DAFTAR ISI. repository.unisba.ac.id

Transkripsi

1 DAFTAR ISI ABSTRAK... ii AYAT AL-QURAN...iii PEDOMAN PENGGUNAAN TUGAS AKHIR... v KATA PENGANTAR... vi DAFTAR ISI... ix DAFTAR TABEL...xiii DAFTAR GAMBAR... xvi DAFTAR LAMPIRAN... xvii BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang Masalah Perumusan Masalah Tujuan Penelitian Pembatasan Masalah Sistematika Penulisan... 5 BAB II TINJAUAN PUSTAKA Studi Kelayakan Bisnis Pengertian Studi Kelayakan Bisnis Tahap-Tahap Studi Kelayakan Bisnis Aspek-Aspek Penilaian Bisnis Aspek Hukum Beberapa Jenis Badan Hukum Izin-Izin Perusahaan KUHD (Persekutuan Komanditer) Aspek Pasar dan Pemasaran Pengertian Pasar dan Pemasaran Peramalan Mengestimasi Permintaan Saat Ini Mengestimasi Permintaan di Masa Mendatang Jenis-Jenis Metode Peramalan Segmentasi Pasar Pola Segmentasi Pasar Dasar-Dasar untuk Mensegmentasi Pasar Konsumen Mengevaluasi Segmen Pasar Memilih Segmen Pasar Menentukan Posisi Pasar ix

2 2.3.4 Strategi Bauran Pemasaran Strategi Produk Strategi Harga Strategi Lokasi dan Distribusi Strategi Promosi Aspek Teknis Metode Penilaian Lokasi Luas Produksi Tata Letak (Layout) Reorder Point (ROP) Aspek Manajemen dan Organisasi Pengertian Manajemen Manajemen Sumber Daya Manusia Analisis Jabatan Perencanaan Sumber Daya Manusia Struktur Organisasi Desain Struktur Organisasi Formal Proses Desain Organisasi Bentuk-Bentuk Organisasi Aspek Keuangan Sumber-Sumber Dana Biaya Kebutuhan Investasi Biaya Produksi/ Pabrikasi Biaya Beban Komersial Biaya Variabel dan Tetap Perhitungan Laba Rugi Arus Kas Kriteria Penilaian Investasi Net Present Value (NPV) Internal Rate of Return (IRR) Payback Period (PP) Analisis Sensitivitas BAB III KERANGKA PEMECAHAN MASALAH Identifikasi Masalah Rumusan Masalah Tinjauan Pustaka Pengumpulan dan Pengolahan Data Kajian Aspek Hukum Kajian Aspek Pasar dan Pemasaran x

3 3.4.3 Kajian Aspek Teknis Kajian Aspek Manajemen dan Organisasi Kajian Aspek Keuangan Analisis Sensitivitas Analisis Keseluruhan dan Rekomendasi Kesimpulan dan Saran BAB IV PENGUMPULAN DAN PENGOLAHAN DATA Gambaran Umum Perusahaan Pengumpulan Data Data Aspek Hukum Data Aspek Pasar dan Pemasaran Data Penjualan Data Potensi Pasar Data Pesaing Data Aspek Teknis Data Lokasi Usaha Data Kapasitas Produksi Data Peralatan dan Mesin Data Layout Perusahaan Data Proses Produksi Data Kebutuhan Bahan Baku dan Bahan Pembantu Data Jumlah Tenaga Kerja Langsung Data Aspek Manajemen dan Organisasi Data Struktur Organisasi Data Uraian Jabatan Data Aspek Keuangan Biaya Kebutuhan Investasi Biaya Produksi/ Pabrikasi Pengolahan Data Kajian Aspek Hukum Kajian Aspek Pasar dan Pemasaran Potensi Pasar Pangsa Pasar Peramalan Permintaan Kajian Aspek Teknis Penilaian Lokasi Usaha Perhitungan Luas Produksi Tata Letak (Layout) Kajian Aspek Manajemen dan Organisasi xi

4 4.3.5 Kajian Aspek Keuangan Depresiasi Aset Biaya Operasional Perusahaan Harga Pokok Produksi Harga Jual Per Unit Produk Laba Rugi dan Arus Kas BAB V ANALISIS Analisis Kelayakan Aspek Hukum Analisis Kelayakan Aspek Pasar dan Pemasaran Analisis Kelayakan Aspek Teknis Analisis Kelayakan Aspek Manajemen dan Organisasi Analisis Kelayakan Aspek Keuangan BAB VI KESIMPULAN DAN SARAN Kesimpulan Saran DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN xii

5 DAFTAR TABEL Tabel 1. Penilaian Lokasi dengan Metode Penilaian Hasil Value Tabel 2. Penilaian Lokasi dengan Metode Perbandingan Biaya Tabel 3. Penilaian Lokasi dengan Metode Analisis Ekonomi Tabel 4. Format Tabel Perhitungan Analisis Sensitivitas Tabel 5. Data Penjualan D RUSSA 12 Bulan Terakhir Tabel 6. Jumlah Penduduk Kota Bandung Berdasarkan Kelompok Umur Tahun Tabel 7. Jumlah Penduduk Kota Bandung Berdasarkan Kelompok Umur Tahun Tabel 8. Jumlah Penduduk Kota Bandung Berdasarkan Kelompok Umur Tahun Tabel 9. Jumlah Penduduk Kota Bandung Berdasarkan Kelompok Umur Tahun Tabel 10. Jumlah Penduduk Kota Bandung Berdasarkan Kelompok Umur Tahun Tabel 11. Jumlah Penduduk Kota Bandung Berdasarkan Kelompok Umur Tahun Tabel 12. Jumlah Penduduk Kota Jakarta Selatan Berdasarkan Kelompok Umur Tahun Tabel 13. Jumlah Penduduk Kota Jakarta Selatan Berdasarkan Kelompok Umur Tahun Tabel 14. Jumlah Penduduk Kota Jakarta Selatan Berdasarkan Kelompok Umur Tahun Tabel 15. Jumlah Penduduk Kota Jakarta Selatan Berdasarkan Kelompok Umur Tahun Tabel 16. Data Kapasitas Produksi Per Bulan Perusahaan Pesaing Wilayah Kota Bandung Tabel 17. Data Jumlah Pesanan Per Bulan Perusahaan Pesaing Wilayah Kota Bandung Tabel 18. Data Kapasitas Produksi Per Bulan Perusahaan Pesaing Wilayah Kota Jakarta Selatan 72 Tabel 19. Data Jumlah Pesanan Per Bulan Perusahaan Pesaing Wilayah Kota Jakarta Selatan Tabel 20. Kapasitas Produksi D RUSSA Tabel 21. Daftar Mesin Produksi D RUSSA Tabel 22. Daftar Peralatan Produksi D RUSSA Tabel 23. Kebutuhan Bahan Baku Per Produk Tabel 24. Jumlah Tenaga Kerja Langsung Tabel 25. Biaya Mesin Tabel 26. Biaya Peralatan Tabel 27. Biaya Inventaris Kantor Tabel 28. Biaya Properti Toko Tabel 29. Biaya Tenaga Kerja Tidak Langsung Per Bulan Tabel 30. Biaya Utilitas Per Bulan Tabel 31. Biaya Kebutuhan ATK dan Supplies Per Bulan Tabel 32. Biaya Bahan Langsung Produk Tas Ransel Tabel 33. Biaya Bahan Langsung Produk Tas Selempang Tabel 34. Biaya Bahan Langsung Produk Tas Sling Tabel 35. Biaya Bahan Langsung Produk Dompet Tabel 36. Biaya Bahan Langsung Gantungan Kunci xiii

6 Tabel 37. Biaya Bahan Langsung Gelang Tabel 38. Biaya Tenaga Kerja Langsung Tabel 39. Proyeksi Jumlah Penduduk Kota Bandung Tahun 2014 dan Tabel 40. Proyeksi Jumlah Penduduk Kota Jakarta Selatan Tahun 2014 dan Tabel 41. Rata-Rata Jumlah Penduduk Kota Bandung Tahun Tabel 42. Rata-Rata Jumlah Penduduk Kota Jakarta Selatan Tahun Tabel 43. Potensi Pasar Berdasarkan Kelompok Umur Dari Kota Bandung Tabel 44. Potensi Pasar Berdasarkan Kelompok Umur Dari Kota Jakarta Selatan Tabel 45. Proyeksi Persentase Potensi Pasar di Kota Bandung dan Jakarta Selatan Tabel 46. Potensi Pasar per Tahun Tabel 47. Potensi Pasar per Bulan Tabel 48. Data Pangsa Pasar D RUSSA dan Pesaing di Kota Bandung Tabel 49. Data Pangsa Pasar D RUSSA dan Pesaing di Kota Jakarta Selatan Tabel 50. Potensi Pasar yang Belum Terpenuhi di Kota Bandung Tabel 51. Potensi Pasar yang Belum Terpenuhi di Kota Jakarta Selatan Tabel 52. Peramalan Permintaan 12 Periode (Bulan) Ke Depan Tabel 53. Penilaian Lokasi Tempat Produksi Menggunakan Metode Penilaian Hasil Value Tabel 54. Penilaian Lokasi Tempat Produksi Menggunakan Metode Perbandingan Biaya Tabel 55 Penilaian Lokasi Tempat Produksi Menggunakan Metode Analisis Ekonomi Tabel 56. Rencana Kebutuhan Mesin dan Tenaga Kerja Langsung Tabel 57. Rencana Kebutuhan Bahan Baku Tabel 58. Rencana Kebutuhan Peralatan Tabel 59. Depresiasi Mesin Tabel 60. Depresiasi Peralatan Tabel 61. Depresiasi Inventaris Kantor Tabel 62. Depresiasi Properti Toko Tabel 63. Biaya Operasional Perusahaan Tabel 64. Harga Pokok Produksi Tabel 65. Komponen Biaya Harga Jual Tas Ransel Tabel 66. Komponen Biaya Harga Jual Tas Messenger Tabel 67. Komponen Biaya Harga Jual Tas Sling Tabel 68. Komponen Biaya Harga Jual Dompet Tabel 69. Komponen Biaya Harga Jual Gantungan Kunci Tabel 70. Komponen Biaya Harga Jual Gelang Tabel 71. Laba Rugi Periode 12 Bulan Ke Depan Tabel 72. Nilai Total Komponen Biaya Laba Rugi Tahun Pertama Tabel 73. Laba Rugi dan Arus Kas Selama Periode 5 Tahun Ke Depan Tabel 74. Resume Arus Kas Sebelum Pajak Periode 5 Tahun Ke Depan Tabel 75. Potensi Pasar Efektif Kota Bandung xiv

7 Tabel 76. Potensi Pasar Efektif Kota Jakarta Selatan Tabel 77. Target Produksi Penguasaan Pasar Tabel 78. Penambahan Mesin, Peralatan, dan Tenaga Kerja Tabel 79. Kebutuhan Persediaan Bahan Langsung Setiap Bulan Tabel 80. NPV, IRR, dan PP Tabel 81. NPV, IRR dan PP Untuk Kenaikan Biaya Bahan Baku Kulit 30% Tabel 82. NPV, IRR dan PP Untuk Kenaikan Biaya Bahan Baku Kulit 50% xv

8 DAFTAR GAMBAR Gambar 1. Tahapan dalam Studi Kelayakan Bisnis... 9 Gambar 2. Aspek-Aspek Penilaian Studi Kelayakan Bisnis Gambar 3. Faktor-Faktor yang Menentukan Rencana SDM Gambar 4. Contoh Perhitungan Laporan Laba Rugi Gambar 5. Contoh Perhitungan Harga PokokPenjualan Gambar 6. Contoh Estimasi Arus Kas Gambar 7. Kerangka Pemecahan Masalah Gambar 8. Kerangka Pemecahan Masalah (Lanjutan) Gambar 9. Layout Rumah Produksi D RUSSA Gambar 10. Uraian Proses Produksi D RUSSA Gambar 11. Struktur Organisasi D RUSSA Gambar 12. Pola Data Produk Tas Ransel Gambar 13. Pola Data Tas Messenger Gambar 14. Pola Data Tas Sling Gambar 15. Pola Data Produk Dompet Gambar 16. Pola Data Produk Gantungan Kunci Gambar 17. Pola Data Produk Gelang Gambar 18. Layout Eksisting Rumah Produksi D RUSSA Gambar 19. Layout Usulan Rumah Produksi D RUSSA xvi

9 DAFTAR LAMPIRAN Lampiran 1. Hasil Perhitungan Peramalan Dengan Menggunakan Software Q.S. versi Lampiran 2. Rincian Biaya Operasional xvii