RANCANGAN PEDOMAN TEKNIS BAHAN KONSTRUKSI BANGUNAN DAN REKAYASA SIPIL. Konsep. Pedoman Analisa Harga Satuan Pekerjaan

Transkripsi

1 RPT0 RANCANGAN PEDOMAN TEKNIS BAHAN KONSTRUKSI BANGUNAN DAN REKAYASA SIPIL Konsep Pedoman Analisa Harga Satuan Pekerjaan Volume I: Umum Bagian 5. Pekerjaan Pasangan ICS BIDANG SUMBER DAYA AIR S D A 13 dari 12

2 Pedoman Analisa Harga Satuan Pekerjaan Volume I: Umum Bagian 5. Pekerjaan Pasangan 1 RUANG LINGKUP Pedoman ini menetapkan besaran indeks bahan bangunan, indeks tenaga kerja dan peralatan yang dibutuhkan untuk menghasilkan setiap unit satuan volume pekerjaan pasangan batu kali Pedoman ini meliputi pekerjaan pasangan batu kali yang menggunakan mortar serta yang tanpa mortar yang terdiri dari batu kosong dan bronjong kawat berisi batu kali/belah. Untuk pasangan batu kali dengan mortar disajikan beberapa tipe mortar yaitu tipe M, S, N dan O atau setara dengan campuran 1PC: 2PP s.d 1PC: 5PP. Selain dari itu termasuk juga pekerjaan finishing yang berupa siaran, plesteran, batu muka dan batu candi. Juga termasuk pasangan saringan kasar untuk intake atau bangunan pengatur dan pengukur. 2 ACUAN NORMATIF - Pd. T. xx xxxx.a Pedoman Spesifikasi Teknik Pekerjaan, Volime I: Umum, Bagian 5. Pekerjaan Pasangan 3 ISTILAH DAN DEFINISI 3.1. Angka indeks adalah faktor pengali (koefisien) sebagai dasar perhitungan bahan baku dan upah kerja Biaya bahan adalah jumlah biaya berbagai bahan yang dibutuhkan untuk pelaksanaan pekerjaan, didapat dari perkalian harga dasar satuan bahan dengan jumlah atau volume bahan yang dipakai Harga satuan pekerjaan (HSP) adalah biaya upah kerja dengan atau tanpa harga bahan-bahan bangunan untuk satuan jenis pekerjaan tertentu Jumlah pekerja adalah jumlah tenaga kerja yang digunakan untuk menyelesaikan pekerjaan Pasangan batu candi adalah lapisan penutup yang merupakan lapisan tanah aus menggunakan batu candi yang mempunyai kekerasan sangat tinggi Pasangan batu kali adalah konstruksi pasangan yang terbuat dari batu kali baik yang menggunakan mortar (adukan) ataupun juga pasangan batu kosong (tanpa mortar) Pasangan batu muka adalah pekerjaan finishing atau lapisan penutup yang menggunakan pasangan dengan permukaan batu kali dekoratif yang umumnya berbentuk segi-enam beraturan Satuan pekerjaan adalah satuan jenis kegiatan konstruksi bangunan yang dinyatakan dalam satuan panjang, luas, volume dan unit Siaran adalah penghubung atau perekat antara batu belah yang satu dengan yang lain yang juga merupakan tampilan dekoratif permukaan pasangan batu kali Upah kerja adalah biaya untuk upah pekerja yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan, didapat dari hasil perkalian jumlah tenaga manusia yang dibutuhkan dengan harga dasar satuan upah untuk masing-masing tingkat keahliannya. 1 dari 12

3 4 SINGKATAN ISTILAH Singkatan Kepanjangan Istilah kg kilogram Satuan berat m atau m Meter panjang Satuan panjang m 2 Meter persegi Satuan luas m 3 Meter kubik Satuan volume OH Orang hari Satuan tenaga kerja per-hari PC Portland Cement Semen portland PP Pasir pasang Agregat halus ukuran < 5 mm LS Lump sum Satuan volume paket pekerjaan 5 KETENTUAN DAN PERSYARATAN Persyaratan umum dalam pedoman penyusunan analisa harga satuan pekerjaan ini adalah : a) Besaran indeks kebutuhan tenaga kerja, bahan dan peralatan ini berlaku untuk seluruh Indonesia. Besaran harga satuan pekerjaan mungkin berbeda untuk masingmasing daerah yang berdasarkan harga dasar bahan dan upah tenaga kerja sesuai dengan kondisi setempat. b) Besaran indeks dihitung berdasarkan spesifikasi bahan dan cara pengerjaan setiap jenis pekerjaan sesuai dengan standar atau pedoman yang berlaku di Indonesia. c) Volume pekerjaan dapat dihitung berdasarkan gambar teknis yang telah disetjui (misal gambar detail desain atau jika ada gambar hasil shop drawing), atau besaran volume pekerjaan (BoQ) yang telah tertera pada Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS). d) Jam kerja efektif untuk para pekerja diperhitungkan selama 7(tujuh) jam per hari. e) Indeks bahan, upah (tenaga) dan juga ada yang termasuk peralatannya ini dipakai untuk menghitung harga satuan pekerjaan. f) Harga satuan pekerjaan adalah hasil AHSP ditambah maksimum 15%-nya yang merupakan komponen 5% overhead cost dan keuntungan 10%. 6 INDEKS KOMPONEN HARGA SATUAN PEKERJAAN Berbagai jenis pekerjaan untuk pasangan batu kali yang termasuk lapisan penutup batu muka dan lainnya, adalah sebagai berikut. A. Analisis indeks satuan pekerjaan pasangan kali dan plesteran Pasangan batu kali dapat berupa pasangan batu kali dengan mortar ataupun tanpa mortar. Sesuai dengan SNI , Spesifikasi Mortar Untuk Pekerjaan Pasangan diklasifikasikan berdasarkan kekuatan tekan mortarnya yang terbagi atas dua jenis mortar yaitu PC-PP-KP dan PC-PP. Untuk kedua jenis tersebut terbagi pula menjadi empat tipe mortar yaitu mortar tipe M (17,2 MPa); tipe S (12,5 MPa); tipe N (5,2 MPa) dan tipe O (2,4 MPa). Sehubungan dengan hal tersebut, maka AHSP untuk berbagai jenis pasangan tersebut adalah sebagai berikut: 2 dari 12

4 A.1 1 m 3 Pasangan batu kali dengan mortar jenis PC-PP a). Mortar tipe M (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:2 PP) PP m 3 0,34 PC kg 187 b). Mortar tipe S (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:3 PP) PP m 3 0,38 PC kg 140 c). Mortar tipe N (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:4 PP) PP m 3 0,41 PC kg 112,5 d). Mortar tipe O (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:5 PP) PP m 3 0,45 PC kg 99 3 dari 12

5 A.2 1 m 3 Pasangan batu kali dengan mortar jenis PC-KP-PP a). Mortar tipe M (untuk mutu PP dan KP tertentu setara dengan campuran 1 PC:1,25KP: 5PP) PP m 3 0,34 KP m 3 0,085 PC kg 73,3 b). Mortar tipe S (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC: 2 KP: 7 PP) PP m 3 0,36 KP m 3 0,10 PC kg 53,8 c). Mortar tipe N (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:2,5 KP: 9 PP) PP m 3 0,38 KP m 3 0,1 PC kg 45 d). Mortar tipe O (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:5 PP) PP m 3 0,4 KP m 3 0,1 PC kg 40 4 dari 12

6 A.3 1 m 2 Pekerjaan siaran dengan mortar jenis PC-PP a). Siaran dengan mortar jenis PC-PP tipe M (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:2 PP) Bahan PP m 3 0,0034 PC Kg 1,87 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,08 Tukang batu OH 0,08 Kepala Tukang OH 0,008 Mandor OH 0,004 b). Siaran dengan mortar jenis PC-PP tipe S (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:3 PP) Bahan PP m 3 0,0038 PC Kg 1,4 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,08 Tukang batu OH 0,08 Kepala Tukang OH 0,008 Mandor OH 0,004 A.4 1 m 2 plesteran dengan mortar jenis PC-PP a). Trasraam tebal 1 cm, dengan mortar jenis PC-PP tipe M (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:2 PP) Bahan PP m 3 0,068 PC Kg 3,74 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,4 Tukang batu OH 0,2 Kepala Tukang OH 0,002 Mandor OH 0,004 b). Plesteran tebal 1 cm, dengan mortar jenis PC-PP tipe N (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:4 PP) Bahan PP m 3 0,082 PC Kg 2,25 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,4 Tukang batu OH 0,2 Kepala Tukang OH 0,002 Mandor OH 0,004 c). Trasraam tebal 1,5 cm, dengan mortar jenis PC-PP tipe M (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:2 PP) Bahan PP m 3 0,1 PC kg 5,6 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,5 Tukang batu OH 0,2 Kepala Tukang OH 0,002 Mandor OH 0,004 5 dari 12

7 d). Plesteran tebal 1 cm, dengan mortar jenis PC-PP tipe N (untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:4 PP) Bahan PP m 3 0,12 PC kg 3,4 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,5 Tukang batu OH 0,2 Kepala Tukang OH 0,002 Mandor OH 0,004 A.5 1 m 3 Pasangan batu kosong PP m 3 0,12 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,8 Tukang batu OH 0,4 Kepala Tukang OH 0,04 Mandor OH 0,08 A.6 1 bh Pasangan batu bronjong kawat a. Untuk pasangan bronjong kawat uk. B=1,0 m x L=3,0 m x T=0,5 m berisi batu kali/belah sesuai dengan Pd T A, Pembuatan Bendung Bronjong dengan Sekat Semi Kedap Air pada Irigasi Desa. Kawat bronjong anyaman heksagonal, diagonal lubang 15 cm, jenis kawat digalvanis, anyaman tiga lilitan, menggunakan rangka besi beton diameter mm. 1). Menggunakan kawat φ 6mm Bahan Batu kali/belah m 2 1,8 Kawat beronjong φ 6mm kg 4,32 Besi beton φ 10mm kg 24,5 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,75 2). Menggunakan kawat φ 8mm Bahan Batu kali/belah m 2 1,8 Kawat beronjong φ 8mm kg 7,68 Besi beton φ 12mm kg 35,3 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,85 3). Menggunakan kawat φ 10mm Bahan Batu kali/belah m 2 1,8 Kawat beronjong φ10mm kg 12,0 6 dari 12

8 Besi beton φ 12mm kg 35,3 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,95 b. Untuk pasangan bronjong kawat uk. B=1,0 m x L=3,0 m x T=0,5 m berisi batu kali/belah sesuai dengan Pd T A, Pembuatan Bendung Bronjong dengan Sekat Semi Kedap Air pada Irigasi Desa. Kawat bronjong anyaman persegi, diagonal lubang 15 cm, jenis kawat digalvanis, anyaman satu lilitan, menggunakan rangka besi beton diameter mm. 1). Menggunakan kawat φ 6mm Bahan Batu kali/belah m 2 1,8 Kawat beronjong φ 6mm kg 4 Besi beton φ 10mm kg 24,5 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,75 2). Menggunakan kawat φ 8mm Bahan Batu kali/belah m 2 1,8 Kawat beronjong φ 8mm kg 7 Besi beton φ 12mm kg 35,3 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,85 3). Menggunakan kawat φ 10mm Bahan Batu kali/belah m 2 1,8 Kawat beronjong φ10mm kg 11 Besi beton φ 12mm kg 35,3 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,95 c. Jika menggunakan konstruksi cerucuk, maka untuk 1 m panjang cerucuk kayu/ bambu diameter 8 10 cm Bahan Kayu/bambu diameter 8 10 cm m 1,15 Laburan meni dan ter m 2 0,02 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,03 Tukang batu OH 0,01 Kepala Tukang OH 0,005 Mandor OH 0,001 7 dari 12

9 Peralatan alat pancang manual tripod tinggi sewahari 0,01 5m dan berat penumbuk 5 kg d. Pemasangan modul 1 m 3 bronjong kawat menjadi struktur krib Bahan Lapisan ijuk 5 cm (hanya untuk m 2 1,15 bronjong yang menempel dengan tanah) Tenaga Kerja Pekerja OH 0,12 Mandor OH 0,01 Peralatan Crane daya angkat 5 ton, panjang lengan 15 m sewa-hari * 0,01 * harga sewa termasuk bahan bakar dan operator A.7 1 m 2 Pasangan Batu Muka Bahan Batu Muka m 2 1,1 PP m 3 0,0225 PC kg 5 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,24 Tukang batu OH 0,12 Kepala Tukang OH 0,01 Mandor OH 0,012 A.8 1 m 2 Pasangan batu candi Bahan Batu candi m 2 1,2 PP m 3 0,0225 PC kg 5 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,24 Tukang batu OH 0,12 Kepala Tukang OH 0,01 Mandor OH 0,012 B. Pasangan Bar Screen (saringan kasar) Bangunan Intake, Pengukur, dan Pengatur B.1 1 bh Pasangan Bar Screen (saringan kasar) Saringan kasar terbuat dari besi beton sesuai dengan kebutuhan, misalnya menggunakan besi beton diameter 12mm berjarak as ke as satu sama lain 3,5 cm dihitung dalam m 2, AHSP-nya sebagai berikut: Bahan besi beton diameter 12mm m 30 baja profil L m 4 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,75 Peralatan Alat las listrik atau las diesel Hari-sewa 0,15 Bor listrik Hari-sewa 0,02 8 dari 12

10 B.2 1 bh Pasangan Bangunan Pengukur dan Pengatur Bangunan pengukur dapat terbuat dari beton atau pasangan batu kali diplester/batu muka yang dilengkapi ambang ukur. Ada berbagai tipe ambang ukur yaitu diantaranya tipe Rechbox, Cipolleti dan V-note. Ambang ukur dibuat dari baja profil L dan pemasangannya pakai dynabolt atau raamset setiap 20 cm. Masingmasing tipe sesuai dengan bentuk bangunannya sehingga ambang ukur dapat dihitung dengan m panjang saja, AHSP-nya sebagai berikut: Bahan Dynabolt atau raamset diameter bh 5 8 mm panjang 4 5 cm baja profil L m 4 Tenaga Kerja Pekerja OH 0,25 Tukang besi/las OH 0,15 Mandor OH 0,01 Peralatan Alat las listrik atau las diesel Hari-sewa 0,05 Bor listrik Hari-sewa 0,06 9 dari 12

11 Lampiran A (Informatif) Daftar harga satuan dasar bahan bangunan dan upah kerja Tabel A.1 Contoh daftar harga dasar bahan bangunan Tahun 2005, Kota Bandung No. Nama bahan bangunan Satuan Harga Satuan (Rp) 1. Pasir beton m ,- 2. Pasir pasang m ,- 3. Batu pecah / Split ukuran 1 2 cm m ,- 4. Batu pecah / Split ukuran 2 3 cm m ,- 5. Batu kali belah m ,- 6. Triplek tebal 4 mm lbr ,- 7. Multiplek tebal 12 mm ukuran 1,22 x 2,44 m lbr ,- 8. Multiplek tebal 18 mm ukuran 1,22 x 2,44 m lbr ,- 9. Papan (2x 20 x 400 ) cm m ,- 10. Papan (3x 20 x 400 ) cm m ,- 11. Kaso (5 x 7 x 400) cm m ,- 12. Balok kayu Borneo kelas II m ,- 13. Semen Cibinong / 50 kg zak ,- 14. Semen Tiga Roda / 50 kg zak ,- 15. Baja anyaman ø 6 mm kg 7.500,- 16. Baja anyaman ø 8 mm kg 7.500,- 17. Baja anyaman ø 10 mm kg 7.500,- 18. Kawat beton kg 7.000,- 19. Besi beton bulat polos kg 6.000,- 20. Besi beton bulat berulir kg 6.300,- 21. Paku segala ukuran kg 7.500,- 22. Cat besi / kayu kg ,- 23. Meni besi / kayu 5 kg kg ,- Tabel A.2 Contoh daftar harga upah pekerja Tahun 2005, Kota Bandung No. Nama Pekerja Satuan Upah (Rp) 1. Pekerja / kenek OH ,- 2. Tukang gali OH ,- 3. Kepala tukang batu OH ,- 4. Tukang batu OH ,- 5. Kepala tukang kayu OH ,- 6. Tukang kayu OH ,- 7. Kepala tukang besi OH ,- 8. Tukang besi OH ,- 9. Kepala tukang cat OH ,- 10. Tukang cat OH ,- 11. Mandor / pengawas OH ,- 10 dari 12

12 Lampiran B (Informatif) Contoh Perhitungan HSP Pasangan Batu Kali dengan mortar tipe O Berdasarkan analisa A.1.d, mortar tipe O untuk mutu PP tertentu setara dengan campuran 1 PC:5 PP. Maka AHSP-nya sebagai berikut: Kebutuhan Satuan Harga satuan Jumlah Indeks dasar (Rp) Harga (Rp) ,- PP m 3 0, ,- PC kg ,- Tenaga Kerja Pekerja OH 1, , , , ,- Jumlah ,- Overhead dan keuntungan 15% ,5 HSP-Pasangan Batu Kali ,5 11 dari 12

13 Bibliografi ARS Group, 1982, Analisa Upah dan Bahan BOW (Burgerlijke Openbare Werken), Bandung. Ditjen Pengairan, Pedoman Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan dengan menggunakan Peralatan (P2HSPP) Suplemen P.5, Juli Departemen Pekerjaan Umum, Direktorat Jenderal Pengairan, 1979, Dokumen tender Jaringan Irigasi, Jakarta. Departemen Pekerjaan Umum, Badan Pembinaan Konstruksi dan Sumber Daya Manusia, Pusat Pembinaan Kompetensi dan Pelatihan Konstruksi; Pelatihan Cost Estimator Pekerjaan Sumber Daya Air; CEW-06: Manajemen Biaya Pelaksanaan Konsruksi, Desember Departemen Pekerjaan Umum, Badan Pembinaan Konstruksi dan Sumber Daya Manusia, Pusat Pembinaan Kompetensi dan Pelatihan Konstruksi; Pelatihan Cost Estimator Pekerjaan Sumber Daya Air; CEW-08: Manajemen Logistik dan Peralatan, Desember Jun Achmadi Mukomoko, Ir. 1973, Dasar Penyusunan Anggaran Biaya Bangunan, CV. Gaya Media Pratama, Jakarta. Zainal A. Z, 2001, Analisis bangunan, menghitung anggaran biaya bangunan, Penerbit PT. Gramedia Pustaka Utama, Jakarta. SNI , Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Pondasi Konstruksi Bangunan Gedung Dan Perumahan SNI , Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Beton Konstruksi Bangunan Gedung Dan Perumahan SNI , Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Dinding Konstruksi Bangunan Gedung Dan Perumahan SNI , Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Plesteran Untuk Konstruksi Bangunan Gedung Dan Perumahan SNI , Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Kayu Untuk Konstruksi Bangunan Gedung Dan Perumahan Pt-T C, Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Penutup Lantai Untuk Konstruksi Bangunan Gedung Dan Perumahan 12 dari 12