BAB III GAMBARAN UMUM DAN PENERAPAN UJRAH DEPOSIT BOX PADA PEBIAYAAN ARRUM (AR-RAHN USAHA MIKRO) DI PEGADAIAN SYARIAH CABANG BLAURAN SURABAYA

dokumen-dokumen yang mirip
memanfaatkan barang yang telah digadaikan. Hanya akad sewa menunjukkan bahwa lembaga syariah ini mempunyai produk jasa layanan penyimpanan

BAB III GAMBARAN UMUM PEGADAIAN SYARIAH KENDAL

BAB III LAPORAN PENELITIAN. A. Profil Pegadaian KC Syariah Raden Intan Lampung

BAB III PENERAPAN TIMBANGAN DIGITAL DALAM PENGAMBILAN KEPUTUSAN PEMBERIAN MARHUN BIH KEPADA NASABAH DI PT PEGADAIAN SYARIAH CABANG BLAURAN

RAHN DI PEGADAIAN SYARIAH KARANGPILANG SURABAYA

BAB IV ANALISIS HUKUM ISLAM TERHADAP IMPLEMENTASI IJĀRAH JASA SIMPAN DI PEGADAIAN SYARIAH CABANG BLAURAN SURABAYA

BAB IV IMPLEMENTASI FATWA DSN NO.25/DSN-MUI/III/2002 TENTANG RAHN PADA PRODUK AR-RAHN. A. Aplikasi Pelaksanaan Pembiayaan Rahn Di Pegadaian Syariah

BAB II TINJAUAN PUSTAKA. A. Pengertian Prosedur Dan Sistem Informasi Akuntansi. harus dilakukan untuk menjalankan suatu fungsi tertentu.

BAB IV ANALISIS DATA. Pegadaian Syariah Cabang Raden Intan Bandar Lampung. mendeskripsikan dan mengilustrasikan rangkaian pelaksaan gadai dari awal

BAB II FIDUSIA SEBAGAI SALAH SATU BENTUK LEMBAGA JAMINAN KEBENDAAN. Fidusia manurut asal katanya berasal dari fides yang berarti

BAB II GAMBARAN UMUM LOKASI PENELITIAN

BAB III A. GAMBARAN UMUM PEGADAIAN SYARI AH BLAURAN. 1. Latar Belakang Berdirinya Pegadaian Syari ah Blauran

BAB III PENERAPAN PERHITUNGAN BIAYA IJARAH DI PERUM PEGADAIAN SYARIAH SIDOKARE SIDOARJO

BAB II GAMBARAN UMUM LOKASI PENELITIAN. sistem gadai. Lembaga ini pertama kali didirikan di Batavia tanggal 20 Agustus Pada

BAB III IMPLEMENTASI GADAI DI PT. BANK BNI SYARIAH CABANG DHARMAWANGSA SURABAYA. bank negara Indonesia merupakan bank pertama yang didirikan dan

BAB IV ANALISIS APLIKASI RAHN PADA PRODUK GADAI EMAS DALAM MENINGKATKAN PROFITABILITAS BNI SYARIAH KANTOR CABANG SURABAYA

BAB III PELAKSANAAN KERJA PRAKTEK. Perum Pegadaian Kanwil Bandung merupakan tempat dimana penulis

Financial Check List. Definisi Pegadaian. Mengapa Masayrakat Perlu Menggunakan Jasa Pegadaian? Kapan Masyarakat. Menggunakan Jasa. Pegadaian?

BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang. Kebutuhan yang mendesak atau kekurangan dana dalam memenuhi

BAB I PENDAHULUAN. memerlukan jaminan, hal ini demi keamanan pemberian kredit tersebut dalam

BAB II GAMBARAN UMUM LOKASI PENELITIAN. (VOC) mendirikan BANK VAN LEENING yaitu lembaga keuangan yang

BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN. A. Pelaksanaan Gadai Emas Syariah Pada PT Bank Syariah Mandiri

BAB III LAPORAN PENELITIAN. A. Gambaran Umum Perum Pegadaian Syari ah Cabang Bandar Lampung

BAB IV ANALISIS PENERAPAN MULTI AKAD DALAM PEMBIAYAAN ARRUM (USAHA MIKRO KECIL) PEGADAIAN SYARIAH (STUDI KASUS DI PEGADAIAN SYARIAH PONOLAWEN KOTA

BAB III METODOLOGI PENELITIAN

BAB III PROFIL PEGADAIAN SYARIAH DI PEKALONGAN. A. Gambaran Umum Objek Penelitian (Pegadaian Syari ah Di

BAB III STRATEGI PEMASARAN PRODUK GADAI (AR-RAHN) DAN MINAT NASABAH PADA PEGADAIAN SYARIAH CABANG BLAURAN SURABAYA

BAB IV ANALISA A. PELAKSANAAN IB RAHN EMAS DI BANK JATENG SYARIAH KANTOR CABANG SEMARANG

BAB IV ANALISIS HASIL PENELITIAN. A. Implementasi gadai di PT. Bank BNI Syariah Cabang Dharmawangsa Surabaya

BAB IV PEMBAHASAN. IV.1 Produk-poduk Gadai Syariah berdasarkan PSAK 102, 105, dan 107. berdasarkan PSAK 105 : Akuntansi Mudharabah.

BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN

BAB I PENDAHULUAN. sesuai dengan perubahan dan perkembangan peradaban manusia dan di. macam dan beragamnya, salah satunya adalah gadai.

BAB I PENDAHULUAN. 1.1 Latar Belakang. Di dunia modern, peran bank sangat besar dalam mendorong pertumbuhan

BAB IV HASIL PENELITIAN. A. Pelaksanaan Jaminan Fidusia di Bank Syariah Mandiri KCP Solok. menanyakan langsung kepada pihak warung mikro itu sendiri.

BAB IV ANALISIS TERHADAP MEKANISME PEMBIAYAAN EMAS DENGAN AKAD RAHN DI BNI SYARIAH BUKIT DARMO BOULEVARD CABANG SURABAYA

BAB II GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN

LAMPIRAN-LAMPIRAN. Lampiran 1. Sruktur Organisasi BNI Syariah Cabang Malang

1. Analisis Praktek Gadai Emas di Bank Syariah Mandiri Cabang Karangayu. akad rahn sebagai produk pelengkap yang berarti sebagi akad tambahan

BAB III OPERASIONAL MURA>BAHAH PADA PRODUK TABUNGAN EMAS TERHADAP KEUNTUNGAN DANA TITIPAN DI PEGADAIAN SYARIAH CABANG BLAURAN SURABAYA

BAB III DESKRIPSI KJKS BMT MANDIRI SEJAHTERA KARANGCANGKRING JAWA TIMUR CABANG PASAR KRANJI PACIRAN LAMONGAN

BAB IV ANALISA KONSEPTUAL DAN APLIKATIF GADAI EMAS (AR-RAHN) PT. BPRS BHAKTI SUMEKAR SUMENEP

BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN LAIN Page 127

BAB III OBJEK DAN METODA PENELITIAN

BAB I PENDAHULUAN. membutuhkan pembiayaan jangka pendek dengan margin yang rendah. Salah. satunya pegadaian syariah yang saat ini semakin berkembang.

BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN. A. Analisis Kelayakan Benda Jaminan Dalam Pembiayaan di KSU. KOTA SANTRI Cabang Karanganyar

BAB V PENUTUP. kepada Kospin Jasa Syariah sebagai agunan atas pembiayaan yang di terima

BAB IV PEMBAHASAN DATA STRATEGI PEMASARAN PRODUK GADAI (AR- RAHN) DALAM MENINGKATKAN MINAT NASABAH DI PEGADAIAN SYARIAH CABANG BLAURAN SURABAYA

BAB IV HASIL PENELITIAN. A. Gambaran Tentang Pelaksanaan Produk Pembiayaan Gadai Emas

BAB V PENUTUP A. Kesimpulan 1. Pelaksanaan IB Rahn Emas di Bank Jateng Syariah Kantor Cabang Semarang Rahn menurut bahasa berarti ats-tsubut dan

No. 14/ 16 /DPbS Jakarta, 31 Mei 2012 SURAT EDARAN. Kepada SEMUA BANK SYARIAH DAN UNIT USAHA SYARIAH DI INDONESIA

BAB II KAJIA PUSTAKA DA KERA GKA PEMIKIRA

BAB III APLIKASI AKAD MURA<BAH{AH SEBAGAI PEMBIAYAAN KEPEMILIKAN LOGAM MULIA \ PADA PEGADAIAN SYARIAH UNIT KETINTANG SURABAYA

BAB V SIMPULAN DAN SARAN

BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang Pemilihan Judul

BAB I PENDAHULUAN. Indonesia adalah masalah perekonomian. Dengan sempitnya lapangan

BAB IV TINJAUAN FATWA NO /DSN-MUI/III/2002 TERHADAP IMPLEMENTASI AKAD IJA>RAH PADA SEWA TEMPAT PRODUK GADAI EMAS BANK BRI SYARIAH KC SURABAYA

BAB II GAMBARAN UMUM PT. PEGADAIAN(PERSERO) CABANG PERAWANG JALAN RAYA PERAWANG KM. 5. Belanda (VOC) yaitu pada sekitar abad ke-19.

BAB IV ANALISIS PELAKSANAAN GADAI EMAS DI KOSPIN JASA SYARIAH DIPANDANG FATWA DSN NOMOR: 26/DSN-MUI/III/2002 TENTANG RAHN EMAS.

BAB IV HASIL PENELITIAN. 1. Sejarah Berdirinya Pegadaian Syariah Cabang Blauran Surabaya

BAB III DATA {PENELITIAN

BAB I PENDAHULUAN. di dalamnya juga mencakup berbagai aspek kehidupan, bahkan cakupannya

membutuhkan pembiayaan jangka pendek dengan margin yang rendah. Salah satunya pegadaian syariah yang saat ini semakin berkembang.

BAB IV PEMBAHASAN MASALAH. A. Aplikasi akad ijarah di BSM KCP Pemalang. Contoh kasus yang terjadi di Bank Syariah Mandiri yaitu sebagai berikut:

BAB IV ANALISIS PEMBERIAN KREDIT DAN INFORMASI KEPADA NASABAH DARI PERUM PEGADAIAN DI CPP BENGKULU. 4.1 Sistem Informasi aplikasi yang sedang bejalan

BAB II GAMBARAN UMUM. praktekan di wilayah-wilayah Eropa lainnya misalnya Inggris dan Belanda.

BAB I PENDAHULUAN. membayar berbagai kebutuhan masyarakat. Uang merupakan hal yang sangat penting

BAB IV ANALISIS BESARAN UJRAH DI PEGADAIAN SYARIAH KARANGPILANG SURABAYA DALAM PERSPEKTIF FATWA DSN-MUI NOMOR 25/III/2002

BAB III LAPORAN HASIL PENELITIAN

A. Kesimpulan Dari pembahasan diatas dapat ditarik kesimpulan bahwa Gadai. emas BSM adalah penyerahan hak penguasaan secara fisik atas

BAB II GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN. A. Sejarah Singkat Pegadaian Syariah Cabang Subrantas

ABSTRAKSI. Kata Kunci : Akuntansi Pendapatan, Pegadaian Konvensional, Pegadaian Syariah

BAB IV PEMBAHASAN. A. Implementasi Akad pada produk Gadai Emas di bank Syariah

BAB IV PEMBAHASAN. pembiayaan untuk beragam keperluan, baik produktif (investasi dan modal

BAB III PERENCANAAN DAN PENERAPAN STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN AR-RAHN USAHA MIKRO (ARRUM) PADA PEGADAIAN SYARIAH CABANG BLAURAN SURABAYA

BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN. A. Proses Akad Ijarah Multiguna Untuk Biaya Umroh. multiguna untuk biaya umroh yang diserahkan kepada nasabah diharapkan

BAB IV ANALISA HASIL PENELITIAN

BAB I PENDAHULUAN. mengembangkan ekonomi yang berbasis pada ekonomi kerakyatan. Hal ini

BAB IV ANALISIS PERENCANAAN DAN PENERAPAN STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN AR-RAHN USAHA MIKRO (ARRUM) PADA PEGADAIAN SYARIAH CABANG BLAURAN SURABAYA

BAB III PRINSIP KEADILAN TERHADAP AKAD RAHN EMAS DI BMT. transaksi yang menggunakan dua akad, yaitu akad rahn dan akad ijarah.

BAB III DATA PENELITIAN. A. Gambaran Umum Pegadaian Syariah Kantor Cabang Blauran. 1. Sejarah Singkat Berdirinya Pegadaian Syariah Cabang Blauran

BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN

I. PENDAHULUAN. Dalam rangka menyelenggarakan pemerintahan, pelayanan masyarakat dan

BAB II KAJIAN PUSTAKA DAN KERANGKA PEMIKIRAN. Istilah kredit berasal dari bahasa Yunani yaitu credere yang berarti

Dewi Fitrianti,

BAB II GAMBARAN UMUM PEGADAIAN SYARIAH CABANG HR. SOEBRANTAS PEKANBARU

Contoh Perjanjian Leasing

BAB III METODE PENELITIAN. Salemba, beralamatkan di Jl. Salemba Raya No. 2 Jakarta Pusat

Kartika dan Nur, Analisis Penerapan Akuntansi Gadai Syariah (Rahn) Pada Pegadaian Syariah Cabang Jember

PERATURAN BANK INDONESIA NOMOR: 13/14/PBI/2011 TENTANG PENILAIAN KUALITAS AKTIVA BAGI BANK PEMBIAYAAN RAKYAT SYARIAH DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

AKAD RAHN. No

I. PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang

BAB I PENDAHULUAN. lembaga perbankan atau lembaga keuangan lainnya. Bagi nasabah yang memiliki

BAB III GAMBARAN UMUM OBJEK DAN HASIL PENELITIAN

PROSEDUR PEMBERIAN PINJAMAN KREDIT CEPAT AMAN (KCA) PADA KANTOR CABANG PERUM PEGADAIAN KELAS III BANGIL PASURUAN RANGKUMAN TUGAS AKHIR

BAB III ANALISA MASALAH DAN PEMBAHASAN

BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN. A. Prosedur Pembiayaan Gadai Emas Syariah. sejak tahun 2009 dengan jumlah lebih dari 900 nasabah rahin.

II. TINJAUAN PUSTAKA. sehingga dalam hubungan antara kreditur (pemberi kredit) dengan debitur

PEGADAIAN ATA 2014/2015 M3/IT /NICKY/

BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN

BAB I PENDAHULUAN. sebagai jaminan secara hak, tetapi dapat diambil kembali sebagai tebusan. Gadai

Transkripsi:

BAB III GAMBARAN UMUM DAN PENERAPAN UJRAH DEPOSIT BOX PADA PEBIAYAAN ARRUM (AR-RAHN USAHA MIKRO) DI PEGADAIAN SYARIAH CABANG BLAURAN SURABAYA A. Gambaran Umum Tentang Pegadaian Syariah Cabang Blauran Surabaya 1. Sejarah Berdirinya Perusahaan umum Pegadaian adalah satu-satunya badan usaha di Indonesia yang secara resmi mempunyai izin untuk melaksanakan kegiatan lembaga keuangan berupa pembiayaan dalam bentuk penyaluran dana ke masyarakat atas dasar hukum gadai, seperti dalam Kitab Undangundang Hukum Perdata Pasal 1150 Gadai adalah hak yang diperoleh seorang yang mempunyai piutang atas suatu barang bergerak. Seiring dengan perkembangan jaman serta peluang dalam mengimplementasikan rahn atau gadai syariah, maka perum pegadaian bekerjasama dengan PT. Bank Muamalat Indonesia melaksanakan rahn sebagai diversifikasi usaha bagi Perum Pegadaian dengan Bank muamalat tentang gadai syariah pada tanggal 16 Mei 2002. Produk yang disalurkan adalah gadai syariah (rahn) yang mulai diluncurkan sejak januari 2003. 1 Pegadaian Syariah Blauran Surabaya didirikan dalam rangka menjawab semua kebutuhan sebagai konsumsi baik pinjam meminjam yang aman tanpa riba atau sesuai dengan ketentuan syara. Pendirian 1 Wikipedia, Pegadaian, dalam http://id.wikipedia.org/wiki/pegadaian_%28perusahaan%29, diakses pada 30 Maret 2015. 52

53 Pegadaian Syariah ini merupakan perwujudan dari keberhasilan lembagalembaga seoerti asuransi dan bank syariah yang semakin dinikmati oleh masyarakat. Pendirian gadai syariah ini selain mencari keuntungan juga mengembangkan bisnis mulia yakni mensejahterakan masyarakat golongan menengah ke bawah yang berupa penyaluran pinjaman dana bagi yang membutuhkan. Pendirian dan peresmian Pegadaian Syariah Blauran Surabaya di resmikan oleh Derektur Utama Kanwil Perum Pegadaian Surabaya Bapak Dedy Kusdedi, SE. pada tanggal 1 April 2006. Cabang Pegadaian Syariah Blauran Surabaya ini juga merupakan cabang dari Kantor Wilayah perum Pegadaian yang terletak di JL, Dinoyo No. 79 Surabaya. Pada tahun 2008 Pegadaian Syariah Blauran meluncurkan produk baru yakni produk Ar-rahn Usaha Mikro (ARRUM). ARRUM adalah skim pemberian pembiayaan berprinsip syariah bagi para pengusaha mikro dan kecil untuk keperluan usaha yang didasarkan atas kelayakan usaha. Pembiayaan diberikan dalam jangka waktu tertentu dengan penegembalian pinjaman dilakukan secara angsuran dengan menggunakan konstruksi penjaminan secara fidusia. 2 Diharapkan degan hadirnya Pegadaian Syariah Blauran Surabaya yang menawarkan solusi pendanaan yang cepat, praktis dan menentramkan ini dapat memenuhi kebutuhan masyarakat akan adanya jasa dalam bentuk pinjaman yang berbasis pada syariah. 2 Buku Oprasional Pembiayaan ARRUM.

54 2. Struktur Organisasi Struktur organisasi adalah susunan dan hubungan antara tiap bagian baik secara posisi maupun tugas yang ada di perusahaan untuk menjalankan kegiatan operasional demi mencapai tujuan. 3 Struktur organisasi menjadi hal yang sangat penting bagi setiap lembaga keuangan dalam menjelasakan pembagian kerja. Begitu pula dengan pegadaian syariah Pegadaian Syariah Cabang Blauran Surabaya struktur organisasinya dapat dilihat dalam bagan berikut : Pemimpin Cabang Achmad Jainudin Asisten Manajer Bisnis Rahn / Gadai Abdul Haliq penaksir kasir Pemegang agunann Pengawas dari administras Unit pelayana n syariah Unit pelayanan syariah Unit pelayanan syariah Unit pelayanan syariah Unit pelayanan syariah 3 Wikipedia, Struktur Organisasi dalam http://id.wikipedia.org/wiki/struktur_organisasi diakses pada 22 Juni 2015.

55 3. Visi dan Misi Pegadaian Syariah Cabang Blauran Surabaya a. Visi Pegadaian Syariah Cabang Blauran Surabaya Visi Pegadaian Syariah Cabang Blauran Surabaya adalah menjadi champion dalam pembiayaan mikro dan kecil berbasis gadai dan fiducia bagi masyarakat menengah ke bawah. b. Misi Pegadaian Syariah Cabang Blauran Surabaya Dalam menjalankan kegiatan usahanya, BSM memiliki beberapa misi, antara lain: 1) Membantu program pemerintah meningkatkan kesejahteraan rakyat khususnya golongan menengah ke bawah dengan memberikan solusi keuangan yang terbaik melalui penyaluran pinjaman skala mikro, kecil dan menengah atas dasar hukum gadai dan fiducia. 2) Memberikan manfaat kepada pemangku kepentingan dan melaksanakan tata kelola perusahaan yang baik secara konsisten. 3) Melaksanakan usaha lain dalam rangka optimalisasi sumber daya. 4 4. Produk pegadaian syariah Sebagai lembaga Pegadaian syariah, yang mempunyai sejumlah produk, baik pada sektor pendanaan (funding) maupun pembiayaan (financing) produk yang dimiliki adalah: 4 http://www.pegadaian.co.id/info-visi-misi.php diakses pada 22 Juni 2015.

56 a. Pembiayaan Rahn yaitu penyaluran pinjaman secara gadai yang didasarkan pada penerapan prinsip syariah Islam dalam tarnsaksi ekonomi secara syariah (gadai emas biasa). Jaminannya barang emas, barang elektronik atau kendaraan bermotor. b. Pembiayaan ARRUM (ar-rahn untuk usaha mikro kecil), yaitu pembiayaan yang khususkan untuk UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah) dengan obyek jaminan berupa BPKB (Bukti Pemilik Kendaraan Bermotor). c. Pembiayaan Mulia (Murabahah logam mulia investasi abadi) yaitu penjualan logam mulia oleh pegadaian kepada masyarakat secara tunai dengan angsuran dan jangka waktu fleksibel. d. Pembiayaan MPO (Multi Payment Online) yaitu fasilitas pembiayaan rekening listrik, telepon dan PDAM yang terpadu dengan program gadai. Nasabah bias menggadaikan barang atau perhiasannya untuk kemudian dipotong biayanya guna pembayaran tagihan rekening tanpa harus pindah loket. 5 B. Penerapan pembiayaan ARRUM (Ar-rahn Usaha Mikro) Pembiayaan ARRUM (Ar-rahn Usaha Mikro) di pegadaian syariah Cabang Blauran Surabaya dalam skim pembiayaan ARRUM dilakukan dengan memberikan pinjaman (hutang) pada nasabah, sedangkan pembiayaannya dengan akad ija>rah diterapkan dengan menyewakan deposit box untuk tempat penyimpanan barang jaminan qard dan pembiayaan 5 Brosur Pegadaian SYARIAH Blauran Surabaya.

57 ARRUM juga mengunakan cara fidusia, dimana pihak rahi>n (nasabah) yang memanfaatkan barang miliknya yang telah digadaikan. Pada hakekatnya mengenai hal penguasaan obyek jaminan gadai dalam hukum Islam disyariatkan bahwa debitur wajib menyerahkan obyek jaminan ke dalam penguasa kreditur sampai hutang debitur dilunasi. Dalam penerapan pembiayaan ARRUM Pegadaian Syariah, sebagai pihak pemberi pinjaman atau hutang (muqrid){, dan nasabah sebagai pihak penerima pinjaman atau hutang (mustaqrib). Nasabah wajib mengembalikan pokok hutang pada waktu tertentu yang telah disepakati Pegadaian, sebagai muqrid sama sekali tidak membebankan kepada nasabah (mustaqrid{) pengembalian tambahan di luar pokok hutang. Artinya, Pegadaian Syariah tidak mendapatkan keuntungan apa pun dari produk pembiayaan ARRUM dengan memberikan keringanan barang yang digadaikan sebagai bantuan untuk mengembangkan usaha nya, dan jaminan gadai tersebut adalah BPKB kendaraan yang digadaikan dari barang jaminan tersebut dijalin dengan akad ija>rah{. Keuntungan Pegadaian Syariah diperoleh dari ujrah atau fee pembiayaan ARRUM (Ar-rahn Usaha Mikr ), yakni penyewaan deposit box sebagai tempat penyimpanan barang jaminan gadai tersebut. 6 1. Besarnya Pembiayaan ARRUM (Ar-rahn Usaha Mikro) Biaya dalam pembiayaan ARRUM adalah biaya administrasi sebesar 70.000 sampai dengan 200.000, selain itu nasabah juga diharuskan membayar asuransi setiap bulan sebesar 1% untuk angsuran 12 bulan, 6 Achmad Zainudin, Wawancara, Surabaya 5April 2015.

58 sebesar 12% dari besarnya pinjaman, untuk angsuran 18 bulan biaya asuransinya 18% sedangkan untuk 24 bulan biaya asuransi sebesar 24% dan untuk angsuran 36 bulan asuransi sebesar 36%. 2. Barang Jaminan Pembiayaan ARRUM (Ar-rahn Usaha Mikro) Obyek jaminan pembiayaan ARRUM merupakan jaminan tambahan dari perjanjian pokok berupa akad pembiayaan antara Manajer Cabang Pegadaian Syariah selaku penyalur dengan pengusaha mikro-kecil selaku penerima pembiayaan (ra>hin). Untuk sementara objek jaminan pembiayaan dibatasi hanya kendaraan bermontor roda empat atau lebih baik plat hitam maupun plat kuning dan kendaraan bermotor roda dua yang memenuhi syarat berikut 7 : a. Kendaraan bermotor haus milik sendiri yang dibuktikan dengan nama yang tertera di BPKB dan STNK sama dengan KTP. b. Bila kendaraan bermotor tersebut milik istri/suami, maka harus menyerahkan surat persetujuan menjamin kendaraan. Identitas pemberi persetujuan harus sama dengan identitas BPKB kendaraan yang digunakan. Kendaraan yang digunakan hanyalah kendaraan istri/suami. c. Jenis dan merk kendaraan merupakan jenis dan merk yang sudah dikenali dan umum digunakan masyarakat serta pemasarannya tidak sulit, yaitu kendaraan degan spesifikasi sebagai berikut: 7 Achmad Zainudin, Wawancara, Surabaya 30 MEI 2015.

59 Tabel 1.1 Merk Dan Jenis Kendaraan 8 Nama Negara Pembuat Jepang Eropa Korea Tahun Pembuatan 15 tahun terakhir dengan kondisi fisik 75% 10 tahun terakhir dengan kondisi fisik 75% 10 tahun terakhir dengan kondisi fisik 75% Merk/jenis Merk mobil: Toyota, Honda, Suzuki, Daihatsu, Mitsubishi, Mazda, Nissan. Jenis : Model van, pickup, sedan dan jeep. Merk motor : Honda, Yamaha, Suzuki, Kawasaki. Jenis : sport, bebek, metik Merk mobil: BMW, Marcedes- Benz, Opel, Audi, Jagur, Peugeout, Volvo, vw. Jenis: Model van, pickup, sedan dan jeep. Merk motor : Ducati Jenis : metic, sport Merk mobil : KIA, Hyuandai, dan Daewoo Jenis: Model van, pickup, sedan dan jeep. d. System dan prosedur menaksir agunan kendaraan bermontor dengan batasan sebagaimana dijelaskan dalam butir c) tersebut supaya mengikuti ketentuan perusahaan tentang tata cara penerimaan agunan kendaraan bermontor yang masih berlaku di PERUM pegadaian. e. Kendaraan berplat nomor Polres/Polda setempat. f. Sebagai tindakan antisipasi terhadap penyalahgunaan BPKB, maka setelah proses hutang piutang disepakati, supaya dilakukan proses blokir BPKB atas biaya ra>hin. Tetapi bila proses blokir tidak bisa dilayani oleh Polres/Polda setempat, Manajer CPS supaya 8 Buku Oprasional Pembiayaan ARRUM Pegadaian Cabang Blauran Surabaya.

60 membuatkan surat pemberitahuan ke Kapolres (Unit Regiden) bahwa BPKB atas nama ra>hin tersebut sedang dijadikan jaminan sebagai agunan pembiayaan di cabang Pegadaian Syariah selama jangka waktu pembiayaan. Pada saat pembiayaan dilunasi supaya dibuat surat pencabutan blokir/surat pemberitahuan pelunasan pembiayaan. Proses pencabutan blokir supaya diurus dan dibiayai oleh ra>hin. g. Suatu perjanjian hutang piutang ARRUM diperbolehkan didukung sampai dengan 3 jenis marhu>n (agunan), asalakan semua agunannya memenuhi persyaratan yang ditetapakan dan sudah dibalik namakan atas nama calon ra>hin atau setidaknya atas nama suami/istri. h. Khusus kendaraan bermotor roda empat atau lebih dengan plat kuning, selain harus memenuhi persyaratan yang dibutuhkan, juga harus dilengkapi dengan surat izin trayek dan buku kir dari dina lalu lintas dan angkutan jalan raya setempat yang masih berlaku. Perikatan marhu>n (agunan) dalam skim pembiayaan ARRUM ini dilakukan dengan cara fidusia. Untuk perikatan agunan fidusia ini kepada ra>hin supaya dijelaskan bahwa marhu>n sebagai obyek jaminan dari pembiayaan ARRUM ini meski berada dibawah kekuasaan ra>hin secara fisik, tetapi hak kepemilikan sudah berada dicabang pegadaian syariah selama menjadi marhu>n (agunan) pembiayaan ARRUM. Sebagai konsekuansinya ra>hin wajib memelihara dan merawat dengan baik obyek jaminan tersebut serta bertanggung jawab terhadap resiko kehilangan/kerusakan barang tersebut.

61 Gambar 1.1 Transaksi Pembiayaan Nasabah di Pegadaian 3. Ujrah sewa deposit box Ujrah pada pembiayaan ARRUM yang diterapkan oleh pihak Pegadaian menunjukan bahwa lembaga syariah ini punya produk jasa layanan penyimpanan dokumen dijalin dengan skema akad ija>rah. Di dasarkan atas prosentase jumlah pokok hutang (qard) nasabah dengan menghitung 1% prosentase perbulannya. Akibatnya, untuk penyimpanan dokumen BPKB sebagai barang jaminan di Pegadaian Syariah ujrah (harga sewa) barang jaminan di deposit box yang ditentukan jumlah hutang nasabah. Penerapan dari pembiayaan ARRUM dengan akad ija>rah (penyewaan) sebagai tempat penyimpanan barang di deposit box jaminan qard di Pegadaian Syariah Cabang Blauran Surabaya tersebut akan disajikan melalui deskripsi kasus-kasus pembiayaan sebagai berikut:

62 a. Kasus pertama seorang nasabah bernama Nur Faizah beralamatkan jalan Bulak Banteng lor masjid No.45 dalam hal ini mengajukan permohonan pembiayaan ARRUM dengan akad qard di Pegadaian Syariah sebesar Rp 5.000.000.00 (lima juta rupiah). Selanjutnya Nur Faizah mengisi formulir pengajuan pembiayaan yang disediakan pihak Pegadaian. Dengan melampirkan semua dokumen yang di syaratkan, setelah selesai Nur Faizah menyerahkan formulir permohonan yang telah di isi tersebut kepada petugas Pegadaian Syariah yang mengurusi pembiayaan. Pegadaian Syariah merespon permohonan nasabah tersebut dengan melakukan survey. Selanjutnya pihak Pegadaian Syariah menyetujui permohonan tersebut dengan ketentuan dan menyerahkan semua persyaratan kepada pihak Pegadaian Syariah. Setelah permohonan memenuhi persyratan maka Pegadaian Syariah merealisasikan pembiayaan ARRUM dengan rician sebagai berikut: Nama Alamat : Nur Faizah : Jalan Bulak Banteng lor masjid No.45 Surabaya Terhitung Tanggal: 06 Desember 2009 Besar Pinjaman : Rp 5.000.000,00 (lima juta rupiah) Jatuh Tempo : 06 Desember 2010 Jangka Waktu Jaminan : 12 (dua belas) bulan : BPKB Kendaran bermotor Biaya Sewa : 1% x Rp 5.000.000,00 = Rp 50.000,00

63 Untuk biaya penyewaan deposit box sebagai tempat penyimpana BPKB kendaraan bermotor yang dijadikan jaminan hutang dengan menggunakan akad ija>rah, sebesar 1% dari pokok hutang yang diterima oleh Nur Faizah dari Pegadaian Syariah dengan jumlah hutang yang disetujui Rp 5.000.000,00. Dan biaya yang harsus dibayar kepada pihak Pegadaian dengan angsuran ujrah tiap bulan untuk pokok hutang (qard) dan biaya sewa deposit box sebagai berikut: Biaya sewa sebesar: Rp 50.000,00. Angsuran pokok sebesar: Rp 416.667,00. Jadi yang harus dibayar oleh nasabah ke pada pihak Pegadaian setiap bulanya sebesar : Rp 466.667,00. b. Kasus kedua seorang nasabah bernama Imam Sujono beralamatkan jalan Wonorejo4/69C RT07/RW06 dalam hal ini mengajukan permohonan pembiayaan ARRUM dengan akad qard di Pegadaian Syariah sebesar Rp 10.000.000.00 (sepuluh juta rupiah). Selanjutnya Imam Sujono mengisi formulir pengajuan pembiayaan yang disediakan pihak Pegadaian. Dengan melampirkan semua dokumen yang di syaratkan, setelah selesai Imam Sujono menyerahkan formulir permohonan yang telah di isi tersebut kepada petugas Pegadaian Syariah yang mengurusi pembiayaan. Pegadaian Syariah merespon permohonan nasabah tersebut dengan melakukan survey. Selanjutnya pihak Pegadaian Syariah menyetujui permohonan tersebut dengan

64 ketentuan dan menyerahkan semua persyaratan kepada pihak Pegadaian Syariah. Setelah permohonan memenuhi persyratan maka Pegadaian Syariah merealisasikan pembiayaan ARRUM dengan rician sebagai berikut: Nama Alamat : Imam Sujono : Wonorejo4/69C RT07/RW06 Surabaya Terhitung Tanggal: 26 Mei 2014 Besar Pinjaman : Rp 5.000.000,00 (sepuluh juta rupiah) Jatuh Tempo : 26 Mei 2016 Jangka Waktu Jaminan : 24 (dua puluh empat) bulan : BPKB Mobil Biaya Sewa : 1% x Rp 10.000.000,00 = Rp 100.000,00 Untuk biaya penyewaan deposit box sebagai tempat penyimpana BPKB Mobil yang dijadikan jaminan hutang dengan menggunakan akad ija>rah, sebesar 1% dari pokok hutang yang diterima oleh Imam Sujono dari Pegadaian Syariah dengan jumlah hutang yang disetujui Rp 10.000.000,00. Dan biaya yang harsus dibayar kepada pihak Pegadaian dengan angsuran ujrah tiap bulan untuk pokok hutang (qard) dan biaya sewa deposit box sebagai berikut: Biaya sewa sebesar: Rp 100.000,00. Angsuran pokok sebesar: Rp 416.667,00.

65 Jadi yang harus dibayar oleh nasabah ke pada pihak Pegadaian setiap bulanya sebesar: Rp 516.667,00 9 c. Kasus ketiga seorang nasabah bernama bapak Teguh beralamatkan jalan Senceki selatan No.66 dalam hal ini mengajukan permohonan pembiayaan ARRUM dengan akad qard di Pegadaian Syariah sebesar Rp 3.000.000.00 (tiga juta rupiah). Selanjutnya bapak Teguh mengisi formulir pengajuan pembiayaan yang disediakan pihak Pegadaian. Dengan melampirkan semua dokumen yang di syaratkan, setelah selesai Nur Faizah menyerahkan formulir permohonan yang telah di isi tersebut kepada petugas Pegadaian Syariah yang mengurusi pembiayaan. Pegadaian Syariah merespon permohonan nasabah tersebut dengan melakukan survey. Selanjutnya pihak Pegadaian Syariah menyetujui permohonan tersebut dengan ketentuan dan menyerahkan semua persyaratan kepada pihak Pegadaian Syariah. Setelah permohonan memenuhi persyratan maka Pegadaian Syariah merealisasikan pembiayaan ARRUM dengan rician sebagai berikut: Nama Alamat : Teguh : Senceki selatan No.66 Surabaya Terhitung Tanggal: 19 November 2014 Besar Pinjaman : Rp 3.000.000,00 (tiga juta rupiah) Jatuh Tempo : 19 November 2015 Jangka Waktu : 12 (dua belas) bulan 9 Achmad Zainudin, Wawancara, Surabaya 5April 2015

66 Jaminan : BPKB Kendaraan bermotor Biaya Sewa : 1% x Rp 3.000.000,00 = Rp 30.000,00 Untuk biaya penyewaan deposit box sebagai tempat penyimpana BPKB kendaran bermotor yang dijadikan jaminan hutang dengan menggunakan akad ija>rah, sebesar 1% dari pokok hutang yang diterima oleh bapak Teguh dari Pegadaian Syariah dengan jumlah hutang yang disetujui Rp 3.000.000,00. Dan biaya yang harsus dibayar kepada pihak Pegadaian dengan angsuran ujrah tiap bulan untuk pokok hutang (qard) dan biaya sewa deposit box sebagai berikut: Biaya sewa sebesar: Rp 30.000,00. Angsuran pokok sebesar: Rp 250.000,00. Jadi yang harus dibayar oleh nasabah ke pada pihak Pegadaian setiap bulanya sebesar : Rp 280.000,00 10 d. Kasus ketiga seorang nasabah bernama Noviya Aresiandi beralamatkan jalan Banyu Urip Wetan tengah NO 52 dalam hal ini mengajukan permohonan pembiayaan ARRUM dengan akad qard di Pegadaian Syariah sebesar Rp 15.000.000.00 (lima belas juta rupiah). Selanjutnya Noviya Aresiendi mengisi formulir pengajuan pembiayaan yang disediakan pihak Pegadaian. Dengan melampirkan semua dokumen yang di syaratkan, setelah selesai Noviya Aresiendi menyerahkan formulir permohonan yang telah di isi tersebut kepada 10 Achmad Zainudin, Wawancara, Surabaya 5April 2015

67 petugas Pegadaian Syariah yang mengurusi pembiayaan. Pegadaian Syariah merespon permohonan nasabah tersebut dengan melakukan survey. Selanjutnya pihak Pegadaian Syariah menyetujui permohonan tersebut dengan ketentuan dan menyerahkan semua persyaratan kepada pihak Pegadaian Syariah. Setelah permohonan memenuhi persyratan maka Pegadaian Syariah merealisasikan pembiayaan ARRUM dengan rician sebagai berikut: Nama Alamat : Noviya Ariesandi : Banyu Urip Wetan tengah NO 52 Surabaya Terhitung Tanggal: 15 Setember 2014 Besar Pinjaman : Rp 15.000.000,00 (lima belas juta rupiah) Jatuh Tempo : 15 Setember 2016 Jangka Waktu Jaminan : 24 (dua puluh empat) bulan : BPKB Kendaraan bermotor Biaya Sewa : 1% x Rp 15.000.000,00 = Rp 150.000,00 Untuk biaya penyewaan deposit box sebagai tempat penyimpana BPKB Mobil yang dijadikan jaminan hutang dengan menggunakan akad ija>rah, sebesar 1% dari pokok hutang yang diterima oleh Noviya Aresiandi dari Pegadaian Syariah dengan jumlah hutang yang disetujui Rp 15.000.000,00. Dan biaya yang harsus dibayar kepada pihak Pegadaian dengan angsuran ujrah tiap bulan untuk pokok hutang (qard) dan biaya sewa deposit box sebagai berikut:

68 Biaya sewa sebesar : Rp 150.000,00. Angsuran pokok sebesar: Rp 625.000,00. Jadi yang harus dibayar oleh nasabah ke pada pihak Pegadaian setiap bulanya sebesar : Rp 775.000,00. 11 Fakta tentang penerapan pembiayaan ARRUM dan akad ija>rah antara Pegadaian dengan ke empat nasabahnya tersebut secara ringkas tergambarkan dalam table berikut ini. Tabel 1.2 Data Pembiayaan ARRUM dengan Akad Ija>rah No Nasabah ARRUM Akad Ija>rah Ar rahn Hutang Angsuran Jaminan Prosentase Ujrah/Bulan 1 Nur Faizah Motor 5. 000.000 12 x 466.667 BPKB Motor 1% 50.000 2 Imam sujono Mobil 10. 000.000 24x 516.667 BPKB Mobil 1 % 100.000 3 Teguh Motor 3.000.000 12 x 280.000 BPKB Motor 1% 30.000 4 Novan ariessandi Mobil 15.000.000 24x 2.583.400 BPKB Mobil 1 % 150.000 Fakta yang disajikan dalam table diatas menunjukan adanya variasi keadaan pada hutang, yaitu jumlah nominal hutang dan pada masa angsurannya. Terdapat 5(lima) varian pada jumlah nominal hutang yakni Rp 5.000.000,00 (lima juta rupiah), Rp 10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah), Rp 3.000.000,00 (tiga juta rupiah), Rp 15.000.000,00 (lima belas juta rupiah). Adapun pada masa angsurannya terdapat 2 (dua) varian saja karan yaitu 12 kali/bulan dan 24 kali/bulan. 11 Achmad Zainudin, Wawancara, Surabaya 5April 2015