BAB VI ANALISA EKONOMI

Transkripsi

1 BAB VI ANALISA EKONOMI Pada perancangan pabrik metil klorida dilakukan evaluasi atau penilaian investasi dengan maksud mengetahui perancangan pabrik menguntungkan atau tidak, komponen terpenting dari perancangan ini adalah estimasi harga alat-alat, karena harga ini dipakai sebagai dasar estimasi analisa ekonomi. Analisa ekonomi berfungsi mendapatkan perkiraan kelayakan investasi modal dalam suatu kegiatan produksi suatu pabrik dengan meninjau kebutuhan modal investasi,perolehan besarnya laba,lamanya modal investasi dapat dikembalikan, terjadinya titik impas, dan pabrik menguntungkan atau tidak jika didirikan. Pada perancangan pabrik ini, kelayakan investasi modal dalam sebuah pabrik dapat diperkirakan dan dianalisa melalui : Profitability, Percent Profit on Sales (% POS), Percent Return On Investment (% ROI), Pay Out Time (POT), Break Even Point (BEP), Shut Down Point (SDP), Discounted Cash Flow (DCF). Profitability adalah selisih antara total penjualan produk dengan total pengeluaran biaya produksi.percent Profit on Sales (%POS) adalah rasio keuntungan dengan harga penjualan produk,digunakan mengetahui besarnya tingkat perolehan keuntungan.percent Return On Investment (%ROI) adalah rasio keuntungan tahunan dengan mengukur kemampuan perusahaan dalam mengembalikan modal investasi. ROI, berfungsi membandingkan besarnya laba rata-rata terhadap Fixed Capital Investment(FCI)(Aries-Newton, 1954). Pay Out Time(POT) adalah jumlah tahun yang diperlukan untuk pengembalian Fixed Capital Investment berdasarkanperolehan profit (Aries-Newton, commit user 1954). Break Even Point (BEP) 74

2 adalah titik impas, besarnya kapasitas produksi dapat menutupi biaya keseluruhan, ketika pabrik tidak mendapatkan keuntungan namun tidak menderita kerugian (Peters & Timmerhaus, 2003). Shut Down Point(SDP) adalah suatu titik saat pabrik mengalami kerugian sebesar Fixed Cost sehingga menyebabkan pabrik harus tutup (Peters & Timmerhaus, 2003). Discounted Cash Flow(DCF) adalah suku bunga yang diperoleh ketika seluruh modal digunakan semuanya pada proses produksi. DCF dari suatu pabrik dinilai menguntungkan jika melebihi satu setengah kali bunga pinjaman bank. DCF (i) dapat dihitung dengan metode Present Value Analysis dan Future Value Analysis (Peters & Timmerhaus, 2003). Peninjauan faktor - faktor di atas perlu dilakukan penafsiran yaitu penafsiran modal industri (Total Capital Investment).Capital Investment adalah banyaknya pengeluaran - pengeluaran pada fasilitas - fasilitas produktif, dimana meliputi Fixed Capital Investment (Modal tetap), Working Capital (Modal kerja).fixed Capital Investment (Modal tetap) adalah investasi yang digunakan untuk pendirian fasilitas produksi dan pembantunya. Working Capital (Modal Kerja) adalah bagian yang diperlukan ketika menjalankan usaha atau modal dalam operasi dari suatu pabrik selama waktu tertentu dalam harga lancar. Penentuan biaya produksi total (Production Costs), terdiri dari biaya pengeluaran (Manufacturing Cost) dan biaya pengeluaran umum (General Expense). Manufacturing Cost merupakan jumlah direct, indirect, dan fixed manufacturing cost yang bersangkutan dengan produk. Direct Manufacturing Cost merupakan pengeluaran yang bersangkutan langsung dalam pembuatan produk. Indirect Manufacturing Cost adalah pengeluaran sebagai akibat 75

3 pengeluaran tidak langsung dari operasi pabrik. Fixed Manufacturing Cost merupakan harga yang berkenaan dengan fixed capital dan pengeluaran yang bersangkutan dengan fixed capital dimana harganya tetap, tidak tergantung waktu maupun tingkat produksi.general Expense adalah pengeluaran yang tidak berkaitan dengan produksi tetapi berhubungan dengan operasional perusahaan secara umum. VI.1. Penaksiran Harga Peralatan Harga peralatan proses tiap alat tergantung pada kondisi ekonomi yang sedang terjadi. Untuk penetapan harga peralatan yang pasti setiap tahun sangat sulit sehingga diperlukan suatu caramemperkirakan harga alat dari data peralatan serupa tahun-tahun sebelumnya. Penentuan harga peralatan dilakukan dengan menggunakan data indeks harga yang tercantum pada Tabel VI.1 (Tabel 6-2 Peters & Timmerhaus, ed 5, 2003) Cost Indeks tahun Tabel VI. 1 Indeks Harga Alat Chemical Engineering Plant Index , , , , , , , , , , , ,4 76

4 VI.2. Dasar Perhitungan Kapasitas produksi Satu tahun operasi : ton/tahun : 330 hari Tahun pabrik didirikan : 2015 Harga bahan metanol : US $ 314/ton (Metanol Market Report 2012) Harga bahan asam klorida : US $ 75/ton ( Harga katalis Gamma Alumina : US $ 15,6/kg ( Harga produk metil klorida : US $ 1000/ton ( Nilai tukar rupiah : Rp 9.691,- ( VI.3. Hasil Perhitungan Hasil perhitungan didalam evaluasi ekonomi yang meliputi Fixed Capital Invesment, Working Capital Investment, Direct ManufacturingCost,Indirect ManufacturingCost, Fixed Manufacturing Cost,General Expense, dan analisa kelayakannya tercantum pada Tabel VI.2, Tabel VI.3, Tabel VI.4, Tabel VI.5, Tabel VI.6, Tabel VI.7, Tabel VI.8. 77

5 Tabel VI. 2 Fixed Capital Investment (FCI) No Jenis Total 1 Purchase equipment cost Rp Instalasi Rp Pemipaan Rp Instrumentasi Rp Isolasi Rp Listrik Rp Bangunan Rp Tanah dan perbaikan Rp Utilitas Rp Physical plant cost Rp Engineering & construction Rp Direct plant cost Rp Contractor s fee Rp Contingency Rp Fixed capital invesment Rp Tabel VI. 3 Working Capital Invesment (WCI) 1. Raw material inventory Rp Inprocess inventory Rp Product inventory Rp Extended Credit Rp Available Cash Rp Working Capital Investment Rp Total Capital Investment(TCI) TCI = FCI + WCI =Rp Tabel VI. 4 Direct Manufacturing Cost (DMC) 1. Harga Bahan Baku Rp Gaji Pegawai Rp Supervisi Rp Maintenance Rp Plant Supplies Rp Royalty & Patent Rp Utilitas Rp Direct Manufacturing Cost Rp

6 Tabel VI. 5 Indirect Manufacturing Cost (IMC) 1. Payroll Overhead Rp Laboratory Rp Plant Overhead Rp Packaging Rp Shipping Rp Indirect Manufacturing Cost Rp Tabel VI. 6 Fixed Manufacturing Cost (FMC) 1. Depresiasi Rp Property Tax Rp Asuransi Rp Fixed Manufacturing Cost Rp Total Manufacturing Cost(TMC) TMC = DMC + IMC + FMC = Rp Tabel VI. 7 General Expense (GE) 1. Administrasi Rp Sales Rp Research Rp Finance Rp General Expense Rp Total Production Cost (TPC) TPC = TMC + GE = Rp

7 Tabel Analisa Kelayakan No. Keterangan Tabel VI. 8 Analisa Kelayakan Perhitungan Batasan 1. Percent Return On Investment (% ROI) ROI sebelum pajak 28,04% min.11% ROI setelah pajak 21,03% 2. Pay Out Time (POT), tahun POT sebelum pajak 2,63 tahun max 5 tahun POT setelah pajak 3,22 tahun 3. Break Even Point (BEP) 50,37% 40% - 60% 4. Shut Down Point (SDP) 27,35% 5. Discounted Cash Flow (DCF) 15,24% min 10% 0,3 Ra Gambar VI. 1 Grafik Analisa Kelayakan Ekonomi 80