57 BAB V PENUTUP A. Kesimpulan Berdasarkan kegiatan Praktik Kerja Lapangan yang penulis lakukan di kantor Notaris PPAT Wihastuti Estiningsih, SH.,MKn dan pembahasan mengenai penyelesaian Laporan ini, maka kesimpulan yang dapat diambil adalah hal hal sebagai berikut : 1. Penulis memperoleh pengetahuan yang luas serta wawasan terhadap praktik profesi pada kegiatan dunia kerja nyata dan teori profesi berdasarkan ilmu pengetahuan yang penulis dapat dari bangku perkuliahan. 2. Penulis mengenal berbagai jenis kewenangan dari Notaris / PPAT diantaranya yaitu : a. Kewenangan Notaris : Selain membuat akta otentik mengenai suatu perbuatan atau perjanjian masih mempunyai wewenang untuk mengesahkan tandatangan dan menetapkan kepastian tanggal surat dibawah tangan yang disebut legalisasi, mewarmeking surat dibawah tangan, pengesahan penyuluhan hukumsehubungan dengan pembuatan akta dan membuat risalah lelang. 57
58 b. Kewenangan PPAT adalah membuat akta otentik terhadap perbuatan hukum tertentu mengenai hak atas tanah dan hak milik atas satuan rumah susun, misalnya : akta jual beli, akta hibah, akta pemberian hak tanggungan, dan akta pembagian hak bersama. Selain wewenang tersebut, PPAT juga mempunyai tugas untuk mengurus konversi ( permohonan pembuatan sertipikat ), turun waris, pemecahan dan penggabungan sertifikat, mengurus peningkatan hak dan pengeringan. PPAT harus mempunyai kemampuan untuk membuat akta yang mempunyai kekuatan pembuktian yang kuat dan tidak pula melanggar ketentuan peraturan perundangundangan yang berlaku. 3. Penulis juga mengenal mekanisme proses Jual Beli Tanah Waris yang Masih Menjadi Objek Hak Tanggungan yang diantaranya adalah : a. Penulis mengerti tentang pendaftaran tanah adalah suatu rangkaian kegiatan yang dilakukan oleh Negara/Pemerintah secara terus- menerus dan teratur, berupa pengumpulan keterangan atau data tertentu mengenai tanah- tanah tertentu yang ada diwilayah-wilayah tertentu, pengelolaan,
59 penyimpanan dan penyajiannya bagi kepentingan rakyatnya, dalam rangka memberikan jaminan kepastian hukum di bidang pertanahan, termasuk penerbitan tanda bukti dan pemeliharaannya. b. Tujuan pendaftaran tanah yaitu untuk memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum kepada pemegang hak, untuk menyediakan informasi kepada pihak-pihak yang berkepentingan termasuk pemerintah, untuk terselenggaranya tertib administrasi pertanahan c. Hukum waris adalah himpunan peraturan-peraturan dalam sesama pembuat undang-undang mengatur hal-hal yang menyangkut harta-harta akibat dari meninggalnya seseorang d. Hak tanggungan adalah hak jaminan yang dibebankan pada hak atas tanah, berikut atau tidak berikut benda-benda lain yang merupakan satu kesatuan dengan tanah, untuk pelunasan hutang tertentu yang memberikan kedudukan yang diutamakan kepada kreditur tertentu terhadap kreditur-kreditur lain. e. Penghapusan hak tanggungan (roya) merupakan penghapusan hak jaminan karena pelunasan utang tertentu yang dibebankan atas hak atas tanah dari debitur kepada
60 kreditur dengan menggunakan surat roya dari kreditur kepada kepala kantor pertanahan setempat yang domohonkan oleh debitur melalui prosedur perolehan penghapusan hak tanggungan dengan pemenuhan berbagai persyaratan yang harus dilengkapi atau dipenuhi oleh kreditur f. Jual Beli adalah sesuatu perjanjian dengan mana penjual mengikatkan dirinya (artinya berjanji) untuk menyerahkan hak atas tanah yang bersangkutan kepada pembeli dan pembeli mengikatkan dirinya untuk membayar kepada penjual harga yang telah disetujui. B. Implikasi Dalam penyelesaian laporan ini, penulis tidak terlalu kesulitan karena bekal yang telah diberikan pada saat di bangku perkuliahan dapat diterapkan ketika melaksanakan Praktik Kerja Lapangan. Untuk beberapa tugas yang kurang dapat penulis kerjakan dengan baik, penulis dapat bertanya langsung kepada Notaris/PPAT Wihastuti Estiningsih, SH.,MKn. Dengan adanya kesulitan yang dialami penulis selama melaksanakan kegiatan Praktik Kerja Lapangan, penulis merasa mendapatkan ilmu baru dan manfaat yang besar dalam dunia kerja nyata.
61 C. Saran 1. Bagi Kantor Notaris / PPAT Wihastuti Estiningsih, SH.,MKn. Penulis menyarankan agar file - file dikomputer untuk di simpan secara sistematis jadinya tertata rapi sehingga setiap waktu file tersebut dibutuhkan dapat ditemukan dengan mudah dan cepat. 2. Bagi Program Studi Diploma 3 Hukum Sekolah Vokasi Universitas Gadjah Mada Yogyakarta, penulis menyarankan agar memperbanyak praktik bagi mahasiswa guna mendukung teori setiap mata pelajaran yang diajarkan dalam perkuliahan sehingga mahasiswa dalam proses Praktik Kerja Lapangan dapat menjadi mahir tidak kikuk karena baru pertama kali terjun langsung dilapangan, jadi diharapkan dengan dibekali praktik yang sebelumnya diajarkan dalam proses belajar mengajar dibangku perkuliahan, mahasiswa setidaknya dapat menguasai setiap kegiatan Praktik Kerja Lapangan yang ada.