Public Expose 2018
PERINGATAN Presentasi ini disiapkan sebagai bahan informasi mengenai PT Danayasa Arthatama Tbk ( Perseroan ). Informasi dalam presentasi ini tidak mengandung seluruh informasi yang mungkin material bagi keputusan para calon investor. Juga, harus dicatat bahwa meskipun informasi dalam presentasi ini akan selalu diperbaharui, Perseroan tidak berkewajiban untuk menyampaikannya kembali. Dengan demikian setiap penerima materi presentasi ini harus melakukan analisa independen terhadap bisnis, operasi, kondisi keuangan dan segala sesuatu yang berhubungan dengan Perseroan. Setiap penerima juga harus melakukan telaah tersendiri terhadap kecukupan, keakuratan dan kelengkapan dari seluruh informasi yang berkaitan dengan Perseroan. Penyataan Pandangan Ke Depan didasarkan pada asumsi strategi Perseroan pada saat ini dan masa mendatang, serta lingkungan dimana Perseroan beroperasi. Perseroan secara tegas melepas setiap kewajiban atau refleksi dari setiap perubahan dalam ekspektasi Perseroan sehubungan dengan hal tersebut.
MATERI PEMBAHASAN Profil Perseroan Transformasi 30 Tahun SCBD Kinerja Keuangan Triwulan I/2018 Human Capital Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Rencana Kerja 2018 Aktivitas & Kinerja Keuangan Anak Perusahaan
Profil Perseroan
Pengembang dan Pengelola Sudirman Central Business District (SCBD) Pendirian Perusahaan 1 APRIL 1 9 8 7 Sektor PROPERTI & REAL ESTAT Anak Perusahaan dari PT Jakarta International H o t e l s & Development ( 8 2, 4 1 % ) Dasar Hukum Pendirian Akta Pendirian No. 9 tanggal 1 April 1987 yang dibuat oleh Misahardi Wilamarta, SH, Notaris di Jakarta Akta Perubahan Terakhir No. 70 tanggal 27 Juli 2015 yang dibuat oleh M Nova Faisal, SH, MKn, Notaris di Jakarta Alamat & Kontak PT Danayasa Arthatama Tbk Gd Artha Graha, lt 12 Jl Jend Sudirman Kav. 52-53, SCBD Jakarta 12190 Telp. 021 515 2390 Fax 021 515 2391 w w w. s c b d. c o m Pencatatan Saham BURSA EFEK INDONESIA 9 April 2002 Kode Saham SCBD
STRUKTUR PERUSAHAAN PT Jakarta International Hotel Tbk 2,737,748,506 82,41% Masyarakat 579,471,494 17,59% Jumlah saham beredar : 3.317.222.000 P r o f i l P e r s e r o a n Saham Treasury 4,870,000 0,15%
RIWAYAT SINGKAT PERUSAHAAN Perusahaan berdiri dengan bidang usaha penyedia jasa dan investasi real estat Gedung Artha Graha Gedung perkantoran pertama di SCBD IPO 100 Juta lembar saham di Bursa Efek Indonesia One Pacific Place (retail, hotel dan apartemen eksklusif) dan Equity Tower selesai dibangun 1 9 8 7 1 9 9 2 1 9 9 3 1995-1998 2002 2004-2006 2007-2011 2013-2017 Masterplan SCBD disusun Gedung Bursa Efek Indonesia & Apartemen Kusuma Chandra selesai dibangun. Apartemen SCBD Suites dan Capital Residence selesai dibangun SCBD telah menjadi komplek mixed-use terintegrasi terbaik di Indonesia
SUSUNAN DEWAN KOMISARIS & DIREKSI Dewan Komisaris Tomy Winata Hartono T. Adiwana Arpin Wiradisastra Selfy Warauw Direksi Santoso Gunara Agung R. Prabowo Samir Tony Soesanto
TRANSFORMASI 30 TAHUN SCBD District 8 Development Energy Building Sequis Tower PCP Tower Equity Tower Indonesia Stock Exchange Building Alila Buva Hotel The Ritz-Carlton Hotel One Pacific Place Artha Graha Building The Capital Residence SCBD Suites 21 Avenue 18 Parc Place Kusuma Candra Apartment 9
GEDUNG PERKANTORAN DI SCBD District 8 Development (mixed use) Pacific Century Place Sequis Tower Bursa Efek Indonesia Artha Graha The Energy Equity Tower Pacific Place Jakarta (mixed use) 18 Parc Place Lot 4
RESIDENSIAL DI SCBD Kusuma Candra SCBD Suites Capital Residence
RETAIL SEMENTARA PENDUKUNG SCBD ELECTRONIC CITY GRAND LUCKY SUPERSTORE
FASILITAS & UTILITAS DI SCBD Genset Pompa Air Water Treatment Plan Kamera CCTV 24/7 Keamanan Terowongan Bawah Tanah
FASILITAS & UTILITAS DI SCBD Shuttle Bus Pedestrian Pedestrian Bawah Tanah Perawatan Taman Penyiraman Taman Pembersihan Pedestrian
Kinerja Keuangan Triwulan I/2018
RINGKASAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN (dalam jutaan rupiah) URAIAN 31 Mar 2018 Tidak diaudit 31 Des 2017 Diaudit Aset Lancar 586.320 534.790 Aset Tidak Lancar 5.255.418 5.248.473 Total Aset 5.841.738 5.783.263 Liabilitas Jangka Pendek 624.554 593.592 Liabilitas Jangka Panjang 848.831 878.897 Total Liabilitas 1.473.385 1.472.489 Total Ekuitas 4.368.353 4.310.774
RINGKASAN LABA RUGI KONSOLIDASIAN (dalam jutaan rupiah) URAIAN Kuartal I 2018 Tidak diaudit Kuartal I 2017 Tidak diaudit Pendapatan Usaha 268.504 253.738 Laba Kotor 215.698 202.946 Beban Usaha 174.968 162.761 Laba Usaha 40.730 40.185 Laba Periode Berjalan 57.579 60.138 Laba Periode Berjalan diatribusikan kepada pemilik perusahaan 22.359 22.178
PENDAPATAN PER SEGMEN (dalam jutaan rupiah) URAIAN Realisasi Maret 2018 Budget 2018 Real Estat 133.065 510.921 Hotel 88.150 382.383 Jasa Telekomunikasi 47.289 223.785
RINGKASAN LABA RUGI KONSOLIDASIAN jutaan Rp jutaan Rp Ringkasan Posisi Keuangan Ringkasan Laba Rugi 7.000.000 6.000.000 5.841.738 5.783.263 300.000 250.000 268.504 253.738 5.000.000 4.000.000 4.368.353 4.310.774 200.000 150.000 174.968 162.761 3.000.000 2.000.000 1.000.000 1.472.489 1.473.385 100.000 50.000 40.730 40.185 57.579 60.138 - ASET LIABILITAS EKUITAS - PENDAPATAN USAHA BEBAN USAHA LABA USAHA LABA PERIODE BERJALAN 31 Maret 2018 31 Desember 2017 TRIWULAN I/2018 TRIWULAN I/2017
RASIO KEUANGAN URAIAN 31 Mar 2018 31 Des 2017 Rasio Lancar 0,9 0,9 Liabilitas terhadap Aset 25,22% 25,46% Liabilitas terhadap Ekuitas 33,73% 34,16% Laba periode berjalan terhadap Pendapatan Laba periode berjalan terhadap Aset Laba periode berjalan terhadap Ekuitas 21,44% 23,70% 0,99% 1,04% 1,32% 1,39%
Human Capital
HUMAN CAPITAL KOMPOSISI KARYAWAN Lainnya 1% Magister (S2) 4% Sarjana (S1) SMA atau sederajat 37% 43% Perusahaan senantiasa memperbaiki, menyempurnakan dan memperbarui perencanaan strategi pengelolaan dan pengembangan SDM Diploma 1 2% Diploma 3 13% Magister (S2) Sarjana (S1) Diploma 3 Diploma 1 SMA atau sederajat Lainnya secara komprehensif dan berkesinambungan.
PENGEMBANGAN KARYAWAN Membuat program pelatihan dan pengembangan sesuai kebutuhan bisnis Perusahaan. Merancang program pengembangan kompetensi kepemimpinan yang terstruktur, komprehensif dan berjenjang untuk membentuk calon pemimpin. Memberikan kesempatan beasiswa tugas belajar kepada kandidat potensial (kerjasama dengan Universitas Pertahanan Indonesia).
Tanggung Jawab Sosial Perusahaan
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN Program CSSR Perseroan senantiasa berdampingan dengan Artha Graha Peduli Kegiatan tanam pohon Artha Graha Peduli di Citarum Perusahaan memperluas makna tanggung jawab sosial perusahaan (CSR) ke dalam bentuk Tanggung Jawab Sosial Keamanan (Corporate Social Safety Responsibility CSSR) yang mencerminkan komitmen timbal balik Perusahaan terhadap kontribusi seluruh pemangku kepentingan.
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN Pembangunan kembali masjid Al Kautsar oleh Artha Graha Peduli sebagai bentuk kontribusi Perseroan dan Artha Graha Peduli terhadap penanggulangan bencana di Aceh.
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN Perseroan berupaya untuk terus berkontribusi positif terharap masyarakat, terutama dalam meningkatkan kualitas dan kesejahteraan lingkungan, salah satu-nya melalui program bank sampah di Cipete Utara.
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN Bersinergi dengan Artha Graha Peduli, Perseroan juga secara rutin turut mengadakan program Pasar Murah dan Santunan bagi masyarakat di lingkungan sekitar Perseroan.
Rencana Kerja Tahun 2018
RENCANA KERJA TAHUN 2018 1. Memperkuat peran PT Danayasa Arthatama Tbk sebagai pengembang dan pengelola kawasan niaga terpadu melalui pengembangan bisnis melalui: a. Pengembangan bisnis di dalam kawasan SCBD : Pengembangan dan pemanfaatan Lot-Lot yang ada. Peningkatan kualitas pengelolaan kawasan dari perawatan hingga fasilitas sarana dan prasarana. Penyelesaian berbagai proyek dalam kawasan. b. Pengembangan bisnis di luar kawasan SCBD : Survey dan analisa lahan di berbagai lokasi potensial. Pengembangan proyek yang sedang berjalan.
RENCANA KERJA TAHUN 2018 2. Pemutakhiran sistem dan penerapan teknologi tepat guna sesuai standar ISO 9001, ISO 14001, SMK3 dan OHSAS 18001 sebagai penerapan Good Corporate Governance. 3. Meningkatkan kualitas pengembangan Sumber Daya Manusia sebagai human capital secara strategis. 4. Memperkuat program dan manfaat Corporate Social Safety Responsibility di tengah masyarakat.