IDENTIFIKASI DAN ANALISA FAKTOR KRITIS KEBERHASILAN PADA IMPLEMENTASI PROYEK BOT : INFRASTRUKTUR JALAN TOL TESIS MAGISTER 'Karya tulis sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar Magister dari Institut Teknologi Bandung OLEH : FITRI SUHARIYADI NIM: 25001008 PROGRAM PASCA SARJANA PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL BIDANG MANAJEMEN DAN REKAYASA KONSTRUKSI INSTITUT TEKNOLOGI BANDUNG 2004
ABSTRAK IDENTIFIKASI DAN ANALISA FAKTOR KRITIS KEBERHASILAN PADA IMPLEMENTASI PROYEK BOT : INFRASTRUKTUR JALAN TOL Oleh Fitri Suhariyadi Departemen Teknik Sipil Institut Teknologi Bandung Selama ini pengadaan dan pembangunan infrastruktur di Indonesia mengandalkan sumber pendanaan dari anggaran negara dan pinjaman luar negeri. Hal ini berdampak pada meningkatnya beban anggaran negara, sehingga mengakibatkan belum terpenuhinya kebutuhan akan fasilitas infrastruktur secara optimal. Salah satu upaya untuk meringankan beban anggaran negara dalam pengadaan infrastruktur adalah melalui pola Build Operate Transfer (BOT), yang telah banyak diaplikasikan dalam pengembangan jaringan jalan di Indonesia khususnya jalan tol. Dalam penerapannya, pengadaan jaringan jalan dengan pola BOT masih sering menghadapi kendala atau permasalahan yang dapat berdampak pada tidak tercapainya keberhasilan proyek secara keseluruhan. Diduga ada faktor-faktor yang mempengaruhi keberhasilan proyek BOT, yang dapat disebut sebagai faktor kritis keberhasilan. Faktor-faktor tersebut hams dapat dipenuhi oleh stakeholder yang terlibat terutama Pemerintah. Penelitian yang bertujuan untuk mengidentifikasi dan menganalisa faktor kritis keberhasilan pada implementasi proyek BOT khususnya infrastruktur jalan tol ini dilakukan dengan melakukan survey para pelaku tender proyek BOT jalan tol di Indonesia. Dan basil survey yang dilakukan telah diidentifikasi sebanyak 25 faktor kritis keberhasilan yang mempunyai pengaruh sangat besar terhadap tercapainya keberhasilan proyek BOT jalan tol di Indonesia. Dengan analisa yang dilakukan terhadap faktor kritis tersebut dan sebagai tindak lanjut hubungan faktor kritis dengan kriteria evaluasi proposal maka telah disusun daftar kriteria evaluasi proposal yang meliputi aspek teknis, aspek finansial dan aspek lainnya tanpa mengesampingkan pentingnya aspek administrasi.
ABSTRACT IDENTIFICATION AND ANALYSIS OF CRITICAL SUCCESS FACTORS IN THE IMPLEMENTATION OF BOT PROJECT : TOLL ROAD INFRASTRUCTURE By Fitri Suhariyadi Civil Engineering Department Bandung Institute of Technology Until now, the procurement and development of infrastructure in Indonesia rely solely on financial source from state budget and foreign loan. This condition has resulted in the increase in state budget burden, causing the unfulfilled needs for optimal infrastructure facilities. One of many efforts in reducing state budget load in providing of infrastructure is through the Build Operate Transfer (BOT) system, which has been greatly applied in the development of road system in Indonesia, particularly the toll road. However, the procurement of road system with BOT system still faces obstacles it is believed which may lead to the possibility of not achieving the success of the project completion. There are factors which influence the success of BOT project and may be considered as critical success factors. Such factors have to be identified by the stakeholders involved, especially the government. This research aimed at identifying and analysing critical success factors in the implementation of BOT project, particularly the toll road infrastructure, was carried out by conducting survey on tenderers of toll road BOT project in Indonesia. Result of the survey showed, 25 critical success factors which have a great influence on the achievement of toll road BOT project success in Indonesia have been identified. With the analysis conducted towards the critical factors and as a follow up on the relation of critical factors with proposal evaluation criteria, a list of proposal evaluation criteria covering technical, financial and other aspects was, therefore, been developed, without disregarding the importance of administration aspect.