BAB II TINJAUAN UMUM PERUSAHAAN 2.1 Data Perusahaan 2.1.1 Identitas Perusahaan Rumah.com adalah sebuah perusahaan media online yang ideal untuk pencarian properti, seperti rumah, bangunan komersial, dan bangunan industri. Seperti yang diketahui, bisnis properti berkembang dengan pesat di jaman sekarang ini terutama di Jakarta. Gambar 1. Konsep Pekerjaan Rumah.com Sumber Rumah.com Karena banyaknya penduduk dari berbagai kota yang datang ke Jakarta untuk mencari pekerjaan maupun untuk melanjutkan pendidikan di perguruan tinggi. Hal itu pun sangat berpengaruh pada sektor properti, Rumah.com hadir dengan menyediakan fitur pencarian untuk berbagai tipe properti, seperti: hunian, komersial, dan industri. Pemilik properti yang menjual atau menyewakan dapat menempatkan iklan mereka yang akan dilihat oleh para calon pembeli yang mencari berdasarkan lokasi dan harga. 6
Pada intinya Rumah.com membantu masyrakat Indonesia dalam mencari informasi berbagai jenis properti dengan informasi yang akurat dan dapat dipertanggung jawabkan. 2.1.2 Sejarah Singkat Perusahaan Rumah.com didirikan pada tahun 2007 yang berlokasi di Jakarta dan menjadi situs web properti terdepan yang mendaftarkan lebih dari 120.000 properti dijual atau disewa di Indonesia dengan berbagai macam tujuan. Pada Januari 2011, Grup Property Guru, situs web properti terdepan di Singapura mengakuisisi dan menjadikan Rumah.com sebagai bagian dari keluarga besar. Indonesia bergabung sebagai negara ke delapan di dalam grup yang memiliki jaringan di Malaysia, Thailand, Australia, Hongkong, Macau, dan India. Nama "Rumah.com" tetap dipertahankan karena dianggap nama yang paling tepat dalam industri properti di Indonesia. PropertyGuru yakin Rumah.com akan memberikan kontribusi besar dengan menjadi pemimpin pangsa pasar situs web properti di Indonesia. 2.1.3 Siapakah PropertyGuru PropertyGuru merupakan grup portal properti terdepan di Asia dengan cabang di delapan negara, termasuk Singapura, Malaysia, Indonesia, Thailand, Australia, Hongkong, India, dan Macau. PropertyGuru menjaring 4 juta calon pembeli properti yang menjelajah 50 juta halaman per bulan. Saat ini PropetyGuru memiliki lebih dari 300 ribu pencari rumah dan 14.000 ribu agen real estate. 2.1.4 Siapa saja yang bergabung dalam PropertyGuru Adapun beberapa perusahaan yang memiliki kesamaan dengan Rumah.com yaitu bergerak dalam bidang properti dan tergabung kedalam group PropertyGuru adalah : PropertyGuru.com.sg - dikunjungi oleh 2 juta orang yang melihat 29 juta halaman serta menghasilkan 225.000 prospek bagi pengiklan setiap bulan. Situs web ini menyajikan konten multimedia mengenai produk-produk properti, layanan, berita, tips, panduan, perangkat, serta data properti di Singapura. 7
CommercialGuru.com.sg - resmi diluncurkan Agustus 2010 dan telah digunakan oleh lebih dari 145 ribu pebisnis untuk menjelajah 1,7 juta halaman. Situs web ini juga menghasilkan 50.000 prospek bagi para pemasang iklan setiap bulan. CommercialGuru.com.sg adalah satu-satunya portal properti industri dan komersial yang independen di Singapura. PropertyGuru.com.my - adalah portal properti di Malaysia untuk membantu warga negara Malaysia mencari properti yang dijual, disewakan, atau untuk investasi. Pengunjung juga dapat menghubungi agen langsung dari situs web. Fitur-fitur di PropertyGuru.com.my kaya akan berbagai hal yang berkaitan dengan properti, layanan, berita, tips, panduan, serta daftar properti di Malaysia. Thailand. DDProperty.com - yang dimulai pada tahun 2005 membantu warga negara Thailand menemukan properti idaman mereka dengan efektif dan efisien. Ada sekitar 950 ribu pengunjung yang membuka lebih dari 6 juta halaman per bulan sehingga DDProperty.com menjadi salah satu portal properti teratas di Hingga sekarang Rumah.com telah mendaftarkan kurang lebih 1.000.000 (satu juta) properti yang ada di seluruh Indonesia dan sudah mempunyai beberapa anak cabang di kota kota besar lainnya seperti Bandung, Semarang, Surabaya dan Medan. 8
2.1.5 Visi dan Misi Perusahaan Dalam mencapai kesuksesannya perusahaan Rumah.com memiliki visi dan misi yang selalu dijadikan acuan dalam menjalankan pekerjaan, antara lain : Visi : Menjadikan Rumah.com sebagai situs properti terdepan dan terbesar di Indonesia dan menjadi tempat dimana proses keberlangsungan bisnis properti terjadi. Misi : 1) Menjadi situs properti online yang terpercaya. 2) Memberikan kemudahan bagi 250 juta penduduk yang tersebar di seluruh Indonesia untuk mencari rumah atau properti. 3) Mengedukasi masyarakat dengan cara memberikan pilihan rumah untuk tinggal maupun untuk investasi. 2.1.6 Penghargaan yang Diraih Adapun penghargaan yang diraih oleh PropertyGuru yang merupakan induk perusahaan dari Rumah.com adalah : Tahun 2009 CNBC World's Best Property Portal Portal properti terbaik yang dalam sistem online di asia pasifik. Tahun 2010 Kinerja perusahaan terbaik versi VC/PE Kinerja bisnis yang luar biasa. Penggunaan dana yang efektif dan pemegang saham lebih dari 3 tahun. 9
Perusahaan E-Enterprise Terbaik Inovasi, transparansi pasar yang lebih baik & layanan untuk membantu memindahkan industry perumahan secara online. Top10 Media Elektronik Dipilih oleh agen periklanan & pemasaran di Singapore (Majalah Pemasaran). Tahun 2011 Juara #1 di Hitwise Singapura Menjadi juara pertama dalam survei Bisnis dan keuangan terbaik dalam Industri properti 2.2 Cakupan Bidang Usaha Rumah.com adalah Perusahaan swasta yang bergerak dibidang properti yang menyediakan pelayanan jasa periklanan properti secara online. Jasa iklan yang ditampilakan oleh Rumah.com sendiri meliputi daftar properti yang tersedia di Indonesia, daftar properti berdasarkan kota, area, harga, dijual atau disewa. Media iklan yang digunakan Rumah.com adalah media digital yaitu foto 360 derajat (virtual tour) dan juga video slide show tentang informasi rumah yang akan dijual. Kemudian website menjadi tempat dimana Rumah.com mempublikasikan seluruh daftar properti yang di iklankan dan para konsumen dapat dengan mudah membuka atau melihat informasi yang di berikan Rumah.com dengan cara mengakses situs www.rumah.com 10
2.3 Struktur Perusahaan Terdapat beberapa divisi dalam struktur perusahaan Rumah.com. Divisi utama terdiri dari Country Manager dan memiliki 3 divisi pendukung dibawahnya yaitu: Head of Sales, Head of HRD & Operation, dan Head of Marketing. Tabel 1. Struktur Divisi Utama Perusahaan Rumah.com Sumber: Rumah.com 11
Tabel 2. Struktur Divisi Head Of Sales Perusahaan Rumah.com Sumber: Rumah.com 12