P R E S S R E L E A S E 714,86% Peningkatan Laba Bersih Berhasil Diraih Megapolitan Developments Jakarta, 24 Juni 2014 Tahun 2013 merupakan tahun yang membanggakan. Berbekal Kerja Keras dan Kerja Sama Tim yang solid, PT Megapolitan Developments Tbk (BEI: EMDE) berhasil meningkatkan Laba Bersih Perseroan secara signifikan menjadi Rp 34 miliar atau 714,86% dibandingkan dengan tahun 2012. Pencapaian prestasi ini diperoleh dari meningkatnya Penghasilan Usaha Bersih sebesar Rp 225,13 miliar atau 106,5% dibandingkan tahun 2012. Kontribusi Penghasilan Usaha Bersih Megapolitan Developments pada tahun 2013 diperoleh masing-masing dari penjualan Apartemen sebesar 58%, pendapatan Sewa sebesar 20%, penjualan Ruko sebesar 17%, dan penjualan Rumah sebesar 5%. Dengan total Land Bank sebesar 350 ha, Megapolitan Developments secara agresif akan meneruskan pengembangan dan penjualan berbagai proyek hunian, komersial, dan juga megablock. Sebagai salah satu agenda tahunan perusahaan, Megapolitan Developments, memaparkan hal tersebut di atas pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) yang diselenggarakan pada hari Selasa, 24 Juni 2014, bertempat di Function Room, The Bellagio Boutique Mall Mega Kuningan, Jakarta Selatan. Sekilas dari 2013 Kualitas dan komitmen Megapolitan Developments telah terbukti melalui adanya pengembangan kawasan Cinere yang kini lengkap, terintegrasi, modern dan elit hingga menjadi salah satu pilihan utama hunian bagi kalangan menengah atas di Ibu kota dan sekitarnya. Suksesnya peluncuran beberapa proyek baru di tahun 2013 juga merupakan pembuktian bahwa perusahaan kian giat meningkatkan kualitas kehidupan masyarakat di Selatan Jakarta. Saat ini beberapa proyek yang sedang dikembangkan Megapolitan Developments adalah sebagai berikut:
CINERE CENTRO CINERE Meningkatnya kebutuhan hunian dan area komersil yang modern memberikan kesadaran kepada Megapolitan. Kesempatan ini digunakan perseroan untuk mengembangkan Centro Cinere di Puri Cinere, yang merupakan proyek Masterpiece perseroan. Dibangun diatas lahan seluas 15 hektar, sebuah CBD (Central Business District) berkonsep gaya hidup modern, akan dihadirkan di kawasan Cinere. Adapun hunian dan area komersil yang sedang dikembangkan adalah sebagai berikut: 1. Cinere Bellevue Suites & Mall Memiliki Twin Towers yang masing-masing memiliki 18 lantai dengan 30 unit di setiap laintainya, Cinere Bellevue Suites & Mall didirikan dengan konsep mix-used development yang menggabungkan antara commercial lifestyle dengan urban living apartment, dan dilengkapi berbagai fasilitas modern seperti kolam renang dan gym. Guna memenuhi kebutuan dan kenyamanan penghuni serta masyarakat modern sekitar, Cinere Bellevue juga akan menghadirkan lima lantai commercial lifestyle mall dengan berbagai resto dan al fresco dining. Hypermart yang merupakan salah satu supermarket ternyaman, juga telah beroperasi sejak bulan Desember 2013. Tidak ketinggalan, Cinema XXI & Celebrity Fitness juga akan hadir di Cinere Bellevue ini. 2. Cinere One Residence Gaya resort yang dipersembahkan hunian elit ini hanya memiliki 46 unit dan berada di dalam klaster eksklusif sehingga keamanan penghuni sangat terjamin. Dilengkapi kolam renang dan sports club, dengan pemandangan sungai ini menyediakan 2 tipe pilihan, yaitu Sevilla dan Savana. 3. Cinere Terrace Commercial Cinere Terrace Commercial adalah kawasan komersil yang dibangun di area komersial dan citywalk seluas 22.000 meter persegi, dan terdiri dari 56 unit ruko 3 lantai, 2 unit anchor tenant dan 25 unit f&b retail, yang merupakan sarana hiburan outdoor dining. CINERE PARKVIEW Resmi diluncurkan di tahun 2013, Cinere Parkview berada dalam tahap penyelesaian. Parkview, yang merupakan hunian ramah lingkungan dan mempunyai kesan asri dengan konsep klaster taman. Dengan jaminan keamanan selama 24 jam penuh, hunian ini menawarkan dua tipe landed house, yaitu tipe Melrose dan tipe Melia. KARAWACI
THE HABITAT @KARAWACI Apartemen The Habitat @Karawaci sedang dalam tahap pengembangan yang dikelola oleh anak perusahaan perseroan, PT Titan Property. Berada di atas lahan seluas 1,5 hektar, The Habitat @Karawaci mempunyai lokasi yang strategis dan dikelilingi oleh Universitas bertaraf Internasional, pusat belanja modern dan juga Rumah Sakit Internasional. Pembangunan tahap pertama, hunian yang dibangun untuk para mahasiswa dan eksekutif muda ini memiliki 5 tower dengan 722 unit yang terdiri dari tipe single, single plus serta double-bedroom dan 54 unit lifestyle commercial area. KEGIATAN SOSIAL PERUSAHAAN Perseroan selalu menekankan pentingnya kewajiban sosial (Corporate Social Responsibility). Melalui serangkaian kegiatan sosial, Megapolitan berusaha meningkatkan kualitas hidup dan kesejahteraan masyarakat sekitar. Adapun kegiatan sosial yang sukses terlaksana adalah sebagai berikut: Penanaman Tanaman Langka pada peringatan Hari Bumi tahun 2013 Belanja Bersama Anak Yatim pada bulan Ramadhan Saat Berbagi (Qurban) pada perayaan Idul Adha Peduli Lansia pada perayaan hari Natal Menuju tahap penyelesaian beberapa proyek di tahun 2014 pun, Megapolitan tak lupa memasukkan rencana kegiatan sosial ke dalam agenda tahunan yang terdiri dari Aksi Donor Darah, Bazaar dan sumbangan Qurban. PENGEMBANGAN DI 2014 Bersikap dan bermental optimis, serta dengan adanya kinerja baik yang diraih di tahun 2013, Perseroan terus membangun dan mengembangkan proyek agar dapat mencapai target yang telah dicanangkan untuk tahun 2014. Dengan dana Capex 2014 lebih dari Rp 800 Milliar, yang didukung sumber dana dari Hasil IPO, Fasilitas Bank Loan dan Hasil usaha, Megapolitan Developments terus melangkahkan kaki ke depan agar menyelesaikan proyek-proyeknya tepat waktu dan sesuai rencana. Beberapa proyek hunian dan komersil yang tengah dibangun adalah: CENTRO CINERE 1. Cinere Terrace Suites
Di atas lahan seluas 2,2 hektar, Perseroan kembali meluncurkan masterpiece terbaru, Cinere Terrace Suites. Hunian vertikal yang terintegrasi dengan shopping arcade dan outdoor dining ini, akan berdiri di kawasan CBD Centro Cinere yang dapat ditempuh dalam waktu 15 menit dari kawasan prestise TB Simatupang dan Pondok Indah, Jakarta Selatan. 2. Cinere Mansion Berlokasi juga di dalam kawasan CBD Centro Cinere, Cinere Mansion merupakan highend apartment yang terdiri dari 5 tower, 18 lantai dengan city view & river side view. Salah satu tower di Cinere Mansion, dirancang secara eksklusif dan memiliki private lift sehingga dapat menjaga privasi dan menjamin kenyamanan sang penghuni. VIVO SENTUL Galleria Shopping Center Melalui Anak Perusahaan Perseroan, PT Tirta Persada Developments (TPD), pengembangan dilakukan di kawasan Vivo Sentul yang terletak di antara Bogor Sentul Cibinong Jakarta. Kelebihan Vivo Sentul terdapat pada waktu tempuh sekitar 10 menit dari Tol Jagorawi melalui exit tol Sirkuit Sentul dan 5 menit dari pusat Pemerintahan Daerah Cibinong atau kurang lebih 10 km dari Bogor dan 35 km dari Jakarta. Vivo Sentul dikembangkan dalam 4 tahap yaitu, Shopping Center & City Walk, Commercial Park, Shopping mall & Housing, dan Apartment & Hotel. Tahap pertama dari pembangunan Vivo Sentul akan dimulai dari Galleria Shopping Center, pusat perbelanjaan yang ditujukan untuk memenuhi kebutuhan masyarakat Bogor dan sekitarnya. Dengan strategi usaha dan target yang telah dicanangkan Perseroan, dan dengan visi yang berbunyi Developing Quality Space in Balance and Harmony for Global Living, Megapolitan Developments, berkomitmen untuk terus berusaha memenuhi kebutuhan hunian maupun komersial untuk masyarakat dari berbagai golongan. Dengan kerja sama tim yang solid, keberhasilan yang berkesinambungan diharapkan untuk dapat dicapai di masa depan. Sekilas Mengenai Megapolitan Developments
PT. Megapolitan Developments Tbk (BEI: EMDE) adalah salah satu developer terkemuka di Indonesia, berdiri pada tahun 1976. Saat ini Megapolitan fokus pada segmen usaha properti dengan target masyarakat yang beragam. Pengalaman lebih dari 37 tahun di dunia properti menjadikan PT. Megapolitan Developments Tbk sebuah pengembang yang sangat mengerti apa yang diinginkan konsumen. Sebagai satu satunya pionir pengembang di kawasan Cinere, selatan Jakarta yang merubah kawasan Cinere dari sebuah kawasan yang tidak diperhitungkan menjadi sebuah kawasan yang ter-integrated, modern, dan elit sehingga menjadi tempat destinasi favorit kalangan menengah atas Jakarta lengkap dengan sarana dan fasilitas penunjang lainnya, Megapolitan Developments terus melebarkan sayap bisnisnya di tengah pertumbuhan dan persaingan properti di Tanah Air. Pada tahun 2002 Megapolitan Developments mengembangkan The Bellagio Residence yang berlokasi di jantung kota Jakarta di kawasan diplomatik Mega Kuningan, diikuti dengan dibangunnya Bellagio Lifestyle Mall & Office Park, serta Bellagio Mansion. Proyek Megapolitan Developments tidak hanya terdapat di daerah Cinere dan Mega Kuningan Jakarta tetapi juga sudah merambah di beberapa wilayah lainnya seperti di Karawaci yang telah mengembangkan The Habitat @Karawaci. Di kawasan Sentul, Megapolitan Developments telah berhasil membangun proyek landed house yang bernama Tatya Asri dan akan mengembangkan proyek megablock Vivo Sentul. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Untuk keterangan lebih lanjut dapat menghubungi: Fanny S. Sutanto Corporate Secretary PT. Megapolitan Developments Tbk Tlp 021 30019938 Hp 08121006268 corporate.secretary@megapolitan-group.com