DAFTAR ISI KATA PENGANTAR... DAFTAR ISI.. DAFTAR TABEL.. DAFTAR GAMBAR..... DAFTAR LAMPIRAN.. I. PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang.......... 1.2. Perumusan Masalah.... 1.3. Tujuan Penelitian...... 1.4. Manfaat Penelitian... 1.5. Ruang Lingkup Penelitian 1.6. Daftar Istilah II. TINJAUAN PUSTAKA 2.1. Kerangka Teoritis..... 2.1.1 Perkembangan Teknologi InformasiTelekomunikasi Jaringan Tetap Tanpa Kabel (Nirkabel) Berbasis CDMA. 2.1.2 Pengertian CDMA...... 2.2. Tinjauan Penelitian Terdahulu.... 2.3. Kerangka Pemikiran. 2.3.1 Analisis Proyek.... 2.3.2 Analisis Kelayakan Investasi...... 2.3.3 Analisis Kelayakan Finansial...... 2.3.4 Kebutuhan Dana Investasi... 2.3.5 Aliran Kas (Cash Flow)... 2.3.6 Kriteria Kelayakan Investasi 2.3.7 Analisis Sensitivitas. 2.3.8 Alur Kerangka Pemikiran III. METODOLOGI PENELITIAN 3.1 Lokasi dan Waktu Penelitian.......... 3.2 Metode Pengumpulan Data...... 3.3 Jenis dan Sumber Data.. 3.4 Pengolahan Data dan Analisis Data.. 3.5 Alat Analisis Penelitian 3.5.1 Net Present Value.... 3.5.2 Internal Rate of Return.... 3.5.3 Profitability Index.... 3.5.4 Payback Period.... 3.6 Analisis Sensitivitas.. 3.7 Definisi Operasional. 3.8 Asumsi Asumsi. viii ix xii xiv xv 1 8 10 10 11 11 13 13 16 22 25 25 27 28 29 31 33 39 40 41 41 42 42 43 44 45 48 49 49 50 51 ix
IV. PROFIL DAERAH PENELITIAN 4.1 Lokasi dan Letak Geografis......... 4.2 Penduduk dan Tenaga Kerja........ 4.3 Pendapatan Regional Daerah Propinsi D.I Yogyakarta... 4.4 Sarana dan Prasarana.... 4.5 Potensi Ekonomi Daerah Istimewa Yogyakarta...... 4.6. Perkembangan Teknologi Telekomunikasi di Prop. DIY V. GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN 5.1 Sejarah Berdirinya PT. Jogja Telpun Cerdas.... 5.2 Visi dan Misi Perusahaan... 5.3 Aspek Hukum, Legalitas dan kepemilikan Saham Perusahaan.. 5.4 Aspek Manajemen dan Struktur Organisasi Perusahaan 5.4.1 Aspek Manajemen. 5.4.2 Tolak Ukur Kemampuan Manajemen..... 5.4.3 Struktur Organisasi PT. Jogja Telpun Cerdas... 5.4.4 Tugas dan Tanggung Jawab... 5.4.4.1 Tugas dan Tanggung Jawab Board of Directors.. 5.4.4.2 Tugas dan Tanggung Jawab Board of Commisioners... 5.4.4.3 Tugas dan Tanggung Jawab Manajer VI. ANALISIS ASPEK PASAR DAN PEMASARAN 6.1 Perkembangan Produksi Jasa Telekomunikasi di Propinsi DIY.. 6.1.1 Perkembangan Produksi Telepon Tetap... 6.1.2 Perkembangan Produksi Jaringan Telepon Telekumunikasi GSM dan CDMA.... 6.1.3 Kebijakan Pemerintah dalam Menunjang Bisnis Komunikasi... 6.2 Peluang Pasar Sektor Industri Telekomunikasi Berbasis CDMA... 6.2.1 Indikator Perkembangan Industri Telekomunikasi.. 6.2.2 Pertumbuhan Konsumsi Jasa Telekomunikasi di Propinsi DIY.. 6.3 Analisis Pesaing.... 6.4 Strategi Pemasaran PT. Jogja Telpun Cerdas..... VII. ANALISIS TEKNIK 7.1.Pemilihan Teknologi Telekomunikasi Berbasis CDMA... 7.2.Perbandingan Antar Teknologi Akses Telepon.. 7.2.1 Perbandingan Berdasarkan Nilai Spektrum... 7.2.2 Perbandingan Berdasarkan Teknologi Penyaluran, Pengiriman dan Penerimaan Data... 7.2.3 Perbandingan Berdasarkan Kapasitas Suara..... 7.2.4 Perbandingan Berdasarkan Kualitas Sinyal... 7.2.5 Perbandingan Berdasarkan Nilai Investasi.... 7.3. Spesifikasi Teknik dan Perancangan Tata Letak Base Trasceiver Station (BTS) Berbasis CDMA di Propinsi DIY... 53 54 55 57 60 65 70 71 72 73 73 76 78 81 81 83 84 86 87 93 106 110 110 112 115 120 123 125 125 125 126 127 128 129 x
VIII. ANALISIS ASPEK KEUANGAN 8.1 Perkiraan Dasar yang Digunakan... 8.2 Kebutuhan Investasi Pembangunan Proyek CDMA di Propinsi DIY......... 8.3 Analisis Proyeksi Kebutuhan Dana Investasi / Modal... 8.4 Analisis Proyeksi Cash Flow Proyek Pembangunan Jaringan Telekomunikasi.. 8.4.1 Proyeksi Penerimaan Kas 8.4.2 Proyeksi Biaya. 8.4.2.1 Biaya Proyek 8.4.2.2 Biaya Operasional 8.4.2.3 Biaya Bank.. 8.4.3 Proyeksi Aliran Kas Proyek Investasi Pembangunan Jaringan Telekomunikasi dengan Modal Sendiri 8.4.4 Implementasi Proyeksi Aliran KAs Proyek pembangunan Jaringan telekomunikasi.. 8.5 Analisis Kelayakan Investasi Proyek Pembangunan Jaringan Telekomunikasi Star One 8.6 Analisis Sensitifitas / Perubahan. 8.7 Analisis Nilai Kewajaran Proyek IX. KESIMPULAN DAN SARAN 9.1 Kesimpulan.......... 9.2 Saran..... 133 134 136 138 138 140 140 140 143 144 147 151 154 155 158 160 DAFTAR PUSTAKA... LAMPIRAN LAMPIRAN.... 162 164 xi
DAFTAR TABEL Nomor 1. Jumlah Pengguna Layanan Jaringan Telepon Tetap di Indonesia Tahun 1994 2004... 2. Operator Telepon Seluler dengan Teknologi yang Diadopsi dan Jumlah Masing-Masing Pelanggan, Tahun 2003... 3. Perkembangan dan Proyeksi Jumlah Pelanggan Telepon Seluler di Indonesia.... 4. Jumlah Pelanggan Masing Masing Operator dalam Saluran Telepon Tetap... 5. Perbandingan Spektrum CDMA, GSM dan AMPS. 6. Perbandingan Nilai Investasi Jaringan Telekomunikasi... 7. Jumlah Penduduk dan PDB Prop Daerah Istimewa Yogyakarta.. 8 Penduduk Berumur 10 Tahun ke atas yang Bekerja Menurut Lapangan Usaha Utama di Propinsi DIY. 9 Jumlah SST menurut Kapasitas Sentral untuk Prop. DIY.... 10 Jumlah Tempat Pelayanan Telepon Umum menurut Jenisnya di Prop. DIY..... 11 Kondisi Kebutuhan Jaringan Telepon Tetap di Propinsi DIY 12 Kondisi Jaringan Telepon Tetap dan Kegiatan Usaha di Propinsi DIY. 13 Pemegang Saham, Jumlah Saham dan Nilai Saham PT JTC... 14 Perincian Tenaga Kerja Tidak Langsung Proyek Pembangunan Jaringan Telekomunikasi Berbasis CDMA, Propinsi DIY... 15 Perincian Tingkat Pendidikan Para Pengurus,Tenaga Kerja PT JTC 16 Jumlah dan Persentase Pertumbuhan Kapasitas Sentral, Telepon Terpasang dan Pelanggan Berbayar di Indonesia (SST)... 17 Jumlah Pelanggan Berbayar dan Public Phone di Indonesia... 18 Jumlah dan Persentase Pertumbuhan Kapasitas Sentral, Telepon Terpasang dan Pelanggan Berbayar di Prop. Jateng dan DIY (SST)... 19 Produksi Pulsa Subscribers DIVRE IV Menurut Jenisnya (dalam pulsa)... 20 Banyaknya Public Phone di DIVRE IV Menurut Jenisnya (SST)..... 21 Jumlah Satuan Sambungan Nomor Bergerak untuk 5 Besar Operator GSM di Indonesia... 22 Jumlah Satuan Sambungan Nomor (SST), BTS, Coverage Area untuk Masing-masing Operator CDMA, di Indonesia... 23 Market Share Vendor GSM di Indonesia (dalam persen)... 24 Pertumbuhan Pengguna Telepon Fixed Line dan Seluler Fixedline dan Seluler (GSM/CDMA)... 25 Pangsa Pasar GSM dan CDMA di Indonesia dan Propinsi DIY Tahun 2004... 26 Kebutuhan Investasi dan Project Cost Pembangunan Jaringan Telekomunikasi Berbasis CDMA di Prop. DIY (dalam US$). 2 5 5 13 18 20 53 54 59 66 69 72 73 76 77 87 88 89 90 91 95 95 98 112 115 135 xii
27 Kebutuhan Modal Kerja (working capital)... 28 Sumber dan Pendanaan Modal 29 Estimasi Penarikan dan Pelunasan (dalam Jutaan Rupiah).. 30 Proyeksi Pinjaman dan Pembayaran Bunga Investasi, IDC dan Modal Kerja (Repayment Schedule).. 136 147 148 150 xiii
DAFTAR GAMBAR Nomor 1 Perbandingan Teledensiti Penggunaan Jaringan Tetap (fixed lines) dan Seluler.... 2 Pangsa Pasar Jaringan Seluler di Indonesia..... 3 Pola Kerjasama Pembangunan FWA CDMA 2000 1x di Prop. DIY...... 4 Evolusi Teknologi Jaringan Tetap Nirkabel... 5 Konfigurasi Umum Jaringan CDMA 2000 1xEV..... 6 Kerangka Pemikiran Konseptual..... 7 Skema Perhitungan NPV dengan Microsoft Excel.. 8 Skema Perhitungan IRR melalui Microsoft Excel... 9 Perbandingan Tingkat Pendapatan Daerah per Kabupaten Tahun 2003.. 10 Persentase PDRB menurut Lapangan Usaha Atas Dasar Harga Berlaku di Propinsi DIY. 2003..... 11 Struktur Organisasi PT Jogja Telpun Cerdas... 12 Grafik Pertumbuhan Kapasitas Sentral, Telepon Tersambung dan Pelanggan Berbayar di Indonesia 2001-2004..... 13 Pertumbuhan Produksi SST Umum dan Bergerak di Indonesia..... 14 Skema Kebijakan Terkait Dalam Penyelenggaraan Telekomunikasi... 15 Grafik Proyeksi Permintaan Pasar Telekomunikasi Tahun 2005-2014... 16 Perbandingan berdasarkan Penyaluran Data... 17 Skema Perbandingan Berdasarkan Kapasitas Suara... 18 Skema Konfigurasi Jaringan Telepon Fixed Line di Prop. DI Yogyakarta... 19 Contoh Penentuan BTS (kasus Yogyakarta)... 3 4 8 16 19 39 45 47 57 62 80 88 97 109 113 126 127 130 132 xiv
DAFTAR LAMPIRAN Nomor 1 PDRB Perkapita Propinsi DIY 1999-2003... 2 PDRB Perkapita Antar Kabupaten dan Kotamadya di Prop. DIY 1999-2003... 3 Kapasitas Sentral Telepon Terpasang dan Pelanggan Berbayar Menurut Divisi regional... 4 Estimasi Perhitungan Tarif Pungut.. 5 Daftar Tarif Interkoneksi... 6 Proyeksi Penerimaan dan Pengeluaran Tarif Interkoneksi 7 Estimasi Perhitungan Subscriber Pasca Bayar dan PraBayar 8 Proyeksi Penerimaan Proyek Investasi Pembangunan Jaringan Telekomunikasi Berbasis CDMA di Prop. DIY... 9 Daftar Tarif Seluler Antar Provider.. 10 Proyeksi Biaya Gaji Karyawan... 11 Perkiraan Biaya-Biaya... 12 Perkiraan Biaya Collection Fee dan BHP Frekuensi... 13 Analisis Trend Permintaan Pasar Telekomunikasi di Prop. DIY. 14 Proyeksi Pendapatan Pengujian Proyek Pembangunan Jaringan Telekomunikasi CDMA di Prop. DIY... 15 Proyeksi Arus Kas Pengujian Proyek... 16 Perhitungan Analisis Pengujian Kelayakan Investasi Proyek Pembangunan Jaringan Telekomunikasi Berbasis CDMA di Propinsi DIY... 17 Analisis Kelayakan Investasi Proyek Pembangunan Jaringan Telekomunikasi dengan 100 Persen Modal Sendiri... 18 Perhitungan Profitability Index.. 19 Perhitungan WACC.... 20 Proyeksi Pendapatan Perusahaan... 21 Proyeksi Arus Kas Proyek Investasi Pembangunan Jaringan Telekomunikasi CDMA di Prop. DIY... 22 Analiisis Kelayakan Implementasi Proyek... 23 Analisis Sensitivitas (Jika Pendapatan Turun 8 % dan Biaya Tetap).... 24 Analisis Sensitivitas (Jika Biaya Naik 8 % dan Pendapatan Tetap.. 25 Balance sheet Proyek Pembangunan Telekomunikasi 164 164 165 166 167 168 169 170 171 172 174 175 176 177 178 179 180 181 181 182 183 184 184 185 186 xv