BAB VI ASPEK KEUANGAN. Kebutuhan dana yang dibutuhkan oleh Lumina Art Furniture dalam tahun

Transkripsi

1 BAB VI ASPEK KEUANGAN 6.1 Kebutuhan Dana Kebutuhan dana yang dibutuhkan oleh Lumina Art Furniture dalam tahun pertama untuk menjalankan bisnis ini dengan perincian sebagai berikut: Tabel 6.1 Kebutuhan Bahan-bahan Keterangan Quantity Kayu lapis 225 unit (122 x 244 cm) / unit Paku Kayu 6 kg / kg Sekrup 6 kotak / kotak Lem kayu kuning 4 unit (2.5 kg) / unit Lem kayu putih 6 kg / kg Lem kaca 5 tabung / tabung Dempul kayu 6 kg / kg HPL 200 Lembar / lembar Total Tabel 6.2 Kebutuhan Perlengkapan Keterangan Quantity Alat tulis Kertas HVS A4 3 unit (80 gram) / unit Kwitansi 3 unit / unit Buku folio 5 unit / unit Total Tabel 6.3 Kebutuhan Peralatan 61

2 BAB VI ASPEK KEUANGAN 62 Keterangan Quantity Sander machine 2 buah / buah Drilling machine 3 buah / buah Table saw 1 buah / buah Hammer 3 buah / buah Spray gun 2 buah / buah Air compressor 1 buah / buah Block plane 3 buah / buah Router machine 1 buah / buah Total Keterangan Biaya Abodemen (listrik, air, telfon) Tabel 6.4 Kebutuhan Biaya Lain-lain Quantity Rata-rata Harga Total 1 tahun / bulan Biaya internet 1 tahun / bulan Total Tabel 6.5 Kebutuhan Operasional Keterangan Quantity Sewa Kantor 1 tahun / tahun Sewa Bengkel 1 tahun / tahun Air Conditioner 5 buah / buah Mobil second 1 buah / buah Komputer 7 buah / 3 buah / 4 buah

3 BAB VI ASPEK KEUANGAN 63 Keterangan Quantity TV LED 32 inch 1 buah / buah Total Sumber: Internal Perushaan (2017) Tabel 6.6 Kebutuhan Pemasaran Keterangan Quantity Website Maintenance Website X-Banner 1 tahun / bulan unit (60x160 cm) Event pameran 5 events / event Brosur 1 rim / rim Total Tabel 6.7 Kebutuhan Biaya Gaji Pokok Keterangan Qty Harga Total Marketing Manager 1 orang / bulan Sales 3 orang / bulan Designer 2 orang / bulan Accountant finance 1 orang / bulan Production Manager 1 orang / bulan Labors 6 orang / bulan Staff purchasing & inventory 2 orang / bulan Total Tabel 6.8 Kebutuhan Dana Keseluruhan pada Tahun Pertama

4 BAB VI ASPEK KEUANGAN 64 Keterangan Harga Kebutuhan bahan-bahan Kebutuhan perlengkapan Kebutuhan peralatan Kebutuhan biaya lain-lain Kebutuhan operasional Kebutuhan pemasaran Kebutuhan biaya gaji pokok Total Sumber Dana Sumber dana berasal dari pemilik yang menyetorkan modal awal sebesar Rp dan sisanya menggunakan jasa pinjaman bank Mandiri dengan produk kredit modal kerja untuk membuka usaha sebesar Rp dengan suku bunga sebesar 13,5% *) yaitu Rp dengan maksimum jangka waktu kredit selama 1 tahun dan dapat diperpanjang. *) Suku bunga dapat berubah sewaktu-waktu. 6.3 Proyeksi Neraca

5 BAB VI ASPEK KEUANGAN 65 Tabel 6.9 Neraca (Rupiah) Aktiva Pasiva Aktiva lancar Modal Kas Modal pribadi Perlengkapan Kewajiban Persediaan Utang bank Total Aktiva Lancar Aktiva Tetap Sewa Kantor Sewa Tempat produksi Kendaraan Peralatan Mesin Komputer Air conditioner TV LED 32 inch Total Aktiva Tetap Total Aktiva Total Pasiva Umur ekonomis dari aktiva tetap milik Lumina Art diperkirakan 5 tahun, sehingga mendapat hitungan sebagai berikut: Rp / 7 tahun = Rp / tahun Rp / 12 bulan = Rp / bulan 6.4 Laporan Laba Rugi dan Proyeksi Arus Kas Tabel 6.10 Proyeksi Laba Rugi dan Proyeksi Arus Kas

6 BAB VI ASPEK KEUANGAN 66 No. Uraian Periode Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 1. Pendapatan Pajak (1%) ( ) ( ) ( ) unit unit unit 2. HPP ( ) ( ) ( ) 3. Laba kotor Biaya-biaya Biaya gaji Biaya pemasaran Biaya perlengkapan Biaya peralatan Biaya operasional Biaya bunga bank Biaya lain - lain Biaya penyusutan Total Biaya ( ) ( ) ( ) 5. Laba bersih Operational cash flow *HPP = = Penilaian Kelayakan Investasi 1. Perhitungan NPV

7 BAB VI ASPEK KEUANGAN 67 Net present value (NPV) adalah selisih antara pengeluaran dan pemasukan yang telah didiskon dengan menggunakan social opportunity cost of capital sebagai diskon faktor, atau dengan kata lain merupakan arus kas yang diperkirakan pada masa yang akan datang yang didiskonkan pada saat ini (Wikipedia Indonesia,2017). Berikut adalah perhitungan NPV sebagai penilaian kelayakan investasi: Tabel 6.11 Penilaian Kelayakan Investasi Opr. Cash Discount Present Value Tahun ke- Flow Factor* , , , Total Present Value Initial Investment NPV *Discount factor = 1 ( ) ^n Discount factor yang digunakan adalah sebesar 13,5% sesuai dengan suku bunga bank yang dibebankan. Persyaratan apakah suatu bisnis layak untuk dijalankan atau tidak adalah jika NPV > 0, karena NPV dalam bisnis

8 BAB VI ASPEK KEUANGAN 68 ini adalah sebesar Rp > 0, maka usaha Lumina Art ini layak untuk dijalankan. 2. Perhitungan IRR Internal Rate of Return (IRR) adalah indikator tingkat efisiensi dari suatu investasi. Suatu proyek/investasi dapat dilakukan apabila laju pengembaliannya (rate of return) lebih besar daripada laju pengembalian apabila melakukan investasi di tempat lain seperti bunga deposito bank, reksadana dan lain-lain (Wikipedia Indonesia,2017). Berikut adalah perhitungan IRR dari usaha Lumina Art: NPV Positif (20%) Tabel 6.12 Tabel NPV Positif Tahun ke - Opr. Cash flow Discount factor* Present value , , Total present value Initial investment NPV positif NPV Negatif (25%) Tabel 6.13 Tabel NPV Negatif

9 BAB VI ASPEK KEUANGAN 69 Tahun ke - Opr. Cash flow Discount factor* Present value , , Total present value Initial investment NPV negatif IRR terletak antar discount rate 20% sampai 25%. Untuk mendapatkan IRR maka gunakan rumus sebagai berikut: P2 P1 IRR = P1 (C1 x ) C2 C1 P1 = Discount rate yang menghasilkan NPV positif P2 = Discount rate yang menghasilkan NPV negatif C1 = NPV positif C2 = NPV negatif 25% 20% IRR = 20% ( ) IRR = 23, 88% > 13,5%

10 BAB VI ASPEK KEUANGAN 70 Dari hasil perhitungan di atas di dapat IRR sebesar 23,88% melebihi tingkat suku bunga bank 23,88% > 13,5%, sehingga dapat disimpulkan bahwa usaha Lumina Art ini layak untuk dijalankan. 3. Perhitungan Payback Periode (PBP) Menurut Lawrence J. Gitman, payback periode adalah jumlah waktu yang diperlukan untuk sebuah perusahaan untuk dapat mengembalikan investasi awal dari sebuah proyek yang dihitung dari arus kas masuk (Principles of Managerial Finance, 2009). Berikut adalah perhitungan payback periode dari usaha Lumina Art: Tabel 6.14 Payback Periode Tahun ke - Operational Cash Flow = x 12 bulan = 31, 67 bulan x 30 hari = 20 hari Dari perhitungan di atas maka didapatkan payback periode usaha Lumina Art adalah 2 tahun 7 bulan 20 hari.

11 BAB VI ASPEK KEUANGAN Perhitungan profitability index (PI) Profitability index adalah rasio hasil investasi dari proyek yang diusulkan. Ini adalah alat yang berguna untuk proyek-proyek peringkat karena memungkinkan untuk menghitung jumlah nilai yang diciptakan per unit investasi (Wikipedia, 2017). Kriteria keputusan dengan menggunakan indeks keuntungan adalah jika profitability index 1,00 maka proyek diterima dan jika profitability index < 1,00 maka proyek ditolak. Berikut adalah perhitungan profitability index Lumina Art: Total present value Profitability index = Initial invesment Profitability index = = 1, Oleh karena PI sebesar 1,2113 1,00 maka dapat disimpulka maka usaha Lumina Art layak untuk dijalankan. Dari seluruh hasil perhitungan di atas didapat kesimpulan bahwa total biaya untuk membuka bisnis Lumina Art adalah sebesar Rp Total pendapatan pada tahun pertama hingga tahun ke tiga adalah Rp ,- Rp ,- dan Rp ,- laba bersih yang didapat dari tahun pertama hingga tahun ke tiga adalah Rp ,- Rp ,- dan Rp ,- dengan NPV sebesar Rp ,- perhitungan IRR sebesar 23,88%, PBP usaha selama 2 tahun 7 bulan 20 hari dan PI sebesar 1,2113 1,00. Dari perhitungan ini dapat disimpulkan bahwa bisnis Lumina Art layak untuk dijalankan.