STUDI KELAYAKAN PENGEMBANGAN NECIS LAUNDRY

Transkripsi

1 STUDI KELAYAKAN PENGEMBANGAN USAHA NECIS LAUNDRY

2 LATAR BELAKANG Saat ini perubahan ekonomi mempengaruhi gerak laju kegiatan kegiatan perekonomian yang berlangsung. Persaingan yang ketat, perkembangan ilmu pengetahuan dan teknologi membawa dampak bagi masyarakat pada umumnya dan dunia usaha pada khususnya. Minimnya lapangan pekerjaan dan banyaknya kasus PHK yang terjadi saat ini membuat orang berfikir keras untuk bisa memenuhi kebutuhan hidupnya. Untuk bisa mengatasi kondisi perekonomian seperti ini yaitu dengan mencoba menggeluti berbagai macam usaha. Kegiatan usaha ini tentunya tidak melupakan prinsip ekonomi yang menguntungkan investor dalam menanamkan modalnya di berbagai usaha yang mereka jalani, yaitu dengan cara menanam modal tertentu dan mengharapkan untung yang besar.

3 RUMUSAN MASALAH 1. Bagaimana aspek kelayakan dari segi pasar dan segi operasional pada Necis Laundry? 2. Bagaimana aspek kelayakan finansial (berapa lama tingkat pengembalian investasi) pada Necis Laundry? 3. Apakah investasi pada Necis Laundry layak untuk dijalankan atau tidak?

4 TUJUAN PENULISAN 1. Untuk mengetahui aspek kelayakan dari segi pasar dan segi operasional pada Necis Laundry. 2. Untuk mengetahui lamanya tingkat pengembalian investasi pada Necis Laundry. 3. Untuk mengetahui investasi pada Necis Laundry layak untuk dijalankan atau tidak.

5 ALAT ANALISIS Dalam penulisan ilmiah ini alat analisa yang digunakan adalah Payback Period (PP), Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), dan Profitability Index (PI).

6 PEMBAHASAN Dalam pembahasan ini untuk mengetahui apakah dengan modal awal Rp ,- investasi dapat mengalami keuntungan atau kerugian ataupun usaha Necis Laundry ini dapat diperluas, maka dapat dihitung dengan beberapa metode yaitu Payback Period, Net Present Value, Internal Rate of Return, dan Profitability Index.

7 Aliran Kas Masuk dan Kas Keluar Taksiran Pendapatan (cash flow) Rp ,- (asumsi 1 hari 250 kg orderan) Taksiran Biaya Operasional Biaya Tetap = Rp ,- Biaya Variabel = Rp ,- Taksiran Biaya Operasional (Rp ,-) Taksiran Penghasilan per Tahun Rp ,- Depresiasi Rp ,- Proceeds Rp ,-

8 Analisis Payback Period (PP) Jumlah Investasi PP = x 12 bulan Jumlah Proceeds = Rp ,- x 12 bulan Rp ,- = 9,12 bulan 0,12 x 30 hari = 3,6 (dibulatkan menjadi 4 hari) Jadi, periode pengembalian modal untuk usulan investasi tersebut yaitu selama 9 bulan 4 hari

9 Analisis Net Present Value (NPV) NPV = PV Proceeds PV Outlays PV Proceeds = DF x Proceeds 0,980 x Rp ,- = Rp ,- PV Outlays (investasi) = Rp ( ,-) NPV = Rp ,- (dengan tingkat suku bunga tabungan 2%)

10 Analisis Profitability Index (PI) PI = Present Value Proceeds Present Value Outlays = Rp ,- Rp ,- = 1,31

11 Analisis Internal Rate of Return (IRR) Perhitungan IRR dengan DF 2% NPV = PV Proceeds PV Outlays PV Proceeds = DF x Proceeds = 0,980 x Rp ,- = Rp ,- PV Outlays (investasi) = Rp ( ,-) NPV 1 = Rp ,-

12 Perhitungan IRR dengan DF 32 % NPV = PV Proceeds PV Outlays PV Proceeds = DF x Proceeds = 0,758 x Rp ,- = Rp ,- PV Outlays (investasi) = (Rp ,-) NPV 2 = Rp ,-

13 NPV IRR = Df 1 + ( Df 2 Df 1 ) NPV 1 - NPV 2 = 2 % + Rp ,- Rp ,- - (Rp ,-) (32 % - 2 %) = 2 % + Rp ,- Rp ,- (30 %) = 2 % + 0,99 (30 %) = 2 % + 0,30 % = 2,30 %

14 Rangkuman Hasil Penelitian No. Metode Penelitian Hasil Penelitian Keterangan 1 Payback Period 9 bulan 4 hari Investasi diterima, karena tingkat pengembalian investasi lebih cepat dari waktu yang diisyaratkan yaitu 1 tahun. 2 Net Present Value Rp ,- Investasi diterima, karena menghasilkan nilai yang positif. 3 Profitability Index 1,31 Investasi diterima, karena besarnya PI > 1. 4 Internal Rate of Return 2,30 % Investasi diterima, karena hasil dari IRR lebih besar dari tingkat bunga tabungan yang diisyaratkan yaitu 2 %.

15 KESIMPULAN Berdasarkan hasil penelitian, penulis dapat menyimpulkan sebagai berikut : 1) Dilihat dari segi Pasar, usaha Necis Laundry telah tepat mengatur strategi pasarnya. Dengan mendirikan usaha tersebut di lingkungan yang berdekatan dengan kampus, dan banyak nya kost-kostan. Sehingga banyaknya permintaan akan orderan laundry. Jika dilihat dari segi harga yang dapat besaing dengan usaha laundry lainnya. 2) Jangka waktu yang digunakan oleh Necis Laundry untuk dapat mengembalikan investasinya adalah selama 9 bulan 4 hari.

16 3) Setelah dilakukan melalui perhitungan NPV dengan hasil Rp ,-, PI dengan hasil 1,31 lebih besar dari 1 dan IRR dengan hasil 2,30 % dengan tingkat bunga tabungan yang diisyaratkan 2 %. Dari perhitungan yang menunjukkan hasil positif maka kegiatan ini layak untuk dikembangkan dan dilanjutkan kembali. Sehingga dapat disimpulkan, usaha ini layak untuk dijalankan.