DAFTAR ISI. HALAMAN JUDUL... i. HALAMAN PENGESAHAN... ii. HALAMAN MOTTO...iii. HALAMAN PERSEMBAHAN...iv. KATA PENGANTAR... v. DAFTAR ISI...

Transkripsi

1 DAFTAR ISI HALAMAN JUDUL... i HALAMAN PENGESAHAN... ii HALAMAN MOTTO....iii HALAMAN PERSEMBAHAN....iv KATA PENGANTAR.... v DAFTAR ISI.... vii DAFTAR TABEL.... xi DAFTAR GAMBAR... xiii ABSTRAK.... xv BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang Rumusan Masalah Tujuan Penelitian Manfaat Penelitian Batasan Penelitian... 4 BAB II TIJAUAN PUSTAKA Pendahuluan Wilian Sujatmiko dan R.Indrajati (2001) M. Venley Ardion dan Andri Hendrhatmoyo (2003) Firmansyah (2004) Apit Nurwidijanto (2007) vii

2 BAB III LANDASAN TEORI Pendahuluan Desain Rumah Tahan Gempa (RTG) Tukukali Ukuran dan Tampak Denah Bangunan Desain Fondasi dan Sloof Desain Pasangan Bata, Kolom dan Balok Ring Desain Pasangan Kuda-Kuda dan Atap Pengertian Upah Borongan Estimasi Biaya Rencana Anggaran Biaya (RAB) Analisa Harga Satuan Metoda SNI Tujuan Penyusunan RAB BAB IV METODE PENELITIAN Obyek dan Subyek Penelitian Metode Pengumpulan Data Analisis Data BAB V ANALISIS DATA PENELITIAN Umum Desain Bangunan Denah Bangunan Rencana Fondasi Rencana Sloof viii

3 5.2.4 Rencana Kolom dan Balok Rencana Kuda-Kuda dan Gunung-Gunung Rencana Pintu, Jendela, Roster dan Bouven Menghitung Volume Pekerjaan Volume Pekerjaan Persiapan Volume Pekerjaan Fondasi Volume Pekerjaan Beton Bertulang Volume Pekerjaan Dinding dan Plesteran Volume Pekerjaan Atap Volume Pekerjaan Lantai Volume Pekerjaan Plafon Volume Pekerjaan Pintu dan Jendela Volume Pekerjaan Pengecatan Harga Upah dan Bahan Daftar Harga Upah Kota Pekanbaru Daftar Harga Bahan Kota Pekanbaru Analisa Pekerjaan Resume Harga Satuan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Rekapitulasi RAB Harga Satuan Metode Lapangan Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP) Rekapitulasi RAP ix

4 5.12 Hasil Survey Perusahaan Developer BAB VI PEMBAHASAN Distribusi Biaya Rencana dan Pelaksanaan Besar Biaya Perencanaan dan Pelaksanaan Rumah Tukukali tye 36 m Harga Jual dan Pemasaran Rumah Tukukali type 36 m 2 di Kota Pekanbaru Perbandingan Selisih Harga RAB dan RAP BAB VII KESIMPULAN DAN SARAN Kesimpulan Saran DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN. x

5 DAFTAR TABEL Tabel 5.1 Perhitungan berat tulangan sloof. 36 Tabel 5.2 Perhitungan berat tulangan kolom.. 37 Tabel 5.3 Perhitungan berat tulangan balok dan gunung-gunung.. 41 Tabel 5.4 Perhitungan berat tulangan balok liufel teras. 43 Tabel 5.5 Perhitungan berat tulangan liufel teras 46 Tabel 5.6 Perhitungan volume pasangan bata Tabel 5.7 Volume balok kuda-kuda Table 5.8 Perhitungan volume pasir urug bawah lantai Table 5.9 Perhitungan volume lantai kerja Table 5.10 Perhitungan volume pasangan keramik 30/ Table 5.11 Perhitungan volume kusen pintu dan jendela Table 5.12 Perhitungan volume pasangan pintu dan jendela Table 5.13 Perhitungan volume pasangan kaca Table 5.14 Perhitungan volume pengecatan kusen pintu Table 5.15 Perhitungan volume pengecatan kusen jendela dan bouven 85 Table 5.16 Perhitungan volume pengecatan roster Table 5.17 Luas pengecatan lisplank.. 89 Table 5.18 Daftar harga upah Kota Pekanbaru Table 5.19 Daftar harga bahan Kota Pekanbaru Table 5.20 Resume harga satuan pekerjaan Table 5.21 Rencana anggaran biaya (RAB) xi

6 Table 5.22 Rekapitulasi RAB Table 5.23 Harga satuan pekerjaan pelaksanaan. 130 Table 5.24 Rencana anggaran pelaksanaan (RAP) Table 5.25 Rekapitulasi RAP Table 5.26 Hasil survey perusahaan developer Table 6.1 Distribusi biaya pada RAB Table 6.2 Distribusi biaya pada RAP 138 Tabel 7.1 Distribusi biaya berdasarkan harga RAB Tabel 7.2 Distribusi biaya berdasarakan harga RAP xii

7 DAFTAR GAMBAR Gambar 3.1 Tampak denah RTG type-1 10 Gambar 3.2 Tampak depan dan potongan RTG type Gambar 3.3 Tampak potongan fondasi, sloof dan psangan bata.. 12 Gambar 3.4 Tampak desain dan tulangan sloof. 12 Gambar 3.5 Tampak desain pasangan bata, sloof serta pembesian. 14 Gambar 3.6 Desain pasangan bata dan besi angker Gambar 3.7 Tampak pasangan kuda-kuda Gambar 5.1 Denah bangunan RTG tukukali type Gambar 5.2 Potongan fondasi. 23 Gambar 5.3 Rencana fondasi menerus 24 Gambar 5.4 Potongan sloof Gambar 5.5 Tampak tulangan sloof.. 25 Gambar 5.6 Potongan kolom dan balok Gambar 5.7 Tampak tulangan balok Gambar 5.8 Tampak tulangan kolom Gambar 5.9 Desain kuda-kuda.. 27 Gambar 5.10 Desain gunung-gunung Gambar 5.11 Rencana pintu Gambar 5.12 Rencana jendela. 28 Gambar 5.13 Rencana bouven Gambar 5.14 Rencana roster Gambar 5.15 Potongan galian fondasi xiii

8 Gambar 5.16 Beton gunung-gunung Gambar 5.17 Potongan liufel teras Gambar 5.18 Pembagian jenis tulang liufel teras Gambar 5.19 Pembagian denah pasangan batu bata Gambar 5.20 Pasangan batu bata gunung-gunung Gambar 5.21 Pasangan kuda-kuda Gambar 5.22 Pembagian balok kuda-kuda Gambar 5.23 Pembagian ruangan kerja Gambar 5.24 Posisi urugan sirtu bawah lantai Gambar 5.25 Potongan urugan tanah bawah lantai Gambar 5.26 Pembagian ruangan kerja urugan pasir bawah lantai Gambar 5.27 Posisi urugan pasir bawah lantai Gambar 5.28 Gambar detail kusen pintu dan jendela Gambar 5.29 Detail pasangan pintu Gambar 5.30 Detail pasangan jendela Gambar 5.31 Kusen pintu tipe P1, P2 dan P Gambar 5.32 Kusen jendela tipe J1 dan J Gambar 5.33 Detail roster xiv