STUDI KELAYAKAN BISNIS PENDIRIAN PERUSAHAAN TRAVEL ABC DI KEBOBANG KAB. MALANG

Transkripsi

1 STUDI KELAYAKAN BISNIS PENDIRIAN PERUSAHAAN TRAVEL ABC DI KEBOBANG KAB. MALANG SKRIPSI Oleh: Okvianto Anggara Saputra FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG 2014

2 STUDI KELAYAKAN BISNIS PENDIRIAN PERUSAHAAN TRAVEL ABC DI KEBOBANG KAB. MALANG SKRIPSI Untuk Memenuhi Salah Satu Persyaratan Mencapai Derajat Sarjana Ekonomi Oleh: Okvianto Anggara Saputra UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS 2014 ii

3 iii

4 iv

5 v

6 vi

7 vii

8 viii

9 ix

10 Yang bertanda tangan di bawah ini Nama : Okvianto Anggara Saputra Nim : Jurusan : Manajemen Fakultas : Ekonomi Dan Bisnis Universitas Muhammadiyah Malang Dengan ini menyatakan yang sebenar-benarnya bahwa: 1. Tugas Akhir dengan judul Studi Kelayakan Bisnis Pendirian Travel ABC Di Kebobang Kab. Malang adalah hasil karya saya, dalam naskah tugas akhir tidak terdapat karya ilmiah yang pernah diajukan oleh orang lain untuk memperoleh gelar akademik di suatu perguruan tinggi, dan tidak terdapat karya atau pendapat yang pernah ditulis atau diterbitkan orang lain, baik sebagian ataupun keseluruhan, kecuali yang secara tertulis di kutip naskah ini disebutkan dalam sumber dan daftar pustaka. 2. Apabila ternyata di dalam tugas akhir ini dapat di buktikan unsur-unsur Plagiasi saya bersedia TUGAS AKHIR INI DIGUGURKAN DAN GELAR AKADEMIK YANG TELAH SAYA PEROLEH DIBATALKAN. serta diproses sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku. 3. Tugas akhir ini dapat dijadikan sumber pustaka yang merupakan HAK BEBAS ROYALTI NON EKSKLUSIF. Demikian pernyataan saya buat dengan sebenar-benarnya untuk digunakan sebagaimana mestinya. Malang, 30 Oktober 2014 Okvianto Anggara Saputra x

11 KATA PENGANTAR Assalamu alaikum Wr. Wb Puji syukur alhamdulillah peneliti panjatkan kehadirat Allah SWT atas berkat, rahmat, taufik dan hidayah-nya, penyusunan skripsi yang berjudul Studi Kelayakan Bisnis Pendirian Travel ABC Di Kebobang Kab.Malang dapat diselesaikan dengan baik. Di dalam tulisan ini disajikan pokok pokok bahasan yang meliputi layak atau tidaknya pendirian bisnis travel ABC di Desa Kebobang ditinjau dari aspek pasar dan pemasaran, aspek teknis, aspek manajemen, aspek sosial, dan aspek keuangan. Adapun maksud dan tujuan peneliti menyusun skripsi ini yaitu untuk memenuhi tugas akhir dan melengkapi salah satu syarat kelulusan pada Fakultas Ekonomi dan Bisnis, Jurusan Manajemen, Universitas Muhammadiyah Malang. Peneliti menyampaikan ucapan terima kasih yang sebesar besarnya kepada: 1. Bapak Dr. Muhajir Effendy, MAP, selaku Rektor Universitas Muhammadiyah Malang 2. Bapak Dr. Nazaruddin Malik, M.Si. Selaku Dekan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Muhammadiyah Malang. 3. Bapak Dr. Marsudi, M.Si Selaku Ketua Jurusan Manajemen Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Muhammadiyah Malang. 4. Bapak Drs. Wiyono, M.M. dan Ibu Dra. Erna Retna Rahadjeng, M.M. selaku pembimbing Skripsi. 5. Ibu Dra. Siti Nurhasanah, M.Si selaku Dosen Wali xi

12 6. Bapak dan Ibu Dosen Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Muhammadiyah Malang yang telah mendidik dan membekali ilmu pengetahuan. 7. Ayah Yan Sutrisno dan Ibu Titis Anggraini Dwi Astuti, kedua orang tua tercinta yang senantiasa memberikan dukungan moril dan materil yang setiap saat selalu memberikan perhatian, kasih sayang, serta semangat dan selalu menenemani penulis dalam pengerjaan dan penyelesaian skripsi ini. 8. Alvian Teddy dan Chika Marreta,, kedua adik tersayang yang selalu memberi motivasi serta memberi dukungan agar selalu giat dalam perkuliahan dan menyelesaikan skripsi. 9. Teman-teman kelas A manajemen angkatan 2010 yang telah memberikan motivasi penulis dalam menyelesaikan skripsi. 10. Semua pihak yang tidak dapat penulis sebut satu persatu yang telah membantu dalam penyelesaian penulisan skripsi ini. Disadari bahwa dengan kekurangan dan keterbatasan yang dimiliki peneliti, oleh karena itu peneliti mengharapkan saran yang membangun agar tulisan ini bermanfaat bagi yang membutuhkan. Wassalamu alaikum Wr. Wb Malang, 30 Oktober 2014 Penulis, Okvianto Anggara Saputra xii

13 DAFTAR ISI ABSTRAK... KATA PENGANTAR... DAFTAR ISI... DAFTAR TABEL... DAFTAR GAMBAR... DAFTAR LAMPIRAN... vii xi xiii xvii xviii xix I. PENDAHULUAN... 1 A. Latar Belakang... 1 B. Rumusan Masalah... 5 C. Batasan Masalah... 5 D. Tujuan Dan Kegunaan Penelitian... 5 II. TINJAUAN PUSTAKA DAN HIPOTESIS... 6 A. Tinjauan Penelitian Terdahulu... 6 B. Tinjauan Teori Aspek Pasar dan Pemasaran... 8 a. Market Potensial... 8 b. Market Share... 9 c. Strategi Pemasaran Aspek Teknis... 9 a. Lokasi Proyek b. Luas Produksi c. Lay Out Aspek Manajemen Aspek Sosial dan Ekonomi Aspek Keuangan Komponen Arus Kas a) Aliran Kas Permulaan(initial cash flow) xiii

14 b) Aliran Kas Operasional(operational cash flow) c) Aliran Kas Terminal(terminal cash flow) Kriteria Penilaian Kelayakan Investasi a) Payback Period (PP) b) Accounting Rate of Return (ARR) c) Net Present Value (NPV) d) Internal Rate of Return (IRR) e) Profitability Index (PI) C. Kerangka Pemikiran D. Hipotesis III. METODE PENELITIAN A. Lokasi Penelitian B. Jenis Penelitian C. Definisi Operasional D. Jenis dan Sumber Data E. Teknik Pengumpulan Data F. Teknik Analisis Data IV. HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN A. Gambaran Umum Objek penelitian Gambaran Umum Perusahaan Travel Lokasi Perusahaan Visi, Misi, Dan Tujuan Produk Perusahaan Pemasaran a. Daerah Pemasaran b. Saluran Distribusi c. Promosi Penjualan d. Pesaing B. Analisis Data Aspek Pasar Dan Pemasaran xiv

15 a. Aspek Pasar ) Target pasar atau konsumen ) Situasi persaingan ) Estimasi pendapatan b. Aspek Pemasaran ) Produk a) Rental Mobil b) Travel ) Daerah pemasaran ) Harga ) Promosi ) Saluran distribusi ) Strategi pemasaran Aspek Teknis a. Analisis Lokasi b. Tenaga kerja c. Harga sewa d. Tenaga listrik, air, dan telekomunikasi e. Lay out f. Spesifikasi kendaraan Aspek Manajemen a. Pembagian tugas dan tanggung jawab b. Sumber tenaga kerja Aspek Sosial dan Ekonomi Aspek Keuangan a. Menghitung kebutuhan investasi awal ) Biaya investasi ) Sumber dana ) Aktiva tetap ) Perhitungan cicilan pinjaman bank ) Pajak kendaraan xv

16 b. Arus kas bersih ) EAT ) Depresiasi ) Terminal cash flow c. Biaya modal (cost of capital) d. Kelayakan proyek ) Payback Period (PP) ) Average rate of return (ARR) ) Net Present Value (NPV) ) Internal rate of return (IRR) ) Profitability index (PI) C. Pembahasan Penelitian V. PENUTUP A. Kesimpulan B. Saran DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN xvi

17 DAFTAR TABEL 1. Tabel 1.1 Estimasi Permintaan Sekolah Terhadap Jasa Transportasi Tabel 1.2 Jarak Rumah Sakit Dan Intensitas Warga Ke Rumah Sakit Tabel 4.1 Perhitungan Estimasi Pendapatan Travel ABC Tabel 4.2 Estimasi Biaya Pemasaran Tabel 4.3 Estimasi Gaji Karyawan Tabel 4.4 Penetapan Harga Sewa (Per Hari) Tabel 4.5 Biaya Listrik, Air, Dan Telekomunikasi Tabel 4.6 Spesifikasi Kendaraan Travel ABC Tabel 4.7 Biaya Santunan Sosial Tabel 4.8 Kebutuhan Investasi Awal Tabel 4.9 Sumber Modal Tabel 4.10 Perkiraan Aktiva Tetap Perusahaan Travel ABC Tabel 4.11 Perhitungan Pembayaran Bunga Cicilan Pokok Pinjaman Tabel 4.12 Perhitungan Pajak Kendaraan Per Tahun Tabel 4.13 Arus Kas Bersih Tahun Tabel 4.14 EAT Perusahaan Travel ABC Tabel 4.15 Penyusutan Aktiva Tetap Perusahaan Travel ABC Tabel 4.16 Nilai Sisa Aktiva Tetap Perusahaan Travel ABC Tabel 4.17 Nilai Sisa Keseluruhan Tabel 4.18 Biaya Modal (Cost Of Capital) Tabel 4.19 Arus Kas Kumulatif Tabel 4.20 Perhitungan Net Present Value Tabel 4.21 Kriteria Kelayakan Investasi Perusahaan Travel ABC xvii

18 DAFTAR GAMBAR 1. Gambar 2.1 Kerangka Pikir Gambar 4.1 Saluran Distribusi Gambar 4.2 Saluran Distribusi Gambar 4.3 Layout Kantor Perusahaan Travel ABC Gambar 4.4 Bagan Struktur Organisasi xviii

19 DAFTAR LAMPIRAN 1. Permintaan sekolah-sekolah di Desa Kebobang dan sekitarnya terhadap jasa transportasi pada masa libur semester (per tahun) 2. Jarak Rumah Sakit terdekat dan intensitas warga berkunjung ke rumah sakit 3. Potensi Pasar Tahun Potensi pasar tahun Potensi pasar tahun Perhitungan Estimasi Permintaan Jasa Travel ABC tahun Estimasi Permintaan jasa travel ABC tahun Perhitungan Estimasi Pendapatan Travel ABC 9. Spesifikasi Kendaraan Travel 10. Estimasi Biaya Pemasaran 11. Estimasi gaji karyawan setiap bulan 12. Penetapan Harga Sewa (Per Hari) 13. Biaya listrik, air, dan telekomunikasi 14. Biaya santunan sosial 15. Sumber Modal 16. Aktiva Tetap Perusahaan Travel di Desa Kebobang 17. Perhitungan Pembayaran Bunga Cicilan Pokok Pinjaman 18. Perhitungan Pajak Kendaraan Per Tahun (dalam Rupiah) 19. Arus kas bersih tahun (dalam Rupiah) 20. Earning After Tax (EAT) Perusahaan Travel ABC (dalam Rupiah) 21. Penyusutan aktiva tetap perusahaan travel ABC (dalam Rupiah) 22. Nilai sisa aktiva tetap perusahaan travel ABC 23. Nilai sisa keseluruhan 24. Biaya Modal (Cost Of Capital) 25. Perhitungan Net Present Value 26. Arus Kas Kumulatif (dalam Rupiah) 27. Kriteria Kelayakan Investasi Perusahaan Travel ABC 28. Tabel kebutuhan perlengkapan awal, gedung, dan perijinan perusahaan travel ABC xix

20 DAFTAR PUSTAKA Haming, Murdifin dan Salim Basalamah Studi Kelayakan Investasi Proyek dan Bisnis. Jakarta: PPM. Herlianto, Didit & triani pujiastuti Studi Kelayakan Bisnis. Edisi pertama. Yogyakarta: Graha Ilmu. Kuswadi Analisis Keekonomian Proyek. Yogyakarta: ANDI. Munawir Analisa Laporan Keuangan. Edisi Keempat. Yogyakarta: LIBERTY. Suad Husnan dan Suwarsono Studi Kelayakan Proyek. Edisi Keempat. Yogyakarta: UPP STIM YKPN. Susanto, Dwi Travel AsiaA Day Madiun-Malang. Proposal SKB STIE AsiaA, Malang. Sutojo, Siswanto Studi Kelayakan Proyek, Konsep, Teknik & Kasus. Edisi Baru. Jakarta: PT Damar Mulia Pustaka. pada 2 februari 2014 pukul 19:34. Diakses pada 2 februari 2014 pukul xx