DAFTAR ISI Bab I PENGORGANISASIAN KEGIATAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERBASIS KOMUNITAS 1. l.siklus Kegiatan Pembangunan Perumahan Berbasis Komunitas 1.1.1. Tahap Orientasi Lapangan dan Sosialisasi Kegiatan t.1.2. Tahap Verifikasi dan Pengorganisasian Penerima Bantuan 1.1.3. Tahap Penataan dan Perencanaan Ruang Kampung L.L.4. Tahap Persiapan Konstruksi 1, 1.5 Tahap Pelaksanaan Konstruksi 1.1.6. Tahap Manajemen Keuangan dan Monitoring dan Evaluasi 1.1.6.1. Manajemen Keuangan Bantuan Perumahan L.L.6.2. Manajemen Keuangan Bantuan Prasarana 1.1.6.3. Monitoring dan Evaluasi 1. 1.7.Tahap Pelestarian 1. 2. Organisasi Program L.2.L. Prinsip Dasar Program L.2.2. Struktur Organisasi L.2.2.1. Pemerintah Desa/Kelurahan 1.2.2.2. Tim Verifikasi L.2.2.3. Kader Kom unitas L.2.2.4. Tim Pengelola Gudang,. L.2.2.5. Kelompok Pembangun Rumah (KPR) I.2.2.6. Tim Manajemen Pemberi Bantuan 3 3 4 6 7 B 9 9 11 13 t4 15 15 16 16 L7 1B 19 19 20 BAB 2 ORIENTASI LAPANGAN DAN SOSIALISASI KEGIATAN 22 2. 1. Orientasi Lapangan 2.2. Sosialisasi Kegiatan : 2.2.L. Musyawarah Dusun 2.2.2. Musyawarah Desa 23 24 25 28 Pernba ngunan Fermu kirna n Dan Ferumahan Berbasis Komunitas
2.2.t. Musyawarah Dusun 2.2.2. Musyawarah Desa 2.2.3. Kontrak Sosial 2.2.4. Pengembangan Kelembagaan Komunitas 2.2.5. Pelatihan Tim Verifikasi 25 28 29 30 32 BAB 3 VERIFIKASI DAN PENGORGANISASIAN PENERIMA BANTUAN 3.1. Verifikasi Penerima Bantuan 3.2, Verifikasi Kepemilikan Lahan Secara partisipatif 3.3. Mekanisme Penyelesaian Sengketa 3.4. Pembentukan Kelompok pembangun Rumah (KpR) 3.4.1. Pengertian dan Latar Belakang KpR 3.4.2. Tujuan dan Dasar pembentukan KpR 3.4.3. Langkah-langkah pembentukan KpR 3.4.4. Pelatihan KpR 3.4.4.1. Latar Belakang 3.4.4.2. Tujuan 3.4.4.3. peserta 3.4.4.4. Fasilitator pelatihan 3.4.4.5. Materi pelatihan 3.5. Pembentukan Kelompok Kerja prasarana (KKp) 3.5.1. Pengertian dan Latar Belakang KKp 3.5.2. Tujuan dan Dasar pembentukan KKp 3. 5.3. Langkah-langkah pembentukan KKp 3.5.4. Pelatihan Kelompok Kerja prasarana (KKp) 3. 5.4. 1. Latar Belakang 3.5.4.2. Tujuan 3.5.4.3. peserta 3.5.4.4. Materi pelatihan 35 40 42 43 43 44 44 46 46 48 4B 4B 49 52 52 BAB 4 PENATAAN RUANG KAMPUNG SECARA PARTISIPATIF 4' 1. Pengertian Penataan Ruang Kampung secara partisipatif Percbang*nan Pernrukirnan Dan Perurnahan $erbasis Kornunitas
4.2. Prinsip-prinsip Umum 4.3. Tujuan Penataan Ruang Kampung Secara Partispatif 4.4. Cara-cara Menata-ulang Ruang Kam pung 4.5. Contoh Praktik Penataan Ruang Kampung 7L 74 75 78 BAB 5 PERSIAPAN KONSTRUKSI B6 5.1. Pemilihan dan Penetapan Desain Rumah dan Prasarana 5.2. Pelatihan KPR dan KKP 5,3. Penandatanganan Kontrak 5.4. Persiapan Lahan 5.4.1. Pematokan Batas Lahan 5.4.2. Penempatan Letak Rumah 5.4.3. Penimbunan dan Pembersihan Lahan 5.5. Pengadaan Material 5.6. Pengadaan Tukang 87 89 92 93 94 95 96 97 99 BAB 6 PE LAKSANAAN KO N STRU KSI 100 6. 1. Pelaksanaan Konstruksi Tahap- 1 6. 1. 1. Pemasangan BouwPlank 6.1.2. Pekerjaan Galian Pondasi 6.1.3. Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Pondasi 6.1.4. Pemasanga n Aansta mping 6. 1.5. Pemasangan Pondasi Batu Gunung 6. 1.6. Pekerjaan Pembesian Sloof dan Kolom 6.t.7. Urugan Kembali Galian Pondasi 6.1.8. Pemasangan Beton Sloof 6.2. Pelaksanaan Konstruksi Tahap-2 6.2.L, Pemasangan Beton Kolom Struktur 6.2.2.Urugan Tanah Bawah Lantai 6.2. 3. Femasangan Dinding Trasram (Batubata) 6.2.4.Pemasangan Dinding, Kusen Pintu, Kusen Jendala, KusenRosterl 12 ( KM/wc) Penrbangunan Perinukirnan Dan Perumahan Serbasis Kornunitas 101 101 102, 103 103 103 106 r07 107 109 109 111 tl2
6.2.5.Pemasangan Kabel Instalasi Listrik dan Titik Lampu 6.2.6.Pemasangan Beton LintelBeam dan Ring Beam 6.2.7.Pemasangan Dinding Layar (Kuda-kuda dari Pasangan Bata) 6.2.8. Pemasangan Kolom Dinding Layar 6. 2.9. Pernasangan Kuda-kuda dan Gording 6.3. Pelaksanaan Konstruksi Tahap-3 6.3. l.pemasangan Atap dan Bubungan 6.3.2.Pemlesteran Dinding Trasram " 6.3.3.Pemlesteran Dinding 6.4. Pelaksanaan Konstruksi Tahap-4 6.4.1.Pemasangan Rangka Plafon dan Plafon 6.4.z.Pekerjaa n Pen g u ruga n Pasi r Bawa h La nta i 6.4.3.Pasangan Lantai Rabat Beton 6.4.4.Pemasangan Kloset, Bak Mandi, dan Saluran Air Bersih/Kotor 6.4.5.Galian Tanah untuk Septic Tank 6.4.6.Pemasangan Daun Pintu dan Daun Jendela 6.4.7.Pekerjaan Pengecatan 6.4.8.Pemasangan Saklar, Kunci, Grendel dan Windhaak 6.4.9.Pembersiha n Akhir 6.5. Pencatatan Kegiatan dan Pengelolaan Dana 6.6. Pelaporan Pekerjaan dan Pemakaian Dana 6.6. 1. Laporan Kegiatan 6. 6. 2. Laporan Kemajuan 6.6.3. Hal-hal yang Harus Dilaporkan LL2 LL2 LL4 LL4 115 LL7 LL7 1L7 L20 L20 L22 L23 L24 L24 t26 r26 L26 L26 BAB 7 MANAJEMEN KEUANGAN DAN MONITORING DAN EVALUASI 128 Prosedur Pencai ran Dana 7.L.L. Pencairan Dana Perumahan 7.L.L.1. Syarat Pencairan Dana 7.L.1, 2. Prosedur Pencairan Dana 7.I.2. Pencairan Dana Prasarana 7.L.2.1. Syarat Pencairan Dana 7.L.2.2. Prosedur Pencairan Dana Monitoring dan Evaluasi (M&E) L29 t29 L29 130 131 131 L32 L4L Pembangunan Pernrukirnan Dan Perumahan Serbasis Kamunitas
7.2.L. Tujuan Umum M&E 7.2.2. Prinsip-prinsip Umum M&E 7.2.3. Kerangka Kerja M&E 7.2.4. Mekanisme Penanganan Pengaduan 7.2.5.Indikator Kinerja Kunci 7.2.6. Sistem Informasi dan Pelaporan 7.2.6.1. Sistem Informasi 7.2.6.2. Pelaporan L4L t4t 142 L43 L44 150 150 1 BAB 8 PENGAKHIRAN KONSTRUKSI DAN SERAHTERIMA BANTUAN 154 8.1. Pengakhiran Konstruks; 155 8.1.1. Pengakhiran Konstruksi Perumahan 155 8.1.1.1. Laporan Pengawasan Konstruksi 155 8.1.1.2. Laporan Akhir KPR 156 B.1.1.3.Penandatanganan Berita Acara Penyelesaian Pekerjaan ts7 8.1.2. Pengakhiran Konstruksi Prasarana Lingkungan 158 8.1.2.1. Laporan Akhir KKP 159 B.1.2.2.Penandatanganan Berita Acara Penyelesaian Pekerjaan 158 8.2. Serah terima Bantuan Perumahan dan Prasarana Lingkungan 159 8.2.1. Penyiapan Acara Serahterima 159 8.2.2. Penyebaran Undangap 159 8.2.3. Upacara Serahterima 160 Penrbangunan Permukiman Dan Perumahan Serbasis KomqJnila$