PERBANDINGAN ALTERNATIF ROTASI PEKERJAAN BEKISTING PADA GEDUNG APARTEMEN BALE HINGGIL SURABAYA DITINJAU DARI SEGI BIAYA DAN WAKTU Oleh : MUHAMMAD ILHA ADITYA 3110.106.025 Dosen Konsultasi : Dosen Konsultasi : TRI JOKO WAHYU ADI, ST. MT.PhD YUSRONIA EKA PUTRI, ST, MT
Latar Belakang Pembangunan gedung tingkat tinggi Pekerjaan struktur atas ( plat lantai dan balok ) Butuh bekisting untuk melaksanakan pekerjaan struktur Untuk gedung tingkat tinggi kebutuhan bekisting cukup dominan jika dikaitkan dengan pembiayaan pek.struktur Oleh karena itu perlu alternatif rotasi penggunaan bekisting Untuk study kasus digunakan proyek APARTEMEN BALE HINGGIL
Rumusan masalah dari tugas akhir ini adalah : Berapa perbandingan biaya dan waktu pelaksanaan alternatif rotasi pekerjaan bekisting yang optimal pada proyek Apartemen Bale Hinggil? Tujuan penelitian ini adalah : Membandingkan alternatif rotasi pekerjaan bekisting yang optimal dari segi biaya dan waktu.
Batasan masalah : 1. Biaya dan waktu serta metode bekisting yang ditinjau adalah menggunakan metode semi sistem perkuatan besi hollow dengan alternatif rotasi pekerjaan bekisting 1 lantai, 1,5 lantai dengan strategi rotasi bekisting 2 lantai. 2. Perhitungan rotasi bekisting hanya pada balok dan plat 3. Analisa perkuatan bekisting balok dan plat hanya pada komponen perkuatan saja. 4. Analisa kebutuhan material meliputi bekisting balok dan plat dari data gambar proyek. 5. Analisa produktivitas dan durasi dilakukan berdasarkan pengalaman lapangan. 6. Analisa biaya pekerjaan bekisting dihitung menurut analisa biaya satuan terbaru tahun 2013 surabaya. 7. Analisa biaya hanya pada penggunaan material dan pembayaran upah pekerjaan bekisting, tidak termasuk biaya tower crane untuk pemasangan bekisting. 8. Perhitungan rotasi pekerjaan bekisting hanya pada tower A Bale Hinggil
Tinjauan pustaka 1. Definisi bekisting 2. Spesifikasi Bekisting 3. Metode / jenis bekisting 4. Metode pelaksanaan bekisting 5. Rotasi bekisting 6. Siklus bekisting 7. Perkuatan struktur bekisting 8. Kebutuhan material 9. Produktivitas dan durasi pekerjaan bekisting 10. Pembiayaan pekerjaan bekisting
Metode Penelitian Model dan konsep Studi literarur Pengumpulan data proyek Perhitungan kekuatan bekisting Penentuan alternatif rotasi pekerjaan bekisting Perhitungan kebutuhan material Analisa produktivitas dan durasi Analisa biaya Penentuan alternatif rotasi pekerjaan bekisting terbaik
Variabel Tujuan Variabel Indikator Sumber Data Teknik Pengumpulan Data membandingkan alternatif 1. biaya material 1. haraga satuan material 2013(survey pasar) biaya rotasi pekerjaan bekisting 2.upah 2.HSPK 2013 data sekunder dari segi biaya dan waktu 1. produktivitas 1.pengamatan lapangan waktu 2.durasi pelaksanaa 2.HSPK 2013 data sekunder
Diagaram Alir Rumusan Masalah Studi Literatur Pengumpulan Data Pembagian Zona -4 & 5 zona Material Bekisting -Multiplek phenolic -Multiplek non phenolic Analisa Kekuatan Bekisting -Kontrol Lendutan Rotasi bekisting 1 lantai -Kebutuhan Material -Analisa Biaya -Produktivitas Rotasi bekisting 1,5 lantai -Kebutuhan Material -Analisa Biaya -Produktivitas Rotasi bekisting - 2 lantai -Kebutuhan Material -Analisa Biaya -Produktivitas Perbandingan Biaya dan waktu Kesimpulan dan Saran
Gambar Denah Lantai 2-22 Gedung BALE HINGGIL 42000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6175 8825 6000 6000 6000 8825 6175 DENAH BALOK TOWER A LT. 2 - LT.ATAP (Elv. +21.20,+24.40,+27.60,+30.80,+34.00,+37.20,+40.40, +43.60, +46.80,+50.00,+53.2,+56.40,+59.60,+62.80,+66.00,+69.20,+72.40,+75.60,+78.80,+82.00,+85.20)
Pembagian Zona Pada gedung bale hinggil akan di bagi menjadi 2 alternatif zona, yaitu : 4 & 5 zona 4 Zona 42000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6175 8825 3 4 6175 6000 6000 8825 6000 2 1
Pembagian Zona 5 Zona 42000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6175 8 825 4 5 6 000 6 000 6000 3 8825 2 1 6 175
Rotasi Bekisting 1 Lantai Lantai 9 Lantai 8 Lantai 7 Lantai 6 Lantai 5 Lantai 4 KETERANGAN = Kebutuhan bekisting = Arah Rotasi Kebutuhan bekisting 1 lantai harus terpenuhi dahulu Kebutuhan rotasi bekisting akan dirotasi ke lantai berikutnya Lantai 3 Lantai 2
Rotasi Bekisting 1,5 Lantai Lantai 9 Lantai 8 Lantai 7 Lantai 6 Lantai 5 Lantai 4 KETERANGAN = Kebutuhan bekisting = Arah Rotasi Kebutuhan bekisting 1,5 lantai harus terpenuhi dahulu Kebutuhan rotasi bekisting akan dirotasi ke lantai berikutnya 2 Lantai 3 1 Lantai 2
Rotasi Bekisting 2 Lantai Lantai 9 Lantai 8 Lantai 7 Lantai 6 Lantai 5 Lantai 4 KETERANGAN = Kebutuhan bekisting = Arah Rotasi Kebutuhan bekisting 2 lantai harus terpenuhi dahulu Kebutuhan rotasi bekisting akan dirotasi ke lantai berikutnya 2 Lantai 3 1 Lantai 2
Material Bekisting Dalam hal ini, digunakan 2 jenis multiplek untuk bekisting. Yaitu multiplek 15 mm tanpa lapisan film dan multiplek 15 mm dengan lapisan film (Phenolic). Berikut ditampilkan masa pakai dari masing-masing multiplek. Material Masa Pakai Multiplek 15 mm 3 KaliPakai Hollow 50.50.2,0 Selamanya kayu 6/12 Tereduksi 10 % tiap lantai paku Sekali Pakai skrup Tiap Penggantian Multiplek Material Multiplek 15 mm( phenolic) Hollow 50.50.2,0 kayu 6/12 paku skrup Masa Pakai 6 KaliPakai Selamanya Tereduksi 10 % tiap lantai Sekali Pakai Tiap Penggantian Multiplek
Material Bekisting Multiplek phenolic Multiplek non phenolic
Metode Kerja 1 MEMASANG BASE JACK PADA POSISINYA 2 MEMASANG MAIN FRAME DAN CROSS BRACE 3 MEMASANG HEAD JACK 4 5 MEMASANG GELAGAR MEMASANG BOTTOM MEMASANG SIDE FORM FORM BERIKUT PERKUATANNYA 6
Gambar Model Bekisting Semi Sistem
Pembahasan perhitungan volume/analisa kebutuhan material Bekisting Plat dan Balok Metode Semi Sistem Perhitungan Kebutuhan Material Bekisting Balok Semi Sistem : Perhitungan kebutuhan yang ditinjau adalah meliputi material perancah, base jack, u-head, cross brace, support, balok gelagar, balok suri, multiplek, hollow, pengunci balok ( besi siku ), paku dan skrup. Contoh Perhitungan : Tipe Balok B1.3 dengan panjang eff 8,825 m : b balok = 0,4 m h balok = 0,7 m h eff = 0,7 0,13 = 0,57 Tebal pelat = 0,13 m panjang effektif = 6,025 m Jumlah bentang = 16 buah/bentang
Pembahasan perhitungan volume/analisa kebutuhan material Bekisting Balok Metode Semi Sistem Multiplek Bodeman : Volume Multiplek Tembereng : Volume = b balok x panjang efektif x jumlah = 0.4 m x 8,025 m x 16 = 51,36 m2 = h efektif x panjang efektif x 2 x jumlah = 0.57 m x 8,025 m x 2 x 16 = 146,376 m2
Hasil Kebutuhan Material Bekisting Balok Semi Sistem 1 lantai dalam bentuk tabel
Perhitungan Kebutuhan Material Bekisting Balok Semi Sistem : Contoh Perhitungan Kebutuhan Multiplek 15mm: - Luas plat = 842 m2 -Luas Bodeman = 309 m2 Perhitungan kebutuhan multiplek 15mm pada rotasi bekisting 1,5 dan 2 lantai : Luas multiplek 1 lembar Luas multiplek 1 lantai Material 1 lantai = 1,2 m x 2,4 m = 2,88 m2 = 1151 m2 = volume 1 lantai luas multiplek = 1151 m2 2,88 m2 = 399,65 lembar ( dibulatkan 400 lembar) Kebutuhan material 1,5 lantai = 400 x 1,5 = 600 lembar Kebutuhan material 2 lantai = 400 x 2 = 800 lembar
Berikut Hasil volume kebutuhan material bekisting balok semi sistem berdasar rotasi bekisting: Material 1 1.5 2 Satuan Multiplek 15mm 399.5 599.3 799.0 lembar Hollow 50.50.1,6 1001.7 1502.6 2003.5 batang Kayu 6/12 21.2 31.8 42.4 m3 Perancah 474.5 711.8 949.0 buah Cross brace 949.0 1423.5 1898.1 buah U-head 949.0 1423.5 1898.1 buah Base jack 949.0 1423.5 1898.1 buah Support 164.0 246.0 328.0 buah besi siku 2471.6 3707.4 4943.1 buah paku 62.1 93.2 124.3 kg skrup 6.5 9.7 13.0 doz
Pembahasan perhitungan volume/analisa kebutuhan material Bekisting Plat Metode Semi Sistem Luas plat Pl4-1: Volume = lebar x panjang efektif x jumlah modul = 4,378 m x 3 m x 28 = 367,8 m2
Hasil Kebutuhan Material Bekisting Plat Semi Sistem 1 lantai dalam bentuk tabel material kebutuhan satuan multiplek 1426.4 m2 perancah 951 buah cross brace 1902 buah support 294 buah base jack 1902 buah U-Head 1902 buah Gelagar 1296 m Suri 2074 m Hollow 3096 m paku 77 kg
Berikut perhitungan volume kebutuhan material bekisting Plat semi sistem berdasar rotasi bekisting : Perhitungan kebutuhan multiplek 15mm pada rotasi bekisting 1,5 dan 2 lantai : Luas multiplek 1 lembar Volume multiplek Material 1 lantai = 1,2 m x 2,4 m = 2,88 m2 = 1426,4 m2 = volume 1 lantai luas multiplek = 1426,4 m2 2,88 m2 = 495,277 lembar ( dibulatkan 496 lembar) Kebutuhan material 1,5 lantai = 496 x 1,5 = 744 lembar Kebutuhan material 1,5 lantai = 496 x 2 = 992 lembar
Berikut Hasil volume kebutuhan material bekisting plat semi sistem berdasar rotasi bekisting: Material 1 1.5 2 SAT Multiplek 15mm 495 743 991 lbr Hollow 50.50.1,6 516 774 1032 btg Kayu 6/12 9 14 19 m3 Perancah 951 1426 1902 bh Cross brace 1902 2853 3804 bh U-head 1902 2853 3804 bh Base jack 1902 2853 3804 bh Support 294 441 588 bh
Produktivitas dan Durasi Pekerjaan Bekisting Plat menggunakan skenario 4 zona. Dalam hal ini untuk produktivitas tiap zona adalah : Volume = 345,6 m 2 (zona 1 dan 4 ) Volume = 367,6 m 2 (zona 2 dan 3 ) Untuk kapasitas sumber daya dari referensi untuk 1 hari kerja atau 8 jam kerja, kapasitas 1 orang tukang 3 m 2 /hari/orang (SNI 7394:2008 (6.24)) Kondisi ini dipengaruhi oleh banyak faktor seperti: kondisi lapangan, cuaca, ataupun skill dari sumberdaya itu sendiri. Kebutuhan sumberdaya untuk 1 pekerja adalah : = Volume 1 zona : Kapasitas sumberdaya = 367,6 m 2 : 3 m 2 /hari = 122,53 hari Kebutuhan Tukang : Asumsi per zone diselesaikan dalam waktu 3 hari. Kebutuhan tukang = 122,53 hari/3 hari = 41 orang Untuk durasinya adalah : Jadi untuk 1 lantai dengan menggunakan skenario 4 zona diperoleh durasi = 3 hari x 4 zona = 12 hari.
Pekerjaan Bekisting Balok menggunakan skenario 4 zona. Untuk kapasitas sumber daya dari referensi untuk 1 hari kerja atau 8 jam kerja, kapasitas 1 orang tukang 3 m 2 /hari/orang (SNI 7394:2008 (6.23)) Dalam hal ini untuk produktivitas tiap zona adalah : Volume = 300,425 m 2 (zona 1 dan 4 ) Volume = 275,102 m 2 (zona 2 dan 3 ) Kebutuhan sumberdaya untuk 1 pekerja adalah : = Volume 1 zona : Kapasitas sumberdaya = 300,425 m 2 : 3 m 2 /hari = 100,14 hari Kebutuhan Tukang : Asumsi per zone diselesaikan dalam waktu 3 hari. Kebutuhan tukang = 100,14 hari/3 hari = 34 orang Untuk durasinya adalah : Jadi untuk 1 lantai dengan menggunakan skenario 4 zona diperoleh durasi = 3 hari x 4 = 12 hari.
Produktivitas dan Durasi Pekerjaan Bekisting Plat menggunakan skenario 5 zona. Dalam hal ini untuk produktivitas tiap zona adalah : Volume = 345,6 m 2 (zona 1 dan 5 ) Volume = 240,1 m 2 (zona 2 dan 4 ) Volume = 255,08 m 2 (zona 3 ) Untuk kapasitas sumber daya dari referensi kapasitas 1 orang tukang 3 m 2 /hari/orang. (SNI 7394:2008 (6.24)) Kondisi ini dipengaruhi oleh banyak faktor seperti: kondisi lapangan, cuaca, ataupun skill dari sumberdaya itu sendiri. Kebutuhan sumberdaya untuk 1 pekerja adalah : = Volume 1 zona : Kapasitas sumberdaya = 345,6 m 2 : 3 m 2 /hari = 115,2 hari Kebutuhan Tukang : Asumsi per zone diselesaikan dalam waktu 3 hari. Kebutuhan tukang = 115,2 hari/3 hari = 39 orang Untuk durasinya adalah : Jadi untuk 1 lantai dengan menggunakan skenario 5 zona diperoleh durasi = 3 hari x 5 zona = 15 hari.
Pekerjaan Bekisting Balok menggunakan skenario 5 zona. Untuk kapasitas sumber daya dari referensi untuk 1 hari kerja atau 8 jam kerja, kapasitas 1 orang tukang 3 m 2 /hari/orang (SNI 7394:2008 (6.23)) Dalam hal ini untuk produktivitas tiap zona adalah : Volume = 300,425 m 2 (zona 1 dan 5 ) Volume = 183,019 m 2 (zona 2 dan 4 ) Volume = 184,175 m 2 (zona 3) Kebutuhan sumberdaya untuk 1 pekerja adalah : = Volume 1 zona : Kapasitas sumberdaya = 300,425 m 2 : 3 m 2 /hari = 100,14 hari Kebutuhan Tukang : Asumsi per zone diselesaikan dalam waktu 3 hari. Kebutuhan tukang = 100,14 hari/3 hari = 34 orang Untuk durasinya adalah : Jadi untuk 1 lantai dengan menggunakan skenario 5 zona diperoleh durasi = 3 hari x 5 = 15 hari.
Durasi Pekerjaan Bekisting Balok dan Pelat Semi Sistem Berdasar Rotasi Bekisting dan Skenario Zona : Dari hasil penjadwalan pelaksanaan pekerjaan bekisting plat dan balok semi sistem berdasarkan rotasi dan pembagian zona sesuai analisa penjadwalan dengan skenario 4 dan 5 zona adalah : 4 ZONA 5 ZONA Rotasi Durasi Rotasi Durasi 1 Lantai 229 Hari 1 Lantai 232 Hari 1,5 lantai 159 Hari 1,5 lantai 135 Hari 2 Lantai 123 Hari 2 Lantai 126 Hari
Biaya Pekerjaan Bekisting Contoh Pekerjaan Bekisting Balok Semi Sistem : Daftar Harga Material Dan Upah Bekisting Balok
Contoh perhitungan bekisting phenolic balok berdasar rotasi 1,5 lantai 4 zona : Kebutuhan multiplek 15mm sesuai perhitungan volume material 1 lantai = 400 lembar Biaya = kebutuhan material x harga material = 599,3 lembar x Rp. 290.000,00 = Rp. 173.791.827,00 material harga satuan Volume 1,5 lantai total harga multiplek 15mm Rp 290,000 /lembar 599.2821615 Rp 173,791,827 hollow 50.50.2 Rp 180,000 /batang (@6m) 1502.5875 Rp 270,465,750 kayu 6/12 Rp 1,800,000 /m3 31.79556 Rp 57,232,008 besi siku Rp 55,000 /buah 3707.35 Rp 203,904,250 perancah Rp 6,500 /buah/bulan 711.7708333 Rp 4,626,510 cross brace Rp 4,250 /buah/bulan 1423.541667 Rp 6,050,052 u-head Rp 3,750 /buah/bulan 1423.541667 Rp 5,338,281 base jack Rp 3,500 /buah/bulan 1423.541667 Rp 4,982,396 skrup Rp 150,000 /doz 9.734260005 Rp 1,460,139 paku Rp 9,800 /kg 93.20036175 Rp 913,364 support Rp 8,500 /buah/bulan 246 Rp 2,091,000 Total Keseluruhan Rp 730,855,577 Upah = volume pek. 1,5 lantai x upah per m 2 = 1725,9 m 2 x Rp. 38.100.00 = Rp. 57.150.000,00
Hasil Total Biaya Bekisting Balok Semi Sistem Dengan Rotasi 1,5 Lantai : lantai Material upah total lt2-3,5 Rp 730,855,577 Rp 57,150,000 Rp 788,005,577 lt3,5-4 Rp 6,636,564 Rp 57,150,000 Rp 63,786,564 lt5-6,5 Rp 6,636,564 Rp 57,150,000 Rp 63,786,564 lt6,5-7 Rp 6,636,564 Rp 57,150,000 Rp 63,786,564 lt8-9,5 Rp 6,636,564 Rp 57,150,000 Rp 63,786,564 lt9,5-10 Rp 6,636,564 Rp 57,150,000 Rp 63,786,564 lt11-12,5 Rp 181,888,530 Rp 57,150,000 Rp 239,038,530 lt12,5-14 Rp 6,636,564 Rp 57,150,000 Rp 63,786,564 lt15-16,5 Rp 6,636,564 Rp 57,150,000 Rp 63,786,564 16,5-17 Rp 6,636,564 Rp 57,150,000 Rp 63,786,564 lt18-19,5 Rp 6,636,564 Rp 57,150,000 Rp 63,786,564 lt19,5-21 Rp 6,636,564 Rp 57,150,000 Rp 63,786,564 lt22 Rp 123,471,208 Rp 57,150,000 Rp 180,621,208 Total Keseluruhan Rp 1,845,530,959
Contoh perhitungan bekisting phenolic plat berdasar rotasi 1,5 lantai 4 zona : Kebutuhan multiplek 15mm sesuai perhitungan volume material 1 lantai = 400 lembar Biaya = kebutuhan material x harga material = 742,9 lembar x Rp. 290.000,00 = Rp. 143.633.375,00 material harga satuan Volume 1,5 lantai Total Harga multiplek 15mm Rp 290,000 /lembar 495.29 Rp 143,633,375 hollow 50.50.2 Rp 180,000 /batang (@6m) 516.00 Rp 92,880,000 kayu 6/12 Rp 1,800,000 /m3 9.33 Rp 16,796,160 perancah Rp 6,500 /buah/bulan 950.95 Rp 6,181,188 cross brace Rp 4,250 /buah/bulan 1,901.90 Rp 8,083,092 u-head Rp 3,750 /buah/bulan 1,901.90 Rp 7,132,140 base jack Rp 3,500 /buah/bulan 1,901.90 Rp 6,656,664 paku Rp 9,800 /kg 116.00 Rp 1,136,800 support Rp 8,500 /buah/bulan 294.00 Rp 2,499,000 Total Harga Rp 284,998,419 Upah = volume pek. 1,5 lantai x upah per m 2 = 2139,6 m 2 x Rp. 23.093,10 = Rp. 49.410.000,00
Hasil Total Biaya Bekisting Balok Semi Sistem Dengan Rotasi 1,5 Lantai : lantai Material Upah Total Harga lt2-3,5 Rp 426,929,229 Rp 49,410,000 Rp 476,339,229 lt3,5-4 Rp 3,656,224 Rp 49,410,000 Rp 53,066,224 lt5-6,5 Rp 3,656,224 Rp 49,410,000 Rp 53,066,224 lt6,5-7 Rp 3,656,224 Rp 49,410,000 Rp 53,066,224 lt8-9,5 Rp 3,656,224 Rp 49,410,000 Rp 53,066,224 lt9,5-10 Rp 3,656,224 Rp 49,410,000 Rp 53,066,224 lt11-12,5 Rp 219,106,287 Rp 49,410,000 Rp 268,516,287 lt12,5-14 Rp 3,656,224 Rp 49,410,000 Rp 53,066,224 lt15-16,5 Rp 3,656,224 Rp 49,410,000 Rp 53,066,224 16,5-17 Rp 3,656,224 Rp 49,410,000 Rp 53,066,224 lt18-19,5 Rp 3,656,224 Rp 49,410,000 Rp 53,066,224 lt19,5-21 Rp 3,656,224 Rp 49,410,000 Rp 53,066,224 lt22 Rp 147,289,599 Rp 32,940,000 Rp 180,229,599 Total Keseluruhan Rp 1,455,747,354
Tabel perbandingan total biaya dan waktu no Rotasi Durasi 4 Zona Biaya Multiplek Phenolic ( 6x pakai) Multiplek ( 3x pakai) 1 1 lantai 229 Rp 3,150,880,305 Rp 3,271,750,066 2 1,5 lantai 159 Rp 3,282,228,313 Rp 3,374,629,485 3 2 lantai 123 Rp 3,693,654,423 Rp 3,948,094,630 5 Zona no Rotasi Durasi Biaya Multiplek Phenolic ( 6x pakai) Multiplek ( 3x pakai) 1 1 lantai 232 Rp 3,504,940,305 Rp 3,625,810,066 2 1,5 lantai 232 Rp 3,602,568,313 Rp 3,694,969,485 3 2 lantai 126 Rp 4,047,714,423 Rp 4,302,154,630
Grafik perbandingan total biaya dan waktu
Kesimpulan Untuk pekerjaan bekisting gedung 22 lantai, dari analisa perhitungan dan perbandingan berbagai alternatif pelaksanaan diperoleh pelaksanaan bekisting dengan biaya dan waktu yang paling optimal adalah menggunakan rotasi 1,5 lantai menggunakan 4 zona pembagi yaitu dengan biaya sebesar Rp. 3.282.228.312,00 dan durasi waktu pelaksanaan bekisting 159 Hari.
SEKIAN & TERIMA KASIH