SURAT PENAWARAN Nomor : - Lamp. : - Halm. : Penawaran Yogyakarta, Mei 2014 Dengan hormat, sebelumnya kami ucapkan terimakasih atas berkenannya Bapak/Ibu memberi kesempatan kepada kami untuk memperkenalkan H&R Arsitektur. H&R Arsitektur adalah perusahaan yang bergerak di bidang jasa konsultan perencana. Pelayanan kami meliputi Desain Arsitektur, Desain Interior, Desain Tata Kota, Desain Landscape, Perencanaan Struktur dan MEP, Kontraktor. Team kami terdiri dari Arsitek, Konstruktor, dan tenaga ahli professional lainnya. Team kami rata-rata adalah alumni dari UGM, ATA YKPN, dan PTN/PTS ternama di Indonesia. Pengalaman dan Portofolio kami sangat beragam diantaranya adalah desain rumah tinggal, bangunan komersial, bangunan tingkat tinggi, kawasan, interior, dll di seluruh Indonesia maupun luar negeri. Berikut kami lampirkan beberapa paket gambar dan contoh portofolio kami untuk dipelajari lebih lanjut. Dengan surat penawaran yang kami buat ini, kami siap untuk mengadakan pertemuan dengan Bapak/Ibu (personal/perusahaan) guna menindaklanjuti penawaran yang kami buat. Kami berharap penawaran ini dapat berakhir dengan kerjasama yang dapat memberikan solusi estetik dan sinergi yang menguntungkan terhadap kedua belah pihak. Demikian surat penawaran ini kami buat, atas perhatian dan kerjasama Bapak/Ibu kami sampaikan terima kasih. Hormat kami, Hendra Budi Prasestya, ST. H&R Arsitektur 1
PROFIL H&R ARSITEKTUR H&R Arsitektur adalah perusahaan yang bergerak di bidang jasa konsultan perencana, berdiri sejak tahun 2012, beralamat di Jl.Brojogaten Raya No.1 Yogyakarta, 081227878777. Profil Pendiri dan Pemilik H&R Arsitektur: Nama : Hendra Budi Prasestya, ST TTL : Yogyakarta, 15 Agustus 1986 Hoby : Travelling Alumni : ATA YKPN (2003-2007) UGM Teknik Arsitektur (2007-2009) Visi H&R Arsitektur Menjadi sebuah perusahaan konsultan perencana bertaraf internasional, dan mempunyai kontribusi besar dalam pembangunan Negara Indonesia Misi H&R Arsitektur - Mengembangkan karya arsitektur yang berkualitas - Selalu menjadi trendsetter dan selalu terdepan dalam kualitas dan pelayanan konsumen yang terbaik dan profesional - Menjadi sebuah perusahaan konsultan perencana berbasis bisnis 2
PELAYANAN KAMI H&R Arsitektur memberikan layanan jasa perencana sebagai berikut: Desain dan Perencanaan: 1. Desain Arsitektur a. Paket Gambar Lengkap (Bronze,Silver,Gold) b. Paket Super Arsitektur 2. Desain Interior a. Desain interior lengkap b. Desain perabot 3. Desain Landscape 4. Desain Tata Kota 5. Perencanaan Struktur dan MEP 6. Visualisasi, Konsep Desain, Animasi, Desain Grafis, RAB (Rencana Anggaran Biaya), Perhitungan Struktur (Baja dan Beton), Soundir Tanah, Jasa Pengurusan IMBB, Maket dll Pelaksanaan dan Pengawasan 1. Pelaksanaan a. Sistem Cost and Fee b. Sistem Borongan 2. Pengawasan a. Pengawasan Harian/Mingguan/Bulanan b. Pengawasan Kontrak per Proyek Portofolio dan Lingkup Pekerjaan (Jenis Bangunan) 1. Bangunan Hunian Rumah tinggal, Perumahan, Rumah Tradisional, Rumah Susun, Asrama, Apartemen,dll. 2. Bangunan Komersial Retail, Mall, Super Market, Pertokoan, Perkantoran, dll. 3. Bangunan Penginapan Hotel, Apartel, Condotel, Motel, Cottege, Villa, Wisma, Kost Eksklusif, dll. 4. Bangunan Tingkat Tinggi (di atas 3 lantai) Bangunan Tower 5. Bangunan Umum dan Pelayanan Masyarakat Sekolah, Rumah Sakit, Bank, Kantor Pemerintah, Masjid, Terminal, Bandara, Stasiun, 3
Museum, Pasar, dll. 6. Kawasan Rest area, Alun-alun, Water Park, Out Bond, dll. 7. Urban Desain Penataan kota mikro/makro, RTH, RTBL, dll LAYANAN DESAIN ARSITEKTUR Pelayanan kami dalam mendesain gambar sudah memiliki pengalaman. Keunggulan desain gambar kami yaitu konsep yang update terhadap perkembangan arsitektur. Selain itu, presentasi detail gambar kami mudah dipahami sehingga harapannya gambar dapat diterapkan tukang tanpa tenaga ahli yang khusus. 4
Berikut kami sertakan beberapa paket gambar lengkap yang dapat anda pilih : A. PAKET GAMBAR LENGKAP BRONZE (Paket Bronze) Biaya : Call / Sms 0274 7408777 081227878777 Gambar yang akan didapatkan pada paket bronze ini adalah sebagai berikut. DAFTAR GAMBAR PAKET BRONZE Gambar Arsitektur Gambar MEP 1. Denah (Layout Perabot) 1. Rencana Instalasi Air Bersih 2. Tampak Depan 2. Rencana Instalasi Air Bekas 3. Tampak Samping Kanan 3. Rencana Instalasi Air Kotor 4. Tampak Samping Kiri 4. Rencana Instalasi Air Hujan 5. Tampak Belakang 5. Rencana Instalasi Listrik 6. Potongan A-A 7. Potongan B-B Gambar Presentasi 8. Rencana Kusen Pintu dan Jendela 1. 3D View (Render) 9. Detail Kusen Pintu dan Jendela 2. 3D View (SketchUp) Gambar Struktur RAB (Rencana Anggaran Biaya) 1. Rencana Pondasi 1. Spesifikasi Material 2. Detail Pondasi 2. Spesifikasi Harga 3. Rencana Kolom 3. Spesifikasi Volume 4. Rencana Balok 5. Rencana Atap Keterangan : Kelengkapan gambar pada paket bronze ini dapat digunakan sebagai syarat pengajuan IMBB bangunan sederhana dengan fungsi seperti hunian/rumah tinggal, kantor, dll (bangunan 1 lantai). 5
B. PAKET GAMBAR LENGKAP SILVER (Paket Silver) Biaya : Call / Sms 0274 7408777 081227878777 Gambar yang akan didapatkan pada paket silver ini adalah sebagai berikut. DAFTAR GAMBAR PAKET SILVER Gambar Arsitektur 8. Detail Balok 1. Situasi 9. Rencana Atap 2. Denah (Lay Out Perabot) 10. Detail Atap 3. Tampak Depan 11. Rencana Plat Lantai 4. Tampak Samping Kanan 12. Detail Plat Lantai 5. Tampak Samping Kiri 6. Tampak Belakang Gambar MEP 7. Potongan A-A 1. Rencana Instalasi Air Bersih 8. Potongan B-B 2. Rencana Instalasi Air Bekas 9. Rencana Kusen Pintu dan Jendela 3. Rencana Instalasi Air Kotor 10. Detail Kusen Pintu dan Jendela 4. Rencana Instalasi Air Hujan 11. Rencana Plafond 5. Rencana Instalasi Listrik 12. Detail Plafond Gambar Presentasi Gambar Struktur 1. 3D View (Render) 1. Rencana Pondasi 2. 3D View (SketchUp) 2. Detail Pondasi 3. Rencana Sloof RAB (Rencana Anggaran Biaya) 4. Detail Sloof 1. Spesifikasi Material 5. Rencana Kolom 2. Spesifikasi Harga 6. Detail Kolom 3. Spesifikasi Volume 7. Rencana Balok Keterangan : Kelengkapan gambar pada paket silver ini dapat digunakan sebagai syarat pengajuan IMBB bangunan sederhana dengan fungsi seperti hunian/rumah tinggal, kantor, dll (bangunan 2 lantai). 6
C. PAKET GAMBAR LENGKAP GOLD (Paket Gold) Biaya : Rp 100.000 Rp 250.000,- / m2 (1 lantai berdasarkan luas tanah, 2 lantai ke atas berdasarkan luas bangunan) Gambar yang akan didapatkan pada paket gold ini adalah sebagai berikut. DAFTAR GAMBAR PAKET GOLD Gambar Arsitektur Gambar Detail Arsitektural 1. Situasi 1. Desain dan Detail Tangga 2. Denah (Lay Out Perabot) 2. Desain dan Detail Pagar 3. Denah Struktur 3. Detail Tampak 4. Tampak Depan 4. Desain dan Detail Pola Lantai 5. Tampak Samping Kanan 5. Desain dan Detail Komponen Arsitektur lainnya 6. Tampak Samping Kiri 7. Tampak Belakang Desain Interior 8. Potongan A-A 1. 3D Interior 9. Potongan B-B 2. Detail Interior 10. Rencana Kusen Pintu dan Jendela 11. Detail Kusen Pintu dan Jendela Desain Landscape 14. Rencana Plafond 1. Desain Taman 15. Detail Plafond 2. Desain dan detail perkerasan 3. Desain komponen taman Gambar Struktur 1. Rencana Pondasi Gambar MEP 2. Detail Pondasi 1. Rencana Instalasi Air Bersih 3. Rencana Sloof 2. Rencana Instalasi Air Bekas 4. Detail Sloof 3. Rencana Instalasi Air Kotor 5. Rencana Kolom 4. Rencana Instalasi Air Hujan 6. Detail Kolom 5. Rencana Instalasi Listrik 7. Rencana Balok 8. Detail Balok RAB (Rencana Anggaran Biaya) 9. Rencana Atap 1. Spesifikasi Material 10. Detail Atap 2. Spesifikasi Harga 11. Rencana Plat Lantai 3. Spesifikasi Volume 12. Detail Plat Lantai 7
Gambar Presentasi 3. 3D View (Render) 1. Lokasi Site 4. 3D View (Sketchup) 2. Konsep Perancangan 5. Animasi D. PAKET GAMBAR SUPER ARSITEKTUR Biaya : Rp 50.000 Rp 150.000,- / m2 (1 lantai berdasarkan luas tanah, 2 lantai ke atas berdasarkan luas bangunan) Paket gambar ini untuk order desain proyek high rise building / bangunan komersial berskala besar dengan konteks kebutuhan gambar desain (non struktural). Gambar yang akan didapatkan pada paket Super Arsitektur ini adalah sebagai berikut. DAFTAR GAMBAR PAKET SUPER ARSITEKTUR Gambar Arsitektur Gambar Detail Arsitektural 1. Situasi 1. Desain dan Detail Tangga 2. Denah (Lay Out Perabot) 2. Desain dan Detail Pagar 3. Denah Struktur 3. Detail Tampak 4. Tampak Depan 4. Desain dan Detail Pola Lantai 5. Tampak Samping Kanan 5. Desain dan Detail Komponen Arsitektur lainnya 6. Tampak Samping Kiri 7. Tampak Belakang Desain Interior 8. Potongan A-B-C-D 1. 3D Interior 2. Detail Interior Gambar Kusen dan Plafond 1. Rencana Kusen Pintu dan Jendela Desain Landscape 2. Detail Kusen Pintu dan Jendela 1. Desain Taman 3. Rencana Plafond 2. Desain dan detail perkerasan 3. Desain komponen taman Gambar Presentasi 1. Lokasi Site Gambar MEP 2. Konsep Perancangan 1. Rencana Instalasi Air Bersih 3. 3D View (Render) 2. Rencana Instalasi Listrik (titik lampu) 4. 3D View (Sketchup) 5. Animasi 8
PRODUK DAN FASILITAS Produk dari order desain kami berupa : 1. Hardcopy Gambar (jilid hard cover) 2. Softcopy Gambar (CD format gambar PDF-JPEG) 3. Sertifikat Keaslian Gambar 4. Garansi gambar (3-4 bulan) 5. Free konsultasi (3-4bulan) 6. Free pengawasan (jumlah disesuaikan paket gambar yg diambil) 7. Free survey lokasi (dalam DIY) SYARAT DAN KETENTUAN UMUM ORDER DESAIN Berikut adalah syarat dan ketentuan umum order desain : 1. Revisi desain dapat dilakukan dengan maksimal perubahan berdasarkan kesepakatan awal. 2. Revisi desain tidak dapat dilakukan setelah adanya penandatanganan surat persetujuan desain, kecuali diatur dalam ketentuan tambahan (addendum). 3. Down Payment sebesar 50% dari total biaya dibayarkan di depan setelah penandatanganan SPK oleh kedua belah pihak. 4. Pelunasan gambar sebesar 50% dari total biaya dibayarkan disaat penyerahan produk final. 5. Untuk proyek skala sedang-besar dengan biaya diatas 40jt maka termin pembayaran bisa bertahap berdasarkan kesepakatan. 6. Lama pengerjaan desain disesuaikan dengan skala proyek (Besar, Sedang, Kecil) dan berdasarkan kesepakatan. 7. Konsumen tidak diperbolehkan menyebarluaskan/menggandakan gambar untuk kepentingan apapun. 8. H&R Arsitektur menjamin keaslian gambar dan tidak menggandakan gambar untuk kepentingan konsumen yang lainnya. 9. Apabila terjadi force majeur akan diatur kemudian dalam ketentuan tambahan (addendum). 10. Apabila terjadi pembatalan order desain secara sepihak dari pihak klien, maka down payment (DP) tidak dapat dikembalikan. 9
PROSEDUR KONTRAK DAN PROSES DESAIN Kami memiliki prosedur untuk kontrak desain dan dalam proses desain. Berikut kami berikan informasi lebih lanjut. A. Prosedur Kontrak Desain Penandatanganan SPK (Surat Perjanjian Kontrak) Pemberian gambar denah (tanpa ukuran) Pemberian Down Payment (DP) Lanjut progress desain Pelunasan pembayaran (setelah gambar selesai secara keseluruhan menjadi produk hardcopy) Penyerahan produk gambar (hasil akhir) B. Prosedur Proses Desain Survei Lokasi Pengumpulan Data (Diskusi dengan Klien) Pembuatan Denah Revisi Denah Hingga Final Pembuatan RAB Pembuatan Gambar Kerja Revisi 3D Hingga Final Pembuatan 3D Revisi Akhir Presentasi Pencetakan Produk Finishing Produk (Hardcopy +Softcopy) 10