BAB III METODOLOGI PENELITIAN. untuk proses penelitian dalam membandingkan kontrak lump sump fixed price

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download "BAB III METODOLOGI PENELITIAN. untuk proses penelitian dalam membandingkan kontrak lump sump fixed price"

Widyawati Darmali
6 tahun lalu
Tontonan:

1 BAB III METODOLOGI PENELITIAN 3.1 Metode Penulisan Penulisan Tugas Akhir ini menggunakan metode deskriptif analisis, dimana data-data yang didapat dari berbagai sumber selanjutnya dianalisis dan digunakan untuk proses penelitian dalam membandingkan kontrak lump sump fixed price dengan kontrak harga satuan fixed unit price pada proyek konstruksi. Baik berupa pengambilan data, wawancara pengamatan secara menyeluruh maupun dengan kajian pustaka. Biasanya pada penelitian ini, objek penelitian akan diberikan metode/ kondisi tertentu sehingga mencapai tujuan tertentu. 3.2 Tempat Dan Waktu Penelitian Laporan tugas akhir ini memiliki sampel penelitian terletak pada proyek Puri Matahari Tower pada tahun 2015 untuk kontrak lump sump fixed price dan proyek English First Surabaya Town Square pada tahun 2016 untuk kontrak harga satuan fixed unit price. 3.3 Metode Pengumpulan Data dan Analisis Data Metodologi penelitian adalah sekumpulan peraturan, kegiatan, dan prosedur yang digunakan oleh pelaku suatu disiplin ilmu. Metodologi juga merupakan analisis teoritis mengenai suatu cara atau metode. Penelitian merupakan suatu III - 1

2 penyelidikan yang atis untuk meningkatkan sejumlah pengetahuan, juga merupakan suatu usaha yang atis dan terorganisasi untuk menyelidiki masalah tertentu yang memerlukan jawaban. Pada laporan Tugas Akhir ini penulis memiliki susunan atis dari metodologi yang digunakan selama penelitian. Susunan bagan alir penelitian tugas akhir adalah sebagai berikut: III - 2

Pemilihan Objek Penelitian BAB III METODOLOGI PENELITIAN Pengambilan Data Pengambilan Data Primer

lapangan saat ini Foto kondisi sekitar proyek saat ini Wawancara Data kontrak yang terdapat di

Account Jadwal Pelaksanaan Analisis data: 1. Menganalisis penyebab tersebut digunakan 2.

Menganalisis perbandingan majamen waktu dan harga antara kontrak lump sump fixed price dengan

3 Pemilihan Objek Penelitian BAB III METODOLOGI PENELITIAN Pengambilan Data Pengambilan Data Primer Pengambilan Data Sekunder Data observasi, berupa data kondisi lingkungan proyek : Foto kondisi lapangan saat ini Foto kondisi sekitar proyek saat ini Wawancara Data kontrak yang terdapat di proyek tersebut Letter of Award Interim Payment Valuation Dokumen Kontrak Bill of Quantity Final Account Jadwal Pelaksanaan Analisis data: 1. Menganalisis penyebab tersebut digunakan 2. Menganalisis kontrak yang digunakan 3. Menganalisis perbandingan majamen waktu dan harga antara kontrak lump sump fixed price dengan kontrak harga satuan fixed unit price. 4. Analisis menggunakan software Microsoft Excel Kesimpulan dan Saran Gambar 3.1 Bagan Alir Penelitian (Sumber : Pengolahan oleh Penulis, 2017) III - 3

4 3.4 Populasi Dan Instrument Penelitian Populasi penelitian yang ditinjau berada pada proyek English First The Plaza dengan meninjau pelaksanaan pekerjaan pada proyek tersebut. Instrument penelitian yang penulis gunakan untuk mengumpulkan data dalam penulisan naskah skripsi ini, antara lain : a. Data primer yaitu data yang dikumpulkan dan diolah sendiri atau seorang atau suatu organisasi langsung dari obyeknya (Juan Tirani, 2016). Data primer diperoleh melalui : 1) Wawancara, Observasi lapangan Wawancara adalah percakapan dengan maksud tertentu. Percakapan itu dilakukan oleh dua pihak yaitu pewawancara (interviewer) yang mengajukan pertanyaan dan yang diwawancarai (interviewer) yang memberikan jawaban atas pertanyaan itu. Untuk mempermudah dalam pengumpulan data, penulis menggunakan teknik wawancara terbuka. Wawancara terbuka adalah wawancara yang biasanya para subyeknya tahu bahwa mereka sedang diwawancarai dan mengetahui pula maksud dari wawancara itu dilakukan. Wawancara terbuka dan secara langsung penulis lakukan yakni dengan Project Manager PT. Arcadis Project Management (Project Management dari Proyek English First The Plaza), Ibu Adisti Patria, serta Team Leader PT. Arcadis Indonesia (Konsultan QS dari Proyek English Fisrt dan Puri Matahari Tower) 2) Pengecekan saat progress lapangan bulanan Kondisi lingkungan dan kondisi proyek. III - 4

5 b. Data sekunder yaitu data yang didapat tidak secara langsung dari objek penelitian (Juan Tirani, 2016). Peneliti mendapatkan data yang sudah jadi yang dikumpulkan oleh pihak lain dengan berbagai cara atau metode baik secara komersial maupun non komersial. Data sekunder di peroleh dari sumber kedua, melalui: 1) Letter of Award / Surat Perintah Kerja surat yang berisikan perintah kerja suatu tugas atau suatu pekerjaan dari sebuah perusahaan untuk diberikan kepada pihak kedua untuk melaksanakan suatu tugas atau pekerjaan tersebut yang telah ditentukan oleh pihak pertama. Dalam hal ini surat perintah kerja ditujukan untuk PT. Aminta Syarana Makmur (Kontraktor Interior Proyek English First) 2) Dokumen Kontrak Perangkat hukum bagi para pihak yang terikat didalamnya, tetapi yang akan disebutkan disini adalah aspek hukum yang paling dominan dan sering menimbulkan dampak hukum yang serius dan cukup luas, seperti: penghentian sementara pekerjaan (Suspension of work), pengakhiran perjanjian/pemutusan kontrak, ganti rugi keterlambatan (liquidity damages), penyelesaian perselisihan (settlement of dispute), keadaan memaksa (force majeure), hukum yang berlaku (governing law), bahasa kontrak (contract language), dan domisili. 3) Bill of Quantity (BoQ) Item item pekerjaan kontsruksi yang disajikan secara terperinci terdapat volume pekerjaan serta harganya. BOQ bagian dari dokumen kontrak. Nilai yang tertera pada SPK juga berpacu pada nilai yang tertera di BOQ. III - 5

6 4) Interim Payment Valuation / Sertifikat Pembayaran Sertifikat yang dikeluarkan secara berprogress, nilai dari nominal tersebut sebagai dasar kontraktor membuat invoice ke pihak owner. 5) Final Account Rekapitulasi akhir dari nilai proyek. Terdiri dari nilai SPK, dan Variation Order. 6) Jadwal Pelaksanaan Jadwal pelaksanaan yang dibuat untuk mengatur waktu pelaksanaan kontsruksi. III - 6

dokumen-dokumen yang mirip

BAB IV HASIL DAN ANALISIS

BAB IV HASIL DAN ANALISIS 4.1 Deskripsi Proyek English First The Plaza Gambar 4.1 English First The Plaza Sumber: Data Primer (2015) Nama Proyek Owner Project Management Konsultan Arsitek Konsultan Quantity