:.. Hal : Penawaran Jual Kebun Kelapa Sawit EXECUTIVE SUMMARY I.Pendahuluan Nama Perusahaan * Mohon diisi lengkap Alamat Perusahaan Kantor Pusat * Sebutkan Kantor Cabang * Sebutkan Kantor Operasional * Sebutkan Status Perusahaan : PMA atau PMDN? PMA dari Negara * Jika Perusahaan PMA Pernyataan Jual RUPS (Scan) : ada atau tidak? * Mohon dilampirkan Nama Kuasa Jual * Sebutkan Pernyataan Kuasa Jual (Scan) : ada atau tidak? * Mohon dilampirkan Lokasi Perkebunan * Sebutkan lengkap Total Ha Tertanam Ha Lahan Kosong Ha Penawaran Harga Resmi : Dikeluarkan oleh Owner * Mohon dilampirkan Harga Jual Terbilang II.Legalitas Izin HGU Izin Lokasi Izin Prinsip Izin Usaha Perkebunan Izin AMDAL Ha Ha Ha Ha Page 1 of 5
III. IV. Riwayat Tanaman Tahun Tanam Umur Tanaman Tertanam Inti Plasma Tebing Abdeling Jumlah Pohon Asal Bibit Jarak Tanam Riwayat Pabrik Jumlah PKS PKS Kapasitas Produksi Tahun dibangun Tahun operasional Merk Mesin Asal Mesin Harga Mesin sampai dengan.. Tahun Ha Ha Ha Ha Ha : ±.. pohon m x..m (..) Ha : Made in.. : Rp.. V. Riwayat Produksi TBS/Tahun / Jumlah CPO/Tahun / Jumlah Kernel/Tahun / Jumlah : ±.. Ton/Bulan : ±.. Ton/Bulan : ±.. Ton/Bulan VI. Riwayat Tanah Jenis Tanah Topografy Penggunaan Pupuk VII. Fasilitas (dalam lokasi pabrik) Bangunan : Page 2 of 5 Sarana dan Prasarana : 1... unit Kantor 2... unit Kantor Kebun 3... unit Rumah Staff 4... unit Rumah Karyawan 5... unit Rumah Genset 6... unit Pos Satpam 7... unit Bengkel 8... unit Gudang 9... unit Rumah Sakit 10... unit Rumah Sekolah Dasar 11... unit Rumah Sekolah Menengah Pertama 12... unit Kantin 13... unit Masjid dan Mushola 1... unit PKS 2... unit Laboratorium
Peralatan : Karyawan : 3... unit Kolam Penimbunan 4... unit Kolam Pembuangan Limbah Air 5... unit Kolam Pembuangan Limbah Ampas 6... unit Jembatan Timbang, kapasitas.. Ton 1... unit Mesin Pencuci Buah, merk.. 2... unit Tangki Timbun, merk.. 3... unit Mesin Peras, merk.. 4... unit Mesin Pabrik Logging 5... unit Belt Conveyor 6... unit Kendaraan * Detail 7... unit Dump Truck, merk. tahun.. 1... orang Staff Pegawai 2... orang Pegawai Lepas Harian 3... orang Pegawai Musiman per Abdeling VIII. Titik Koordinat Perkebunan (Scan) : Mohon dilampirkan IX. Peta Lokasi Perkebunan (Scan) : Mohon dilampirkan X. Foto Lokasi Perkebunan (Scan) : Mohon dilampirkan XI. Sengketa Terhadap Intern Manajemen : Sengketa atau Tidak Sengketa? XII. Sengketa Terhadap Negara : Sengketa atau Tidak Sengketa? XIII.Sengketa Terhadap Warga : Sengketa atau Tidak Sengketa? XIV. Summary Lap. Keuangan/Penjualan terakhir : Ada atau Tidak? Page 3 of 5
XV. Syarat dan Ketentuan : Pihak Jual menerbitan Executive Summary (ES). Pihak Beli mempelajari ES dan jika setuju selanjutnya menerbitkan Surat Minat Beli (LoI) dan Bank Garansi / Bank Statement. Surat Penutupan Harga (LoC) dikeluarkan setelah ada jawaban dari Pihak Jual mengenai penawaran harga dari Pihak Beli. Surat Minat Beli mencantumkan mekanisme pembayarannya, serta dapat pula dicantumkan permintaan kelengkapan legalitas perkebunan lainnya oleh Pihak Beli. Segala syarat dan ketentuan lainnya dapat dibicarakan di kemudian hari. Segala proses yang sifatnya penting dan resmi akan disahkan dihadapan Notaris. Segala legalitas asli akan diperlihatkan jika ada kesepakatan lanjutan antara Pihak Jual dan Pihak Beli. Pihak Jual dan Pihak Beli mengakui keberadaan dan jasa Pihak Mediator dan bersedia memberikan uang jasa kepada Pihak Mediator sesuai jumlah yang disepakati yang akan dibuat secara tertulis. Demikian Executive Summary ini dibuat oleh Pihak Jual dengan sebenarnya tanpa direkayasa dan untuk dipergunakan dengan benar dan penuh tanggungjawab. Catatan : Apabila ternyata dikemudian hari data executive summary ini ternyata tidak sesuai dengan kenyataan maka pihak penerbit executive summary (Pihak Jual) siap untuk mempertanggungjawabkan akibat yang ditimbulkan berdasarkan hukum yang berlaku di Negara Republik Indonesia.,.. materai Rp 6.000 & stempel basah.. Pemilik Kebun atau Kuasa Jual Catatan : Kami hanya melayani klien yang serius. Kunci keberhasilan adalah Saling Percaya. Page 4 of 5
COMMITMENT FEE : Pada hari ini........., tanggal........., kota......... Kami yang bertandatangan dibawah ini : Nama Alamat Selaku :. :. : Owner PKS Menyatakan sanggup dan bersedia memberikan kompensasi berupa Success Fee kepada : Nama Alamat Selaku : SERVICEcorp and Partner :. : Arranger Buyer Adapun perincian Success Fee Arranger adalah sebagai berikut : A. Pemilik lahan sawit sanggup dan bersedia memberikan kompensasi kepada Arranger berupa Success Fee sebesar % ( Persen) atau Rp dari total nilai transaksi. B. Pemilik lahan sawit sanggup dan bersedia memberikan Success Fee kepada Arranger, sewaktu terjadi transaksi jual beli/take over. C. Pemilik lahan sawit sanggup dan bersedia memberikan Success Fee secara Tunai dan tanpa Termin kepada Arranger. D. Pencairan Success Fee tanggal :...... 2009 Demikian Surat Pernyataan ini kami buat dalam keadaan sadar, tanpa paksaan dari pihak manapun, diatas kertas bermaterai cukup dan sah menurut hukum. Disetujui,.........,...... 2009 Mengetahui, Materai Rp 6.000 Materai Rp 6.000 Tembusan : 1. Yth. Direksi dan Komisaris. Page 5 of 5 SERVICEcorp and Partner
2. Arsip SERVICEcorp Page 6 of 5