KUNCI EMAS Rahasia Sukses Untuk Membangun Kemandirian Financial Junni Al Jundi 08156887997
Kerja keras dan mengejar prestasi TIDAK CUKUP Untuk mencapai hidup berkualitas Pada usia pensiun nanti Jabatan tidak diwariskan Gaji/Salary berhenti ketika pensiun Uang pensiun tidak memadai Banyak biaya tak terduga di masa pensiun Belum tentu anak mampu membiayai
Siapa yang sangup menabung 28 tahun? Tanpa boleh menyentuh tabungan Tanpa boleh absen Untuk mencapai Dana Abadi Lebih cepat 2 kali Perlu menabung 2 kali lebih banyak Ketika anda memaksakan diri menabung 2 x lebih banyak selama 14 tahun Inflasi telah membuat biaya hidup Meroket jauh lebih tinggi
Kerja keras Dan Mengatur Cash Flow Tidak cukup untuk Mencapai hidup sejahtera Di kala usia pensiun tiba Anda harus Memiliki sumber penghasilan Rutin setelah pensiun
Jalan keluar A Membeli produk Asuransi yang sekaligus memiliki sistim Tabungan dan Reksadana Pertimbangan : Berapa nilai polis yang harus dibuka? Berapa Premi yang harus dibayar? Mampukah membayar premi tersebut?
Jalan keluar B Ikut dalam transaksidibursa saham sebagai diversifikasi tabungan Pertimbangan : Bagaimana situasi bursa saham Nasional? Kuatkah menahan resiko? Apakah memiliki konsultan yang cakap?
Jalan keluar C Membeli Reksadana dengan harapan meraih gain yang lebih besar dari tabungan Pertimbangan : Bagaimana trend selama ini? Berapa banyak alokasi yang diperlukan? Siapa Fund Manager yang akan dipilih? Bisakah menombok kebutuhan pensiun?
Jalan keluar D Percepat pencapaian Dana Abadi dengan Cari job baru yang memberikan gaji lebih besar Pertimbangan : Ada harga pasar untuk jobs yang sama Jobs berbeda perlu skill & knowledge berbeda Tempat kerja baru lebih baik? Investasi hasil kerja selama ini dibuang?
Jalan keluar E Melakukan pekerjaan sampingan yang memberi penghasilan tambahan Pertimbangan : Apakah memiliki sisa waktu yang cukup Mampukah menjaga prestasi Main Jobs? Bagaimana respon perusahaan?
Jalan keluar F Terjun penuh menjadi wiraswatawan agar tetap berpenghasilan setelah pensiun Pertimbangan : Adakah konsep bisnis yang jelas Adakah modal yang cukup Bagaimana potensi jangka panjang-nya Berapa bulan anda sangup bertahan tanpa pemasukan dari gaji sebelum bisnis anda berjalan dengan baik?
Kunci Emas Jangan cari side jobs, tapi peroleh side income yang mengikuti inflasi KUNCI EMAS : Himpun modal : Berhemat dan menabung Simbiose Mutualistis : Cari Partner Kerjasama, agar anda bisa tetap bekerja dan meraih penghasilan. Drive Up, jangan gunakan keuntungan untuk kegiatan konsumtif, gandakan modal kerja anda.
Contoh : Gaji = Rp. 1 juta / bulan, asumsi tidak naik Target uang pensiun = 1 juta / bulan Menabung = 250.000 per bulan Himpun Modal Hasil tabungan 16 bulan untuk : Beli Satu ekor Sapi Perah = 4 juta Kerjasama dengan peternak desa Hasil susu = 16 Lt x 1.250 = 18.750/hari Biaya Sapi (makanan + Obat ) = 8.750/hari Hasil bersih = 300.000 / bulan Bagi hasil 50% : 50% = 150.000 / bulan Simbiose Mutualistis Bulan ke 17 mulai menabung 400.000 Beli Sapi ke-2 bulan ke 26, mulai menabung 550.000 Beli Sapi ke-3 bulan ke 34, mulai menabung 700.000 Beli Sapi ke-4 seterusnya sampai punya 7 Sapi. Drive UP Sumber penghasilan rutin untuk masa pensiun sebesar 1 juta diraih dalam waktu < 5 tahun. Tidak perlu menabung selama 28 tahun.
Contoh 2 : Gaji = Rp. 1,5 juta / bulan, asumsi tidak naik Target uang pensiun = 1,5 juta / bulan Menabung = 400.000 per bulan Himpun Modal Hasil tabungan 5 bulan untuk : Beli Satu kompresor ban = 2 juta Kerjasama dengan tukang tambal ban Hasil sewa kompresor = 5.000 / hari Hasil bersih = 150.000 / bulan Simbiose Mutualistis Bulan ke 6 mulai menabung 550.000 Beli Kompresor ke-2 bulan ke 11, mulai menabung 700.000 Beli Kompresor ke-3 bulan ke 16, mulai menabung 850.000 Beli Kompresor ke-4 seterusnya sampai punya 10 Komp. Drive UP Sumber penghasilan rutin untuk masa pensiun sebesar 1,5 juta diraih dalam waktu < 5 tahun. Tidak perlu menabung selama 28 tahun.
Contoh 3 : Gaji = Rp. 5 juta / bulan, asumsi tidak naik Target uang pensiun = 5 juta / bulan Menabung = 1.000.000 per bulan Himpun Modal Hasil tabungan 15 bulan untuk : Kontrak kios Warung Kapau & peralatan Kerjasama dengan juru masak Kapau Hasil Warung Kapau = 100.000/hari (10-15 porsi) Hasil bersih = 50.000 / hari, bagi 2 = 25.000/hari Hasil = 750.000/bulan Bulan ke 16 mulai menabung 1.750.000 Sewa Kios ke-2 bulan ke 25, mulai menabung 2.500.000 Sewa Kios ke-3 bulan ke 30, mulai menabung 3.250.000 Sewa Kios ke-4 seterusnya sampai punya 6 kios. Simbiose Mutualistis Drive UP Sumber penghasilan rutin untuk masa pensiun sebesar 5 juta diraih dalam waktu < 5 tahun. Tidak perlu menabung selama 28 tahun.
Kesimpulan : Kerja keras dan menabung tidak menjamin sejahtera pada masa pensiun Dana Abadi nyaris tidak mungkin bisa dicapai Perlu penghasilan rutin setelah pensiun Segera Himpun modal Lakukan kerjasama bagi hasil Terus tingkatkan besarnya usaha Banyak peluang Mari melatih kejelian dalam mencari peluang