PERNYATAAN. Yang bertanda tangan di bawah ini, saya: NIM :

Transkripsi

1 i

2 PERNYATAAN Yang bertanda tangan di bawah ini, saya: N a m a : Made Ady Widyatmikha NIM : Judul TA : Analisis Perbandingan Biaya Dan Waktu Pelaksanaan Pasangan Bata Ringan Blesscon Dan Bata Merah Pada Proyek Gedung. (Studi Kasus : Proyek Pembangunan Rumah Sakit Bali Mandara dan Koperasi Simpan Pinjam Dan Jasa). Dengan ini saya nyatakan bahwa dalam Laporan Tugas Akhir/Skripsi saya ini tidak terdapat karya yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di suatu perguruan tinggi, dan sepanjang pengetahuan saya, juga tidak terdapat karya atau pendapat yang pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali secara tertulis diacu dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka. Denpasar, 17 Januari 2017 Made Ady Widyatmikha NIM ii

3 ABSTRAK Penentuan material yang akan digunakan pada suatu pekerjaan proyek sangat mempengaruhi besarnya anggaran biaya proyek yang dikeluarkan. Sebagai contoh material pengisi dinding, yang banyak diperlukan dalam suatu proyek pembangunan. Material seperti bata ringan dengan bahan dasar pasir silika dan di produksi secara pabrikasi ini sudah banyak digunakan sebagai pengganti bata merah dalam pembangunan saat ini, dengan kualitas yang lebih bagus dan pemasangan yang lebih cepat. Untuk itu penelitian dilakukan pada proyek pembangunan Rumah Sakit Umum Bali Mandara yang menggunakan bata ringan blesscon dan proyek pembangunan Koperasi Simpan dan Jasa yang menggunakan bata merah. Penelitian dilakukan dengan survey pengamatan produktivitas kerja dalam 8 jam perhari selama 7 hari kerja. Analisis data menggunakan analisis regresi dan korelasi untuk mengetahui perbandingan serta hubungan luas dengan biaya dan luas dengan waktu, dan analisis BEP (break event point) digunakan untuk mencari titik impas antara kedua material. Perbandingan koefisien pekerjaan pasangan untuk koefisien Tukang (0,0859:0,1147) ; Pekerja (0,0502:0,0773) ; Kepala Tukang (0,0227:0,0328) ; Mandor (0,0170:0,0246) dan Pekerjaan plesteran untuk koefisien Tukang (0,0705:0,1076) ; Pekerja (0,0401:0,0819) ; Kepala Tukang (0,0224:0,0328) ; (0,0168:0,0246). Analisis biaya dan waktu pada pekerjaan pasangan dinding bata ringan blesscon memerlukan biaya sebesar Rp perhari dan pekerjaan pasangan dinding bata merah memerlukan biaya sebesar Rp perhari, dengan perbandingan (1:1,78), dan pekerjaan Plesteran dinding bata ringan blesscon diperlukan biaya sebesar Rp perhari dan pekerjaan plesteran dinding bata merah memerlukan biaya sebsesar Rp perhari, dengan perbandingan (1:1,60). Titik impas volume terhadap biaya plesteran bata ringan blesscon dengan bata merah terjadi pada luas lebih besar dari 5,079 m 2 dengan biaya Rp Titik impas volume terhadap waktu pasangan bata ringan blesscon dengan bata merah terjadi pada luas lebih besar dari 5,61 m 2 dengan waktu 0,78 hari. Kata kunci: koefisien, biaya, waktu, bata ringan blesscon, bata merah, regresi, korelasi, BEP. iii

4 UCAPAN TERIMA KASIH Puji syukur penulis panjatkan kehadapan Ida Sang Hyang Widhi Wasa/Tuhan yang maha esa, karena atas berkat dan rahmat-nya lah penyusun dapat menyelesaikan Tugas Akhir yang berjudul, Analisis Perbandingan Biaya Dan Waktu Pelaksanaan Pasangan Bata Ringan Blesscon Dan Bata Merah Pada Proyek Gedung. Pada kesempatan ini penulis menyampaikan terimakasih yang sebesarbesarnya dan penghargaan yang setinggi-tingginya kepada Ibu Ir. Ariany Frederika, MT Selaku Dosen Pembimbing I, Bapak Ir. A. A. Wiranata, MT Selaku Dosen Pembimbing II yang telah meluangkan waktunya untuk memberikan arahan, petunjuk, dorongan serta saran untuk dapat menyelesaikan Proposal Tugas Akhir ini. Ucapan terimakasih juga penulis sampaikan kepada keluarga yang selalu memberikan dukungan, semangat, sebagai motivasi untuk menyelsaikan Tugas Akhir ini, serta tidak lupa juga penulis ucapkan terimakasih kepada sahabat (Angkatan 2012) yang selalu memberi inspirasi, semangat, dan pantang menyerah dalam menyelesaikan Tugas Akhir ini. Penulis menyadari bahwa penyusunan Proposal Tugas Akhir ini masih jauh dari kesempurnaan, mengingat keterbatasan kemampuan dan pengetahuan penulis. Untuk itu penulis mengharapkan saran dan kritik yang dapat menyempurnakan penyusunan Proposal Tugas Akhir ini. Denpasar, Januari 2017 Penyusun iv

5 DAFTAR ISI HALAMAN JUDUL LEMBAR PENGESAHAN... i HALAMAN PERNYATAAN... ii ABSTRAK... iii UCAPAN TERIMA KASIH... iv DAFTAR ISI... v DAFTAR TABEL... vii DAFTAR GAMBAR... viii BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang Rumusan Masalah Tujuan Penelitian Manfaat Penelitian Batasan Penelitian... 4 BAB II TINJAUAN PUSTAKA Bata Merah Syarat-syarat Bata Merah Ukuran-ukuran Bata Merah Adukan Pekerjaan Pemasangan Dinding Bata Merah Bahan dan Peralatan Pelaksanaan Pekerjaan Kelebihan dan Kekurangan Bata Merah Pekerjaan Perawatan Bata Ringan Blesscon Mortar Komponen Yang Mempengaruhi Biaya Konstruksi Biaya Langsung (Direct Cost) Biaya Tak Langsung (Inderect Cost) Produktivitas Produktivitas Tenaga Kerja Rencana Anggaran Biaya (RAB) Harga Satuan Pekerjaan Koefisien Analisa Harga Satuan Pekerjaan Kebutuhan Sumber Daya Manusia Waktu Pengerjaan Yang Dibutuhkan Menghitung Rata-Rata Mencari Koefisien Tenaga Kerja Regresi dan Korelasi Analisis Regresi Linear Sederhana Analisis Korelasi Sederhana Titik Impas (Break Even Point) v

6 BAB III METODE PENELITIAN Kerangka Penelitian Metodelogi Penentuan Lokasi dan Objek Studi Pengumpulan Data Pengolahan Data Analisis Data Analisis Regresi dan Korelasi Analisis Titik Impas (Break Event Point) BAB IV PEMBAHASAN Umum Data Sekunder Gambar Struktur Proyek Data Primer Pengolahan Data Perhitungan Produktivitas Tenaga Kerja Perhitungan Koefisien Tenaga Kerja Perhitungan Biaya Upah Tenaga Kerja Analisis Harga Satuan Pekerjaan Analisis Biaya dan Waktu Konversi Koefisien Tenaga Kerja Berdasarkan Upah Konversi Jumlah Tenaga Kerja Pada Bata Merah Analisis Regresi dan Korelasi Regresi dan Korelasi Luas dengan Biaya Bata Ringan Blesscon Bata Merah Regresi dan Korelasi Luas dengan Waktu Bata Ringan Blesscon Bata Merah Analisis Titik Impas (Break Even Point) Titik Impas Luas dan Biaya Pekerjaan Bata Titik Impas Luas dan Waktu Pekerjaan Bata Hasil Analisis Hubungan Luas dan Biaya Pekerjaan Bata Hubungan Luas dan Waktu Pekerjaan Bata BAB V PENUTUP Kesimpulan Saran DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN vi

7 DAFTAR TABEL Tabel 2.1 Definisi Jenis-Jenis Adukan Menurut ASTM C Tabel 2.2 Variabel Dalam Analisa Harga Satuan Pekerjaan Tabel 2.3 Interpretasi Terhadap Nilai Koefisien Tabel 2.4 Contoh Data Perpotongan Dua Buah Persamaan Garis Tabel 4.1 Total Volume Pekerjaan Pasangan Dinding dan Plesteran Bata Tabel 4.2 Ringan Blesscon Total Volume Pekerjaan Pasangan Dinding dan Pekerjaan Plesteran Bata Merah Tabel 4.3 Rekapitulasi Data Rata-rata Pekerjaan Pasangan Dinding Pengamatan Selama 7 Hari Tabel 4.4 Rekapitulasi Data Rata-rata Pekerjaan Plesteran Dinding Pengamatan Selama 7 Hari Tabel 4.5 Hasil Perhitungan Produktivitas Per Hari Tabel 4.6 Rekapitulasi Hasil Perhitungan Koefisien Tenaga Kerja Tabel 4.7 Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bata Ringan Blesscon Tabel 4.8 Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bata Merah Tabel 4.9 Rekapitulasi Hasil Perbandingan Biaya Bahan, Upah, dan Harga Satuan Pekerjaan Per m Tabel 4.10 Analisis Perbandingan Biaya dan Waktu Luas per Hari Tabel 4.11 Regresi Biaya Pasangan Dinding Bata Ringan Blesscon Tabel 4.12 Regresi Biaya Plesteran Dinding Bata Ringan Blesscon Tabel 4.13 Regresi Biaya Pasngan Dinding Bata Merah Tabel 4.14 Regresi Biaya Plesteran Dinding Bata Merah Tabel 4.15 Rekapitulasi Analisis Regresi Luas dengan Biaya Tabel 4.16 Rekapitulasi Analisis Korelasi Luas dengan Biaya Tabel 4.17 Regresi Waktu Pasangan Dinding Bata Ringan Blesscon Tabel 4.18 Regresi Waktu Plesteran Dinding Bata Ringan Blesscon Tabel 4.19 Regresi Waktu Pasangan Dinding Bata Merah Tabel 4.20 Regresi Waktu Plesteran Dinding Bata Merah Tabel 4.21 Rekapitulasi Analisis Regresi Luas dengan Waktu Tabel 4.22 Rekapitulasi Analisis Korelasi Luas dengan Waktu Tabel 4.23 Rekapitulasi Koordinat Titik Impas Luas dengan Biaya Pekerjaan Bata Tabel 4.24 Rekapitulasi Koordinat Titik Impas Luas dengan Waktu Pekerjaan Bata Tabel 4.25 Perbandingan Luas dan Biaya Pasangan Bata Tabel 4.26 Perbandingan Luas dan Biaya Plesteran Bata Tabel 4.27 Perbandingan Luas dan Waktu Pasangan Bata Tabel 4.28 Perbandingan Luas dan Waktu Plesteran Bata vii

8 DAFTAR GAMBAR Gambar 2.1 Tiga Grafik Yang Menyatakan Variabel X Dan Y Gambar 2.2 Kriteria Kuadrat Terkecil Gambar 2.3 Titik Potong Dua Persamaan Garis Gambar 3.1 Kerangka Penelitian Gambar 4.1 Grafik Scater Luas dan Biaya Pasangan Bata Ringan Blesscon. 63 Gambar 4.2 Grafik Scater Luas dan Biaya Plesteran Bata ringan Blesscon Gambar 4.3 Grafik Scater Luas dan Biaya Pasangan Bata Merah Gambar 4.4 Grafik Scater Luas dan Biaya Plesteran Bata Merah Gambar 4.5 Grafik Scater Luas dan Waktu Pasangan Bata Ringan Blesscon 72 Gambar 4.6 Grafik Scater Luas dan Waktu Plesteran Bata Ringan Blesscon 74 Gambar 4.7 Grafik Scater Luas dan Waktu Pasangan Bata Merah Gambar 4.8 Grafik Scater Luas dan Waktu Plesteran Bata Merah Gambar 4.9 Grafik Hubungan Luas dan Biaya Pasangan Bata Gambar 4.10 Grafik Hubungan Luas dan Biaya Plesteran Bata Gambar 4.11 Grafik Hubungan Luas dan Waktu Pasangan Bata Gambar 4.12 Grafik Hubungan Luas dan Waktu Plesteran Bata viii

9 BAB I PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Proyek Proyek konstruksi berkembang semakin besar dan rumit saat ini, baik dari segi fisik maupun biaya. Pada prakteknya proyek harus memiliki perencanaan untuk metode kerja, sumber daya manusia/tenaga kerja dan material-material yang akan digunakan. Unsur-unsur tersebut akan saling berkaitan dalam mencapai tujuan yang telah ditetapkan diawal proyek, seperti spesifikasi teknis atau biaya, mutu, dan waktu pelaksanaan proyek konstruksi. Penentuan material yang akan digunakan pada suatu pekerjaan proyek sangat mempengaruhi besarnya anggaran biaya proyek yang dikeluarkan. Salah satu jenis pekerjaan yang memerlukan material yang banyak adalah pekerjaan pemasangan batu bata sebagai dinding pengisi. Bata merah sebagai bata konvensional adalah bata yang memiliki bahan dasar berupa tanah liat, yang digunakan sebagai salah satu bahan bangunan yang menjadi komponen utama dalam sebuah struktur bangunan, terutama konstruksi dinding. Proses pembuatan bata merah ini dilakukan secara tradisional (manual), dibuat dari tanah liat yang menggunakan cetakan dengan ukuran yang sesuai kemudian dibakar. Namun ukuran dan bentuk tekstur dari bata merah tersebut tidak selalu sama. Umumnya bata merah memiliki panjang cm, dengan lebar 7-11 cm, dan tebal 3-5 cm, sedangkan bata merah memiliki berat jenis kering 1,3 kg/m3 tergantung merek dan daerah asal pembuatanya. Saat ini produksi bata merah sudah semakin terbatas, hal ini dikarenakan beberapa faktor yaitu kurang tersedianya bahan baku untuk pembuatan bata merah, dan beralih menggunakan material lain. Dengan pesatnya kemajuan dibidang teknologi saat ini, semakin memberikan banyak alternatif penggunaan material bangunan untuk suatu pelaksanaan proyek pembangunan. Salah satu material tersebut adalah bata ringan, yang semakin banyak digunakan untuk konstruksi bangunan dalam bahan pembuatan dinding sebagai pengganti bata merah. Bata ringan merupakan material bangunan yang pertama kali dikembangkan di Swedia pada tahun 1923 ix 1

10 sebagai alternatif material bangunan untuk mengurangi penggundulan hutan. Di Indonesia sendiri bata ringan mulai dikenal pada tahun 1995, saat didirikanya pabrikasi ACC di Karawang, Jawa Barat. Bata ringan dibuat di pabrik dengan komposisi adonannya terdiri dari pasir kwarsa, semen, kapur, sedikit gypsum, air, dan aluminium pasta sebagai bahan pengembang. Bata ringan umumnya memiliki dimensi sebesar 60 cm x 20 cm dengan ketebalan 8-10 cm. Kasus yang diangkat oleh Diatmikha (2015) adalah perbandingan bata merah dengan bata ringan citicon dari segi biaya dan waktu pelaksanaan pemasangan dan plesteran dengan tinjauan survey pada dua (2) kelompok tenaga kerja. Dalam makalah ini dilakukan survey terhadap pemasangan bata ringan blesscon dan bata merah dari segi biaya dan waktu, terhadap empat (4) kelompok tenaga kerja yang berbeda. Bata merah dan bata ringan blesscon memilki dimensi dan cara pengerjaan yang berbeda. Pasangan dinding bata merah dibuat dengan pasangan setengah bata yang disusun bergigi atau bertanggang dengan menggunakan spesi atau adukan 1 Pc : 4 Ps atau satu bagian Portland cement berbanding empat bagian pasir ditambahkan dengan air secukupnya. Bata ringan dengan dimensi yang lebih besar akan memerlukan jumlah bata yang lebih sedikit dan waktu pengerjaan yang lebih singkat dari bata merah. Pada bata ringan diperlukan perekat khusus, yang umumnya menggunakan semen instan dan juga diperlukan pekerja yang sudah berpengalaman atau sudah mengenal bagaimana cara pemasangan bata ringan tersebut. Dengan dimensi dan proses pengerjaan yang berbeda membutuhkan biaya dan waktu yang berbeda juga. Berdasarkan uraian di atas, maka akan dilakukan penelitian pada proyek pembangunan Rumah Sakit Provinsi Bali Mandara yang berlokasi di Jalan By Pass Ngurah Rai Sanur, dan Koperasi Simpan Pinjam dan Jasa (KOSPINJASA) yang berlokasi di Jalan Teuku Umar Denpasar Barat, untuk menganalisis perbandingan biaya dan waktu pelaksanaan proyek, menggunakan bata ringan blesscon dengan bata merah. 2 x

11 1.2. Rumusan Masalah Dari latar belakang masalah tersebut, rumusan masalah yang dirumuskan dalam penelitian ini adalah: 1. Berapakah perbandingan koefisien analisis harga satuan tukang pada pekerjaan pasangan dan plesteran dinding bata ringan blesscon dengan bata merah. 2. Berapakah perbandingan biaya dan waktu pelaksanaan pekerjaan pasangan dinding dan plesteran antara bata ringan blesscon dengan bata merah pada proyek Pembangunan Rumah Sakit Bali Mandara dan Pembangunan Koperasi Simpan Pinjam dan Jasa. 3. Pada volume berapakah titik impas terhadap biaya dan waktu antara bata ringan blesscon dan bata merah Tujuan Penelitian Dari permasalahan yang dapat di bahas, maka tujuan dari penelitian ini adalah: 1. Untuk mengetahui perbandingan koefisien analisis harga satuan tukang pada pekerjaan pasangan dan plesteran dinding bata ringan blesscon dengan bata merah. 2. Untuk mengetahui perbandingan biaya dan waktu pelaksanaan pekerjaan pasangan dinding dan plesteran antara bata ringan blesscon dengan bata merah pada proyek Pembangunan Rumah Sakit Bali Mandara dan pembangunan Koperasi Simpan Pinjam dan Jasa. 3. Untuk mengethui pada volume berapakah titik impas terhadap biaya dan waktu antara bata ringan blesscon dan bata merah Manfaat Hasil studi ini diharapkan dapat menjadi pertimbangan dan perhitungan dalam pemakaian jenis bata untuk pasangan dinding terhadap efisiensinya dalam segi biaya dan waktu. xi 3

12 1.5. Batasan Penelitian Berdasarkan rumusan masalah di atas, batasan penelitian ini adalah: 1. Pekerjaan yang ditinjau adalah pekerjaan dinding pengisi dan plesteran dinding pada proyek Pembangunan Rumah Sakit Bali Mandara dan Pembangunan Koperasi Simpan Pinjam dan Jasa. 2. Pekerjaan pasangan bata merah diaplikasikan pada proyek Pembangunan Rumah Sakit Bali Mandara sebagai pembanding pekerjaan pasangan bata ringan dengan asumsi jumlah tenaga kerja sama dengan bata ringan blesscon. 3. Jam kerja pekerja normal adalah 8 jam perhari. 4. Material yang ditinjau adalah yang terpasang di proyek seperti: a. Bata ringan blesscon dengan panjang 600 mm, tinggi 200 mm, tebal 100 mm. b. Bata merah dengan panjang 220 mm, lebar 110 mm, tebal 50 mm. 5. Data primer berupa data pengamatan luas pekerjaan dan jumlah pekerja pada pekerjaan yang ditinjau selama 7 hari kerja kemudian dirata-ratakan menjadi 1 hari kerja. 6. Perbandingan biaya dan waktu pasangan dan plesteran bata ringan dengan bata merah. 7. Perhitungan persentase selisish untuk mengukur perbedaan pasangan dan plesteran dari segi waktu. 8. Metode analisis yang dipakai ialah persamaan regresi dan korelasi. 9. Pada persamaan regresi nilai X 0 sehingga tidak menghasilkan nilai min (-). 10. Material diasumsikan onsite pada lantai 2 dan lantai Tidak meninjau mutu. xii 5