PRODUCT KNOWLEDGE KOMPLEKS RUKO PATIH

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download "PRODUCT KNOWLEDGE KOMPLEKS RUKO PATIH"

Widya Atmadja
7 tahun lalu
Tontonan:

1 PRODUCT KNOWLEDGE KOMPLEKS RUKO PATIH Lancar Jaya Group

2 Company Overview Developer: PT. PATIH JAYA DEVELOPERINDO (Anggota REI) Projects: Kompleks Ruko Patih, Patih Regensi, Patih Residence, The Patih Apartment, Sentra Patih, dll. Luas Area Kawasan: 5,400 m2 RUKO/ Area Niaga Faldo Andreo (Managing Director), more than 6 years experience in design consultancy, founder & CDO of SEEKPLAN.com, former Building Information Modelling Instructor, former R&D Director of PT.INKERIN, commissioner of PT. Asean Alltrade Indonesia, Architectural Books (Writer) and many more. Backed up by the owner of diversified manufacturing companies, including, Steel Manufacturer, Plastic and Moulding Manufacturer, Paper Industry, Paper Packaging Manufacturer, Furniture and Filing Cabinet Manufacturer, Supermarket Equipment Manufacturer, Steel Chroming Workshop, Chair Manufacturer (Cheetah) and many more.

3 MASTER PLAN

4 PETA LOKASI - Jalan Raya Kepatihan, Gresik - Pekerjaan Badan Jalan Pekerjaan Saluran Pekerjaan Jalan Cluster Lokasi strategis berada didaerah dekat perumahan dan industri KEPADATAN PENDUDUK TINGGI Pekerjaan

5 FOTO LOKASI - Jalan Raya Kepatihan, Gresik - Pekerjaan Badan Jalan Pekerjaan Saluran Pekerjaan Jalan Cluster Pekerjaan

6 The Patih Shophouse Overview Total area: 2.450,88 m 2, Jl. Raya Kepatihan, Gresik Terdiri dari: 17 unit Tipe Ruko : Blok A (3 Lantai) : Tipe Standar & Tipe Hook (hadap jalan raya) Blok B (3 Lantai) : Tipe 2 Usaha & Hook 2 Usaha (hadap jalan raya) Blok C (2 Lantai) : Tipe 2 Lantai Serah Terima: end January 2018 Akses : Jalur Lingkar Luar Barat (JLLB/ OERR) 6 km, ± 15 menit Jalur Lingkar Dalam Barat (JLLB/ IERR) 11 km, ± 30 menit 18 menit menuju RSUD Bhakti Dharma Husada Fasilitas Kawasan: parkir luas, air bersih, listrik 2200 watt, dekat fasilitas umum (misal: pom bensin, RS) dan industri/ pabrik

8 Keunggulan THE PATIH SHOPHOUSE: -LOKASI: Kepadatan Penduduk Tinggi -LOKASI: Akses Mudah -LOKASI: Langsung JALAN RAYA UTAMA, Jalan Provinsi -ARSITEKTUR: Desain (long-lasting), Estetika, Fungsi dan

7 8 Keunggulan THE PATIH SHOPHOUSE: -LOKASI: Kepadatan Penduduk Tinggi -LOKASI: Akses Mudah -LOKASI: Langsung JALAN RAYA UTAMA, Jalan Provinsi -ARSITEKTUR: Desain (long-lasting), Estetika, Fungsi dan Flow -ARSITEKTUR: Spesifikasi Bangunan (Granite Tiles, Ikatan Galvalum, dll) -HARGA: Bandingkan per meter persegi! Siap bertanding! -HARGA: Unit terbatas, produk bagus. HARGA PASTI NAIK! -UNIQUE SELLING POINT: KONSEP 1 RUKO 2 USAHA

10 SITEPLAN

11 Tipe Standar (hadap jalan raya) BLOK A Unit A1, A2, A3 LT: 76m 2 / LB: 228m 2 (4x19) 3 lantai 2 kamar mandi

12 Tipe Hook Standar (hadap jalan raya) BLOK A Unit A5 LT: 104,5m 2 LB: 313,5m 2 (5,5x19) 3 lantai 2 kamar mandi

13 Tipe Hook 2 Usaha (hadap jalan raya) BLOK B Unit B1 LT: 104,5m 2 LB: 313,5m 2 (5,5x19) 3 lantai 2 kamar mandi

14 Tipe Unit 2 Usaha (hadap jalan raya) BLOK B Unit B2,B3,B5,B6* LT: 76m 2 / LB: 228m 2 LT: 75,4m 2 / LB: 226,3m 2* (4x19) 3 lantai 2 kamar mandi

15 Tipe Unit 2 Lantai BLOK C Unit C1,C2,C3,C5* LT: 70m 2 / LB: 140m 2 LT: 69,8m 2 / LB: 139,5m 2* (4x17,5) 2 lantai 2 kamar mandi

16 Tipe Unit 2 Lantai BLOK C Unit C6 & C7* LT: 71,1m 2 / LB: 142,2m 2 LT: 73,3m 2 / LB: 146,6m 2* (4x18,122) 2 lantai 2 kamar mandi

17 Tipe Unit 2 Lantai BLOK C Unit C8 & C9* LT: 75,5m 2 / LB: 151m 2 LT: 77,7m 2 / LB: 155,3m 2* (4x19,671) 2 lantai 2 kamar mandi

18 No. Item/ Ruang Tipe/ Material SPESIFIKASI 1. Pondasi Tiang Pancang 2. Struktur Beton Bertulang 3. Dinding Bata Merah 4. Cat Dinding Luar Dulux Weathershield ICI 5. Cat Dinding Dalam Catylac ICI 6. Lantai Granite Tile 600 x Pintu Depan Kaca Rangka Aluminium 8. Sanitasi Closet Duduk, Wastafel (ex. Toto) 9. Listrik/ Air 2200 Watt/ PDAM 10. Rangka Atap Baja Ringan 11. Atap Galvalum Roof 12. Foot Walk Lebar 3 meter / Side 1,5 meter 13. Area Parkir ± 48% 14. Sertifikat Hak Guna Bangunan

19 DAFTAR HARGA KPR R E S I D E N T I A L. C O M M E R C I A L A R E A. I N D U S T R I A L PRICE LIST DASAR KPR per 12 Januari 2017 No. Harga Angsuran DP Type DP 30% Kav (Include PPN) Per bulan (9x) Sisa KPR A-1 STANDARD 1,993,233, ,969,900 66,441,100 1,395,263,100 A-2 STANDARD 1,993,233, ,969,900 66,441,100 1,395,263,100 A-3 STANDARD 1,993,233, ,969,900 66,441,100 1,395,263,100 A-5 HOOK STANDARD 2,740,695, ,208,613 91,356,513 1,918,486,763 B-1 HOOK 2 USAHA 2,861,695, ,508,613 95,389,846 2,003,186,763 B-2 UNIT 2 USAHA 2,114,233, ,269,900 70,474,433 1,479,963,100 B-3 UNIT 2 USAHA 2,114,233, ,269,900 70,474,433 1,479,963,100 B-5 UNIT 2 USAHA 2,114,233, ,269,900 70,474,433 1,479,963,100 B-6 UNIT 2 USAHA 2,099,283, ,785,126 69,976,125 1,469,498,627 C-1 Unit 2 Lantai 1,468,698, ,609,400 48,956,600 1,028,088,600 C-2 Unit 2 Lantai 1,468,698, ,609,400 48,956,600 1,028,088,600 C-3 Unit 2 Lantai 1,468,698, ,609,400 48,956,600 1,028,088,600 C-5 Unit 2 Lantai 1,463,872, ,161,683 48,795,743 1,024,710,595 C-6 Unit 2 Lantai 1,491,567, ,470,318 49,718,924 1,044,097,408 C-7 Unit 2 Lantai 1,537,516, ,255,098 51,250,566 1,076,261,894 C-8 Unit 2 Lantai 1,583,466, ,039,877 52,782,209 1,108,426,381 C-9 Unit 2 Lantai 1,629,415, ,824,657 54,313,851 1,140,590,867 Keterangan : Tanda Jadi Rp 10 juta; DP 30% dicicil 9 kali (9 bulan) Cicilan KPR sesuai ketentuan masing-masing Bank Harga termasuk : PPN, IMB, Biaya Pecah Sertifikat, Pemasangan air dan listrik 2200 Watt serta Biaya PPJB Harga tidak termasuk : Biaya Balik Nama, Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan AJB

20 CARA PEMBAYARAN Harga KPR DP 30% - 9x cicilan + KPR 70% atau cash Illustrasi : - Hari ini Tanda jadi Rp. 10 juta - 1 minggu lagi DP 30% dibagi 9 x cicilan (untuk cicilan I dikurangi tanda jadi Rp. 10 juta) - Serah terima unit dilakukan setelah pelunasan pembayaran di bulan ke-10 baik menggunakan KPR atau Cash

21 KERJA SAMA BANK KPR

22 DAPATKAN HARGA PROMO & PENAWARAN HEBOH CARA BAYAR CASH PERDANA!!! 1. DISCOUNT HINGGA RATUSAN JUTA RUPIAH 2. FREE BIAYA BALIK NAMA, AJB DAN BPHTB Note : Penawaran berlaku hanya selama pameran tgl. 16 Januari Pebruari 2017

23 DAFTAR HARGA CASH PERDANA R E S I D E N T I A L. C O M M E R C I A L A R E A. I N D U S T R I A L PRICE LIST CASH PERDANA per 12 Januari 2017 No. Harga Tanda Harga Setelah Cicilan Tunai Type Kav (Include PPN) Jadi Tanda Jadi 4 X A-1 STANDARD 1,812,030,000 10,000,000 1,802,030, ,507,500 A-2 STANDARD 1,812,030,000 10,000,000 1,802,030, ,507,500 A-3 STANDARD 1,812,030,000 10,000,000 1,802,030, ,507,500 A-5 HOOK STANDARD 2,491,541,250 10,000,000 2,481,541, ,385,313 B-1 HOOK 2 USAHA 2,601,541,250 10,000,000 2,591,541, ,885,313 B-2 UNIT 2 USAHA 1,922,030,000 10,000,000 1,912,030, ,007,500 B-3 UNIT 2 USAHA 1,922,030,000 10,000,000 1,912,030, ,007,500 B-5 UNIT 2 USAHA 1,922,030,000 10,000,000 1,912,030, ,007,500 B-6 UNIT 2 USAHA 1,908,439,775 10,000,000 1,898,439, ,609,944 C-1 Unit 2 Lantai 1,335,180,000 10,000,000 1,325,180, ,295,000 C-2 Unit 2 Lantai 1,335,180,000 10,000,000 1,325,180, ,295,000 C-3 Unit 2 Lantai 1,335,180,000 10,000,000 1,325,180, ,295,000 C-5 Unit 2 Lantai 1,330,792,980 10,000,000 1,320,792, ,198,245 C-6 Unit 2 Lantai 1,355,970,660 10,000,000 1,345,970, ,492,665 C-7 Unit 2 Lantai 1,397,742,720 10,000,000 1,387,742, ,935,680 C-8 Unit 2 Lantai 1,439,514,780 10,000,000 1,429,514, ,378,695 C-9 Unit 2 Lantai 1,481,286,840 10,000,000 1,471,286, ,821,710 Keterangan : Harga berlaku selama pameran tanggal 16 Januari Pebruari 2017 Tanda Jadi Rp 10 juta; Cicilan tunai 4x Harga termasuk : PPN, IMB, Biaya Pecah Sertifikat, Pemasangan air dan listrik 2200 Watt serta Biaya PPJB FREE : Biaya Balik Nama, Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan AJB

24 CARA PEMBAYARAN Harga CASH PERDANA Harga Perdana plus PPN 10 jt Tanda Jadi : 4x (cicilan tunai) Illustrasi : - Hari ini Tanda jadi Rp. 10 juta - 1 minggu lagi Harga setelah tanda jadi dibagi 4x cicilan tunai - Khusus Cash Perdana dapat serah terima lebih awal*

25 JADWAL LAUNCHING JANUARY 12 Januari 2016 Product Knowledge, Somerset Hotel Ballroom 16 Januari 15 Pebruari Pameran di PGS (Pusat Grosir Surabaya) 16 Januari 15 Pebruari Pameran di JMP (Jembatan Merah Plaza) APRIL - End of sales, New Project 25

26 - TERIMA KASIH - MARKETING OFFICE RAYA PRADAH INDAH 105, SURABAYA www. patih-development.com PT. PATIH JAYA DEVELOPERINDO

dokumen-dokumen yang mirip

Sentra PERGUDANGAN BAMBE

Sentra PERGUDANGAN BAMBE JLN. RAYA BAMBE KM.18 BAMBE-DRIYOREJO GRESIK Developer By : PT.MEKABOX PUTRA SURABAYA MEKABOX GROUP SENTRA PERGUDANGAN BAMBE Dengan ini, PT.Mekabox Putra yang merupakan bagian