Lampiran 1, Hasil analisis diagram pohon tahapan proses daur hidup beton semi pracetak

Transkripsi

1 Air untuk Beton SPC Water for PUR A Iron ore Diesel engine truck B Aluminium 0% recycled ETH T Aluminium SPC Sinter, pellet Crude coal B Steel I Lime stone bj Coke S GS-70 I Manganese I Iron Baja Cetakan SPC Oxygen bj Furnace gas B Natural gas B Silicon I Lime stone bj Crude coal bj Diesel engine truck B Steel bj Steel sheet 20% rec. bj Oxygen bj Baja Ringan SPC Furnace coal B Crude coal B Steel I St13 I Manganese I Baja Scafolding Trailer I Silicon I Scrap (iron) I Barge I Gravel from pit ETH T Energy Australia I Bata Merah SPC Bulk carrier I Netherlands ETH I Gravel I Bulk carrier I Batu Pecah SPC Barge I Bulk carrier I Crude iron I Train I Bulk carrier I Bulk carrier I Train I GG35 I Besi Beton SPC Train I UCPTE Med. Trailer I Scrap (iron) I Barge I Manganese I PR Semi Precast Silicon I Iron ore Diesel engine truck B Sinter, pellet Crude coal B Lime stone bj Coke S Iron Besi Biasa SPC Oxygen bj Furnace gas B Natural gas B Crude coal bj Diesel engine truck B Glass (white) B250 Glass (virgin) Kaca SPC Glass (green) B250 UCPTE Med. Energy Asia I Energy Asia I Energy oil I Mengkulang I Petrol I Kayu Panel Pintu SPC Chain sawing I Crude oil I Trailer I Bulk carrier I Natural gas I Ceramics I Bulk carrier I Keramik & Sanitair SPC Truck I Oil Bekesting SPC Residual oil stock CH T Sand ETH T Pasir SPC UCPTE Med. Portland clinker Holland B Cement Portland Semen SPC Holland B UCPTE Med. Truck 16t B250 Heat diesel B Lampiran 1, Hasil analisis diagram pohon tahapan proses daur hidup beton semi pracetak PR Semi Precast Besi Beton SPC Semen SPC GG35 I UCPTE Med. Cement Portland UCPTE Med. 197

2 Bauxite Rock salt NaOH bj Alum earth without emission B Lime bj Lime stone bj Crude coal B Air untuk Beton PC Water for PUR A Anode material Coke S Aluminium (block) bj Aluminium raw bj Aluminium PC Bauxite Furnace gas B Natural gas B UCPTE Med. Steel I Aluminium fluoride Rock salt Manganese I Lime bj Lime stone bj GS-X40CrNiSi I Chromium I Fuels for electr. Al B Baja Cetakan PC Nickel I Molybdenum I Steel I Steel low alloy ETH T Baja Ringan PC Scrap (Stainless st) I Truck I UCPTE Manganese I X6CrNi18 (~304) I Baja Scafolding PC Silicon I Trailer I UCPTE Scrap (iron) I Ferrochromiu m I Barge I Gravel ETH T Energy Australia I Bata Merah PC Nickel I Bulk carrier I Barge I Sand I Bulk carrier I Batu Pecah PC Netherlands ETH I Bulk carrier I Crude iron I Train I Bulk carrier I Bulk carrier I Train I Train I GGG-NiCr I Besi Beton PC Trailer I UCPTE Low Scrap (iron) I Barge I PR Precast Manganese I Silicon I Chromium I Nickel I Iron ore Diesel engine truck B Sinter, pellet Crude coal B Lime stone bj Coke S Iron Besi Biasa PC Oxygen bj Furnace gas B Natural gas B Crude coal bj Diesel engine truck B Glass (white) B250 Kaca PC Petrol I Chain sawing I Crude oil I Energy oil I Netherlands ETH I Meranti I Kayu Panel Pintu PC Powerplant oil I Trailer I Bulk carrier I Natural gas I Ceramics I Bulk carrier I Keramik & Sanitair PC Truck I Oil Bekesting PC Residual oil refinery CH T Sand ETH T Pasir PC Portland clinker Holland B Cement Portland Semen PC Holland B Truck 40t B250 Heat diesel B Lampiran 2, Hasil analisis diagram pohon tahapan proses daur hidup beton pracetak. 198 Besi Beton PC PR Precast Semen PC GGG-NiCr I UCPTE Low Cement Portland

3 199 Lampiran 3, Persamaan matematika model pengembangan rusunawa A. Sub-sistem Sosial Kependudukan No Parameter Konstanta / Persamaan 1 Fraksi Emigrasi 0,02 2 Fraksi Imigrasi 0,091 3 Fraksi Kelahiran 0,017 4 Fraksi Non TK 1-'Fraksi Tenaga Kerja' 5 Fraksi Non TK BMR 0,5 6 Fraksi Tenaga Kerja 0, Fraksi TK BMR Berkeluarga 1-'Fraksi TK BMR Lajang' 8 Fraksi TK BMR Lajang 0,6 9 Fraksi TK-BMR 0,3 10 Jumlah Penduduk Jumlah Penduduk Eksisting GRAPH(TIME;2006;1;{713960;724315;892469;932892; }) 12 Kepadatan Penduduk 'Jumlah Penduduk'/'Luas Wilayah' 13 Laju Emigrasi 'Jumlah Penduduk'*'Fraksi Emigrasi' 14 Laju Imigrasi 'Jumlah Penduduk'*'Fraksi Imigrasi' 15 Laju Pertambahan Penduduk ('Jumlah Penduduk'*'Fraksi Kelahiran')+'Laju Imigrasi' 16 Luas Wilayah Non TK 'Jumlah Penduduk'*'Fraksi Non TK' 18 Non TK BMR 'Non TK'*'Fraksi Non TK BMR' 19 Tenaga Kerja 'Jumlah Penduduk'*'Fraksi Tenaga Kerja' 20 TK Belum Memiliki Rumah 'Tenaga Kerja'*'Fraksi TK-BMR' 21 TK BMR Berkeluarga 'TK Belum Memiliki Rumah'*'Fraksi TK BMR Berkeluarga' 22 TK-BMR Lajang 'TK Belum Memiliki Rumah'*'Fraksi TK BMR Lajang'

4 200 B. Sub-sistem Fisik Pemukiman No Parameter Konstanta / Persamaan 1 Fraksi Alokasi Pemukiman 14136/ Fraksi Pengurangan Rumah Bermasalah TK 0,5 3 Peningkatan TB Rusun TK 0,25 4 Kebutuhan Rumah Non TK ('Non TK BMR'-(3*'TK BMR Berkeluarga'))/4 5 6 Kebutuhan Rumah TK BMR Berkeluarga Kebutuhan RumahTK BMR Lajang 'TK BMR Berkeluarga'/1 'TK-BMR Lajang'/4 7 Kebutuhan TB Rusun TK 'Kebutuhan Unit Rusun TK'/96 8 Kebutuhan Unit Rumah 'Kebutuhan Rumah TK BMR Berkeluarga'+'Kebutuhan Tapak TK RumahTK BMR Lajang' 9 Kebutuhan Unit Rusun 'Kebutuhan Rumah TK BMR Berkeluarga'+'Kebutuhan Konvensional TK RumahTK BMR Lajang' 10 Kebutuhan Unit Rusun 'Kebutuhan Rumah TK BMR Berkeluarga'+'Kebutuhan Semi-PC TK RumahTK BMR Lajang' 11 Kebutuhan Unit Rusun TK 'Kebutuhan Rumah TK BMR Berkeluarga'+'Kebutuhan RumahTK BMR Lajang' 12 Laju Pemenuhan TB Rusun 'Pemenuhan TB Rusun TK'*' Peningkatan TB TK Rusun TK' 13 Pemenuhan TB Rusun TK 'Rusun TB TK Eksisting' 14 Pemenuhan Unit Rusun TK 'Pemenuhan TB Rusun TK'*96 15 Pengurangan Rumah Bermasalah TK 16 Rumah Bermasalah TK 17 Rusun TB TK Eksisting TB Rusun TK Belum Terpenuhi Unit Rusun TK Belum Terpenuhi Waktu Rumah Tapak TK Waktu Rusun Konvensional TK 'Rumah Bermasalah TK'-('Pemenuhan Unit Rusun TK'*'Fraksi Pengurangan Rumah Bermasalah TK') ('Kebutuhan Rumah TK BMR Berkeluarga'+'Kebutuhan RumahTK BMR Lajang')*0,2 'Kebutuhan TB Rusun TK'-'Pemenuhan TB Rusun TK' IF(('Kebutuhan Unit Rusun TK'-'Pemenuhan Unit Rusun TK')>=0;'Kebutuhan Unit Rusun TK'-'Pemenuhan Unit Rusun TK';0) ('Kebutuhan Unit Rumah Tapak TK'/96)*24 ('Kebutuhan Unit Rusun Konvensional TK'/96)*8

5 201 Lahan No Parameter Konstanta / Persamaan 1 Fraksi Kebutuhan Lahan Pemukiman 0,25 2 Fraksi Luas Hutan thd Volume 60 3 Fraksi Luas Lahan Terbangun Eksisting 0,3 4 Fraksi Peningkatan Lahan Terbangun 0,017 5 Kebutuhan Lahan Pemukiman 'Luas Peningkatan Lahan Terbangun'*'Fraksi Kebutuhan Lahan Pemukiman' 6 Kebutuhan Lahan Pemukiman dgn 'Kebutuhan Lahan Pemukiman plus Rumah Tapak Rumah Tapak TK'+'Kebutuhan Lahan Rumah Tapak Non TK' 7 Kebutuhan Lahan Pemukiman dgn 'Kebutuhan Lahan Pemukiman plus Rusun Rusun TK'+'Kebutuhan Lahan Rusun Non TK' 8 Kebutuhan Lahan Pemukiman plus 'Kebutuhan Lahan Pemukiman'+'Kebutuhan Rumah Tapak TK Lahan Rumah Tapak TK' 9 Kebutuhan Lahan Pemukiman plus 'Kebutuhan Lahan Pemukiman'+'Kebutuhan Rusun TK Lahan Rusun TK' 10 Kebutuhan Lahan Rumah Tapak Non TK 'Kebutuhan Rumah Non TK'*0, Kebutuhan Lahan Rumah Tapak TK ('Kebutuhan Rumah TK BMR Berkeluarga'+'Kebutuhan RumahTK BMR Lajang')*0, Kebutuhan Lahan Rusun Non TK ('Kebutuhan Rumah Non TK'/96)*0, Kebutuhan Lahan Rusun TK (('Kebutuhan Rumah TK BMR Berkeluarga'+'Kebutuhan RumahTK BMR Lajang')/96)*0, Laju Peningkatan Lahan Terbangun 'Luas Peningkatan Lahan Terbangun'*'Fraksi Peningkatan Lahan Terbangun' 15 Luas Alokasi Lahan Pemukiman 'Luas Kawasan Budidaya'*'Fraksi Luas Alokasi Pemukiman' 16 Luas Hutan Konversi 9282,77 17 Luas Hutan Lindung 12081, Luas Hutan Produksi 11967, Luas Hutan Suaka (16000, ,6500) 20 Luas Kawasan Budidaya 'Luas Wilayah'-'Luas Kawasan Lindung' 21 Luas Kawasan Lindung ('Luas Hutan Konversi'+'Luas Hutan Lindung'+'Luas Hutan Produksi'+'Luas Hutan Suaka')-'Luas Hutan Konversi' 22 Luas Lahan Terbangun Eksisting 'Luas Wilayah'*'Fraksi Luas Lahan Terbangun Eksisting' 23 Luas Peningkatan Lahan Terbangun 'Luas Lahan Terbangun Eksisting' 24 Luas Wilayah Penghematan Luas Hutan Rumah 'Penghematan Kayu Rumah Tapak vs Rusun SPC Tapak vs SPC TK TK'/'Fraksi Luas Hutan thd Volume' 26 Penghematan Luas Hutan Rusun Konv 'Penghematan Kayu Rusun Konv vs Rusun SPC vs SPC TK Pengurangan Luas Alokasi Lahan Pemukiman thd Rumah Tapak Kebutuhan Lahan Rumah Tapak & Rusun TK'/'Fraksi Luas Hutan thd Volume' 'Luas Alokasi Lahan Pemukiman'-'Kebutuhan Lahan Pemukiman dgn Rumah Tapak' 'Fraksi Kebutuhan Lahan'+5618,11 29 Luas Lahan Rusun 'Pemenuhan TB Rusun TK'*0, Pengurangan Luas Alokasi Lahan Pemukiman thd Rusun TK 'Luas Alokasi Lahan Pemukiman'-'Kebutuhan Lahan Pemukiman plus Rusun TK'

6 202 Kayu Parameter Konstanta / Persamaan Fraksi Luas Hutan thd Volume 60 Kebutuhan Kayu Rumah Tapak TK Kebutuhan Kayu Rusun Konvensional TK Kebutuhan Kayu Rusun Semi-PC TK Kebutuhan Pohon Rumah Tapak TK Kebutuhan Pohon Rusun Konvensional TK Kebutuhan Pohon Rusun Semi-PC TK Penghematan Kayu Rusun Konv vs Rusun SPC TK Penghematan Kayu Rumah Tapak vs Rusun SPC TK Penghematan Luas Hutan Rumah Tapak vs SPC TK Penghematan Luas Hutan Rusun Konv vs SPC TK Potensi penyerapan CO2 Rumah Tapak vs SPC TK Potensi penyerapan CO2 Rusun Konv vs SPC TK C. Sub-sistem Nilai Ekonomi Parameter Biaya Pembangunan Rumah Tapak TK Biaya Pemb. Rusun Konvensional TK Biaya Pembangunan Rusun Semi-PC TK Biaya Sewa Rumah Tapak TK Biaya Sewa Rusun Konvensional TK Biaya Sewa Rusun Semi-PC TK Keuntungan Biaya Pembangunan Konv vs Semi-PC Keuntungan Biaya Pembangunan Tapak vs Semi PC Keuntungan Sewa Tapak vs Rusun 'Kebutuhan Unit Rumah Tapak TK'*3,8 'Kebutuhan Unit Rusun Konvensional TK'*(( ,36)/96) 'Kebutuhan Unit Rusun Semi-PC TK'*(5,36/96) 'Kebutuhan Kayu Rumah Tapak TK'/16 'Kebutuhan Kayu Rusun Konvensional TK'/16 'Kebutuhan Kayu Rusun Semi-PC TK'/16 'Kebutuhan Kayu Rusun Konvensional TK'-'Kebutuhan Kayu Rusun Semi-PC TK' 'Kebutuhan Kayu Rumah Tapak TK'-'Kebutuhan Kayu Rusun Semi-PC TK' 'Penghematan Kayu Rumah Tapak vs Rusun SPC TK'/'Fraksi Luas Hutan thd Volume' 'Penghematan Kayu Rusun Konv vs Rusun SPC TK'/'Fraksi Luas Hutan thd Volume' 'Penghematan Luas Hutan Rumah Tapak vs SPC TK'*'Fraksi CO2 thd Luas Hutan' 'Penghematan Luas Hutan Rusun Konv vs SPC TK'*'Fraksi CO2 thd Luas Hutan' Konstanta / Persamaan 'Kebutuhan Unit Rumah Tapak TK'*(0, *(1+0,6)) ('Kebutuhan Unit Rusun Konvensional TK'/96)*13, ('Kebutuhan Unit Rusun Semi-PC TK'/96)*11, 'Kebutuhan Unit Rumah Tapak TK'*(0, *12) 'Kebutuhan Unit Rusun Konvensional TK'*(12*0, ) 'Kebutuhan Unit Rusun Semi-PC TK'*(12*0, ) 'Biaya Pembangunan Rusun Konvensional TK'-'Biaya Pembangunan Rusun Semi-PC TK' 'Biaya Pembangunan Rusun Semi-PC TK'-'Biaya Pembangunan Rumah Tapak TK' 'Biaya Sewa Rumah Tapak TK'-'Biaya Sewa Rusun Semi-PC TK' D. Validasi Model Parameter Konstanta / Persamaan AME ABS(('Jumlah Penduduk Eksisting'-'Jumlah Penduduk')/'Jumlah Penduduk Eksisting')*100

7 203 Lampiran 4, Kuisioner pakar 2010 KUISIONER PAKAR Penelitian Disertasi: Model Pengembangan Rusunawa Yang Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan Green Construction di Batam Tingginya pertumbuhan penduduk di perkotaan dan sangat terbatasnya lahan mengakibatkan kondisi pemenuhan kebutuhan perumahan dan permukiman di perkotaan masih belum terealisir sepenuhnya. Bahkan kondisi ini terjadi hampir di seluruh Indonesia, karena pertambahan penduduk setiap tahunnya relatif tidak diimbangi dengan ketersediaan perumahan dan permukiman. Salah satu solusi yang ditawarkan pemerintah adalah dengan mengembangkan rumah susun sederhana, baik yang bersifat sewa (Rusunawa) maupun yang menjadi milik (Rusunami) melalui program menara rumah susun sederhana. dalam 5 tahun ke depan merencanakan pembangunan 650 menara Rusunawa, yang akan dikembangkan oleh Kementerian Perumahan Rakyat dan Kementerian Pekerjaan Umum (Bappenas, RPJMN ). Pengembangan Rusunawa dirancang semaksimal mungkin sesuai kaidah bangunan yang ramah lingkungan atau green building, seperti: efisiensi lahan, energi, air, material, kesehatan dan kenyamanan. (Green Building Council Indonesia, 2010), namun dalam pelaksanaan konstruksi bangunan, masih ada peluang melakukan optimasi agar lebih ramah lingkungan yang pada gilirannya berkontribusi mengurangi pemanasan global dan perubahan iklim. Penelitian ini diharapkan dapat mengidentifikasi metoda pelaksanaan konstruksi yang lebih efisien, efektif dan berkesinambungan, sehingga dapat memberikan masukan bagi kebijakan pengembangan Rusunawa yang ramah lingkungan. Hairul Sitepu, NRP: Program Studi: Pengembangan Sumber Daya & Sekolah Pasca Sarjana Institut Pertanian Bogor

8 204 KARAKTERISTIK RESPONDEN 1. Nama Lengkap :.. 2. Pekerjaan/Institusi :.. Keahlian : Pengelolaan sumberdaya alam publik Planologi/Arsitektur/Sipil//Manaj. Kehutanan/Ruang Terbuka Hijau Ekologi/Konservasi/Keanekaragaman hayati Penataan ruang dan wilayah Rancang bangun konstruksi bangunan Pelaksanaan konstruksi bangunan Pengawasan pelaksanaan konstruksi bangunan Sosial, budaya dan kelembagaan Ekonomi sumberdaya alam Lainnya: Penelitian di bidang pengelolaan lingkungan/konstruksi/green building: Pendidikan di Bidang : S1: S2: S3: at : at Telepon/HP/Fax :....../ / Tanggal Pengisian Kuesioner:

9 205 Model Pengembangan Rusunawa Yang Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan Green Construction Bagian 1, A H P 1. Pengantar Penentuan alternatif strategi Pengembangan Rusunawa Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan dipengaruhi berbagai kriteria, baik berupa fokus, aktor, faktor, maupun tujuan yang memiliki tingkat kepentingan yang sangat bervariasi. Guna mengidentifikasi berbagai kriteria tersebut secara sistematis, maka akan dilakukan pembobotan melalui pendapat para pakar. Hal ini akan digunakan sebagai bahan kajian pemilihan alternatif strategi pengembangan rusunawa menggunakan metode Analytical Hierarchy Process (AHP). 2. Penentuan Aktor Dalam Pengembangan Rusunawa Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan Hijau (Green Buliding) Mohon diberikan tanda ( ) pada kolom SS, ST, CS, KS atau TS pada masingmasing pernyataan sesuai dengan pendapat Bapak/Ibu jika pernyataan tersebut dapat diidentifikasikan sebagai kriteria Aktor dalam Pengembangan Rusunawa Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan, dimana: SS : setuju ST : Setuju CS : Cukup setuju KS : Kurang setuju TS : Tidak setuju Kuisioner Pakar - Model Pengembangan Rusunawa Yang Ramah 205

10 206 Aktor dalam Pengembangan Rusunawa Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan adalah: No Aktor SS ST CS KS TS 1 Pusat 2 Daerah Provinsi 3 Daerah Kabupaten/Kota 4 Kementerian Pekerjaan Umum 5 Kementerian Perumahan Rakyat 6 Dinas Pekerjaan Umum 7 Pengelola Rusuna 8 Pelaku Usaha 9 Akademisi 10 Praktisi Lembaga Swadaya (LSM) 10 Lainnya (jika ada mohon dituliskan):...

11 Penentuan Faktor Dalam Pengembangan Rusunawa Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan Hijau (Green Building) Mohon diberikan tanda ( ) pada kolom SS, ST, CS, KS atau TS pada masingmasing pernyataan sesuai dengan pendapat Bapak/Ibu jika pernyataan tersebut dapat diidentifikasikan sebagai kriteria Faktor dalam Pengembangan Rusunawa Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan, dimana: SS : setuju ST : Setuju CS : Cukup setuju KS : Kurang setuju TS : Tidak setuju faktor dalam Pengembangan Rusunawa Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan adalah: No Faktor SS ST CS KS TS 1 Sumber daya alam 2 Sumber daya manusia 3 Kebutuhan perumahan 4 Teknologi konstruksi 5 masyarakat 6 pemerintah 7 Lainnya (jika ada mohon dituliskan): Kuisioner Pakar - Model Pengembangan Rusunawa Yang Ramah 207

12 Penentuan Tujuan Dalam Pengembangan Rusunawa Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan Mohon diberikan tanda ( ) pada kolom SS, ST, CS, KS atau TS pada masingmasing pernyataan sesuai dengan pendapat Bapak/Ibu jika pernyataan tersebut dapat diidentifikasikan sebagai kriteria Tujuan dalam Pengembangan Rusunawa Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan, dimana: SS : setuju ST : Setuju CS : Cukup setuju KS : Kurang setuju TS : Tidak setuju tujuan dalam Pengembangan Rusunawa Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan adalah: No Tujuan SS ST CS KS TS 1 2 Terpeliharanya kualitas lingkungan Menurunnya (bahan bangunan) 3 Hematnya energi (fosil) 4 Terpenuhinya koefisien-koefisien dasar 5 Lainnya (jika ada mohon dituliskan):

13 Penentuan Alternatif Dalam Pengembangan Rusunawa Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan (Diskripsi dari masing-masing alternatif, pada halaman 21) Mohon diberikan tanda ( ) pada kolom SS, ST, CS, KS atau TS pada masingmasing pernyataan sesuai dengan pendapat Bapak/Ibu jika pernyataan tersebut dapat diidentifikasikan sebagai kriteria Alternatif dalam Pengembangan Rusunawa Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan, dimana: SS : setuju ST : Setuju CS : Cukup setuju KS : Kurang setuju TS : Tidak setuju alternatif kebijakan dalam Pengembangan Rusunawa Ramah Melalui Optimasi Pelaksanaan adalah: No Alternatif SS ST CS KS TS 1 Melaksanakan pembangunan menggunakan beton konvensional Melaksanakan pembangunan menggunakan beton semi pracetak Melaksanakan pembangunan menggunakan beton pracetak penuh Lainnya (jika ada mohon dituliskan): Kuisioner Pakar - Model Pengembangan Rusunawa Yang Ramah 209

14 210 HIERARKHI MODEL Analisis data pengembangan model Pengembangan Rusunawa yang ramah lingkungan menggunakan Metode Analisis Hierarki Proses (AHP). Metode pengelolaan Rusunawa ini disusun atas lima tingkat hierarki, seperti gambar di bawah ini. Fokus Model kebijakan pengembangan rumah susun sederhana sewa (rusunawa) yang ramah lingkungan melalui optimasi pelaksanaan konstruksi (green Aktor Pengelola Pelaku Usaha Akademisi Faktor Sumberdaya manusia Sumberdaya alam Kebutuhan Perumahan Teknologi kontruksi masyarakat pemerintah Green Building Tujuan Terpeliharanya Menurunnya Hematnya Terpenuhinya Koefisien2 Alternatif Melaksanakan Melaksanakan Melaksanakan Hierarki pengambilan keputusan model pengembangan rumah susun sederhana sewa (rusunawa) yang ramah lingkungan melalui optimasi pelaksanaan konstruksi (green building)

15 211 PETUNJUK PENGISIAN Pengisian kuisioner dilakukan dengan cara membandingkan variabel satu dengan variabel lain (Komponen kiri dengan komponen kanan pada baris yang sama pada kolom/tabel isian. Skala yang digunakan didasarkan pada skala yang ditetapkan Saaty, seperti terlihat pada tabel di bawah ini Tabel 1. Penilaian antar variabel Nilai Keterangan 1 Variabel A sama penting dengan variabel B 3 Variabel A sedikit lebih penting dari variabel B 5 Variabel A Jelas lebih penting dari variabel B 7 Variabel A sangat jelas lebih penting dari variabel B 9 Variabel A mutlak lebih penting dari variabel B 2,4,6,8 Apabila ragu-ragu antara dua nilai variabel yang berdekatan Keterangan : Nilai perbandingan A dengan B adalah 1 (satu) dibagi dengan nilai perbandingan B dengan A Kuisioner Pakar - Model Pengembangan Rusunawa Yang Ramah 211

16 212 A. Pembobotan Aktor (Stakeholders) No. 1. Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap aktor yang berperan dalam pengembangan kebijakan Pengembangan Rusunawa yang ramah lingkungan. Intensitas Kepentingan A Diisi jika peran aktor kolom kiri (A) lebih penting dibanding kolom kanan (B) Sedikit lebih Sama nya Diisi jika peran aktor di kolom kanan (B) lebih penting dibanding di kolom kiri (A) Sedikit Lebih B Skor Pengelola 2. Dunia Usaha 3. Akademisi Pengelola Dunia Usaha 6. Pengelola Akademisi 7. Pengelola 8. Dunia Usaha Akademisi 9. Dunia Usaha 10. Akademisi

17 213 Pembobotan Faktor 2. Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap faktor yang terkait dengan Intensitas Kepentingan Diisi jika faktor di kolom kiri Diisi jika faktor di kolom (A) lebih penting dibanding kanan (B) lebih penting No. A kolom kanan (B) Sedikit lebih Sama dibanding kolom kiri (A) Sedikit Lebih B Skor Sumber Daya 2. Sumber Daya 3. Sumber Daya 4. Sumber Daya 5. Sumber Daya 6. Sumber Daya 7. Sumber Daya 8. Sumber Daya 9. Sumber Daya 10. Kebutuhan Perumahan 11. Kebutuhan Perumahan 12. Kebutuhan Perumahan 13. Teknologi 14. Teknologi 15 Sumber Daya Kebutuhan Perumhan Teknologi Kebutuhan Perumhan Teknologi Teknologi Kuisioner Pakar - Model Pengembangan Rusunawa Yang Ramah 213

18 Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap faktor yang terkait dengan Pengelola Intensitas Kepentingan Diisi jika faktor di kolom kiri Diisi jika faktor di kolom (A) lebih penting dibanding kanan (B) lebih penting No. A kolom kanan (B) Sedikit lebih Sama dibanding kolom kiri (A) Sedikit Lebih B Skor Sumber Daya 2. Sumber Daya 3. Sumber Daya 4. Sumber Daya 5. Sumber Daya 6. Sumber Daya 7. Sumber Daya 8. Sumber Daya 9. Sumber Daya 10. Kebutuhan Perumahan 11. Kebutuhan Perumahan 12. Kebutuhan Perumahan 13. Teknologi 14. Teknologi 15 Sumber Daya Kebutuhan Perumhan Teknologi Kebutuhan Perumhan Teknologi Teknologi

19 Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap faktor yang terkait dengan Pelaku Usaha Intensitas Kepentingan Diisi jika faktor di kolom kiri Diisi jika faktor di kolom (A) lebih penting dibanding kanan (B) lebih penting No. A kolom kanan (B) Sedikit lebih Sama dibanding kolom kiri (A) Sedikit Lebih B Skor Sumber Daya 2. Sumber Daya 3. Sumber Daya 4. Sumber Daya 5. Sumber Daya 6. Sumber Daya 7. Sumber Daya 8. Sumber Daya 9. Sumber Daya 10. Kebutuhan Perumahan 11. Kebutuhan Perumahan 12. Kebutuhan Perumahan 13. Teknologi 14. Teknologi 15 Sumber Daya Kebutuhan Perumhan Teknologi Kebutuhan Perumhan Teknologi Teknologi Kuisioner Pakar - Model Pengembangan Rusunawa Yang Ramah 215

20 Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap faktor yang terkait dengan Akademisi Intensitas Kepentingan Diisi jika faktor di kolom kiri Diisi jika faktor di kolom (A) lebih penting dibanding kanan (B) lebih penting No. A kolom kanan (B) Sedikit lebih Sama dibanding kolom kiri (A) Sedikit Lebih B Skor Sumber Daya 2. Sumber Daya 3. Sumber Daya 4. Sumber Daya 5. Sumber Daya 6. Sumber Daya 7. Sumber Daya 8. Sumber Daya 9. Sumber Daya 10. Kebutuhan Perumahan 11. Kebutuhan Perumahan 12. Kebutuhan Perumahan 13. Teknologi 14. Teknologi 15 Sumber Daya Kebutuhan Perumhan Teknologi Kebutuhan Perumhan Teknologi Teknologi

21 Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap faktor yang terkait dengan Intensitas Kepentingan Diisi jika faktor di kolom kiri Diisi jika faktor di kolom (A) lebih penting dibanding kanan (B) lebih penting No. A kolom kanan (B) Sedikit lebih Sama dibanding kolom kiri (A) Sedikit Lebih B Skor Sumber Daya 2. Sumber Daya 3. Sumber Daya 4. Sumber Daya 5. Sumber Daya 6. Sumber Daya 7. Sumber Daya 8. Sumber Daya 9. Sumber Daya 10. Kebutuhan Perumahan 11. Kebutuhan Perumahan 12. Kebutuhan Perumahan 13. Teknologi 14. Teknologi 15 Sumber Daya Kebutuhan Perumhan Teknologi Kebutuhan Perumhan Teknologi Teknologi Kuisioner Pakar - Model Pengembangan Rusunawa Yang Ramah 217

22 218 C. Pembobotan Tujuan 7. Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap tujuan yang ingin dicapai berkaitan dengan kualitas Sumber Daya dalam Pengembangan Rusunawa yang Berkelanjutan. Intensitas Kepentingan Diisi jika tujuan di kolom kiri Diisi jika tujuan di kolom (A) lebih penting dibanding kanan (B) lebih penting No. (A) kolom kanan (B) Sedikit lebih Sama dibanding kolom kiri (A) Sedikit Lebih (B) Skor Terpeliharanya 2. Terpeliharanya 3. Terpeliharanya 4. Menurunnya 5. Menurunnya 6. Hematnya Menurunnya Hematnya Hematnya

23 Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap tujuan yang ingin dicapai berkaitan dengan ketersediaan Sumber Daya dalam Pengembangan Rusunawa. Intensitas Kepentingan Diisi jika tujuan di kolom kiri Diisi jika tujuan di kolom (A) lebih penting dibanding kanan (B) lebih penting No. (A) kolom kanan (B) Sedikit lebih Sama dibanding kolom kiri (A) Sedikit Lebih (B) Skor Terpeliharanya 2. Terpeliharanya 3. Terpeliharanya 4. Menurunnya 5. Menurunnya 6. Hematnya Menurunnya Hematnya Hematnya Kuisioner Pakar - Model Pengembangan Rusunawa Yang Ramah 219

24 Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap tujuan yang ingin dicapai berkaitan dengan pemenuhan Kebutuhan Perumahan dalam Pengembangan Rusunawa yang ramah lingkungan Intensitas Kepentingan Diisi jika tujuan di kolom kiri Diisi jika tujuan di kolom (A) lebih penting dibanding kanan (B) lebih penting No. (A) kolom kanan (B) Sedikit lebih Sama dibanding kolom kiri (A) Sedikit Lebih (B) Skor Terpeliharanya 2. Terpeliharanya 3. Terpeliharanya 4. Menurunnya 5. Menurunnya 6. Hematnya Menurunnya Hematnya Hematnya

25 Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap tujuan yang ingin dicapai berkaitan dengan pengembangan Teknologi dalam Pengembangan Rusunawa yang ramah lingkungan Intensitas Kepentingan Diisi jika tujuan di kolom kiri Diisi jika tujuan di kolom No. (A) (A) lebih penting dibanding kolom kanan (B) kanan (B) lebih penting dibanding kolom kiri (A) (B) Jelas Sedikit Sama Sedikit Jelas Skor Terpeliharanya 2. Terpeliharanya 3. Terpeliharanya 4. Menurunnya 5. Menurunnya 6. Hematnya Menurunnya Hematnya Hematnya Kuisioner Pakar - Model Pengembangan Rusunawa Yang Ramah 221

26 Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap tujuan yang ingin dicapai berkaitan dengan tingkat dalam Pengembangan Rusunawa yang ramah lingkungan. Intensitas Kepentingan Diisi jika tujuan di kolom kiri Diisi jika tujuan di kolom (A) lebih penting dibanding kanan (B) lebih penting No. (A) kolom kanan (B) Sedikit lebih Sama dibanding kolom kiri (A) Sedikit Lebih (B) Skor Terpeliharanya 2. Terpeliharanya 3. Terpeliharanya 4. Menurunnya 5. Menurunnya 6. Hematnya Menurunnya Hematnya Hematnya

27 Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap tujuan yang ingin dicapai berkaitan dengan dalam Pengembangan Rusunawa yang ramah lingkungan. Intensitas Kepentingan Diisi jika tujuan di kolom kiri Diisi jika tujuan di kolom (A) lebih penting dibanding kanan (B) lebih penting No. (A) kolom kanan (B) Sedikit lebih Sama dibanding kolom kiri (A) Sedikit Lebih (B) Skor Terpeliharanya 2. Terpeliharanya 3. Terpeliharanya 4. Menurunnya 5. Menurunnya 6. Hematnya Menurunnya Hematnya Hematnya Kuisioner Pakar - Model Pengembangan Rusunawa Yang Ramah 223

28 224 D. Pembobotan Alternatif (Diskripsi masing-masing Alternatif, pada halaman 21) No. 13. Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap alternatif Pengembangan Rusunawa yang dapat mewujudkan Terpeliharanya. Intensitas Kepentingan (A) Diisi jika alternatif di kolom kiri (A) lebih penting dibanding kolom kanan (B) P ti Jelas Sedikit Sama Diisi jika alternatif di kolom kanan (B) lebih penting dibanding kolom kiri (A) Sedikit Jelas (B) Skor Melaksanakan Konvensional 2. Melaksanakan Konvensional 3 Melaksanakan Semi Pracetak Melaksanakan Semi Pracetak Melaksanakan Pracetak Penuh Melaksanakan Pracetak penuh No. 14. Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap alternatif Pengembangan Rusunawa yang dapat mewujudkan Menurunnya Sumber Daya Untuk Bahan. Intensitas Kepentingan (A) Diisi jika alternatif di kolom kiri (A) lebih penting dibanding kolom kanan (B) P ti Jelas Sedikit Sama Diisi jika alternatif di kolom kanan (B) lebih penting dibanding kolom kiri (A) Sedikit Jelas (B) Skor Melaksanakan Konvensional 2. Melaksanakan Konvensional 3 Melaksanakan Semi Pracetak Melaksanakan Semi Pracetak Melaksanakan Pracetak Penuh Melaksanakan Pracetak penuh

29 Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap alternatif Pengembangan Rusunawa yang dapat mewujudkan Hematnya Energi (Bahan Bakar Fosil). No. (A) Diisi jika alternatif di kolom kiri (A) lebih penting dibanding kolom kanan (B) Intensitas Kepentingan Diisi jika alternatif di kolom kanan (B) lebih penting dibanding kolom kiri (A) (B) P ti Jelas Sedikit Sama Sedikit Jelas Skor Melaksanakan Konvensional 2. Melaksanakan Konvensional 3 Melaksanakan Semi Pracetak Melaksanakan Semi Pracetak Melaksanakan Pracetak Penuh Melaksanakan Pracetak penuh 16. Berilah tanda ( ) pada kolom skor berdasarkan tingkat kepentingan setiap alternatif Pengembangan Rusunawa yang dapat mewujudkan Terpenuhinya Koefisien2 Dasar. No. (A) Diisi jika alternatif di kolom kiri (A) lebih penting dibanding kolom kanan (B) Intensitas Kepentingan Diisi jika alternatif di kolom kanan (B) lebih penting dibanding kolom kiri (A) (B) P ti Jelas Sedikit Sama Sedikit Jelas Skor Melaksanakan Konvensional 2. Melaksanakan Konvensional 3 Melaksanakan Semi Pracetak Melaksanakan Semi Pracetak Melaksanakan Pracetak Penuh Melaksanakan Pracetak penuh Kuisioner Pakar - Model Pengembangan Rusunawa Yang Ramah 225

30 226 Diskripsi Alternatif Metoda Pembangunan Rusunawa Melalui Optimasi Pelaksanaan 1. Beton Konvensional Adalah beton yang dicetak sesuai bentuk dan tempat pada gambar konstruksi di lokasi. Cetakan/bekesting biasanya terbuat dari kayu yang masa nya terbatas, perancah dari kayu/besi dibutuhkan maksimal menopang beban beton. Dinding menggunakan bata merah. 2. Beton Semi Pracetak Adalah beton yang dicetak terlebih dahulu di pabrik atau dilapangan selanjutnya dirakit mengikuti kebutuhan konstruksi di lokasi. Cetakan/bekesting dapat digunakan berulang, menggunakan perancah minimal. Pada alternatif ini, beton pada balok, kolom dan lantai memakai pracetak, sedangkan dinding menggunakan pasangan bata merah. 3. Beton Pracetak Penuh Seluruh beton menggunakan Pracetak, baik beton balok, kolom, lantai dan dinding. Konvensional Pracetak Kebutuhan bahan bangunan utama, tenaga kerja dan kandungan energi bahan bangunan No Komponen Utama Konvensional Semi Pracetak Pracetak Penuh 1 Semen 677 ton 688 ton 569 ton 2 Pasir m m3 682 m3 3 Batu pecah 339 m3 398 m3 642 m3 4 Besi tulangan 180 ton 77 ton 122 ton 5 Cetakan Kayu 41 m3 Baja 7,9 ton Baja 9,2 ton 6 Perancah Kayu 562 m3 Baja 7,8 ton Baja 7,8 ton 7 Tenaga terampil 25 org 50 org 60 org 8 Tenaga tdk terampil 100 org 40 org 20 0rg 9 Biaya (Rp x 1 milyar) 13,406 11,500 11,456

31 227 Bagian 2, I S M Interpretatif Structural Modelling (ISM) 1. Teknik Permodelan Interpretasi Struktural (Interpretatif Structural Modelling) digunakan untuk merumuskan alternatif kebijakan dimasa yang akan datang. Analisis ini digunakan sebagai salah satu alat (tool) dalam penelitian yang dilakukan untuk mengetahui faktor kunci dan tujuan strategis apa saja yang berperan dalam peningkatan daya dukung lingkungan, sesuai dengan pendapat dari para pelaku (stakeholder) yang terlibat di dalam pengembangannya. Selanjutnya faktor kunci dan tujuan strategis tersebut akan digunakan untuk mendefinisikan dan mendeskripsikan evolusi kemungkinan masa depan bagi daya dukung lingkungan, melalui pemodelan dinamika sistem. 2. Teknik Permodelan Interpretasi Struktural (Interpretatif Structural Modelling) digunakan untuk merumuskan alternatif kebijakan dimasa yang akan datang. Menurut Marimin (2004), ISM adalah proses pengkajian kelompok (group learning process) di mana model-model struktural dihasilkan guna memotret perihal yang kompleks dari suatu sistem, melalui pola yang dirancang secara seksama dengan menggunakan grafis serta kalimat. Teknis ISM merupakan salah satu teknik permodelan sistem untuk menangani kebiasaan yang sulit diubah dari perencana jangka panjang yang sering menerapkan secara langsung teknik penelitian operasional dan atau aplikasi statistik deskriptif. 3. Petunjuk Pengisian Apabila Ibu/Bapak telah menentukan pilihan alternatif terbaik sesuai pertanyaan pada kuesioner AHP nomor di atas, selanjutnya dimohon memberikan pendapat atas beberapa pertanyaan terkait rencana pengembangan alternatif tersebut. Kuesioner ini dimaksudkan untuk menstrukturisasi sub elemen-sub elemen pada elemen-elemen yang terkait dengan kebijakan pengembangan Rusunawa yang ramah lingkungan, yang saling berkaitan. Untuk membandingkan antar sub-elemen pada setiap elemen, maka Bapak/Ibu dapat memilih huruf-huruf V, A, X, dan O dimana : V : Jika sub-elemen yang ke-1 lebih penting atau harus lebih dahulu ditangani dibandingkan dengan sub-elemen ke-2 A : Jika sub-elemen yang ke-2 lebih penting atau harus lebih dahulu ditangani dibandingkan dengan sub-elemen ke-1 X : Jika kedua sub-elemen sama pentingnya atau keduanya harus ditangani bersama O : Jika kedua sub-elemen tidak sama penting atau kedua sub-elemen bukan prioritas yang harus ditangani. Kuisioner Pakar - Model Pengembangan Rusunawa Yang Ramah 227

32 228 A. Aktor / Stakeholder No Sub-elemen ke-i Sub-elemen ke-j LSM Praktisi Akademisi Pelaku Usaha Pengelola Rusuna Dinas PU Kementerian Perumahan Rakyat Kementerian PU Pemkab/Pemkot Pemprov Pusat Pusat 2 Pemprov 3 Pemkab/Pemkot 4 Kementerian PU 5 Kementerian Perumahan Rakyat 6 Dinas PU 7 Pengelola Rusuna 8 Pelaku Usaha 9 Akademisi 10 Praktisi LSM

33 229 B. Permasalahan Pengembangan No Sub-elemen ke-i Sub-elemen ke-j Pekerjaan terlambat Gagal konstruksi SOP/pemeliharaan belum ada SOP/pelaksanaan belum ada Kurang bantuan perbankan Sulinya urus perizinan Keraguan masyarakat Belum semua ada btn mutu tinggi Peralatan terbatas Kontraktor blm semua paham Terbatasnya teknologi Rendahnya inovasi Terbatas bahanramah lingkungan Lemah pengawasan Kurangnya Terbatasnya SDM Kurangnya sosialisasi Kurangnya sosialisasi 2 Terbatasnya SDM 3 Kurangnya 4 Lemah pengawasan 5 Terbatas Bahan bangunan ramah lingkungan 6 Rendahnya inovasi 7 Terbatasnya teknologi 8 Kontraktor blm semua paham 9 Peralatan terbatas 10 Belum semua daerah ada beton mutu tinggi 11 Keraguan masyarakat 12 Sulinya urus perizinan 13 Kurang bantuan perbankan 14 SOP/pelaksanaan belum ada 15 SOP/pemeliharaan belum ada 16 Gagal konstruksi 17 Pekerjaan terlambat