BAB I PENDAHULUAN. baik proyek kontruksi gedung, infrastruktur maupun perumahan, proyek-proyek

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download "BAB I PENDAHULUAN. baik proyek kontruksi gedung, infrastruktur maupun perumahan, proyek-proyek"

Surya Setiabudi
6 tahun lalu
Tontonan:

1 BAB I PENDAHULUAN I.1 Latar Belakang Pembangunan proyek kontruksi pada dasawarsa ini sangatlah gencar dilakukan baik proyek kontruksi gedung, infrastruktur maupun perumahan, proyek-proyek konstruksi tersebut harus terjalin dengan pihak-pihak pelaksana konstruksi dalam bentuk kontrak kerja, kontrak kerja pada umumnya dalam proyek konstruksi yang digunakan dalam proyek konstruksi yaitu sistem kontrak Lump sum dan Unit Price tetapi dalam proyek pada penelitian ini menggunakan sistem kontrak gabungan yaitu gabungan Lump sum dan Unit price pada sistem ini pelaksanaannya sering dihadapkan pada masalah gambar rencana dan spesifikasi konstruksi belum sempurna. Oleh karena itu terjadi perubahan-perubahan kontrak dalam proyek kontruksi atau biasa disebut Contract Change Order (CCO). Perubahan-perubahan yang terjadi dari timbulnya Contract Change Order (CCO) dalam pelaksanaan konstruksi terjadi seperti dari konflik atau ambiguitas pada dokumen kontrak, permintaan pemilik proyek ataupun pelaksana proyek, perubahan desain gambar, perbedaan volume pekerjaan rencana anggaran biaya (RAB) dan gambar rencana. Pada pelaksanaan Proyek ASRAMA DIKLAT PUSDIKLAT PAJAK banyak sekali perubahan desain yang menimbulkan Contract Change Order (CCO), perubahan tersebut harus dikelola dengan baik supaya tidak menimbulkan dampak dan akibat terhadap kinerja pelaksanaan proyek. I-1

2 I.2 Rumusan Masalah Mengacu pada hal yg diatas maka perlu untuk menggali, mengungkapkan dan merumuskan permasalahan-permasalahan yang berkaitan faktor-faktor yang mempengaruhi terhadap kinerja pelaksanaan konstruksi yang terjadi pada Contract Change Order (CCO) terhadap perubahan desain pada pelaksanaan proyek ASRAMA DIKLAT PUSDIKLAT PAJAK. I.3 Maksud dan Tujuan Adapun maksud dari penulisan tugas akhir ini adalah untuk mengidentifikasi faktor-faktor munculnya Contract Change Order (CCO) dengan kondisi kontrak gabungan lump sum dan Unit price dan penyebab Contract Change Order (CCO) dalam pelaksanaan proyek Asrama Diklat Pusdiklat Pajak. Sedangkan tujuan dari penulisan Tugas Akhir ini adalah : Penyebab dan dampak terhadap kinerja pelaksanaan proyek, Kendala-kendala Pelaksanaan proyek akibat Contract Change Order (CCO). Besarnya dan pengaruh Contract Change Order (CCO) terhadap kinerja pelaksanaan proyek. 1.4 Ruang Lingkup dan Batasan Masalah Untuk Menghindari terlalu luasnya permasalahan yang akan dibahas, maka perlu di batasi hal-hal yang akan di bahas antara lain : Proyek yang di tinjau adalah PROYEK ASRAMA DIKLAT PUSDIKLAT PAJAK dimana pemberi tugasnya (owner) adalah Direktorat Jendral Pajak Kementrian Keuangan Republik Indonesia. I-2

3 Batasan pekerjaannya adalah pekerjaan Mekanikal, Elektrikal, Elektronik dan Plumbing (MEEP) yang terjadi pada ASRAMA DIKLAT PUSDIKLAT PAJAK Masalah yang dibahas adalah analisa Contract Cange Order (CCO) terhadap perubahan desain Mekanikal, Elektrikal, Elektronik dan Plumbing (MEEP). Batasan Waktu dalam penelitian ini dimulai dari Januari sampai dengan April 2016 yang terjadi pada Proyek ASRAMA DIKLAT PUSDIKLAT PAJAK. 1.5 Metodologi Penulisan Dalam penulisan tugas akhir ini metode yang digunakan adalah metode Observasi dan pengumpulan data, yang diolah dan dianalisa kemudian nantinya dapat di simpulkan Observasi Metode Observasi adalah suatu cara / metode yang digunakan untuk memperoleh data atau informasi seperti internet, forum, kosultasi dan lain sebagainya melalui panca indra secara sistematis (Field Research) Pengumpulan Data 1. Data Primer Data-data yang didapat melalui wawancara dan kuesioner langsung di proyek ASRAMA DIKLAT PUSDIKLAT PAJAK tentang Contract Change Order (CCO) diproyek tersebut. 2. Data Sekunder Data-data yang didapat pada proyek ASRAMA DIKLAT PUSDIKLAT PAJAK dari PT. ADHI KARYA (PERSERO) sebagai kontraktor utama dan dari referensi berbagai Jurnal dan buku berhubungan dengan tema dan masalah yang dibahas dalam tugas akhir ini (Library research). I-3

4 1.5.3 Pengolahan Data Dalam hal ini penulis mengolah data yang sudah didapat dari Observasi, data primer, data sekunder diolah dengan Statistical Package for Social Science (SPSS) dan Microsoft Excel Simpulan Dan dari pengolahan data tersebut diharapkan penulis dapat memberikan simpulan yang bermanfaat baik bagi dirinya sendiri maupun masyarakat umumnya didunia konstruksi. 1.6 Sistematika Penulisan Untuk penyusunan dan pembahasan tugas akhir ini penulis membaginya dalam 5 (lima) Bab dimana tiap babnya terdiri dari beberapa Sub Bab. Adapun sistematikanya sebagai berikut : KATA PENGANTAR DAFTAR ISI BAB-1 : PENDAHULUAN Dalam bab ini penulis membahas tentang : Latar belakang masalah, rumusan masalah, maksud dan tujuan, ruang lingkup batasan masalah, metedologi penulisan dan sistematika penulisan. BAB-2 : TINJAUAN PUSTAKA Dalam bab ini berisikan tentang tinjauan pustaka yang membahas pelaksanaan konstruksi, dokumen kontrak, peran dan tugas Quantity I-4

5 Surveyor (QS), pembahasan Contract Change Order (CCO) Serta jenisjenis pekerjaan dalam pelaksanaan proyek. BAB-3 : METODOLOGI PENELITIAN Dalam bab ini berisi langkah-langkah dan urutan proses dalam menyelesaikan penyusunan tugas akhir ini. BAB-4 : ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN Dalam bab ini penulis membuat analisa Contract Change Order (CCO) dalam perubahan desain dan tambah kurang pada masa pelaksanaan pekerjaan Mekanikal, Elektrikal, Elektronik dan Plumbing (MEEP) di proyek ASRAMA DIKLAT PUSDIKLAT PAJAK BAB-5 : SIMPULAN DAN SARAN Bab ini merupakan bab terakhir yang berisikan simpulan dari pembahasan masalah dan saran-saran dari uraian yang telah dikemukakan Pada bab-bab sebelumnya. DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN I-5

6 Table of Contents BAB I... 1 I.1 Latar Belakang... 1 I.2 Rumusan Masalah... 2 I.3 Maksud dan Tujuan Ruang Lingkup dan Batasan Masalah Metodologi Penulisan Observasi Pengumpulan Data Pengolahan Data Simpulan Sistematika Penulisan... 4 I-6

7 I-7

dokumen-dokumen yang mirip

TUGAS AKHIR PRE CONTRACT DAN POST CONTRACT STUDI KASUS PROYEK AD-PREMIER OFFICE JAKARTA

TUGAS AKHIR PRE CONTRACT DAN POST CONTRACT STUDI KASUS PROYEK AD-PREMIER OFFICE JAKARTA TUGAS AKHIR KAJIAN QUANTITY SURVEYOR PADA TAHAP PRE CONTRACT DAN POST CONTRACT STUDI KASUS PROYEK AD-PREMIER OFFICE JAKARTA Diajukan sebagai syarat untuk meraih gelar Sarjana Teknik Strata 1 (S-1) Disusun