BAB III: TINJAUAN UMUM PROYEK APARTEMEN DAAN MOGOT CITY 3.1. Deskripsi Proyek Apartemen Daan Mogot City 1.1.1. Data Proyek Nama Proyek Lokasi Perencana Owner Pendanaan Harga Kontrak : Perencanaan Pembangunan Apartemen Daan Mogot City : Jl. Daan Mogot KM.16, Jakarta Barat : PT. Megatika International : PT.China Harbour Indonesia Real Estate development : China Communications Construction Group (CCCG) : ±5 Miliar Tahun : 2016 Luas Lahan : 15,3 Ha Luas Bangunan : 757.989 m² KLB : 3,778 KDB : 39,74% Jumlah Tower Jumlah Lantai : 24 Tower : 32 Lantai Waktu Perencanaan : Phase 1 adalah ±3 tahun Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 1
1.1.2. Luas dan Peruntukan Lahan Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 2
1.1.3. Imbalan Jasa Perencanaan Proyek Apartemen Daan Mogot City Gambar 1. Jasa Perencanaan Proyek 1.1.4. Tahapan Kerja Gambar 2. Tahapan Kerja Apartemen Daan Mogot City Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 3
A. Ringkasan Gambar Kerja Pertahap. Adapun Ringkasan Gambar Kerja Pertahap sebagai berikut: Conceptual Design, Deskripsi Proyek Konsep gubahan masa dan tema bangunan (klasik amerika) Peraturan : fasilitas umum dan social, batasan. Refrensi. Fungsi Zoning ruang Perhitungan luasan (KLB, KDB, KTB) Perhitungan unit (net, SG, G) Schematic Design, Persiapan sidang TABG Blokplan Siteplan Denah-denah Tampak Potongan Titik sumur resapan, tata drainase, jalur evakuasi, tata hijau. Tabulasi OTTV Zero Run Off Perhitungan sampah Tangga kebakaran Desgin Development, Material spec. Detail unit Detail-detail (ramp, lobby, toilet) Door window schedule Keyplan Detail lift Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 4
3.2. Tahapan Konsep Dasar Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 5
Gambar 3. Tahapan Pra Rencana Apartemen Daan Mogot City 3.3. Analisa Program Ruang 3.4.1. Kebutuhan Gambar 4. Tabel Kebutuhan Ruang Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 6
3.4.2. Zoning Gambar 5. Zoning Tapak Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 7
3.4.3. Organisasi Ruang Gambar 6. Organisasi Ruang Apartemen Daan Mogot City Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 8
3.4. Tahapan Analisa Tapak 3.5.1. Sirkulasi Gambar 7. Sirkulasi Tapak Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 9
3.5.2. Ruang Luar Gambar 8. Gambaran Ruang Luar Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 10
Gambar 9. Konsep Aksesibilitas Kendaraan Pribadi Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 11
3.5. Tahapan Konsep Perancangan 3.6.1. Massa Bangunan Gambar 10. Konsep Massa Bangnan Pada konsep massa bangunan ini arsitek membuat konsep dengan arsitek hemat energy dimana area sekitar bangunan ditumbuhi oleh area penghijauan dan membuat axis atau central landscape yang menjadi iconic pada site tersebut. Dan arsitek membuat taman diatas bangunan atau di roof bangunan yang bertujuan untuk tempat kumpul para pengguna bangunan, dan menyediakan pool on roof top yang bertujuan unuk bersantai plus melihat view dari atas bangunan. Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 12
3.6.2. Sirkulasi Gambar 11. Sirkulasi Dalam Bangunan Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 13
3.6.3. Utilitas Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 14
Gambar 12. Kebutuhan Parkir Apartemen Daan Mogot City Pada kebutuhan parker apartemen daan mogot city ini menyediakan parker pada lantai basement 2, basement 1, lantai 1, lantai 2 dan lantai 3 dimana masing-masing lantai memiliki kapasitas yang berbeda yaitu : Basement 2 memiliki 346 parkir mobil. Basement 1 memiliki 339 parkir mobil. Lantai 1 memiliki 102 parkir mobil. Lantai 2 mamiliki 71 parkir mobil. Lantai 3 memiliki 76 parkir mobil. Total parker mobil pada apartemen phase 1 960 parkir mobil. Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 15
3.6. Tahapan Perencanaan Layout Apartemen Daan Mogot City 3.6.1. Denah Gambar 13. Denah Basement 2 Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 16
Gambar 14. Denah Basement 1 Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 17
Gambar 15. Denah Lanati 1 Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 18
Gambar 16. Denah Lantai 2 Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 19
Gambar 17. Denah Lantai 3 Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 20
Gambar 18. Denah Lantai 4 Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 21
Gambar 19. Denah Lantai 5-19 & 21-28 Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 22
Gambar 20. Denah Lantai 20 (Refuge Floor) Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 23
Gambar 21. Denah Lantai 29-30 Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 24
Gambar 22. Denah Lantai 31-32 Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 25
3.6.2. Potongan Gambar 23. Potongan A-A Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 26
Gambar 24. Potongan B-B Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 27
Gambar 25. Potongan C-C Dzul fahmi 41212110052 Program Studi Arsitektur 28