Transkripsi

1 BAB IV ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN 4.1 Pekerjaan Lantai Pengertian lantai adalah bagian dasar sebuah ruang, yang memiliki peran penting untuk memperkuat eksistensi obyek yang berada didalam ruang. Fungsi lantai secara umum adalah menunjang aktivitas dalam ruang dan membentuk karakter ruang. Ketika orang berjalan diatas lantai, maka karakter yang muncul adalah tahan lama, tidak licin dan berwarna netral (tidak dominan). Lantai gunakan untuk meletakkan barang-barang seperti kursi, meja, almari, dan sebagainya serta mendukung berbagai aktivitas seperti berjalan, berlari dan duduk. Ada beberapa jenis lantai yang beragam karakteristiknya yang sering digunakan antara lain adalah lantai plester, lantai keramik, lantai granite, lantai marmer, dan lain sebagainya. Adapun dalam kasus ini yang diteliti adalah pekerjaan renovasi lantai pada bangunan mall, dimana lantai tersebut menggunakan jenis keramik. Ada beberapa metode yang bisa dilakukan dalam pekerjaan renovasi lantai ini yaitu: Metode pemasangan keramik di atas keramik Adakalanya dalam melakukan penggantian keramik lantai, mungkin mengakibatkan keramik yang lama sudah banyak yang rusak atau akan mengganti model keramik. Untuk melakukan pemasangan keramik lantai, sedangkan dibawahnya sudah ada lantai keramik yang lama, agar keramik yang baru dapat melekat, lantai keramik yang lama harus dibongkar, dapat dibayangkan betapa berantakan kondisi dalam ruang tersebut, belum lagi memikirkan untuk membuang hasil bongkaran, yang berarti ada tambahan biaya upah. Untuk terhindar dari pekerjaan tersebut, saat ini bisa menggunakan adukan yang berfungsi sebagai perekat untuk pekerjaan pemasangan keramik di atas keramik yang lama, tanpa harus membongkar keramik yang lama. Dengan metode ini maka akan terhidar dari kondisi ruangan yang berantakan akibat bongkaran screeding keramik lama dan juga dapat menghemat biaya yang dikeluarkan untuk upah. IV-1

2 Berikut langkah-langkah perkerjaan renovasi keramik lantai dengan menggunakan metode pemasangan keramik di atas keramik : 1. Persiapkan bahan perekat keramik di atas keramik, air dan wadah adukan 2. Masukkan bahan tersebut ke dalam ember sesuai dengan kebutuhan atau takarannya 3. Tuangkan air bersih ke dalam ember secukupnya 4. Gunakan hand mixer untuk mencampur agar mendapatkan adukan yang konsisten dan homogen 5. Aduk secara perlahan hingga menyerupai pasta 6. Aplikasikan adukan pada permukaan keramik lama dengan menggunakan sendok semen 7. Lalu bentuk alur dengan roskam bergerigi 8. Tempelkan keramik yang akan di pasang secara perlahan saat adukan masih basah 9. Ratakan permukaan dengan palu karet dan gunakan waterpass untuk memeriksa rata permukaan 10. Atur jarak antar keramik 11. Beri jarak antara dinding dan keramik untuk menghindari terjadinya popping pada keramik lantai 12. Tunggu kering lalu di isi dengan pengisi nat keramik. Gambar 4.1 Pemasangan keramik di atas keramik IV-2

3 A. Analisa biaya pasang lantai keramik (Per m2) a. Menggunakan bahan perekat instan Dalam menganalisa biaya tentu kita memerlukan acuan atau panduan yang bertujuan agar analisa kita tepat dan akurat. Penulis menggunakan acuan dan pedoman dari SNI (Standar Nasional Indonesia) dan berbagai brosur-brosur material yang digunakan. Untuk pekerjaan pasangan keramik lantai digunakan keramik dengan spesifikasi ukuran 60 x 60 cm, untuk luasan 1 m 2 lantai memerlukan bahan sebagai berikut: - Keramik ukuran 60x60 cm Luas 1 buah keramik : 0.6 m x 0.6 m = 0.36 m 2. Kebutuhan keramik : 1/0.36 adalah buah Jadi kebutuhan untuk 1 m 2 adalah 3 buah Tabel 4.1 Daya sebar mortar instan Aplikasi Tebal (mm) Daya sebar (m2) Zak (Kg) Perekat keramik di atas keramik Pengisi nat keramik Sumber: Brosur daya sebar mortar instan Dari tabel 4.1 diatas penulis dapat menyimpulkan: - Perekat keramik diatas keramik untuk 1 m 2 dibutuhkan zak - Pengisi nat keramik untuk 1 m 2 dibutuhkan 0.16 kg Dalam menganalisa biaya dibutuhkan faktor keamanan atau nilai waste, karena dalam satu zak cenderung tidak bisa digunakan secara keseluruhan yang disebabkan terbuangnya material mortar instant pada saat pelaksanaannya (tumpahnya material pada saat membuka kemasan per zak walaupun dalam jumlah sedikit, terdapat sisa adukan pada ember adukan, dan faktor-faktor lainnya). Sehingga penulis memasukkan nilai waste sebesar 5%. IV-3

4 Faktor keamanan atau nilai waste tersebut akan ditambahkan pada kebutuhan mortar per m 2, sehingga kebutuhannya menjadi: - Perekat keramik diatas keramik untuk 1 m 2 dibutuhkan zak - Pengisi nat keramik untuk 1 m 2 dibutuhkan kg Tabel 4.2 Analisa biaya pasang keramik per m2 (Instan) No Uraian Pekerjaan Harga Satuan (Rp) Bahan Total (Rp) 1 Pekerjaan Keramik Per 1 m2 Ukuran 60x60 cm 3.00 Bh Keramik 60x60cm 63, , Zak Perekat keramik 136,000 17, Kg Semen Warna 11,500 1, ,097 Sumber: Hasil perhitungan penulis b. Menggunakan bahan perekat semen (konvensional) Untuk pekerjaan pasangan keramik lantai digunakan keramik dengan spesifikasi ukuran 60 x 60 cm, untuk luasan 1 m 2 lantai memerlukan bahan sebagai berikut: Tabel 4.3 Koefisien pasang keramik per m2 Indeks Satuan Bahan 3.1 Bh Keramik 60x60 cm 9.6 Kg Portland Cement 1.5 Kg Semen warna Sumber: Analisa SNI 7395:2008 Dari tabel 4.3 yang bersumber dari analisa SNI 7395:2008 di atas, maka keperluan biaya pemasangan keramik menggunakan bahan perekat semen (konvensional) untuk metode pemasangan keramik di atas keramik adalah sebagai berikut: IV-4

5 Tabel 4.4 Analisa biaya pasang keramik per m2 (Biasa) No Uraian Pekerjaan Harga Satuan (Rp) Bahan Total (Rp) 1 Pekerjaan Keramik Per 1 m2 Ukuran 60x60 cm 3.1 Bh Keramik 60x60cm 63, , Kg Portland Cement 1,550 14, Kg Semen Warna 11,500 17, ,857 Sumber: Hasil perhitungan penulis B. Analisa waktu pasang lantai keramik per m 2 a. Menggunakan bahan perekat instan Tabel 4.5 Koefisien waktu pasang lantai keramik per m 2 Indeks Satuan Kebutuhan Oh Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Sumber: Observasi lapangan Berdasarkan tabel 4.5 koefisien pekerjaan pemasangan lantai keramik dengan metode pemasangan keramik diatas keramik memakai bahan perekat instan per 1 m2 diatas, maka analisa waktu dapat diperoleh adalah sebagai berikut: - Tukang dengan koefisien dalam sehari mampu mengerjakan pemasangan keramik sebanyak 1 m 2. Sesuai dengan hasil observasi atau wawancara di lapangan yaitu sekitar 15 m2 untuk satu orang tukang dalam sehari. - Analisa waktu pekerja dalam membantu tukang memasang keramik berdasarkan koefisien diatas, penulis menggunakan perbandingan tukang dengan pekerja yaitu 1 : 1. Sehingga dalam pelaksanaannya 1 tukang dibantu oleh 1 pekerja. - Kepala tukang, menganalisa perbandingan kepala tukang dan tukang 1 : 10 sehingga jika terdapat 10 tukang maka terdapat 1 kepala tukang. - Mandor merupakan kepala dari semua pekerja (pekerja, tukang, kepala tukang). Sehingga penulis tidak menganalisa waktu bekerja mandor. IV-5

6 Dari data tersebut maka penulis menganalisa waktu pekerjaan pemasangan keramik untuk 15 m 2 dapat dikerjakan dengan 1 tukang, 1 pekerja, 1 kepala tukang, 1 mandor dapat dikerjakan dalam waktu 1 hari. b. Menggunakan bahan perekat semen (konvensional) Tabel 4.6 Koefisien tenaga kerja pasang lantai keramik per m 2 Indeks Satuan Kebutuhan Oh Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Sumber: Observasi lapangan Berdasarkan tabel 4.6 koefisien pekerjaan pemasangan lantai keramik dengan metode pemasangan keramik diatas keramik memakai bahan perkat instan per 1 m2 diatas, maka analisa waktu dapat diperoleh adalah sebagai berikut: - Tukang dengan koefisien dalam sehari mampu mengerjakan pemasangan keramik sebanyak 1 m 2. Sesuai dengan hasil observasi atau wawancara di lapangan yaitu sekitar 15 m2 untuk satu orang tukang dalam sehari. - Analisa waktu pekerja dalam membantu tukang memasang keramik berdasarkan koefisien diatas, penulis menggunakan perbandingan tukang dengan pekerja yaitu 1 : 1. Sehingga dalam pelaksanaannya 1 tukang dibantu oleh 1 pekerja. - Kepala tukang, menganalisa perbandingan kepala tukang dan tukang 1 : 10 sehingga jika terdapat 10 tukang maka terdapat 1 kepala tukang. - Mandor merupakan kepala dari semua pekerja (pekerja, tukang, kepala tukang). Sehingga penulis tidak menganalisa waktu bekerja mandor Metode pemasangan keramik dengan membongkar screeding Secara konvensional tidak bisa berdiri sendiri. Ia perlu tambahan pasir dan air. Sebelum membuat adonan, kita harus mengukur komposisi antara semen, pasir, dan air. Dan yang perlu diperhatikan sebelum membuat adonan adalah kualitas pasir dan IV-6

7 kelembutan pasirnya. Pasir yang bagus untuk plesteran lantai adalah jenis pasir gunung. Hasil dari adonan konvensional biasanya terlihat lebih kasar walaupun sudah diayak dengan lembut. Apabila metode pemasangan menggunakan cara konvensional maka untuk pekerjaannya harus dilakukan pembongkaran screeding dan keramik pada pasangan yang lama. Saat melakukan pembongkaran keramik ini sering mengandung resiko, sehingga harus dikerjakan dengan hati-hati. Berikut langkah-langkah perkerjaan renovasi keramik lantai dengan menggunakan metode konvensional setelah dilakukan pembongkaran terhadap pasangan keramik lama: 1. Permukaan lantai yang akan dipasang keramik harus dalam keadaan bersih, cukup kering, dan rata air. 2. Tentukan acuan dengan mempertimbangkan tata letak ruangan/tangga/dinding yang ada. 3. Siapkan bahan additive atau bahan yang bersifat sebagai perekat. Bahan perekat dapat berupa adukan semen. Adukan semen untuk pemasangan keramik harus penuh, baik permukaan dasar maupun dibadan belakang keramik lantai yang terpasang. 4. Rendam keramik dalam air bersih agar kotoran yang melekat pada keramik terlepas dan memperkuat atau menambah daya lekat keramik. 5. Keramik dianginkan dengan cara diletakkan pada tempat dudukan/tatakan keramik setelah proses perendaman selesai. 6. Pasang benang arah horizontal dan vertical pada lantai sesuai elevasi pada gambar kerja. 7. Mulailah memasang keramik lantai kearah vertical dan horizontal sesuai dengan benang yang sudah di setting terhadap ruangan. 8. Kemudian keramik tersebut dipasang diatas campuran yang sudah diratakan. 9. Padatkan secara rata. Ketuk keramik yang baru dipasang dan pastikan tidak ada yang kopong atau bagian dasar berongga karena itu akan membuat keramik lepas dikemudian hari. Periksa ketinggiannya apakah sudah sama rata dengan benang yang ditarik untuk menentukan ketinggian lantai. IV-7

8 10. Setelah semua keramik terpasang, kini giliran pemberian nat. 11. Bersihkan segera adukan grouting pengisi naat yang telah di aplikasikan dan menempel dipermukaan keramik. Kita bisa menggunakan bahan pembersih dengan kadar asam tidak lebih dari 5%. Setelah itu bersihkan dengan air bersih. Gambar 4.2 Renovasi lantai keramik dengan bongkar screeding A. Analisa biaya pasang lantai keramik (Per m2) a. Menggunakan bahan perekat instan Untuk pekerjaan pasangan keramik lantai digunakan keramik dengan spesifikasi ukuran 60 x 60 cm, untuk luasan 1 m 2 lantai memerlukan bahan sebagai berikut: - Keramik ukuran 60x60 cm Luas 1 buah keramik : 0.6 x 0.6 m = 0.36 m 2. Kebutuhan keramik : 1/0.36 adalah buah Jadi kebutuhan untuk 1 m 2 adalah 3 buah IV-8

9 Tabel 4.7 Daya sebar mortar instan Aplikasi Tebal (mm) Daya sebar (m2) Zak (Kg) Screed perata lantai Perekat keramik Pengisi nat keramik Sumber: Brosur daya sebar mortar instan Dari tabel 4.7 daya sebar mortar diatas penulis dapat menyimpulkan bahwa untuk pemasangan 1m2 keramik beserta screedingnya adalah sebagai berikut: - Screed perata lantai untuk 1 m 2 dibutuhkan 0.38 zak - Perekat keramik untuk 1 m 2 dibutuhkan zak - Pengisi nat keramik untuk 1 m 2 dibutuhkan 0.16 kg Faktor keamanan atau nilai waste tersebut akan ditambahkan pada kebutuhan mortar per m 2, sehingga kebutuhannya menjadi: - Screed perata lantai untuk 1 m 2 dibutuhkan zak - Perekat keramik untuk 1 m 2 dibutuhkan zak - Pengisi nat keramik untuk 1 m 2 dibutuhkan kg Tabel 4.8 Analisa biaya pasang keramik per m2 (Instan) No Uraian Pekerjaan Harga Satuan (Rp) Bahan Total (Rp) 1 Pekerjaan Keramik Per 1 m2 Ukuran 60x60 cm 3 Bh Keramik 60x60cm 63, , Zak Screed perata lantai 55, , Zak Perekat keramik 136, , Kg Semen Warna 11, , , Sumber: Hasil perhitungan penulis IV-9

10 b. Menggunakan bahan perekat semen (konvensional) Tabel 4.9 Koefisien pasang lantai keramik per m2 Indeks Satuan Bahan 3.1 Bh Keramik 60x60cm 9.6 Kg Portland Cement M3 Pasir Pasang 1.5 Kg Semen Warna Sumber: Analisa SNI 7395:2008 Dari tabel 4.9 yang bersumber dari analisa SNI 7395:2008 di atas, maka keperluan biaya pemasangan keramik menggunakan bahan perekat semen (konvensional) untuk metode pemasangan keramik dengan membongkar screeding adalah sebagai berikut: Tabel 4.10 Analisa biaya pasang keramik per m2 No Uraian Pekerjaan Harga Satuan (Rp) Bahan Total (Rp) 1 Pekerjaan Keramik Per 1 m2 Ukuran 60x60 cm 3.1 Bh Keramik 60x60cm 63, , Kg Portland cement 1, , m3 Pasir pasang 190, , Kg Semen warna 11, , , Sumber: Hasil perhitungan penulis B. Analisa waktu pasang lantai keramik per m 2 a. Menggunakan bahan perekat instan Pembongkaran Tabel 4.11 Analisa pembongkaran lantai per m2 Indeks Satuan Kebutuhan 0.05 Oh Pekerja Oh Mandor Sumber: Observasi lapangan IV-10

11 - Pekerja dengan koefisien 0.05 dalam sehari mampu mengerjakan pembongkaran lantai keramik seluas 1 m 2. Sehingga dalam sehari pekerja memungkinkan mampu mengerjakan sebanyak 20 m 2. - Mandor merupakan kepala dari semua pekerja (pekerja, tukang, kepala tukang). Sehingga penulis tidak menganalisa waktu bekerja mandor. Pemasangan Untuk pekerjaan pasangan keramik lantai digunakan keramik dengan spesifikasi ukuran 60 x 60 cm, untuk luasan 1 m 2 lantai memerlukan bahan sebagai berikut: Tabel 4.12 Koefisien tenaga kerja pasang keramik per m2 Indeks Satuan Kebutuhan Oh Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Sumber: Observasi lapangan Berdasarkan tabel 4.12 koefisien analisa waktu yang didapat dari hasil wawancara, pekerjaan pemasangan lantai keramik dengan metode pemasangan keramik dengan bongkar screeding memakai bahan perekat instan per 1 m2 diatas, maka analisa waktu dapat diperoleh adalah sebagai berikut: - Tukang dengan koefisien dalam sehari mampu mengerjakan pemasangan keramik sebanyak 1 m 2. Sesuai dengan hasil observasi atau wawancara di lapangan yaitu sekitar 12 m2 untuk satu orang tukang dalam sehari. - Analisa waktu pekerja dalam membantu tukang memasang keramik berdasarkan koefisien diatas, penulis menggunakan perbandingan tukang dengan pekerja yaitu 1 : 2. Sehingga dalam pelaksanaannya 1 orang tukang dibantu oleh 2 orang pekerja. - Kepala tukang, menganalisa perbandingan kepala tukang dan tukang 1 : 10 sehingga jika terdapat 10 tukang maka terdapat 1 kepala tukang. - Mandor merupakan kepala dari semua pekerja (pekerja, tukang, kepala tukang). Sehingga penulis tidak menganalisa waktu bekerja mandor. IV-11

12 b. Menggunakan bahan perekat semen Pembongkaran Tabel 4.13 Analisa pembongkaran lantai per m2 Indeks Satuan Kebutuhan 0.05 Oh Pekerja Oh Mandor Sumber: Observasi lapangan - Pekerja dengan koefisien 0.05 dalam sehari mampu mengerjakan pemasangan keramik sebanyak 1 m 2. Sehingga dalam sehari pekerja memungkinkan mampu mengerjakan sebanyak 20 m 2. - Mandor merupakan kepala dari semua pekerja (pekerja, tukang, kepala tukang). Sehingga penulis tidak menganalisa waktu bekerja mandor. Pemasangan Untuk pekerjaan pasangan keramik lantai digunakan keramik dengan spesifikasi ukuran 60 x 60 cm, untuk luasan 1 m 2 lantai memerlukan bahan sebagai berikut: Tabel 4.14 Koefisien tenaga kerja pemasangan keramik lantai per m2 Sumber: Analisa SNI-2008 Berdasarkan table 4.14 koefisien pekerjaan pemasangan lantai keramik per 1 m2 diatas, maka analisa waktu dapat diperoleh. Berikut analisa waktu: - Tukang dengan koefisien 0.12 dalam sehari mampu mengerjakan pemasangan keramik sebanyak 1 m 2. Sehingga dalam sehari tukang memungkinkan mampu mengerjakan sebanyak 8.33 m 2. Indeks Satuan Kebutuhan 0.25 Oh Pekerja 0.12 Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Oh Mandor IV-12

13 - Penulis tidak menganalisa waktu pekerja dikarenakan pekerja bukanlah tenaga ahli atau mahir dalam memasang keramik sehingga hanya bertugas membantu tukang dalam pelaksanaan pemasangan keramik. Berdasarkan koefisien diatas maka penulis hanya menganalisa perbandingan tukang dengan pekerja yaitu 1 : 2. Sehingga dalam pelaksanaannya 1 tukang dibantu oleh 2 pekerja. - Kepala tukang, penulis juga tidak menganalisa waktu karena dalam pelaksanaan kepala tukang atau bisa juga disebut sebagai wakil mandor sangat jarang bekerja memasang keramik tetapi lebih ke pengawasan atau monitoring pelaksanaannya yang dilakukan oleh tukang dan pekerja. Berdasarkan koefisien diatas maka penulis hanya menganalisa perbandingan kepala tukang dan tukang 1 : 10 sehingga jika terdapat 10 tukang maka terdapat 1 kepala tukang. - Mandor merupakan kepala dari semua pekerja (pekerja, tukang, kepala tukang). Sehingga penulis tidak menganalisa waktu bekerja mandor. Dari data tersebut maka penulis menganalisa waktu pekerjaan pemasangan keramik untuk 8.33 m 2 dapat dikerjakan dengan 1 tukang, 2 pekerja, 1 kepala tukang, 1 mandor dapat dikerjakan dalam waktu 1 hari Metode pemasangan keramik tanpa membongkar screeding Metode ini dilakukan dengan cara pemecahan di beberapa bagian pada keramik lama. Yang dibuang hanya puing keramiknya saja tanpa membongkar screeding di bawahnya, oleh karena itu harus dilakukan dengan cukup berhati-hati agar screeding keramik tidak banyak yang gompal. Berikut langkah-langkah perkerjaan renovasi keramik lantai dengan menggunakan metode pemasangan keramik tanpa membongkar screeding: 1. Keramik di pecah beberapa titik, lalu puing keramik di buang. 2. Sediakan alat dan bahan yang akan digunakan 3. sebarkan adukan mortar ke tempat yang akan dipasangi keramik, ratakan dengan roskam bergerigi. 4. Lalu timpa dengan keramik baru. ketuk bagian atas keramik dengan palu karet agar menempel dengan sempurna IV-13

14 5. Lanjutkan dengan memasang keramik yang lain, seterusnya pasang nat keramik. Gambar 4.3 Pemasangan keramik tanpa membongkar screeding A. Analisa biaya pasang lantai keramik (Per m2) a. Menggunakan bahan perekat instan Untuk pekerjaan pasangan keramik lantai digunakan keramik dengan spesifikasi ukuran 60 x 60 cm, untuk luasan 1 m 2 lantai memerlukan bahan sebagai berikut: - Keramik ukuran 60x60 cm Luas 1 buah keramik : 0.6 x 0.6 m = 0.36 m 2. Kebutuhan keramik : 1/0.36 adalah buah Jadi kebutuhan untuk 1 m 2 adalah 3 buah Tabel 4.15 Daya sebar mortar Aplikasi Tebal (mm) Daya sebar (m2) Zak (Kg) Perekat keramik Pengisi nat keramik Sumber: Brosur mortar instan IV-14

15 Dari table 4.15 diatas penulis dapat menyimpulkan: - Perekat keramik untuk 1 m 2 dibutuhkan zak - Pengisi nat keramik untuk 1 m 2 dibutuhkan 0.16 kg Faktor keamanan atau nilai waste tersebut akan ditambahkan pada kebutuhan mortar per m 2, sehingga kebutuhannya menjadi: - Perekat keramik untuk 1 m 2 dibutuhkan zak - Pengisi nat keramik untuk 1 m 2 dibutuhkan kg Tabel 4.16 Analisa biaya pemasangan keramik per m2 No Uraian Pekerjaan Harga Satuan (Rp) Bahan Total (Rp) 1 Pekerjaan Keramik Per 1 m2 Ukuran 60x60 cm 3.00 Bh Keramik 60x60cm 63, , Zak Perekat keramik 136,000 17, Kg Semen Warna 11,500 1, ,097 Sumber: Hasil perhitungan penulis b. Menggunakan bahan perekat semen (konvensional) Untuk pekerjaan pasangan keramik lantai digunakan keramik dengan spesifikasi ukuran 60 x 60 cm, untuk luasan 1 m 2 lantai memerlukan bahan sebagai berikut: Tabel 4.17 Koefisien pemasangan keramik lantai Indeks Satuan Bahan 3.1 Bh Keramik 60x60 cm 9.6 Kg Portland Cement 1.5 Kg Semen warna Sumber: Analisa SNI 7395:2008 Dari tabel 4.17 yang bersumber dari analisa SNI 7395:2008 di atas, maka keperluan biaya pemasangan keramik menggunakan bahan perekat semen (konvensional) untuk metode pemasangan keramik tanpa screeding adalah sebagai berikut: IV-15

16 Tabel 4.18 Analisa biaya pasang keramik per m2 (Biasa) No Uraian Pekerjaan Harga Satuan (Rp) Bahan Total (Rp) 1 Pekerjaan Keramik Per 1 m2 Ukuran 60x60 cm 3.1 Bh Keramik 60x60cm 63, , Kg Portland Cement 1,550 14, Kg Semen Warna 11,500 17, ,857 Sumber: Hasil perhitungan penulis B. Analisa waktu pasang lantai keramik per m 2 a. Menggunakan bahan perekat instan Pembongkaran Tabel 4.19 Analisa pembongkaran lantai per m2 Indeks Satuan Kebutuhan 0.08 Oh Pekerja Oh Mandor Sumber: Observasi lapangan - Pekerja dengan koefisien 0.08 dalam sehari mampu mengerjakan pembongkaran keramik tanpa bongkar screeding keramik sebanyak 1 m 2. Sehingga dalam sehari pekerja memungkinkan mampu mengerjakan sebanyak 12 m 2. - Mandor merupakan kepala dari semua pekerja (pekerja, tukang, kepala tukang). Sehingga penulis tidak menganalisa waktu bekerja mandor. Pemasangan Untuk pekerjaan pasangan keramik lantai digunakan keramik dengan spesifikasi ukuran 60 x 60 cm, untuk luasan 1 m 2 lantai memerlukan bahan sebagai berikut: IV-16

17 Tabel 4.20 Koefisien tenaga kerja pasang lantai keramik per m 2 Indeks Satuan Kebutuhan Oh Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Sumber: Observasi lapangan Berdasarkan tabel 4.20 koefisien pekerjaan pemasangan lantai keramik dengan metode pemasangan keramik diatas keramik memakai bahan perkat instan per 1 m2 diatas, maka analisa waktu dapat diperoleh adalah sebagai berikut: - Tukang dengan koefisien dalam sehari mampu mengerjakan pemasangan keramik sebanyak 1 m 2. Sesuai dengan hasil observasi atau wawancara di lapangan yaitu sekitar 15 m2 untuk satu orang tukang dalam sehari. - Analisa waktu pekerja dalam membantu tukang memasang keramik berdasarkan koefisien diatas, penulis menggunakan perbandingan tukang dengan pekerja yaitu 1 : 1. Sehingga dalam pelaksanaannya 1 tukang dibantu oleh 1 pekerja. - Kepala tukang, menganalisa perbandingan kepala tukang dan tukang 1 : 10 sehingga jika terdapat 10 tukang maka terdapat 1 kepala tukang. - Mandor merupakan kepala dari semua pekerja (pekerja, tukang, kepala tukang). Sehingga penulis tidak menganalisa waktu bekerja mandor. b. Menggunakan bahan perekat semen biasa Pembongkaran Tabel 4.21 Analisa pembongkaran lantai per m2 Indeks Satuan Kebutuhan 0.08 Oh Pekerja Oh Mandor Sumber: Observasi lapangan - Pekerja dengan koefisien 0.08 dalam sehari mampu mengerjakan pembongkaran keramik tanpa bongkar screeding keramik sebanyak 1 m 2. IV-17

18 Sehingga dalam sehari pekerja memungkinkan mampu mengerjakan sebanyak 12 m 2. - Mandor merupakan kepala dari semua pekerja (pekerja, tukang, kepala tukang). Sehingga penulis tidak menganalisa waktu bekerja mandor. Pemasangan Untuk pekerjaan pasangan keramik lantai digunakan keramik dengan spesifikasi ukuran 60 x 60 cm, untuk luasan 1 m 2 lantai memerlukan bahan sebagai berikut: Tabel 4.22 Koefisien tenaga kerja pasang lantai keramik per m 2 Indeks Satuan Kebutuhan Oh Pekerja Oh Tukang Batu Oh Kepala Tukang Oh Mandor Sumber: Observasi lapangan Berdasarkan tabel 4.2 koefisien pekerjaan pemasangan lantai keramik dengan metode pemasangan keramik diatas keramik memakai bahan perkat instan per 1 m2 diatas, maka analisa waktu dapat diperoleh adalah sebagai berikut: - Tukang dengan koefisien dalam sehari mampu mengerjakan pemasangan keramik sebanyak 1 m 2. Sesuai dengan hasil observasi atau wawancara di lapangan yaitu sekitar 15 m2 untuk satu orang tukang dalam sehari. - Analisa waktu pekerja dalam membantu tukang memasang keramik berdasarkan koefisien diatas, penulis menggunakan perbandingan tukang dengan pekerja yaitu 1 : 1. Sehingga dalam pelaksanaannya 1 tukang dibantu oleh 1 pekerja. - Kepala tukang, menganalisa perbandingan kepala tukang dan tukang 1 : 10 sehingga jika terdapat 10 tukang maka terdapat 1 kepala tukang. - Mandor merupakan kepala dari semua pekerja (pekerja, tukang, kepala tukang). Sehingga penulis tidak menganalisa waktu bekerja mandor. IV-18

19 4.2 Time Schedulle Tabel 4.23 Time Schedulle pelaksanaan pemasangan keramik No Uraian pekerjaan Vol Sat 1 Pekerjaan persiapan 1 Ls 2 Pembongkaran keramik 633 m2 3 Pemasangan keramik 633 m2 4 Finishing 1 Ls Sumber: Dokumen kontrak Hari ke Berdasarkan waktu kontrak yang diberikan oleh owner kepada kontraktor untuk pekerjaan renovasi keramik lantai di lokasi Grand galaxy park mall Bekasi yaitu 10 hari kerja dengan lantai seluas 633 m Output Dari pemaparan diatas maka perbandingan antara metode-metode tersebut adalah sebagai berikut: Tabel 4.24 Hasil analisis biaya dan waktu pasang keramik diatas keramik No Uraian Sat I Analisa biaya Metode pemasangan keramik diatas keramik Sumber: Hasil perhitungan penulis Dari tabel 4.24 hasil analisis biaya untuk pekerjaan lantai keramik diatas keramik menggunakan perekat instan dapat disimpulkan bahwa untuk menyelesaikan renovasi keramik lantai dengan volume 633 m2 memerlukan biaya sekitar Rp ,- dan untuk analisis tenaga kerja dalam jangka waktu 10 hari menggunakan kebutuhan tenaga kerja antara lain: Menggunakan perekat instan Menggunakan perekat biasa Vol Harga satuan Jumlah Vol Harga satuan Jumlah m , ,613, , ,499,481 II Analisa waktu 1 Waktu kontrak Hari Kebutuhan tenaga kerja Pekerja Org 4 4 Tukang Org 4 4 Kepala tukang Org 1 1 Mandor Org 1 1 IV-19

20 - Pekerja 4 Org/hari - Tukang 4 Org/hari - Kepala tukang 1 Org/hari - Mandor 1 Org/hari Sedangkan untuk menggunakan perekat biasa dapat disimpulkan bahwa untuk menyelesaikan renovasi keramik lantai dengan volume 633 m2 memerlukan biaya sekitar Rp ,- dan untuk analisis tenaga kerja dalam jangka waktu 10 hari menggunakan kebutuhan tenaga kerja antara lain: - Pekerja 4 Org/hari - Tukang 4 Org/hari - Kepala tukang 1 Org/hari - Mandor 1 Org/hari Tabel 4.25 Hasil analisis biaya dan waktu pasang keramik dengan screeding No Uraian Sat I Analisa biaya Metode pemasangan keramik dengan membongkar screeding Sumber: Hasil perhitungan penulis Menggunakan perekat instan Menggunakan perekat biasa Vol Harga satuan Jumlah Vol Harga satuan Jumlah m , ,515, , ,683,751 II Analisa waktu 1 Waktu kontrak Hari Tenaga kerja pembongkaran Pekerja Org 4 4 Mandor Org Kebutuhan tenaga kerja Pekerja Org Tukang Org Kepala tukang Org 1 2 Mandor Org 1 1 Dari tabel 4.25 hasil analisis biaya untuk pekerjaan lantai keramik dengan membongkar screeding menggunakan perekat instan dapat disimpulkan bahwa untuk menyelesaikan renovasi keramik lantai dengan volume 633 m2 memerlukan biaya sekitar IV-20

21 Rp ,- dan untuk analisis tenaga kerja dalam jangka waktu 10 hari menggunakan kebutuhan tenaga kerja antara lain: 1. Pembongkaran lantai keramik - Pekerja 4 Org/hari - Mandor 1 Org/hari 2. Pemasangan lantai keramik - Pekerja 22 Org/hari - Tukang 11 Org/hari - Kepala tukang 1 Org/hari - Mandor 1 Org/hari Sedangkan dengan menggunakan perekat biasa untuk menyelesaikan renovasi keramik lantai dengan volume 633 m2 memerlukan biaya sekitar Rp ,- dan untuk analisis tenaga kerja dalam jangka waktu 10 hari menggunakan kebutuhan tenaga kerja antara lain: 1. Pembongkaran lantai keramik - Pekerja 4 Org/hari - Mandor 1 Org/hari 2. Pemasangan lantai keramik - Pekerja 32 Org/hari - Tukang 16 Org/hari - Kepala tukang 2 Org/hari - Mandor 1 Org/hari IV-21

22 Tabel 4.26 Hasil analisis biaya dan waktu pasang keramik tanpa screeding No Uraian Sat I Analisa biaya Metode pemasangan keramik tanpa membongkar screeding Sumber: Hasil perhitungan penulis Dari tabel 4.26 hasil analisis biaya untuk pekerjaan lantai keramik dengan membongkar screeding menggunakan perekat instan dapat disimpulkan bahwa untuk menyelesaikan renovasi keramik lantai dengan volume 633 m2 memerlukan biaya sekitar Rp ,- dan untuk analisis tenaga kerja dalam jangka waktu 10 hari menggunakan kebutuhan tenaga kerja antara lain: 1. Pembongkaran lantai keramik - Pekerja 5 Org/hari - Mandor 1 Org/hari 2. Pemasangan lantai keramik - Pekerja 4 Org/hari - Tukang 4 Org/hari - Kepala tukang 1 Org/hari - Mandor 1 Org/hari Menggunakan perekat instan Menggunakan perekat biasa Vol Harga satuan Jumlah Vol Harga satuan Jumlah m , ,613, , ,499,481 II Analisa waktu 1 Waktu kontrak Hari Tenaga kerja pembongkaran Pekerja Org 5 5 Mandor Org Kebutuhan tenaga kerja Pekerja Org 4 4 Tukang Org 4 4 Kepala tukang Org 1 1 Mandor Org 1 1 Sedangkan dengan menggunakan perekat biasa untuk menyelesaikan renovasi keramik lantai dengan volume 633 m2 memerlukan biaya sekitar Rp ,- dan untuk analisis tenaga kerja dalam jangka waktu 10 hari menggunakan kebutuhan tenaga kerja antara lain: IV-22

23 1. Pembongkaran lantai keramik - Pekerja 5 Org/hari - Mandor 1 Org/hari 2. Pemasangan lantai keramik - Pekerja 4 Org/hari - Tukang 4 Org/hari - Kepala tukang 1 Org/hari - Mandor 1 Org/hari IV-23