DAFTAR ISI LEMBAR PENGESAHAN HALAMAN PERSEMBAHAN KATA PENGANTAR ABSTRAK DAFTAR ISI DAFTAR GAMBAR DAFTAR TABEL i ii iv vii viii xii xiv BAB I PENDAHULUAN 1.1 BATASAN DAN PENGERTIAN JUDUL 1 1.2 LATAR BELAKANG PROYEK 2 1.2.1 Gambaran Umum Pulau Batam 2 1.2.2 Perkembangan Komputer 3 1.2.3 Pentingnya Pusat Perdagangan Komputer di Pulau Batam 4 1.3 LATAR BELAKANG PERMASALAHAN 1.3.1 Citra Bangunan Batam Computer Center 5 1.3.2 Pentingnya Citra High-tech Sebagai Citra Pada Bangunan Batam Computer Center 6 1.4 PERUMUSAN MASALAH 1.4.1 Permasalahan Umum 7 1.4.2 Permasalahan Khusus 7 1.5 TUJUAN DAN SASARAN 1.5.1 Tujuan 7 1.5.1 Sasaran 8 1.6 LINGKUP PEMBAHASAN 8 viii
1.7 IDENTIFIKASI PROYEK 1.7.1 Fungsi bangunan 8 1.7.2 Lokasi 9 1.7.3 Aspek Fisik 10 1.7.4 Aspek Non Fisik 11 1.7.5 Pemilihan Site 11 1.8 PENGUMPULAN DATA 12 1.9 METODA TRANSFORMASI 13 1.10 KEASLIAN PENULIS 14 1.11 DIAGRAM POLA PIKIR 15 BAB II TINJAUAN TEORITIS BATAM COMPUTER CENTER 2.1 PENGERTIAN UMUM 2.1.1 Pengertian Umum Pusat Perbelanjaan 16 2.1.2 Pengertian Fasilitas Komersial 16 2.1.3 Jenis Kegiatan Komersial 16 2.1.4 Unsur-unsur Pada Pusat perbelanjaan 17 2.1.5 Pengertian Umum Batam Computer Center 18 2.1.6 Jenis Kegiatan Batam Computer Center 18 2.1.7 Profil Pengguna Bangunan 19 2.1.8 Persyaratan Peruangan 21 2.1.9 Tinjauan Fungsi Bangunan 21 2.2 TINJAUAN CITRA BANGUNAN 2.2.1 Pengertian Citra 21 2.2.2 Tinjauan Citra High-tech 23 2.3 STUDI KASUS 25 ix
BAB III ANALISA 3.1 ANALISA KEBUTUHAN RUANG 3.1.1 Analisa Karakter dan Pengguna 27 3.1.2 Analisa Kebutuhan Ruang 29 3.1.3 Analisa Kelompok Ruang 33 3.1.4 Analisa Hubungan Ruang 34 3.2 TINJAUAN KONDISI SITE TERPILIH 3.2.1 Analisa dan Pendekatan Tapak 37 3.2.2 Potensi Tapak 38 3.2.3 Analisa Site 38 3.3 ANALISA SIRKULASI 41 3.4 ANALISA METAFORA 42 3.5 ANALISA CITRA PADA BANGUNAN 42 3.6 ANALISA CITRA BANGUNAN YANG BERKARAKTER HIGH-TECH 50 3.7 KESIMPULAN 57 BAB IV KONSEP PERANCANGAN BATAM KOMPUTER CENTER 4.1 KONSEP PERANCANGAN 60 4.2 KONSEP CITRA BANGUNAN PADA BANGUNAN BATAM COMPUTER CENTER 61 4.3 KONSEP KARAKTER BANGUNAN HIGH-TECH PADA BANGUNAN BATAM COMPUTER CENTER 64 4.4 KONSEP SIRKULASI 67 4.5 SKEMATIK DESAIN 68 BAB V TAHAP SKEMATIK DISAIN 5.1 KONSEP KEGIATAN 70 5.2 KONSEP LOKASI DAN SITE 73 5.3 KONSEP ZONASI HORIZONTAL 79 x
5.4 KONSEP ZONASI VERTIKAL 82 5.5 KONSEP KARAKTER BANGUNAN HIGHTECH 83 5.6 KONSEP CITRA PADA BANGUNAN BATAM COMPUTER CENTER 85 5.7 KONSEP SIRKULASI SITE 89 5.8 KONSEP SIRKULASI RUANG DALAM 90 5.9 SKEMA GUBAHAN MASSA 91 5.10 SKEMA DENAH 92 5.11 SKEMA TAMPAK 93 5.12 SKEMA POTONGAN 94 BAB VI PENGEMBANGAN DISAIN 5.1 SPESIFIKASI PROYEK 96 5.2 KARATERISTIK TAPAK DAN LOKASI 96 5.3 GAMBAR PERANCANGAN 97 5.3.1 Situasi 97 5.2.2 Site Plan 98 5.3.3 Denah Ground Floor 99 5.3.4 Denah Basement 100 5.3.5 Denah Lantai 1 101 5.3.6 Denah Lantai 2 102 5.3.7 Denah Lantai 3 (Top Floor) 103 5.3.3 Potongan 104 5.3.4 Tampak 105 5.3.5 Eksterior 111 5.3.6 Interior 112 5.3.7 Struktur Bangunan 114 5.3.5 Sistem Utilitas Bangunan 120 xi
DAFTAR GAMBAR 1.1 Gambar Peta Batas Administrasi Kotamadya Batam 2 1.2 Gambar Kondisi Eksisting Site 2 2.1 Gambar Bangunan Toyo Ito & Associat, Tod s Omotesand 25 2.2 Gambar Bangunan Acedemy of Fine Art 26 2.3 Gambar Musium In california 26 3.1 Gambar Skema Alur Kegiatan Pengunjung 27 3.2 Gambar Skema Alur Kegiatan Pengunjung Pameran 27 3.3 Gambar Skema Alur Kegiatan Pedagang 28 3.4 Gambar Skema Alur Kegiatan Pengelola 28 3.5 Gambar Skema Alur Kegiatan Suplier 29 3.6 Gambar Batas-batas Site 36 3.7 Gambar Ukuran Site 37 3.8 Gambar Analisa Sirkulasi Pada Site 38 3.9 Gambar Analisa Kebisingan Pada Site 39 3.10 Gambar Analisa View Pada Site 40 3.11 Gambar Contoh Bangunan Bentuk Geometris 43 3.12 Gambar Contoh Bangunan Bentuk Organis 43 3.13 Gambar Contoh Bangunan Bentuk Fraktral 44 3.14 Gambar Contoh Bangunan Dengan Aspek Clarity 45 3.15 Gambar Contoh Bangunan Dengan Aspek Complexcity 45 3.16 Gambar Contoh Bangunan Dengan Aspek Investinese 46 3.17 Gambar Analisa Tekstur dan Warna Pada Bangunan Hightech 47 3.18 Gambar Analisa Komposisi Pada Bangunan Hightech 48 3.19 Gambar Analisa Sensor Quality Pada Bangunan Hightech 48 3.20 Gambar Analisa Bahan Pada Bangunan Hightech 49 3.21 Gambar Analisa Karakter Bangunan Hightech 50 3.22 Gambar Analisa Strukur Kolom 51 3.23 Gambar Analisa Struktur Balok 52 3.24 Gambar Analisa Struktur Cable 52 xii
3.25 Gambar Analisa Struktur Space Frame 53 3.26 Gambar Analisa Material Bangunan (Kaca) 53 3.27 Gambar Analisa Material Bangunan (System Spider) 54 3.28 Gambar Analisa Material Bangunan (Baja) 54 3.29 Gambar Analisa Material Bangunan (Alumunium) 54 3.30 Gambar Analisa Warna Bangunan 55 4.1 Gambar Konsep Lokasi dan Site 60 4.2 Gambar Konsep Aspek Clarity 61 4.3 Gambar Konsep Aspek Complexcity 61 4.4 Gambar Konsep Aspek Investinese 62 4.5 Gambar Konsep Warna 62 4.6 Gambar Konsep Tekstur 62 4.7 Gambar Konsep Komposisi 63 4.8 Gambar Konsep Sensor Quality 63 4.9 Gambar Konsep Bahan 64 4.10 Gambar Konsep Struktur Kolom 65 4.11 Gambar Konsep Struktur Space Frame 65 4.12 Gambar Struktur Cable 66 4.13 Gambar Karakter Hightech Pada Material Bangunan BCC 66 4.14 Gambar Karakter Hightech Pada Warna Bangunan BCC 67 4.15 Gambar Konsep Sirkulasi Site 67 4.16 Gambar Konsep Sirkulasi Dalam Bangunan 68 6.1 Gambar Site 96 6.2 Gambar Situasi 97 6.3 Gambar Site Plan 98 6.4 Gambar Denah Ground Floor 99 6.5 Gambar Denah Basement 100 6.6 Gambar Denah Lantai 1 101 6.7 Gambar Denah Lantai 2 102 6.8 Gambar Denah Lantai 3 (Top Floor) 103 6.9 Gambar Potongan 104 6.10 Gambar Tampak 105 xiii
6.11 Gambar Tampak (Bentuk) 106 6.12 Gambar Tampak (Warna) 107 6.13 Gambar Tampak (Tekstur) 107 6.14 Gambar Tampak (Komposisi) 108 6.15 Gambar Tampak ( Sensor Quality) 108 6.16 Gambar Detil Tampak 109 6.17 Gambar Detil Tampak 110 6.18 Gambar Eksterior 111-113 6.19 Gambar Interior 114 6.20 Gambar Detil Struktur Kolom dan Balok 115 6.21 Gambar Detil Struktur Atap 116 6.22 Gambar Detil Struktur Space Frame 117 6.23 Gambar Detil Spider 118 6.24 Gambar Detil Pondasi 119 6.25 Gambar Rencana AHU 120 6.26 Gambar Maket 121 DAFTAR TABEL 3.1 Tabel kebutuhan ruang dan besaran ruang 31 3.2 Tabel pembagian zona ruang 33 3.3 Tabel kedekatan ruang utama 34 3.4 Tabel kedekatan ruang pendukung 35 3.5 Tabel tabel kedekatan ruang pengelola 35 DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN Peta Pulau Batam Peta Pemerintah Kota Batam Peta RTRW Kota Batam Tabel 1. Investasi Sektor Perdagangan Tabel 2. Produk Domestik Regional Bruto Tabel 3. Ekspor Menurut Komoditi Utama Pulau Batam Tabel 4. Ragam Komoditas Elektronik Di Pulau Batam xiv