana plasa pada Cihampelas Walk... 66 Gambar 32 Salah satu pola lantai pada Ciwalk... 67 Gambar 33 Material permeable yang berada di pedestrian... 68 Gambar 34 Salah satu jenis pohon yang ditanam di Ciwalk... 69 Gambar 35 Jalur tram yang menjadi fasilitas penghubung di Epicentrum Walk... 70 Gambar 36 Salah satu sudut yang menunjukkan jarak antar bangunan yang berdekatan 70 Gambar 37 Suasana waterfront plasa... 71 Gambar 38 Suasana jalan bagi kendaraan... 71 Gambar 39 Suasana trotoar yang dilengkapi dengan vegetasi dan bangku taman... 72 Gambar 40 Kanopi sebagai sentuhan arsitektural yang membatasi pandangan manusia ke bangunan tinggi... 73 Gambar 41 Ketinggian bangunan di Epiwalk cukup variatif... 74 Gambar 42 Fasad yang variatif dan interaktif pada kawasan Epiwalk... 74 Gambar 43 Suasana entrance area di Epicentrum Walk... 75 Bagoes Putranto 09512040 xv
Gambar 44 Eskalator di dalam Epicentrum Walk... 75 Gambar 45 Deretan restoran dan foodcourt yang terletak dekat dengan hall... 76 Gambar 46 Hall multifungsi di Epicentrum Walk... 76 Gambar 47 Elemen dekoratif di dalam dan di luar bangunan... 77 Gambar 48 Peta administarsi wilayah Daerah Istimewa Yogyakarta... 84 Gambar 49 Peta administrasi wilayah Kabupaten Sleman... 85 Gambar 50 Peta administrasi Kecamatan Depok... 86 Gambar 51 Lokasi site perencanaan city walk dan taman bersepeda... 87 Gambar 52 Gambar akses menuju site... 88 Gambar 53 Gambar batas dan zonasi di sekitar site... 89 Gambar 54 Diagram hubungan kawasan mixed used... 98 Gambar 55 Zona penempatan pedestrian pada tapak... 101 Gambar 56 Pedestrian tetap dapat mendapat cahaya matahari saat panas dan terhindar dari air saat hujan... 102 Gambar 57 Ilustrasi aspek yang membuat nyaman di pedestrian... 103 Gambar 58 Batas zona ditunjukkan dengan tembok dan vegetasi... 104 Gambar 59 Contoh desain yang memperhatikan natural surveillance sebagai keamanan... 104 Gambar 60 Bangunan yang human scale... 106 Gambar 61 Jalur sepeda yang diberi separator... 109 Gambar 62 Pola pedestrian-cycling path-pedestrian serta perbedaan pola perkerasan/ lantai yang memisahkan dua jalur tersebut... 110 Gambar 63 Organisasi ruang dan pembagian zona... 112 Gambar 64 Zonasi ruang perencanaan city walk dan taman bersepeda... 115 Gambar 65 Contoh Polyurethane Foam yang telah mongering... 116 Gambar 66 Gambar kiri menunjukkan penerapan secondary skin yang utuh, sedangkan gambar kanan menunjukkan secondary skin yang tidak utuh... 117 Gambar 67 Secondary skin yang dimanfaatkan untuk permainan fasad... 118 Gambar 68 Skema sistem living machines... 118 Gambar 69 Contoh penampang panel surya polikristal... 120 Gambar 70 Pencahayaan pada bentang pendek... 121 Gambar 71 Pencahayaan pada bentang panjang, terdapat ruang gelap yang tidak tersinari matahari langsung... 121 Gambar 72 Diagram matahari dan orientasi bangunan pada tanggal 21 Juni... 122 Gambar 73 Diagram matahari dan orientasi bangunan pada tanggal 21 Desember... 122 Gambar 74 Pencahayaan alami menggunakan skylight... 123 Gambar 75 Detail solarspot tubular skylight... 124 Gambar 76 Analisis titik solarspot tubular skylight sekaligus luasan area yang terterangi... 124 Gambar 77 Sistem cross ventilation yang akan digunakan pada bangunan... 125 Gambar 78 Halaman depan yang digunakan sebagai perkerasan dan area resapan... 127 Gambar 79 Pohon Kiara Payung... 130 Gambar 80 Pohon Asam Jawa... 131 Gambar 81 Pohon Tanjung... 131 Gambar 82 Rumput gajah... 132 Bagoes Putranto 09512040 xvi
Gambar 83 Rumput Bermuda... 132 Gambar 84 Tanaman Kemuning... 133 Gambar 85 Tanaman Pintoi... 134 Gambar 86 Peletakan vegetasi pada area parkir... 135 Gambar 87 Vegetasi tanjung pada area parkir... 136 Gambar 88 Pembagian zona ruang pada perencanaan city walk dan taman bersepeda. 138 Gambar 89 Konsep identifikasi area yang dapat dicampur aktivitas bersepeda dan tidak... 138 Gambar 90 Konsep zonasi vertikal... 139 Gambar 91 Konsep sirkulasi pada perencanaan city walk... 140 Gambar 92 Konsep peletakan vegatasi di tapak... 141 Gambar 93 Konsep bentukan masa bangunan... 141 Gambar 94 Hasul bentukan massa bangunan dari tiga respon... 142 Gambar 95 Penerapan bentuk masa bangunan pada tapak... 142 Gambar 96 Konsep zona compact development... 143 Gambar 97 Sistem water tunnel pada kawasan... 144 Gambar 98 Konsep titik kumpul evakuasi pada kawasan... 144 Gambar 99 Konsep zona mixed used... 145 Gambar 100 Konsep keamanan pedestrian dari lalu lintas... 146 Gambar 101 Suasana pada pedestrian tertutup... 146 Gambar 102 Konsep pedestrian terbuka... 147 Gambar 103 Desain pedestrian nyaman 1... 148 Gambar 104 Konsep territorial reinforcement... 148 Gambar 105 Konsep natural surveillance... 149 Gambar 106 Konsep activity support... 149 Gambar 107 Ketinggian bangunan yang interaktif, variatif, dan merespon aktivitas sosial... 150 Gambar 108 Konsep fasad yang interaktif, variatif, dan merespon aktivitas sosial... 151 Gambar 109 Zona yang memanfaatkan pencahayaan alami... 152 Gambar 110 Penerapan side daylighting pada toko retail... 152 Gambar 111 Penerapan skylight pada plaza... 153 Gambar 112 Skema penghawaan alami menggunakan secondary skin... 154 Gambar 113 Skema penyaluran udara menggunakan sistem earth cooling tubes... 155 Gambar 114 Management air dalam bangunan... 156 Gambar 115 Area yang dimanfaatkan untuk landscape... 157 Gambar 116 Pohon pada area taman sepeda... 158 Gambar 117 Pohon pada area pedagang kaki lima (PKL)... 158 Gambar 118 Pohon pada area parkir motor... 158 Bagoes Putranto 09512040 xvii
DAFTAR TABEL Tabel 1: Tabel Pola Aktivitas dan Fasilitas... 45 Tabel 2: Tabel Kesimpulan Smart City Walk dan Taman Wisata Sepeda... 50 Tabel 3: Tabel Kesimpulan Green Building... 56 Tabel 4: Tabel Kesimpulan... 58 Tabel 5: Studi Kasus - Pola Aktivitas dan Fasilitas... 78 Tabel 6: Studi Kasus Smart City Walk dan Taman Wisata Sepeda... 80 Tabel 7: Studi Kasus Green Building dan... 81 Tabel 8: Analisis Aktivitas dan Kebutuhan Ruang... 92 Tabel 9: Besaran Ruang... 94 Tabel 10: Perbandingan komponen compact develompent... 97 Tabel 11: Perbandingan tolok ukur mixed used land... 99 Tabel 12: Zonasi alternatif 1... 112 Tabel 13: Zonasi alternatif 2... 113 Tabel 14: Zonasi alternatif 3... 114 Tabel 15: Perbandingan Thermal Conductivity pada material insulasi... 116 Tabel 16: Perbandingan efisiensi jenis panel surya... 119 Tabel 17: Tinggi pertumbuhan dan tajuk pohon... 128 Tabel 18: Pohon kecil tinggi pertumbuhan dan tajuk... 128 Tabel 19: Perdu atau semak (ground cover)... 129 Tabel 20: Fungsi Pohon... 129 Tabel 21: Luasan tajuk pohon... 134 Bagoes Putranto 09512040 xviii