BAB I PENDAHULUAN I.1 Latar Belakang Universitas Bina Nusantara adalah salah satu universitas di Jakarta yang banyak diminati oleh orang banyak. Mahasiswa Universitas Bina Nusantara yang berasal dari dalam dan luar Jakarta terus meningkat setiap tahunnya. (sumber: IT Directorat Data Center UBiNus) Tabel 1. Jumlah mahasiswa aktif periode 2004-2007 Banyak mahasiswa yang tinggal di daerah yang dekat dengan kampusnya demi pertimbangan dari faktor biaya dan waktu tempuh yang dibutuhkan untuk 1
mencapai kampus setiap harinya. Oleh sebab itu munculah sebuah permasalahan yang harus segera diselesaikan, yaitu dimanakah para mahasiswa tersebut harus tinggal selama mereka kuliah di Universitas Bina Nusantara? Banyak rumah kost yang tersebar di daerah sekitar kampus. Akan tetapi, apakah cukup hanya dengan rumah kost saja? Rumah-rumah kost yang berada di sekitar kampus belum dapat menyelesaikan permasalahan tersebut karena banyak yang harga sewanya cukup tinggi tetapi tidak memiliki fasilitas dan lingkungan yang kondusif. Universitas Bina Nusantara sebagai salah satu universitas yang terkenal di Jakarta mempunyai rencana untuk mengatasi permasalahan tempat tinggal tersebut, yaitu membangun sebuah asrama mahasiswa yang memiliki fasilitas dan lingkungan yang mendukung kemajuan proses pembelajaran para mahasiswa selama mereka menempuh pendidikan di Universitas Bina Nusantara. Asrama yang akan dirancang juga harus sesuai dengan konsep-konsep sustainable design dalam hal penghematan energi. I.2 Maksud dan Tujuan Adapun maksud dan tujuan dari perancangan Asrama Mahasiswa Universitas Bina Nusantara adalah sebagai berikut: 1. Merencanakan asrama yang dikhususkan bagi para mahasiswa yang kuliah di Universitas Bina Nusantara 1 tahun pertama, khususnya bagi mahasiswa yang berasal dari luar Jakarta. 2
2. Merencanakan asrama dengan fasilitas-fasilitas yang mendukung kebutuhan dan aktivitas para penghuninya. 3. Merencanakan asrama tersebut agar dapat menjadi tempat bersosialisasi bagi sesama mahasiswa. I.3 Lingkup Pembahasan Ruang lingkup pembahasan dalam perancangan Asrama Mahasiswa Universitas Bina Nusantara ini adalah sebagai berikut: 1. Asrama dan fasilitas-fasilitasnya. 2. Analisa kegiatan manusia dan kebutuhan ruang. 3. Pertimbangan tapak. 4. Hal-hal yang berhubungan dengan pembangunan berkelanjutan dan efisiensi energi. I.4 Sistematika Pembahasan Penyusunan karya tulis pada Tugas akhir di jurusan Arsitektur disusun secara sistematis dan terbagi dalam 5 bab sebagai berikut: 1. Bab I Pendahuluan : Membahas gambaran umum Tugas Akhir mengenai latar belakang, maksud dan tujuan, lingkup pembahasan, sistematika pembahasan, dan kerangka berpikir. 2. Bab II Tinjauan dan Landasan Teori : Membahas mengenai tinjauan umum proyek yang akan dirancang, tinjauan khusus yang berkaitan dengan topik 3
dan tema, serta landasan teori dan studi banding (baik studi lapangan maupun studi literatur) yang turut mendukung penulisan karya tulis Tugas Akhir. 3. Bab III Permasalahan : Mengidentifikasi permasalahan-permasalahan yang muncul, baik dari segi manusia, lingkungan, arsitektural, maupun dari segi struktural. 4. Bab IV Analisis : Membahas dan menganalisa semua permasalahan yang muncul, baik dari segi manusia, lingkungan, arsitektural, maupun dari segi struktural. 5. Bab V Konsep Perencanaan dan Perancangan : Membahas mengenai konsep perencanaan dan perancangan, kegiatan manusia, zoning bangunan, sirkulasi dalam tapak, maupun struktur yang sesuai dengan bangunan. 4
I.5 Kerangka Berpikir Latar Belakang Meningkatnya calon mahasiswa Bina Nusantara setiap tahunnya Banyak mahasiswa dari luar Jakarta Maksud dan Tujuan Menyediakan tempat tinggal sementara untuk mahasiswa yang berasal dari luar Jakarta Perancangan Asrama Mahasiswa Universitas Bina Nusantara dengan menerapkan konsep sustainable design dalam hal efisiensi energi Tinjauan Umum Tinjauan Khusus Permasalahan Aspek Mannusia Aspek Lingkungan Aspek Bangunan Data-data Survey Lapangan Survey Literatur Analisa Analisa Aspek Manusia Analisa Aspek Lingkungan Analisa Aspek Bangunan Konsep Perancangan Skematik Desain 5