A. SYARAT-SYARAT UMUM

Lampiran : Berita Acara Penjelasan Pekerjaan (Aanwijzing) Pekerjaan Peninggian Lantai Dasar Gedung Kantor dan Perombakan Ketinggian Pintu & Jendela Nomor : ANW.05/PBJ-MTP/V-2011 Tanggal : 26 Mei 2011 A. SYARAT-SYARAT UMUM BAB I Pasal 1 PASAL 2 UMUM KETENTUAN, PENGERTIAN DAN PENJELASAN PEKERJAAN 1.1 dan 1.2 : NAMA, MAKSUD DAN LOKASI PEKERJAAN 2.1, 2.2 dan 2.3 : PASAL 3 PENJELASAN DOKUMEN LELANG 3.1. Panitia pengadaan memberikan penjelasan mengenai dokumen lelang pada : Hari : Kamis Tanggal : 26 Mei 2011 Jam : 14.30 WIB s/d selesai Tempat : Ruang Pertemuan Kantor Stasiun Meteorologi Maritim Klas I Tanjung Priok Badan Meteorologi Klimatologi Dan Geofisika Jl. Padamarang No. 4A Pelabuhan Tanjung Priok Jakarta Utara 143310 3.2. 3.2.1. a,b,c,d,e,f,g dan h : 3.2.2 a,b,c,d,e,f,dan g : Semula h. Penjelasan pekerjaan yang telah diberikan oleh Panitia Pelelangan akan dibuat Berita Acara yang dapat diambil pada : Hari : Jum at Tanggal : 27 Mei 2011 Jam : 10.00 s/d 14.00 WIB Tempat : Kantor Stasiun Meteorologi Maritim Klas I Tanjung Priok Badan Meteorologi Klimatologi Dan Geofisika Jl. Padamarang No. 4A Pelabuhan Tanjung Priok Jakarta Utara 143310 Perubahan i. Penjelasan pekerjaan yang telah diberikan oleh Panitia Pelelangan akan dibuat Berita Acara yang dapat di download pada website www.bmkg.go.id atau diambil pada : Hari : Jum at Tanggal : 27 Mei 2011 Jam : 10.00 s/d 14.00 WIB atau Bebas bagi download Tempat : Kantor Stasiun Meteorologi Maritim Klas I Tanjung Priok Badan Meteorologi Klimatologi Dan Geofisika Jl. Padamarang No. 4A Pelabuhan Tanjung Priok Jakarta Utara 143310 PASAL 4 LINGKUP PEKERJAAN a, b, c, d, dan e : PASAL 5 PERSYARATAN PESERTA LELANG a, b, c, d, e, f, g dan h : PASAL 6 TATA TERTIB PESERTA LELANG a, b, c, dan d :

PASAL 7 BIAYA PENAWARAN PASAL 8 PENINJAUAN LAPANGAN a, dan b : PASAL 9 ADDENDUM / RISALAH RAPAT PENJELASAN a, b, c dan d : PASAL 10 DOKUMEN PELELANGAN a, b, c dan d : PASAL 11 KETENTUAN - KETENTUAN TENTANG SURAT PENAWARAN a, dan b : c. : c.1 s/d c.7 : Dihilangkan Point c.7 c.7. Surat Referensi Bank yang tujukan khusus untuk mengikuti pelelangan ini. Semula Urutan c.8. s/d c.18 Perubahan menjadi Urutan c.7 s/d c.17 d. : d.1 s/d d.6 : e. : e.1 s/d e.5 : f. s/d i. : Pasal 12 BENTUK DAN PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN a s/d c : DOKUMEN PENAWARAN Pekerjaan : Hari/Tanggal : Senin / Selasa, 30 / 31 Mei 2011 Jam Pemasukan : 10.00 s/d 14.00 WIB Tempat : Ditujukan : d......., Hari Selasa, Tanggal 31, Bulan Mei, Tahun Dua Ribu Sebelas. e. s/d j. : BAB II PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN DAN EVALUASI DOKUMEN PENAWARAN PASAL 13 PEMASUKAN DAN PENUTUPAN PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN a. Pemasukan penawaran dilakukan pada hari kerja mulai : Hari : Senin s/d Selasa Tanggal : 31 Mei 2011 Jam : 10.00 s/d 14.00 WIB Tempat : b. Penutupan penawaran dilakukan pada : Hari : Selasa Tanggal : 31 Mei 2011 Jam : 14.00 WIB Tempat :

PASAL 14 PEMBUKAAN PENAWARAN DAN EVALUASI PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN a. Pembukaan dokumen penawaran pada : Hari : Selasa Tanggal : 31 Mei 2011 Jam : 14.15 WIB Tempat : b. s/d k. : PASAL 15 ASURANSI a. s/d c. : PASAL 16 PASAL 17 PASAL 18 DASAR PERATURAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN SURAT PERJANJIAN PEMBORONGAN PASAL 19 KLARIFIKASI DAN KONFIRMASI DOKUMEN PENAWARAN a, s/d e. : PASAL 20 KERAHASIAAN DAN LARANGAN a, s/d h. : PASAL 21 PEMERIKSAAN KELENGKAPAN/EVALUASI DOKUMEN PENAWARAN PASAL 22 SISTIM EVALUASI PENAWARAN a, s/d b. : PASAL 23 KRITERIA EVALUASI PENAWARAN a, s/d e. : Semula : c. Pada tahap awal, Panitia Pengadaan melakukan koreksi aritmatik terhadap semua penawaran yang masuk dan melakukan evaluasi sekurang-kurangnya 3 (tiga) penawaran terendah setelah koreksi aritmatik yang dilaksanakan sebagai berikut : f. Volume pekerjaan yang tercantum dalam dokumen penawaran disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan Penyedia Barang/Jasa. g. Apabila terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan, maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh berubah. h. Jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain, dari harga satuan pada surat penawaran tetap dibiarkan kosong. i. Hasil koreksi aritmatik dapat mengubah nilai atau urutan penawaran menjadi lebih tinggi atau lebih rendah terhadap urutan penawaran semula. Perubahannya :.

Perubahannya : f. Pada tahap awal, Panitia Pengadaan melakukan koreksi aritmatik terhadap semua penawaran yang masuk dan melakukan evaluasi sekurang-kurangnya 3 (tiga) penawaran terendah setelah koreksi aritmatik yang dilaksanakan sebagai berikut : 1. Volume pekerjaan yang tercantum dalam dokumen penawaran disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan Penyedia Barang/Jasa. 2. Apabila terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan, maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh berubah. 3. Jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain, dari harga satuan pada surat penawaran tetap dibiarkan kosong. 4. Hasil koreksi aritmatik dapat mengubah nilai atau urutan penawaran menjadi lebih tinggi atau lebih rendah terhadap urutan penawaran semula. Semula d. Penawaran dinyatakan memenuhi Persyaratan Administrasi apabila : j. Syarat-syarat yang diminta berdasarkan Dokumen Pemilihan Barang/Jasa dipenuhi/dilengkapi dan isi setiap dokumen benar seri dipastikan bahwa dokumen penawaran ditandatangani oleh orang berwenang. Perubahannya : k. Penawaran dinyatakan memenuhi Persyaratan Administrasi apabila : Syaratsyarat yang diminta berdasarkan Dokumen Pemilihan Barang/Jasa dipenuhi/dilengkapi dan isi setiap dokumen benar seri dipastikan bahwa dokumen penawaran ditandatangani oleh orang berwenang. l. 1. : 2. Masa berlaku Jaminan Penawaran tidak kurang dan jangka waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan Penyedia Barang/Jasa yaitu 30 (Tiga puluh) hari kalender. 3. s/d 9. : m. Surat Penawaran : 1. s/d 6. : n. s/d q. : semula : e. Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan Teknis, apabila : r. Metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan diyakini menggambarkan penguasaan penawar untuk melaksanakan dan penyelesaian pekerjaan sesuai syarat-syarat teknis pekerjaan yang telah ditetapkan. s. Jadual waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan Penyedia Barang/Jasa dan wajib membuat network planning, bar chart item pekerjaan dan bar chart material; t. Jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan yang disediakan sesuai sebagaimana dipersyaratkan dalam Dokumen, Pemilihan Penyedia Barang/Jasa disertai dengan bukti kepemilikan/penguasaan peralatan. u. Spesifikasi teknis pekerjaan yang ditawarkan menjamin pemenuhan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan Penyedia Barang/Jasa. v. Menyampaikan Surat Keterampilan (SKT-P) yang diterbitkan oleh LPJK f. Unsur-unsur yang perlu diteliti dan dinilai dalam evaluasi kewajaran harga adalah hal-hal yang pokok atau penting, meliputi : w. Total harga penawaran terhadap pagu anggaran: 1. Apabila...

1. Apabila total harga penawaran melebihi pagu anggaran dinyatakan gugur; 2. Apabila semua harga penawaran di atas pagu anggaran dilakukan lelang ulang. x. Harga satuan timpang yang nilainya lebih besar dan 110% (seratus sepuluh persen) dari HPS dilakukan klarifikasi. Apabila setelah dilakukan klarifikasi ternyata harga satuan tersebut timpang, maka harga satuan timpang hanya berlaku untuk volume sesuai dengan Dokumen Pemilihan Penyedia Barang/Jasa. y. Unsur-unsur yang mempengaruhi substansi/lingkup/kualitas pekerjaan; z. Untuk kontrak lumpsum atau kontrak harga satuan yang harga satuannya ditulis dalam angka dan huruf, apabila terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf maka nilai penawaran yang diakui adalah nilai dalam tulisan huruf. Perubahan : r. Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan Teknis, apabila : 1. Metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan diyakini menggambarkan penguasaan penawar untuk melaksanakan dan penyelesaian pekerjaan sesuai syarat-syarat teknis pekerjaan yang telah ditetapkan. 2. Jadual waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan Penyedia Barang/Jasa dan wajib membuat network planning, bar chart item pekerjaan dan bar chart material; 3. Jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan yang disediakan sesuai sebagaimana dipersyaratkan dalam Dokumen, Pemilihan Penyedia Barang/Jasa disertai dengan bukti kepemilikan/penguasaan peralatan. 4. Spesifikasi teknis pekerjaan yang ditawarkan menjamin pemenuhan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan Penyedia Barang/Jasa. 5. Menyampaikan Surat Keterampilan (SKT-P) atau SKA yang diterbitkan oleh LPJK s. Unsur-unsur yang perlu diteliti dan dinilai dalam evaluasi kewajaran harga adalah hal-hal yang pokok atau penting, meliputi : Total harga penawaran terhadap pagu anggaran: 3. Apabila total harga penawaran melebihi pagu anggaran dan HPS dinyatakan gugur; 4. Apabila semua harga penawaran di atas pagu anggaran dan HPSdilakukan lelang ulang. 5. Harga satuan timpang yang nilainya lebih besar dan 110% (seratus sepuluh persen) dari HPS dilakukan klarifikasi. Apabila setelah dilakukan klarifikasi ternyata harga satuan tersebut timpang, maka harga satuan timpang hanya berlaku untuk volume sesuai dengan Dokumen Pemilihan Penyedia Barang/Jasa. t. Unsur-unsur yang mempengaruhi substansi/lingkup/kualitas pekerjaan; u. Untuk kontrak lumpsum atau kontrak harga satuan yang harga satuannya ditulis dalam angka dan huruf, apabila terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf maka nilai penawaran yang diakui adalah nilai dalam tulisan huruf. PASAL 24 FORMULA DAN TATA CARA EVALUASI a. s/d d. : PASAL 25 KERAHASIAAN PROSES a. s/d b. :

BAB III PEMENANG LELANG PASAL 26 PENETAPAN PEMENANG a. s/d d. : PASAL 27 SANGGAHAN PESERTA LELANG DAN PENGADUAN MASYARAKAT a. s/d f. : g. Jaminan sanggahan banding yang diterbitkan oleh Bank Umum dengan nilai nominal sebesar 2 0/00 (mill) yaitu Rp 315.200,- PASAL 28 PENERBITAN SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) a. s/d f. : PASAL 29 PELELANGAN GAGAL DAN PELELANGAN ULANG a. s/d b. : PASAL 30 PENANDATANGANAN KONTRAK --- --- a. s/d g. : B. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN : LOKASI : PASAL 1 PENJELASAN UMUM 1.1. s/d 1.8 : PASAL 2 LINGKUP PEKERJAAN PASAL 3 PEKERJAAN PERSIAPAN 3.1. s/d 3.5. : PASAL 4 PEKERJAAN BONGKARAN a. s/d f. : PASAL 5 PEKERJAAN GALIAN TANAH, URUGAN DAN SCREED 5.1. s/d 5.3 : PASAL 6 PEKERJAAN PASANGAN PONDASI a. s/d e. : PASAL 7 PEKERJAAN PASANGAN BATU BATA DI TERAS DAN BEKAS BONGKARAN KUSEN PINTU a. s/d d. : PASAL 8 PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN 8.1. s/d 8.3. :

PASAL 9 PEKERJAAN BATU CONBLOCK 9.1. s/d 9.3. : PASAL 10 PEKERJAAN ATAP DI AREA PARKIR MOTOR 10.1 s/d 10.2. : PASAL 11 PEMASANGAN KERAMIK a. s/d g. : PASAL 12 PEKERJAAN KUSEN & DAUN PINTU 12.1 : PASAL 13 PEKERJAAN ALAT PENGUNCI DAN PENGGANTUNG 13.1 s/d 13.2. : PASAL 14 PEKERJAAN PENGECATAN 14.1. s/d 14.5 : PASAL 15 PEKERJAAN INSTALASI AIR DAN SANITAIR 15.1 s/d 16.3 : PASAL 16 PEKERJAAN LAIN -LAIN a. s/d b. : PASAL 17 PEKERJAAN PEMASANGAN HURUF STAILESS STEEL a. s/d b. : PASAL 18 PEKERJAAN FINISHING a. s/d d. : PASAL 19 s/d c. : PERATURAN PENUTUP