BAB III METODOLOGI PENELITIAN

Transkripsi

1 BAB III METODOLOGI PENELITIAN 3.1 Flow Chart Penelitian Metodologi penelitian adalah langkah pengerjaan skripsi secara sistematis, agar mudah dipahami metodologi penelitian dijabarkan menggunakan flow chart. Selanjutnya, metodologi penelitian akan menjadi panduan dalam proses penyusunan skripsi. Gambar 3.1 Flow Chart Penelitian 21

2 Tahap Pendahuluan Merupakan survei awal untuk mengetahui kondisi perumahan dengan melakukan pengamatan langsung maupun tidak langsung ke perumahan Identifikasi Masalah Merupakan bagian dari kegiatan penelitian untuk mendapatkan gambaran tentang atribut yang menjadi permasalahan dan mencari solusi dari permasalahan yang ada Studi Literatur Dalam mengidentifikasi permasalahan dibutuhkan literatur yang berhubungan dengan masalah dari penelitian yang dilakukan. Dengan literatur diharapkan dapat mengetahui teori, konsep dan metode yang mendukung dalam penelitian Tujuan Penelitian Setelah mengetahui permasalahan yang telah dirumuskan maka dilanjutkan dengan menuliskan tujuan yang diharapkan dari penelitian ini. 3.3 Tahap Pengumpulan Data Pengumpulan data terdiri dari data primer dan data sekunder. Data primer Dengan melakukan pengamatan dan pencatatan secara langsung terhadap hal yang dianggap berhubungan dengan objek yang dimaksudkan yakni perumahan dikawasan singosari, atau hal yang berkaitan dengan masalah penelitian. Data sekunder Sumber data sekunder meliputi peninggalan tertulis seperti arsip-arsip dan termasuk juga buku-buku, artikel, teori, halaman web, laporan penelitian sebelumnya, jurnal, makalah, sumber lain yang berkaitan dengan masalah penelitian Penentuan Atribut Adapun penentuan atribut dalam penelitian ini terdiri dari 4 atribut antara lain: 1. Lingkunagan Lingkungan pemukiman merupakan kawasan perumahan dengan luas wilayah dan jumlah penduduk tertentu, yang dilengkapi dengan sistem prasarana, sarana lingkungan, tempat kerja terbatas dengan penataan ruang yang terencana serta teratur sehingga memungkinkan pelayanan dan penge-lolaan yang optimal.

3 23 Undang-undang menyatakan perumahan dan pemukiman merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan. 2. Lokasi Lokasi adalah tempat rumah tinggal itu berada. Menurut Kauko (2006), beberapa faktor yang biasanya dipertimbangkan oleh konsumen dalam memilih lokasi rumah tinggal meliputi, aksebilitas dan kedekatan, faktor sosial, infrastruktur pelayanan, lingkungan yang keras/berwujud dan perkotaan. 3. Fisik Rumah Atribut fisik merupakan unsur yang dipandang penting oleh konsumen untuk dasar pengambilan keputusan pembelian, sebagai contoh: bahan bangunan, desain interior, luas tanah, luas bangunan, kemegahan rumah dan lain sebagainya. 4. Harga Harga adalah jumlah uang yang ditukarkan untuk memperoleh suatu produk (Ferrinadewa & Darmawan, 2004). Masing-masing konsumen me-miliki sensitivitas yang berbeda pada harga yang ditawarkan.kualitas barang atau jasa turut me-nentukan tinggi atau rendahnya harga yang ditawarkan Penyusunan Kuisioner Tipe dalam kuesioner ini adalah kuesioner tertutup, sedangkan pengumpulan data kuesioner adalah dengan cara personal yaitu bertemu secara langsung.. Penyusunan kuesioner ada 4 atribut yaitu harga, lokasi, fisik rumah dan lingkungan dengan menggunakan skala likert, Pada kuisioner Skala likert yang digunakan yaitu 1 = Sangat tidak baik, 2 = Tidak baik, 3 = Cukup, 4 = Baik dan 5 = Sangat Baik Uji Validitas dan Reabilitas Uji validitas dan reliabilitas digunakan untuk mengetahui kuesioner sudah valid dan reliabel sebelum dilakukan pengolahan data. Uji validitas dan uji reliabilitas dilakukan dengan menggunakan software SPSS.Kuesioner dikatakan valid apabila r hitung > r tabel, sedangkan kuesioner dapat dikatakan reliabel apabila nilai alpha conbrach > 0,7 (Suryabrata, 2004:29). Uji validitas dilakukan

4 24 terhadap kuisoner yang berjumlah 30 kemudian jika valid dan reliabel akan disebar kepada 60 responden sebagai kuisoner penelitian Penyebaran Kuisioner Penentuan ukuran sampel pada penyebaran kuisioner dalam penelitian ini menggunakan persamaan persamaan Bernoulli (distribusi normal) yang diketahui dengan rumus sebagai berikut : Dimana: N = jumlah sampel minimum α = tingkat keyakinan Z (α/2) = nilai distribusi normal (1,96) e = tingkat kesalahan (5%) p = proporsi jumlah kuesioner yang dianggap benar q = proporsi jumlah kuesioner yang dianggap salah Kuisoner penelitian merupakan kuisoner tertutup yang akan disebarkan kepada 60 responden yang merupakan konsumen perumahan dan yang tahu kondisi perumahan. Responden akan diminta untuk memberikan penilaian terhadap pertanyaan yang diajukan sesuai dengan skala likert Pengolahan Data Multidimensional scaling (MDS) untuk memberikan gambaran visual dari pola kedekatan yang berupa kesamaan atau jarak diantara sekumpulan objekobjek. Penerapan MDS dapat dijumpai pada visualisasi ilmiah dan data mining dalam ilmu kognitif, informasi, pemasaran maupun ekologi. Misalnya ketika konsumen potensial diminta untuk membandingkan produk dan melakukan penilaian mengenai kesamaan produk tersebut. MDS dapat menunjukkan dimensi penilaian dari responden secara langsung ke dalam pola visualisasi kedekatan mengenai kesamaan produk, berbeda dengan analisis faktor atau diskriminan yang

5 25 melibatkan penilaian dari si peneliti. Karena keunggulan inilah MDS merupakan suatu alat yang paling umum digunakan dalam pemetaan perceptual (perceptual mapping). 3.5 Analisa dan Pembahasan Berisikan penyusunan secara sistematik dan disertai dengan argumentasi yang memiliki dasar referensi dan data-data valid tentang informasi ilmiah dalam penelitian, terutama informasi yang relevan dengan masalah penelitian. 3.6 Kesimpulan dan saran Kesimpulan diberikan untuk menjawab permasalahan yang diangkat dalam penelitian ini dan saran diberikan berkaitan dengan hal-hal yang diharapkan dapat memberi masukan bagi perusahaan