Kisah Bagaimana Allah Menaikkan Martabat Emas.

Transkripsi

1 MENYINGKAP RAHSIA PELABURAN EMAS Oleh: Syukor Hashim Admin Jutawanemas.com Seminar Krisis Kewangan Dan Peranan Emas. 16 Januari 2010

2 Isi kandungan 1. Keistimewaan Emas 2. Kaedah membuat pelaburan emas 3. Bagaimana membuat keuntungan dengan emas?

3 Kisah Bagaimana Allah Menaikkan Martabat Emas. Cerita di dalam Kitab Hari-hari kebesaran Islam karangan H.A Fuad Said Ketika Nabi Adam dan Hawa dikeluarkan daripada syurga, seluruh isi syurga berasa sedih kecuali emas.

4 Keistimewaan Emas 1. Diiktiraf oleh seluruh manusia sebagai benda berharga. 2. Mempunyai nilai intrinsik 3. Tidak boleh dibinasakan 4. Mudah dibahagikan kepada unit yang kecil 5. Tidak boleh dicipta 6. Price to weight ratio yang tinggi 7. Penyimpan nilai yang baik dalam jangka panjang

5

6 Sesiapa yang menyimpan kekayaan di dalam bentuk emas tidak perlu risau risiko kehilangan kekayaan. Di dalam bentuk debu sekali pun emas tetap bernilai.

7 2. Harga emas meningkat dalam jangka masa panjang. - Harga emas pada 4 Jan 2000 = USD /Oz - Harga emas pada 4 Jan 2010 = USD /Oz Ini adalah kenaikan 398% di dalam jangka masa 10 tahun (purata kenaikan 39.80% setahun)

8 3. Faktor-faktor yang mempengaruhi harga emas 1. Emas adalah merupakan komoditi dimana harganya akan naik atau turun berdasarkan permintaan pasaran. 2. Nilai USD yang lemah akan meningkatkan harga emas 3. Emas sebagai pelindung ketika krisis politik (perang atau ketidakstabilan politik) 4. Emas sebagai pelindung ketika krisis ekonomi.

9 Contoh krisis yang berlaku:

10 KESIMPULAN: Saya berharap topik ini akan membuka minda anda MENGAPA pentingnya anda menyimpan emas. Dengan mengetahui faktor MENGAPA anda perlu menyimpan emas anda sedikit sebanyak memahami bahawa emas bukan sekadar satu pelaburan tetapi juga merupakan kekayaan yang sebenarnya.

11 Topik 2: Bagaimana membuat pelaburan emas di Malaysia? Terdapat 2 cara membuat pelaburan emas di Malaysia iaitu: Pelaburan secara emas fizikal Pelaburan emas dengan membuka akaun simpanan emas

12 Pelaburan emas secara fizikal. Pelaburan emas secara fizikal boleh dibahagikan kepada 3 kategori iaitu: Syiling emas Jongkong emas Barang kemas Daripada 3 kategori emas fizikal ini, cuma syiling emas dan jongkong emas boleh dikategorikan sebagai emas pelaburan. Ini kerana syiling emas dan jongkong emas sememangnya dibuat khusus untuk tujuan pelaburan.

13 Kelebihan emas pelaburan. Sebagai emas pelaburan, syiling emas dan jongkong emas memiliki kelebihan seperti berikut: 1. Mudah dibawa 2. Mempunyai saiz, bentuk dan berat yang standard. 3. Mudah dijual balik. 4. perbezaan harga belian dan jualan yang rendah (spread) 5. Boleh digadaikan.

14 Kelemahan Barang Kemas Harga yang lebih tinggi berbanding harga emas antarabangsa (per gram) Ada kos upah (workmanship) Susutnilai yang tinggi (30% - 40%) Jika dijual balik, kedai emas akan ambil nilai berat emas sahaja.

15 Antara Institusi yang menjual emas pelaburan. Maybank - Syiling Kijang Emas UOB Bank Syiling Emas dan Jongkong Emas Public Fine Gold International Sdn. Bhd. Gold syiling dan jongkong emas Public Dinar Dinar emas Dinar Emas Kelantan Dinar emas Kedai emas Poh Kong, Habib Jewel dan sebagainya jongkong emas

16 Maybank - Syiling Kijang Emas. Kijang Emas adalah wang syiling emas rasmi Malaysia dan dikeluarkan oleh Royal Mint of Malaysia.. Ia telah dilancarkan pada 17 Julai 2001 dan diedarkan oleh Maybank. Ianya dikeluarkan di dalam 3 saiz iaitu 1 Oz, 1/2 Oz dan 1/4 Oz. serta mempunyai ketulenan 24K (999.9) Spread rendah (3.85% %)

17 BAGAIMANA MEMBELI SYILING KIJANG EMAS? Syiling Kijang Emas boleh dibeli di Maybank cawangan tertentu sahaja. Lihat jadual di bawah:

18 HARGA SYILING KIJANG EMAS. Harga syiling Kijang Emas boleh dipantau melalui laman web Bank Negara. Ia akan diupdate setiap hari. Lihat di sini:

19 Emas fizikal United Overseas Bank (UOB Bank) UOB Bank turut menjual syiling emas dan jongkong emas bagi tujuan pelaburan. Antara syiling emas yang dijual UOB Bank ialah: Canadian Gold Maple Australian Kangaroo Singapore Gold Lion. Spread sekitar 2.1% - 17% Kualiti emas Kelemahan stock availability, tak boleh hilang cert, tak boleh calar.

20 Public Fine Gold International Sdn Bhd / Public Dinar Sdn Bhd. Public Fine Gold International Sdn. Bhd. (Public Gold) turut menawarkan jongkong emas dan syiling emas. Syarikat ini beralamat di Penang. Ini adalah alamatnya: Public Fine Gold International Sdn Bhd ( U) 12E Ground Floor, Jalan Rumbia, Bukit Jambul, Penang. Tel :

21 EMAS YANG DIJUAL OLEH PUBLIC GOLD. Jongkong emas yang beratnya 20 gram, 50 gram, 100 gram dan juga 1 kilogram. Untuk syiling emas Public Gold menjual syiling 50 gram.

22 HARGA EMAS PUBLIC GOLD. Apa yang menarik mengenai Public Gold ialah harga emasnya berubah setiap 20 minit mengikut harga emas antarabangsa. Dengan kata lain pembeli boleh melihat sendiri harga emas secara live di laman web Public Gold di dan membeli emas tersebut daripada agen Public Gold.

23 Stok sentiasa ada. KELEBIHAN MEMBELI EMAS PUBLIC GOLD. Harga lebih murah berbanding kedai emas Kualiti 24k (999.0) Spread yang kecil (antara 5% - 6%) Mempunyai agen di seluruh Malaysia. Jaminan akan membeli balik emas mereka walaupun ada kesan calar, guris, bengkok dan patah asalkan berat tetap sama. Ini sangat penting jika anda selalu menggadaikan emas anda di Ar- rahn.

24 Pelaburan emas melalui Dinar Emas. Selain membeli syiling emas dan jongkong emas, salah satu daripada emas pelaburan yang boleh dibeli di Malaysia ialah dinar emas. 1 dinar merujuk kepada syiling emas 22 Karat (emas 916) yang beratnya 4.25 gram. Antara dinar emas yang dijual di Malaysia: Dinar Emas Public Dinar Sdn. Bhd. (anak syarikat Public Gold) Dinar Emas Kelantan

25 Dinar emas Public Dinar Sdn. Bhd.

26 HARGA JUALAN PUBLIC DINAR Harga dinar emas Public Dinar dijual mengikut harga emas pasaran antarabangsa. Jadi harganya akan berubah-ubah. ubah. Anda boleh melihat harga belian dan jualan dinar ini di laman web

27 Dinar Emas Kelantan. Dinar emas Kelantan telah dilancarkan pada 20 September Laman web Dinar Emas Kelantan ialah Ini adalah gambar dinar emas Kelantan. anda boleh mendapatkannya di kedai Ar-Rahn di sekitar Kelantan. Untuk lokasi kedai Ar-Rahn, sila rujuk

28 Membeli emas fizikal di kedai emas. Terdapat beberapa kedai emas yang menjual jongkong emas. Antaranya ialah Habib Jewel, Poh Kong dan beberapa jenis kedai emas lagi. Keburukan - susut nilai yang tinggi apabila anda menjual semula emas tersebut (antara 18% - 25%)

29

30 Pelaburan emas melalui akaun simpanan emas Terdapat 2 bank yang menawarkan kemudahan akaun simpanan emas iaitu Maybank : Gold Saving Passbook Account (GSPA) Public Bank : Gold Investment Account (GIA) Dengan membuka akaun simpanan ini pelabur tidak mendapat emas fizikal, sebaliknya nilai belian emas akan direkodkan di dalam akaun simpanan emas berkenaan. Harga emas pula adalah berdasarkan kepada harga emas semasa.

31 MAYBANK GOLD SAVING PASSBOOK ACCOUNT (GSPA) Maybank juga menawarkan akaun simpanan pelaburan emas. Sama seperti GIA, GSPA ini hanya melibatkan pembelian emas melalui buku. Namun GSPA menawarkan kemudahan mengeluarkan emas fizikal di dalam bentuk 10gram, 20 gram dan 50 gram di cawangan tertentu. Jika anda berminat membuka akaun simpanan GSPA, anda boleh pergi ke mana-mana cawangan Maybank untuk membukanya. SYARAT-SYARAT MEMBUKA AKAUN: 1. Pelaburan minimum ialah 5 gram 2. Boleh buka akaun individu atau kongsi sehingga 4 orang

32 Bagi memaksimumkan keuntungan, pelabur disarankan mengambil kira faktor-faktor berikut: Harga emas tersebut semakin murah harganya maka semakin baik. Emas fizikal atau akaun simpanan emas? Emas fizikal lebih baik. Ketulenan emas sebaiknya beli emas atau 916 Stok yang mudah diperoleh walaupun harga turun atau naik. Perbezaan harga belian dan jualan adalah rendah (spread) Syarat-syarat lain yang dikenakan contohnya emas tersebut tidak boleh calar, bengkok atau sumbing, resit asal perlu disediakan dan lain-lain lagi.

33 Panduan Harga Emas Harga emas tidak dikawal. Oleh yang demikian harga setiap penjual tidak sama. Contoh: Harga emas di kedai emas biasanya mengikut harga FGJAM Harga Public Bank GIA pula tidak melibatkan emas fizikal Begitu juga dengan harga emas dunia (spot gold) di

34 Skim pelaburan emas. Di Malaysia anda boleh menjumpai syarikat-syarikat yang menawarkan pulangan jika anda menyertai skim pelaburan emas mereka. Persoalannya, adakah skim-skim pelaburan emas ini boleh dipercayai? Justeru saya ingin berkongsi dengan anda semua mengenai 3 perkara: Apakah itu: 1. Pelaburan emas. 2. Menyertai skim pelaburan emas 3. Skim cepat kaya yang menggunakan emas sebagai umpan.

35 Emas fizikal atau akaun simpanan emas? Jawapan saya. BELI EMAS FIZIKAL Sebab: Emas fizikal boleh dijual pada bila-bila masa Boleh digadaikan jika memerlukan wang yang cepat. Kelemahan akaun simpanan: Keuntungan = beli harga rendah dan jual harga tinggi. Jika anda menghadapi masalah untuk menyimpan emas fizikal atau takut risiko kehilangan emas fizikal maka barulah saya cadangkan anda melabur di dalam akaun simpanan emas.

36 Bagaimana membuat keuntungan dengan emas? Teknik 1: Beli emas fizikal dan pegang selama yang mungkin sebagai aset. Ini kerana emas merupakan aset yang akan naik nilainya dan paling mudah ditukarkan kedalam bentuk tunai. Anda boleh cagarkan emas fizikal di Ar-Rahnu bagi mendapat wang dengan cepat (macam refinance rumah) Semakin tinggi nilai emas = semakin banyak pinjaman

37 Contoh: Dengan andaian harga emas naik 27% setahun: Anda membeli 100 gram emas pada tahun 2009 dengan harga RM Maka nilai pinjaman daripada Ar-Rahnu (andaian: Bank Rakyat) pada tahun 2009 ialah: 65% x RM11400 = pinjaman RM7410 Pada tahun 2013, dengan andaian harga emas anda naik 108% Maka nilai emas naik menjadi RM maka nilai pinjaman Ar-Rahnu 65% x RM = RM Pada tahun 2017, dengan andaian harga emas anda naik 216% menjadi RM maka nilai pinjaman Ar-Rahnu 65% x RM36 024= RM

38 Teknik 2 Beli pada harga rendah, jual pada harga tinggi Ini adalah kaedah yang termudah sekali. Beli ketika harga rendah dan jual pada harga tinggi. Lebih rendah spread emas tersebut maka lebih cepat anda mendapat keuntungan. Apabila harga naik melepasi target keuntungan anda maka anda boleh jual balik dan memperoleh keuntungan. Variasi teknik ini teknik jual untung sahaja, teknik pajak - rempit

39 Teknik 3: Melabur sambil berniaga Selain menunggu harga emas naik, berniaga emas untuk mendapat untung sampingan juga adalah teknik sangat baik. Pengalaman peribadi asalnya nak invest sahaja. Paling mudah sekali ialah menjadi agen Public Gold Keuntungan menjual emas + kenaikan harga emas = keuntungan lebih. Contoh: Keuntungan berniaga emas = 20% + kenaikan harga emas = 30% Kalau buat loan untuk invest + berniaga, memang sangat berbaloi. Details baca kat sini: gold/peluang-keemasan-untuk-anda-menjadi-agen-public-gold/

40 Maklumat mengenai pelaburan emas. Lawati banyak info percuma disana. Membeli E-book Menyingkap Rahsia Pelaburan Emas di Hubungi: Syukor Hashim H/p:

41 Terima Kasih