LAPORAN PENILAIAN KAJIAN KEMUNGKINAN (FEASIBILITY STUDY) DAN ANALISA KOS-FAEDAH (CBA) BAGI PROJEK AGROMAKANAN UNTUK PELABURAN DI WILAYAH ACEH

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download "LAPORAN PENILAIAN KAJIAN KEMUNGKINAN (FEASIBILITY STUDY) DAN ANALISA KOS-FAEDAH (CBA) BAGI PROJEK AGROMAKANAN UNTUK PELABURAN DI WILAYAH ACEH"

Widyawati Lesmana
7 tahun lalu
Tontonan:

1 LAPORAN PENILAIAN KAJIAN KEMUNGKINAN (FEASIBILITY STUDY) DAN ANALISA KOS-FAEDAH (CBA) BAGI PROJEK AGROMAKANAN UNTUK PELABURAN DI WILAYAH ACEH ITEM PERTIMBANGAN PROJEK / PROGRAM (Peluang penglibatan : awal / pertengahan / akhir) (a) Objektif Jangka Pendek OBJEKTIF PROJEK (b) Objektif Jangka Panjang LOKASI /KEDUDUKAN PROJEK Nyatakan kedudukan bangunan dan kos bangunan (disewa atau beli). PEMILIKAN / STAKEHOLDERS KELUASAN TAPAK TANAH DAN PENGEZONAN(termasuk aspek perundangan dan

2 pemilikan tanah) ITEM PERTIMBANGAN PERANCANGAN PROJEK KOS OPERASI KAPASITI PENGELUARAN : (a) Unit pengeluaran (b) Jam operasi STANDARD KUALITI SEDIA ADA Kos Perlaksanaan Projek SUMBER KEWANGAN Sumber pembiayaan Penyata Kewangan Aliran wang tunai Penyata pendapatan

3 Kunci kira-kira Jadual pembayaran hutang jangka panjang Kos pelaksanaan Projek Pelaburan aset tetap: termasuk semua aset yang dibeli dengan tunai atau kredit. Nyatakan harga aset-aset ini. Termasuk juga kos ubah suai. Modal Pusingan: Merangkumi perbelanjaan pentadbiran, pemasaran dan operasi

4 Lain-lain perbelanjaan: Seperti deposit sewaan dan utiliti serta belanja permulaan ( bayaran pendaftaran perniagaan, lesen dan sebagainya) Nilai kini bersih Analisis Daya Maju Kewangan Nilai kini bersih ialah aliran tunai yang didiskaunkan dengan satu kadar faedah untuk setiap tahun dan jumlah nilai kini tersebut dicampurkan untuk menentukan nilai kini bersih. Jika nilai kini bersih adalah bersamaan dengan sifar atau positif maka sesuatu projek itu adalah berdaya maju.

5 Kadar Pulangan dalaman Kadar pulangan dalaman adalah kadar diskaun (%) yang tertinggi yang membawa Nilai Kini Bersih bersamaan dengan sifar (0). Ini merupakan kadar tertinggi yang sanggup dibayar oleh pelabur. Nisbah faedah kos Ia merupakan petunjuk keuntungan sesuatu projek. NFK adalah dikira dengan membahagikan nilai kini jumlah pendapatan dengan nilai kini jumlah kos. Tempoh pulang modal Merupakan tempoh bayar balik modal yang dibiayai pada tahun permulaan projek. PASARAN Tempatan

6 Eksport KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR JARAK DARI LOKASI KE PELABUHAN / PUSAT PENGEDARAN TERDEKAT TENAGA KERJA (a) Keperluan tenaga kerja (b) Nyatakan status pekerja berkenaan. SUMBER BEKALAN BAHAN MENTAH / BENIH (a) Senarai bahan mentah atau stok barang yang diperlukan (b) Kaedah belian dibuat - bentuk kredit atau tunai (c) Pembekalnya

7 MESIN DAN PERALATAN (a) Senarai mesin dan peralatan yang diperlukan (b) Harga belian selaras dengan keperluan pengeluaran atau operasi (c) Sumber pembekal mesin. KEMUDAHAN BEKALAN AIR, ELEKTRIK DAN GAS (Kos overhead) SAIZ DAN SYER PASARAN STRATEGI PASARAN 1. Strategi Barangan Reka bentuk barangan atau penjelasan pekej. Corak pembungkusan dan jenama berkaitan. 2. Strategi Promosi Bentuk Promosi yang dicadangkan 3. Strategi harga Harga seunit yang dicadangkan. 4. Strategi edaran Corak pengedaran yang dicadangkan. Kenderaan atau kakitangan pemasaran. PESAING UTAMA Kekuatan

8 Kelemahan Indonesia HARGA PASARAN Malaysia Dunia Politik FAKTOR PERSEKITARAN Industri Perundangan / Dasar Kerajaan

9 Teknikal Sosial Budaya Sekuriti/Privasi

10 ISU / MASALAH / KEKANGAN / ANALISA RISIKO TEMPOH PERLAKSANAAN Insentif ditawarkan

11 Prosedur penubuhan syarikat Harga akhir yang dibayar oleh pengguna Malaysia Pulangan Pelaburan (ROI) PENGESYORAN Opsyen : (a) Import (b) Ladang kontrak (c) Pelaburan Timbal Balik (d) FDI dan pasaran dalaman Indonesia Tarikh : 9 12 Mac 2014

12 HASIL KESEPAKATAN KERJASAMA INVESTASI PEMERINTAH ACEH & PEMERINTAH MALAYSIA SEKTOR PERTANIAN No. Bidang Usaha/Komoditi Lokasi Kegiatan BentukKerjasama Tindaklanjut Contact Person 1. Pertanian Kentang, cabai, bawang Aceh Tengah Jangka pendek Import/export Jangka menengah Kontrak Farming Jangka Panjang Industri Buat tawaran tentang: Harga, kwalitas Jenis barang hasil pertanian Harga pembelian kepada pengumpul Berkoordinasi dengan pelaku usaha (rapat dengan pelaku usaha) Cost Shipping kapal pengangkut sampai ke Malaysia, jika harga penawaran lebih rendah dari pada harga pasar Malaysia maka bisa ditampung dan bisa bekerjasama. Padi Jangka Pendek Akan lakukan survey lapangan ke kilang padi yang dibangun pemerintah di pidie. Dan apa bisa di produksi padi premium aceh sampai dengan di packing. Nafasindo akan memfasilitasi tindak lanjut. Akan dilakukan feasibility study. Jangka menengah Kerjasama memanfaatkan kilang padi di pidie

13 HASIL KESEPAKATAN KERJASAMA INVESTASI PEMERINTAH ACEH & PEMERINTAH MALAYSIA SEKTOR PETERNAKAN DAN PERIKANAN No. Bidang Usaha/Komoditi Lokasi Kegiatan Bentuk Kerjasama Tindak lanjut Contact Person 1. Peternakan - Pakan Ternak (Jangka Pendek ) - Aceh Besar - Pembangunan pabrik pakan ternak sapi, ayam, dan ikan air tawar - Survey lapangan ketersediaan bahan baku pengolahan pakan - Investasi oleh Nafasindo - Feasibility Study - Ekspansi PT. Nafasindo - Memberikan informasi lengkap semua peraturan - Melakukan pertemuan dengan mitra - Spesifikasi Produk - Data rinci - Ivan@NAFASINDO.co.id Perikanan tangkap & budidaya - Trading Ikan (Jangka Pendek) - Pabrik Es (Labuhan Haji) (Jangka Pendek) - Pengolahan produk ikan (Jangka Menengah) - Pantai Barat, Selatan (Labuhan Haji) - Pelabuhan Idi, Pelabuhan Lampulo - Survey lapangan - Investasi oleh NEKMAT - Pengiriman ikan segar - Ekspor ikan langsung dari Aceh dengan memperpendek jalur distribusi dan meningkatkan jumlah pasokan ikan - Perlu melakukan pertemuan langsung dengan para pengusaha - Data rinci

dokumen-dokumen yang mirip

PANDUAN RANCANGAN PERNIAGAAN TAHUN 2015

PANDUAN RANCANGAN PERNIAGAAN TAHUN 2015 1. RINGKASAN EKSEKUTIF Ringkasan mengenai idea/rancangan perniagaan secara keseluruhan. Ringkasan adalah tidak melebihi satu muka surat. 2. MAKLUMAT PEMOHON i. Nama