PERHITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA DAN KEBUTUHAN ALAT, BAHAN, UPAH SERTA

Transkripsi

1 PERHITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA DAN KEBUTUHAN ALAT, BAHAN, UPAH SERTA PENJADWALAN PADA PEKERJAAN STRUKTUR GEDUNG MAGISTER SAINS TERAPAN (MST) POLITEKNIK NEGERI BANDUNG CALCULATION OF THE BUDGET PLAN AND RECAPITULATION OF THE NEED FOR TOOLS, MATERIALS, WAGES AND SCHEDULING ON STRUCTURAL COMPONENTS IN MAGISTER SAINS TERAPAN BUILDING AT POLYTECHNIC OF BANDUNG Laporan ini disusun untuk memenuhi salah satu syarat menyelesaikan pendidikan Diploma III Program Studi Konstruksi Gedung di Jurusan Teknik Sipil Oleh : FIEDYA DESYANINGTYAS NIM SITI NURMALA NIM POLITEKNIK NEGERI BANDUNG 2012 i

2 ii

3 iii

4 ABSTRAK Dalam pelaksanaan suatu proyek, ada tiga hal penting yang perlu diperhatikan yaitu biaya proyek, waktu penyelesaian proyek, dan mutu pekerjaan. Tiga hal tersebut berkaitan satu sama lain, apabila biaya proyek tidak sesuai dengan kebutuhan, maka mutu pekerjaan dapat menurun dan akhirnya waktu pelaksanaan proyek menjadi terlambat. Untuk itu diperlukan ketelitian dalam perencanaan besarnya biaya yang dibutuhkan. Untuk menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB), tiga hal yang perlu dilakukan adalah penentuan Work Breakdown Structure (WBS), perhitungan volume pekerjaan, dan perhitungan Analisa Harga Satuan (AHS). Adapun datadata pendukung untuk pengerjaannya antara lain gambar kerja, spesifikasi teknis, dan harga satuan bahan dan upah. Selain perhitungan RAB, ditentukan juga penjadwalan proyeknya. Dengan penjadwalan maka durasi pekerjaan serta jumlah sumber daya yang diperlukan dapat dihitung. Penjadwalan dilakukan dalam bentuk bar chart dan Kurva S. Dalam tugas akhir ini, perhitungan rencana anggaran biaya dan penjadwalan dikhususkan pada pekerjaan struktur. Dari keduanya dapat dibuat rekapitulasi kebutuhan alat, bahan, dan upah pada pekerjaan proyek tersebut. Kata kunci : biaya, waktu, alat, bahan, upah, jadwal, struktur iv

5 ABSTRACT In the implementation of a project, there are three important things to consider is the cost of the project, project completion time, and quality of work. The things are related to each other, if the cost of the project does not fit with the needs, the quality of the work can be decreased and eventually the implementation of the project was delayed. Therefore, we need accuracy when we calculate the budget plan. To calculate the budget plan, the three things that need to be done are to determine the Work Breakdown Structure (WBS), the calculation of the volume of work, and the calculation of unit price analysis. The supporting data for the process include working drawings, technical specifications, and unit prices of materials and wages. Beside of the calculation of budget plan, the project scheduling also determined. By scheduling, the duration of the work done and the amount of resources required can be determined. Scheduling is presented in the form of bar chart and S curve. In this final project, the calculation of budget plan and scheduling is devoted to the structural components. From both of them, the recapitulation of the need for tools, materials, and wages on work projects can be made. Key words: cost, time, equipment, materials, wages, schedule, structure v

6 KATA PENGANTAR Puji dan syukur kami panjatkan ke hadirat Allah SWT karena atas rahmat dan karunia-nyalah kami dapat menyelesaikan Laporan Tugas Akhir ini. Laporan Tugas Akhir ini selain disusun untuk memenuhi salah satu syarat untuk menyelesaikan program pendidikan Diploma III Jurusan Teknik Sipil Program Studi Konstruksi Gedung Politeknik Negeri Bandung, juga agar kami lebih memahami lagi mengenai perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan penjadwalan. Adapun Judul Tugas Akhir yang kami susun adalah Perhitungan Rencana Anggaran Biaya dan Kebutuhan Alat, Bahan, dan Upah pada Pekerjaan Struktur Gedung Magister Sains Terapan (MST) Politeknik Negeri Bandung. Kami tidak memungkiri bahwa dalam penyusunan Tugas Akhir ini terdapat beberapa kendala. Namun, kendala tersebut dapat diatasi berkat bantuan dari berbagai pihak. Oleh karena itu, kami ingin mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada semua pihak yang telah membantu menyelesaikan Tugas Akhir ini, yaitu: 1. Kedua orang tua kami yang senantiasa mendukung, menasehati, dan mendoakan kami, 2. Bapak Muchtar.,SST.,MT dan Ibu Yullianty Noorlaelasari.,ST.,MT selaku dosen pembimbing, atas saran, arahan dan bimbingannya, 3. Ibu RR.Elisabeth Marlailana.,Ir.,MT dan Ibu Ery Radya.,ST.,MT selaku dosen penguji, 4. Bapak Heri Kasyanto.,ST.,M.Eng dan Ibu Ery Radya.,ST.,MT selaku Kordinator Tugas Akhir Program Diploma III Teknik Sipil Politeknik Negeri Bandung, 5. Seluruh keluarga KG3A angkatan 2009 atas semangat dan dukungannya, dan 6. Pihak lain yang tidak bisa disebutkan satu per satu. Seperti kata pepatah, tak ada gading yang tak retak, kamipun menyadarinya. Oleh karena itu, kami mengharapkan kritik dan saran yang bersifat membangun dari pembaca sekalian demi perbaikan di masa yang akan datang. vi

7 Kami berharap Laporan Tugas Akhir ini dapat memberikan manfaat bagi pembaca, umumnya dan bagi penyusun khususnya. Semoga Laporan Tugas Akhir ini dapat dijadikan sebagai bahan pembelajaran dan referensi bagi semua pihak yang ingin mengetahui dan memahami mengenai tata cara perhitungan Rencana Anggaran biaya (RAB) dengan cara manual. Bandung, Juni 2012 Tim Penyusun vii

8 DAFTAR ISI HALAMAN JUDUL... i LEMBAR PENGESAHAN... ii LEMBAR PERSEMBAHAN... iv ABSTRAK... viii ABSTRACT... ix KATA PENGANTAR... x DAFTAR ISI... xii DAFTAR TABEL... xv DAFTAR GAMBAR... xvi DAFTAR LAMPIRAN... xvii BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang Masalah Tujuan Ruang Lingkup Pembahasan Lokasi Pengamatan Sistematika Penulisan... 6 BAB II TINJAUAN PUSTAKA Gambaran Umum Estimasi Biaya Jenis-jenis Estimasi Biaya Estimasi Detail Komponen Biaya Rencana Anggaran Biaya WBS (Work Breakdown Structure) Volume Pekerjaan Harga Satuan Upah Pekerja Harga Satuan Bahan/Material Analisa Harga Satuan Rekapitulasi RAB viii

9 2.6 Pengelolaan Sumber Daya Manajemen Sumber Daya Manusia Manajemen Sumber Daya Peralatan Manajemen Sumber Daya Material Penjadwalan Metode Penjadwalan Proyek Waktu dan Durasi Kegiatan Bagan Balok atau Barchart Kurva S atau Hanumm Curve BAB III METODE DAN RENCANA PENYELESAIAN MASALAH Identifikasi Masalah Tujuan Tinjauan Pustaka Pengumpulan Data Data Primer Data Sekunder Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Work Breakdown Structure (WBS) Perhitungan Volume Pekerjaan Perhitungan Analisa Harga Satuan Pekerjaan Penjadwalan Rekapitulasi Kebutuhan Alat, Bahan, dan Upah Kesimpulan dan Saran BAB IV PERHITUNGAN RAB DAN REKAPITULASI Pekerjaan Struktur Bawah Perhitungan Volume Perhitungan Volume Pondasi Bore Pile Perhitungan Volume Pile Cap Perhitungan Volume Sloof Perhitungan Analisa Harga Satuan Pekerjaan ix

10 4.2 Pekerjaan Struktur Atas Perhitungan Volume Perhitungan Volume Kolom Perhitungan Volume Balok Perhitungan Volume Pelat Lantai Perhitungan Volume Dinding Geser Perhitungan Analisa Harga Satuan Pekerjaan Rencana Anggaran Biaya Rekapitulasi Kebutuhan Alat, Bahan, dan Upah Rekapitulasi Kebutuhan Alat Rekapitulasi Kebutuhan Bahan Rekapitulasi Kebutuhan Upah Penjadwalan BAB V PENUTUP Kesimpulan Saran DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN 1 LAMPIRAN 2 LAMPIRAN 3 x

11 DAFTAR TABEL Tabel 2.1 Presentase Komponen Pekerjaan BGN 25 Tabel 4.1 Kebutuhan Bahan untuk 1 titik Pondasi Bore Pile 51 Tabel 4.2 Kebutuhan Bahan untuk seluruh Pondasi Bore Pile 51 Tabel 4.3 Kebutuhan Bahan Pekerjaan Pile Cap 53 Tabel 4.4 Detail Penulangan Sloof 54 Tabel 4.5 Perhitungan Kebutuhan Bahan Pekerjaan Sloof 56 Tabel 4.6 Rekapitulasi Kebutuhan Sloof 56 Tabel 4.7 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pondasi Bore Pile 57 Tabel 4.8 Rekapitulasi Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pondasi Bore Pile 58 Tabel 4.9 Perhitungan Kebutuhan Bahan untuk Kolom 60 Tabel 4.10 Rekapitulasi Kebutuhan Bahan untuk Kolom 60 Tabel 4.11 Tipe Sengkang Balok 61 Tabel 4.12 Rekapitulasi Kebutuhan Beton Untuk Balok 62 Tabel 4.13 Rekapitulasi Kebutuhan Tulangan Untuk Balok 63 Tabel 4.14 Rekapitulasi Kebutuhan Tulangan Untuk Pelat Lantai 67 Tabel 4.15 Rekapitulasi Kebutuhan Tulangan Untuk Dinding Geser 68 Tabel 4.16 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Kolom 69 Tabel 4.17 Rekapitulasi Analisa Harga Satuan Pekerjaan Kolom 70 Tabel 4.18 Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Struktur Gedung MST 71 Tabel 4.19 Rekapitulasi Kebutuhan Alat 73 Tabel 4.20 Rekapitulasi Kebutuhan Bahan 74 Tabel 4.21 Alokasi Sumber Daya Manusia 75 Tabel 4.22 Rekapitulasi Kebutuhan Upah 77 Tabel 4.23 Kurva S Rencana 78 xi

12 DAFTAR GAMBAR Gambar 1.1 Peta Lokasi Proyek 5 Gambar 3.1 Diagram Metode Penyelesaian Masalah 36 Gambar 4.1 Work Breakdown Structure (WBS) 47 Gambar 4.2 Pondasi Bore Pile 49 Gambar 4.3 Pile cap Type P3 51 Gambar 4.4 Skema Penulangan Pile Cap 52 Gambar 4.5 Potongan Denah Sloof 54 Gambar 4.6 Pembagian Zona Perhitungan Lantai 64 xii

13 DAFTAR LAMPIRAN LAMPIRAN Form Kesediaan Dosen Pembimbing 1.2 Form Asistensi Tugas Akhir 1.3 Lembar Revisi 1.4 Form Perijinan Data Cipta Karya LAMPIRAN Daftar Upah Pekerja Bangunan Kota Bandung Tahun Anggaran Daftar Harga Bahan Bangunan Kota Bandung Tahun Anggaran Daftar Berat Besi (kg/m ) 2.4 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Struktur Bawah 2.5 Rekapitulasi Analisa Harga Satuan Pekerjaan Struktur Bawah 2.6 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Struktur Atas 2.7 Rekapitulasi Analisa Harga Satuan Pekerjaan Struktur Atas 2.8 Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Struktur 2.9 Rencana Kebutuhan Pekerja 2.10 Rekapitulasi kebutuhan Bahan Beton dan Pembesian LAMPIRAN Denah Penulangan Pondasi, Sloof, dan Tabel Penulangan Sloof 3.2 Detail Penulangan Poer P1 3.3 Detail Penulangan Poer P1, Dinding Geser, dan Potongan 3.4 Detail Penulangan Poer P3, Dinding Geser, dan Potongan 3.5 Detail Penulangan Poer P3, P4, dan Potongan 3.6 Denah Penulangan Pelat Lantai Denah Penulangan Pelat Lantai Tipikal Denah Letak Kolom dan Tabel Penulangan Kolom 3.9 Pembalokan Lantai 2 dan Tabel Penulangan Balok 3.10 Pembalokan Lantai 3-5 dan Tabel Penulangan Balok 3.11 Denah Penulangan Ring Balk xiii

14 3.12 Portal Memanjang As 7-12 dan Potongan 3.13 Portal Memanjang As 9-10 dan Potongan 3.14 Portal Melintang As C, D, E, F, dan Potongan 3.15 Portal Melintang As 2,3,4,5, 6, dan Potongan 3.16 Portal Melintang As H, I, J 1-7 dan Potongan 3.17 Portal Melintang As H, I, J 7-12 dan Potongan xiv

15 DAFTAR PUSTAKA Elvira Estimasi Biaya 2, 22 November /11/estimasi-biaya-2.html. 29 Februari Ervianto, Wulfram Cara Tepat Menghitung Biaya Bangunan. Yogyakarta: Penerbit ANDI. Hardi, Vially Work Breakdown Structure (WBS), 9 Desember. 1 Maret :56. Husen, Abrar Manajemen Proyek. Bandung: Andi. Ibrahim, H.Bahtiar Rencana dan Estimate Real of Cost. Jakarta: Bumi Aksara. Juarti, Ery R Buku Ajar Estimasi Biaya Kelas KS 2010 dan TPJJ Bandung: Politeknik Negeri Bandung. Keputusan Gubernur No. 910/Kep/1183/2011 tentang Standar Biaya Belanja Pemerintah Provinsi Jawa Barat tahun Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor: 45/PRT/M/2007 Tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara. Renggo, S.W Menghitung Biaya Membuat Rumah. Jakarta: Penebar Swadaya Analisa Harga Satuan dan Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Konstruksi, 18 September. analisa-harga-satuan-dan-rencana.html. 1 Maret :45. xv

16 DAFTAR RIWAYAT HIDUP DATA PRIBADI Nama Lengkap : Fiedya Desyaningtyas Tempat/Tanggal Lahir : Bandung, December 18 th 1990 Kewarganegaraan : Indonesian Jenis Kelamin : Female Tinggi, Berat : 164 cm, 64 kg Agama : Moslem Alamat : Jl. Gegerkalong Girang Gang Gegersuni II/no.34 B Bandung (40153). fiedyadesyaningtyas@yahoo.com No. HP : Telepon : PENDIDIKAN FORMAL SD Percobaan Negeri Setyabudhi Bandung SMP Negeri 12 Bandung SMA Negeri 9 Bandung 2009-sekarang D3 JurusanTeknikSipilPoliteknikNegeri Bandung PENGALAMAN KERJA Praktek Kerja Lapangan di PT. Ferayamo Abadi Consultant Periode : June 2011 September 2011 Posisi : Trainee Nama Proyek : BTC Extension Hotel Construction Project PENGALAMAN ORGANISASI 1. Himpunan Mahasiswa Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Bandung (HIMAS POLBAN) November 2010 sekarang. 2. Forum Mahasiswa Teknik Sipil Indosesia (FKMTSI) November sekarang. KARYA TULIS 1. Tinjauan Pelaksanaan Pekerjaan Struktur Core Wall dan Kolom, pada proyek Pembangunan BTC Extention Hotel Bandung. 2. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya, Bahan, dan Upah serta Penjadwalan pada Pekerjaan Struktur Gedung Magister Sains Terapan Politeknik Negeri Bandung. xvi

17 DAFTAR RIWAYAT HIDUP DATA PRIBADI Nama Lengkap : Siti Nurmala Tempat, tanggal lahir : Bandung, 29 November 1991 Kewarganegaraan : Indonesia Jenis Kelamin : Perempuan Agama : Islam Alamat : Kp. Barulaksana No. 34A RT 01/RW 14 Desa Jayagiri Kecamatan Lembang Kabupaten Bandung Barat Provinsi Jawa Barat No. Hp : sitinurmala811@yahoo.com PENDIDIKAN FORMAL SD Negeri 10 Lembang SMP Negeri 1 Lembang SMA Negeri 1 Lembang sekarang D3 Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Bandung PENGALAMAN KERJA Praktek Kerja Lapangan di PT. PULAUINTAN Periode : JunI 2011 September 2011 Posisi : Trainee Nama Proyek : Pembangunan Kampus STIKes Santo Borromeus Kota Baru Parahyangan Padalarang Jawa barat xvii

18 PENGALAMAN ORGANISASI 1. Anggota Pasukan Pengibar Bendera (PASKIBRA) SMP Negeri 1 Lembang ( ) 2. Anggota Ekstrakulikuler Bulutangkis SMA Negeri 1 Lembang ( ) 3. Anggota aktif Himpunan Mahasiswa Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Bandung (HMAS POLBAN) (2009-sekarang) 4. Sekretaris Departemen Dalam Himpunan HIMAS POLBAN ( ) PENGHARGAAN 1. Mahasiswa berprestasi dengan Indeks Prestasi (IP) tertinggi selama 2 (dua) semester berturut-turut di Program Diploma 3 Jurusan Teknik Sipil Tahun Akademik 2009/2010, pada acara Pelantikan Mahasiswa Baru tahun akademik 2010/2011. KARYA TULIS 3. Tinjauan Pelaksanaan Pekerjaan Struktur Kolom, Balok, dan Pelat Lantai pada Pembangunan Kampus STIKes Santo Borromeus, Kota Baru Parahyangan Padalarang. 4. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya dan Kebutuhan Alat, Bahan, dan Upah pada Pekerjaan Struktur Gedung Magister Sains Terapan Politeknik Negeri Bandung. xviii