PRODUCT BRIEFING

LOKASI

TYPE 60 2 Lantai

TYPE 40 1 Lantai

Denah TYPE 60 Lantai 1 Lantai 2

Denah TYPE 40

SITEPLAN

SpesifikasiTeknis 1. Pek.Pondasi : Borepile/Pancang/Kombinasi Tapak& Batu Kali 2. Pek.Struktur : Beton Bertulang 3. Pek. Dinding : Bata RingandanDi cat Ex. Primacon/ Ziegel/ Setara 4.Pek. Atap : Rangka Baja Ringan Ex. Smartruss/ Setara 5. Pek.Plafond :- Rangka Metal Furing + Gypsum Ex.Elephant/ Setara :-RangkaMetal Furing+ Gypsum Water Resist ( Area Lembab) Ex.Elephant/ Setara 6. Pek. Cat :- Exterior : Cat Weathershield/ Weathercoat Ex. DULUX ICI / Setara :-Interior: Cat standartinterior Ex. DULUX ICI / Setara 7.Pek.Sanitary 8.Pek. Lantai :- EX. TOTO / Setara :-R.Utama: Keramik40 x 40 Ex. Milan / Setara :-R.Service& KM/WC : Keramik Ex. Milan / Setara 9. Pek.Pintu & Jendela :-Kusen Exterior & Interior Aluminium Ex. YKK / Setara :-DaunPintuUtama& BelakangSolid Engineering Ex. NaviDoor / Setara :- Daun Pintu Service & KM/WC Solid Engineering Lapis MelamintoEx. Navi Door / Setara :-DaunJendelaRangkaAluminium Frame + KacaClear Ex. YKK / Setara :-Kunci& Handle PintuEx. Dekkson/ Setara 10. Pek.Listrik :- Daya 2.200 VA :-KabelInstalasidenganConduit Ex Eterna/ Setara :-Outlet/ SaklarEx. Hager / Setara 11.Pek.Instalasi Air : - Pipa untuk Air Bersih Ex. Wavin/ Setara : -Pipa untukair Kotor& Hujan, Ex. Wavin/ Setara 12. Pek. InstalasiAir Buangan :-Bio Septic Tank Ex. Biofiil( Induro)/ Setara 13. PagarBelakang& Samping :-Bata Finish Aciandandi Cat

KEUNGGULAN PRODUCT 1. Hunian modern di alam pegunungan dengan pemandangan sungai dan Gunung Pancar 2. Berlokasi di Jalan raya yang merupakan loop jalan utama Kota Sentul City 3. Hanya 5 menit ke Jungleland dan selangkah ke Fasilitas Komersial (Ruko). 4. Memiliki fasilitas Taman Bermain Anak (CPG) 5. Memiliki fasilitas Jogging Track di sepanjang tepian sungai 6. Desain bangunan dengan konsep High Ceiling (4.5m) 7. Underground Utilities 8. Spesifikasi / Material pilihan

HargaPerdanamulai Rp. 795 jtan Type 40/81, Termasuk PPN Rp. 941 jtan Type 60/81, Termasuk PPN HARGA TERMASUK PAKET INVESTASI TIPE 205 m2 DOWN SLOPE B Serah Serah Terima 20 Bulan sejak PPJB

Kondisi Pembelian Launching - Harga Perdana hanya berlaku pada saat Launching - NUP Rp. 10 jtper unit - Harga sudah termasuk PAKET INVESTASI - Diskontambahan10%bilatidakmenggunakanPAKET INVESTASI - Cara Pembayaran: TIPE - Tunai 205 m2 DOWN SLOPE B - Angsuran Bertahap s/d 5 tahun - KPR Indent 20 Bulan

Bersebelahan dengan Sentul Tower Apartment

Memiliki akses langsung dari dan ke Sentul Tower Apartment

KEUNGGULAN Terletak di CBD Sentul City Hanya 5 menit dari pintu tol Berada ditengah kompleks Residential dan Commercial, memiliki captive market yang besar Disain Modern Spesifikasi Pilihan

HargaPerdanaMulai.. Rp. 2.48M (Termasuk PPn) SerahTerima: 18 BulansejakPPJB

Kondisi Pembelian Launching - Harga Perdana hanya berlaku pada saat Launching - NUP Rp. 25 jtper unit - Diskon tambahan 3%(Untuk semua cara bayar) - Cara Pembayaran: - Tunai - Angsuran Bertahap s/d 5 tahun - KPR Indent 18 Bulan

Target Launching Mountain Village & RukoCBD Blok A & B Sabtu 31 Mei 2014 Marketing Gallery, PT. Sentul City Pukul 10.00 BONUS KEHADIRAN PEMBELI : CASH VOUCHER Rp. 3 jt Pembeli hadir paling lambat jam 10.00 (Tidak dapat diwakilkan)

KetentuanNUP & Launching Nomor Urut Pemesanan(NUP) merupakan syarat untuk mendapatkankesempatanuntukmemilihunit padasaatlaunching dan tidak berarti pembelian/booking unit tertentu. CalonPembeliharusmengisiFormulirKonfirmasiPemilihanUnit, dimanacalonpembelimenentukanalternative pilihanunit yang dikehendaki. Dengan mengisi Formulir ini calon Pembeli menyatakan bersedia membeli alternative pilihan unit tersebut dan menyetujui Harga Jual nya sesuai cara pembayaran yang dipilih. Apabila pada waktu yang ditentukan calon Pembeli tidak mengisi Formulir Konfirmasi Pemilihan Unit tersebut maka calon Pembeli dianggap batal/mengundurkan diri untuk membeli dan dengan demikian uang Pembelian NUP akan dikembalikan oleh Developer

KetentuanNUP & Launching Calon Pembeli dapat membeli unit yang tidak tercantum dalam Formulir Konfirmasi Pemilihan Unit selama unit tersebut dinyatakan masih tersedia. Formulir Konfirmasi Pemilihan Unit harus langsung di isi apabila Price List sudahtersediasebelumnya. 1(satu) NUP hanya berlaku untuk memilih 1 (satu) unit. NUP tidak dapat dipindahtangankan. Uang pembelian NUP dinyatakan hangus/tidak dikembalikan apabila calon pembeli sudah mengisi Formulir Konfirmasi Pemilihan Unit dan unit yang dipilih telah dinyatakan tersedia namun calon Pembeli tidak meneruskan proses administrasi pembelian unit.

SITEPLAN

TIPE SUDUT LB : 163 m2

TIPE STANDARD LB : 163 m2

DENAH TIPE STANDARD LB : 160 m2

DENAH TIPE SUDUT LB : 160 m2

SpesifikasiTeknis 1. Pek.Pondasi : Borepile/Pancang/Kombinasi Tapak& Batu Kali 2. Pek.Struktur : Beton Bertulang 3. Pek. Dinding : Bata RingandanDi cat Ex. Primacon/ Ziegel/ Setara 4.Pek. Atap : Rangka Baja Ringan Ex. Smartruss/ Setara 5. Pek.Plafond :- Rangka Metal Furing + Gypsum Ex.Elephant/ Setara :-RangkaMetal Furing+ Gypsum Water Resist ( Area Lembab) Ex.Elephant/ Setara 6. Pek. Cat :- Exterior : Cat Weathershield/ Weathercoat Ex. DULUX ICI / Setara :-Interior : Cat standartinterior Ex. DULUX ICI / Setara 7.Pek.Sanitary :- EX. TOTO / Setara Ex. TOTO 8.Pek. Lantai :-R.Utama: Keramik60 x 60 Ex. Essenza/ Setara :-R.Service& KM/WC : Keramik Ex. Milan Setara 9. Pek.Pintu & Jendela :-Kusen Exterior & Interior Aluminium Ex. YKK / Setara :-DaunPintuUtama& BelakangSolid Engineering Ex. NaviDoor / Setara :- Daun Pintu Service & KM/WC Solid Engineering Lapis MelamintoEx. Navi Door / Setara :-DaunJendelaRangkaAluminium Frame + KacaClear Ex. YKK / Setara :-Kunci& Handle PintuEx. Dekkson/ Setara 10. Pek.Listrik :- Daya 4.400 VA :-KabelInstalasidenganConduit Ex Eterna/ Setara :-Outlet/ SaklarEx. Hager / Setara 11.Pek.Instalasi Air : -PipaHDPE untukair BersihPanas& DinginEx. Wavin/ Setara : -PipaPVC untukair Kotor& Hujan, Ex. Wavin/ Setara 12. Pek. InstalasiAir Buangan :-Bio Septic Tank Ex. Biofiil ( Induro)/ Setara 13. PagarBelakang& Samping :-Bata RinganFinish Aciandandi Cat 14. Lain Lain :- Railing Tangga Wrought Iron

HargaPerdana Rp. 1.99M (Type Standard) Rp. 2.39M (Type Sudut) SerahTerima: 15 BulansejakPPJB

Kondisi Penjualan - Sistem Penjualan Daily Sales tidak berlaku reservasi - Booking Fee/ TandaJadiRp. 25 jtper unit - Diskon tambahan 8%(Untuk semua cara bayar berlaku khusus bulan Mei 2014) - Cara Pembayaran: - Tunai - Angsuran Bertahap s/d 5 tahun - KPR Indent 15 Bulan